关于资产评估机构从事国有资产拍卖的思考

专业从事审计服务和国有资产评估的鉴证机构直接承揽审计服务对象或受托评估资产为标的物拍卖业务,即资产评估公司自评自拍国有资产的现象,已经引起业内广泛关注。会计师事务所(资产评估机构)的性质及其执业要求会计师事务所、资产评估机构是社会中介组织。我国《注册会计师法》规定会计师事务所及注册会计师的主要从业范围是:审     

资产证券化中有关发起人会计确认问题的研究——兼论我国资产证券化的相关规范

资产证券化是指发起人将流动性差但又能产生稳定可预见未来现金流的资产或资产组合（即基础资产）重组并出售给特定的发行人或信托给特定的受托人，通过创立以该基础资产产生的现金流为支持的金融工具（即资产支持证券）．并在金融市场上出售该金融工具的一种融资过程。     

专家谈评估立法

一、关于法的名称 杜鸣（杜鸣联合房地产评估（北京）有限公司董事长）：由于评估专业主要是对评估标的物的价值进行评估，因此建议使用《价值评估法》。采用《资产评估法》不妥：第一，我国已有资产评估行业，其评估范围与本次评估法涉及的评估范围相比过窄，     

品牌资产评估方法的系统分析

品牌作为公司最有价值的资产,又是一笔重要的无形资产,受到了越来越多的企业的重视。品牌资产评估的重要性进而也体现了出来。本文在分析国内外品牌资产评估文献的基础上提出了品牌资产评估方法体系,包括比较法、整体法和品牌资产评估的模型方法。     

资产评估师市场的契约经济学分析

我国的资产评估行业是在改革开放和建设社会主义市场经济的过程中逐渐发展起来的，还是一个较为年轻的行业。与之相伴的是注册资产评估师这个职业的产生。随着经济的不断发展，尤其是股份制公司改制的发展，资产评估越来越显示出重要作用。注册评估师（以下简称评估师）是—个流动性很强的职业，经常出现一个评估师在不同的评估师事务所（以下简称事务所）间来回应聘。事务所在信息不对称的情况下聘用评估师时，怎样做出逆向选择，以及在聘用后对其道德风险进行控制，采取何种激励方法有效控制局面，都是要认真研究的问题，本文从契约经济学的角度，对注册评估师市场进行分析。     

若干会计、税务处理问题答疑

1．问：我公司属国资委监管下的军工事业单位的一家下属全资子公司，拟对外投资．经评估事务所评估后确认资产增值1000万元．其中存货增值100万元，无形资产增值600万元（其中土地使用权增值300万元。专利技术增值300万元）．固定资产增值300万元。请问：（1）对该项评估和对外投资，我公司应如何进行账务处理？（2）评估增...     

股份制改组资产评估若干问题的探讨

笔者从事资产评估工作尤其承办多项股份公司上市发行股票和股份制企业改造 ,改组组成有限责任公司和股份有限公司的资产评估业务的实践体会 ,现拟就股份制改组资产评估工作中应注意的几个问题作一探讨。一、资产重组对整体资产评估的影响。股份制企业改制、上市公司等整体资产评估之前要进行资产重组 ,资产重组通常由证券商、咨询公司承办 ,资产重组的目的 ,一是塑造公司 ,建立公司完善的经营机制。二是我国股票发行采用“总额确定 ,限报家数”的方式 ,单家公司发行股票实行额变控制 ,因此为达到上市标准 ,对公司的经济效益 ,资产规模等要进…     

1408会计自测题解

1．甲公司为上市公司。2×11年至2x13年,甲公司及其子公司乙公司发生的有关交易或事项如下：（1）2×11年1月1日,甲公司以12500万元从非关联方购入乙公司60％的股权,购买日乙公司可辨认净资产的公允价值为20000万元（含原未确认的无形资产公允价值2000万元）,除原未确认的无形资产外,其余各项可辨认资产、负债的公允价值与账面价值相同。上述无形资产按10年采用直线法摊销,预计净残值为零。甲公司为取得乙公司股权,另外支付100万元直接相关费用,甲公司取得乙公司60％股权后,能够对乙公司的财务和经营政策实施控制。     

资产评估业是市场经济中不可或缺的中介行业

7月14日,由中央财经大学资产评估研究所发起并主办,中企华资产评估公司协办的“中国评估论坛”是一届研讨会在北京举行,本届研讨会的主题是“资产评估在社会主义市场经济中的地位与作用”。来自财政部,中国注册会计师协会,中国证监会,国务院各部委,地方行业协会,资产管理公司,境外资产评估机构以及科研院校（所）等方方面面的代表参加了研讨会。     

会计师事务所 资产评估机构内部治理机制建设指导意见

20 0 3年 6月 2 6日　会协 [2 0 0 3]98号一、推进会计师事务所、资产评估机构完善内部治理机制建设 ,是注册会计师行业、资产评估行业健康发展的一项重要而紧迫的任务1 随着改革开放的深入和社会主义市场经济体制的逐步确立 ,注册会计师行业、资产评估行业在市场中发挥着日益重要的作用。会计师事务所、资产评估机构 (以下简称事务所 )作为自主经营、自担风险的独立主体参与市场服务 ,其内部治理机制的合理性和有效性 ,直接影响其自身的经营管理效率和服务水平 ;事务所内部治理机制的整体水平 ,直接影响到行业形象和服务效率。建立有效完…     

