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当前大多数地方住房公积金的使用范围仅局限于购房和购房还贷。国务院《住房公积金管理条例》虽然允许提取公积金支付房租,但必须是以“房租超出家庭工资收入的规定比例”为前提。这就使众多无力购房的中低收入群体,即使已经缴存了住房公积金,也无法利用自己的缴存款来改善居住条件。从而影响了这一群体缴存公积金的积极性,也使住房公积金为中低收入阶层改善居住条件这一主要目标无法得到充分实现。 相似文献
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一、提取政策规定及使用现状按照《住房公积金管理条例》(以下简称《条例》)的规定":住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用","职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)退休提取的;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的"。其 相似文献
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喧嚣过后,房地产终于在中央政策层面迎来幸福时光。近日,国务院常务会议明确提出重点推进六大领域消费。其中,“稳定住房消费,加强保障房建设,放宽提取公积金支付房租条件”引人关注。紧随其后,央行“降息”之槌落下。从“9·30新政”限贷松绑、“10·29”国务院“稳定住房消费”举措,再到央行“降息”。一时之间,“中央隐晦救市”、“政策托底意图明显”“楼市将探底回升”……等言论此起彼伏。 相似文献
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一、提取政策规定及使用现状按照《住房公积金管理条例》(以下简称《条例》)的规定“:住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用”,“职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)退休提取的;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的”。 相似文献
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娄亚 《中国乡镇企业会计》2007,(12):36
每个公司根据自己的具体情况确定最佳的股利政策,是财务决策的一项重要内容。股利分配是指企业向股东分派股利,是企业利润分配的一部分。公司向股东支付股利需具备以下条件:①发放股利要经过股东大会讨论通过;②公司税后利润弥补亏损和提取法定盈余公积金和公益金后方可分配;③企业当年无盈利时,不得分配,若需发放,在用盈余公积弥补亏损后,经股东大会决议,再用盈余公积金分配。要在提取公积金之后。股利的分配应以各股东持有股份的数额为依据。 相似文献
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在住房公积金提取的政策中,“偿还住房贷款”一直是住房公积金提取的主要条件之一,也是住房公积金提取业务中最常见的提取方式。最近兴起的“同名转按揭’给住房公积金的提取政策提供了一个新的研究课题,“同名转按揭”是否也能够像按揭贷款一样可以提取住房公积金呢?目前还存在很多质疑和争论,这就需要我们深入了解“同名转按揭”的性质、特点和产生的原因,然后联系住房公积金制度的相关法规和住房公积金提取的相关政策,进行分析和探讨。 相似文献
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一、相关规定及解读
(一)规定
新修订的《公司法》第167条规定:(1)公司分配当年税后利润时,应当提取利润的10%列入公司法定公积金。公司法定公积金累计额为公司注册资本50%以上时,可以不再提取。(2)公司的法定公积金不足弥补以前年度亏损的,提取法定公积金之前,应当先用当年利润弥补亏损。(3)公司提取法定公积金后,经股东会或股东大会决议,还可以提取任意公积金。(4)公司弥补亏损和提取公积金后所余税后利润,应按股东持股或出资比例进行分配,但公司章程另有规定的除外。 相似文献
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近年来,关于住房价格与居民住房支付能力问题的研究引起了较多关注,有效评价当前居民住房支付能力,把握住房支付能力变动趋势,是建立住房市场长效调控机制的关键。然而,在评价居民住房支付能力时需考虑到公积金制度的影响。经过二十多年的发展,住房公积金缴存规模不断增加,截至2011年底,全国住房公积金缴存职工达到1.33亿人,历年累计归集住房公积金4.06万亿,住房公积金缴存余额达2.1万亿,8112万家庭通过公积金贷款 相似文献
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公积金账户余额不能做购房首付案例描述:小赵准备今年年底前买一套小两居,作为和女友结婚的婚房。因为他所在的单位一直有为员工缴存公积金,小赵个人每月800元左右的缴存额,再加单位缴存的部分,加起来也有将近10万元了,他想把公积金账户里的钱取出来,用采支付购房首付。
解答:很多人都认为既然公积金是职工购房福利政策,那么理所当然的可以用来支付购房首付,其实不然。 相似文献
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基于“房租补贴”政策的北京市保障性住房体系的系统动力学分析 总被引:1,自引:0,他引:1
论文设计了以“房租补贴”政策为核心的北京市住房保障体系,并构建了基于房租补贴政策的北京市保障性住房体系的系统动力学分析模型,对北京市下一阶段的住房保障政策进行前瞻性研究.应用系统动力学模型对基于“房租补贴”政策的北京市住房保障体系的仿真模拟表明:“建立房租补贴基金有利于减轻经济波动对住房保障投入的影响”,“强化住房市场税收有利于拓宽和稳定住房保障投入来源”,“房租补贴计划的实施需要稳定的租金市场”,“住房公积金投资收益可用于住房补贴计划”. 相似文献