资产评估若干实践问题探讨

资产评估工作具有“三强”的特点，即政策性强、理论性强、实践性强。本文着重从资产评估实践中遇到的问题进行探讨。一、关于长期投资中的其他股权投资的评估其他股权投资是指企业除股票投资以外的对外股权投资，国家国资局颁发的《资产评估操作规范意见》（以下简称“规范意见”）第４９条规定：“对于控股的长期投资，应对被投资企业进行整体评估，……评估方法以重置成本法为主，特殊情况下也可单独采用收益现值法或现行市价法”；“对于非控股的长期投资，一般应采用收益现值法进行评估，……在未来收益难以确定的情况下，也可采用重置…     

汉中四方有限责任会计师事务所

汉中四方有限责任会计师事务所、汉中荣信不动产评估事务有限公司、汉中四方资产评估有限公司是一套班子、三个牌子。现有注册会计师18名、注册土地估价师10名、注册资产评估师12名、注册税务师6名、价格评估师8名、注册造价师3名、其他高中级专业人员共30名（部分员工一人有多个注册资格）。公司现具备多项执业资格,面向社会承担审计、验资、资产评估、会计税务代理、经济案件鉴定、土地估价、工程审核等业务。     

’2008问题解答之十一（090～094）

090．会计师事务所等中介机构提取的职业风险基金能否在税前扣除？ 答：《财政部关于印发〈会计师事务所、资产评估机构、税务师事务所会计核算办法〉的通知》（财会[2001]61号）规定,中介机构按照规定提取的职业风险基金,在进行企业所得税纳税申报时不允许在税前扣除。具体原因如下：     

国有企业在转制评估过程中资产漏估的问题不容忽视

一、案情简介１９９９年９月１０日，某印刷制版公司为深化企业内部改革，适应社会主义市场经济的发展需要，分别向体改委、国资局提出改制申请和整体资产评估申请，同时申请设立某“印刷制版股份有限公司”，体改部门根据国家有关文件精神和政府的要求，批准了该公司的改制申请。１９９９年９月２０日，国有资产管理局批复同意该公司整体资产评估的立项，确定的资产截止时间的基准日为１９９９年６月３０日。由某资产评估事务所对该公司申报的权属范围内的全部资产、负债、权益的财务会计资料进行了逐项审计核实，较客观地评估了资产的现值…     

浅议森林资产会计核算

我国《农业会计准则》最特殊的地方，就是对生物资产用“公允价值”确认计量问题。生物资产是活的、有生命力的产，它具有繁殖能力和生物转化功能。森林资产是生物资产重要组成部分，由森林资产的可视性差、实物量的计量难度及森林生态效益特殊作用，使森林资产确与计量难度要大得多，涵盖内容要丰富得。我们探索、研究多年，提出森林资产用以评估促进核算”方法（即：市场价法），实是对生物资产按“公允价值”核算的整体破。“森林资产”公允价值首次确认、核算，“森林资产”总账科目下，依据经有关部门准后的评估结果汇总表的各类评估价…     

市场法在我国林木资产评估中的应用研究

一、林业资产评估市场法的基本原理 （一）市场法评估的基本原理 市场法是林木资产评估的重要方法之一。市场法也称现行市价法、市场价格比较法,是评估者根据被评估林木资产的实际情况,从市场上选择若干个相同或相似的林木资产作为参照物，通过比较被评估林木资源资产与最近售出的类似资产的异同，并通过林分质量、物价系数对类似林木资源资产价格进行调整，     

融资租入固定资产的会计处理

融资租入固定资产的会计处理主要涉及以下问题：１．租赁资产的资本化及其金额的确定；２．初始直接费用的确认；３．未确认融资费用的分摊；４．租赁资产折旧的计提；５．履约成本的会计处理；６．或有租金的会计处理；７．租赁期满的会计处理。对此，笔者谈些看法。假设２００１年１月１日，甲公司（承租人）与乙公司（出租人）签订了一份租赁合同。主要条款：１．租赁物为产品生产线；２．租赁期为２年（２００１年１月１日—２００２年１２月３１日）；３．每年末支付租金４００万元；４．该生产线为全新设备，估计使用年限５年；５．租…     

山西省注协完成了2007年度会计师事务所执业质量检查工作

根据《中国注册会计师协会关于开展2007年度会计师事务所执业质量检查工作的通知》（会协[2007]21号）、省财政厅《2007年度会计师事务所及资产评估机构检查方案》（晋财注[2007]13号）等规定，山西省注册会计师协会（以下简称省注协）9月底完成对全省47家会计师事务所执业质量的检查工作（3家会计师事务所因财政厅抽调其执业人员参与检查而未进行检查），[第一段]     

中国××资产管理公司××办事处资产评估报告书

一、评估目的：为委托方变现处置资产这一经济这行为提供价格参考依据。二、评估范围与对象：位于四川省&;#215;&;#215;市&;#215;&;#215;县xx、yy等九个乡镇共计十二宗房地产，总建筑面积4026．27m^2（详见资产评估明细表）三、评估基准日：二零零一年八月十日。四、评估原则：遵循独立、客观、科学的工作原则，并遵循合法原则、估价时点原则、最高最佳使用原则、替代原则等房地产估价原则客观、公正地进行评估。五、评估方法：采用“收益现值法”、“成本法”、“剩余法”、“市场比较法”进行评定估算。六、评估结论：委估资产在评估基准日的评估价格为人民币&;#215;&;#215;&;#215;&;#215;&;#215;&;#215;．&;#215;&;#215;元。七、报告提出日期：二零零一年八月二十日。以上内容摘自资产评估报告，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读资产评估报告书全文。     

资产评估报告的信息价值 ——以HZ公司为例

资产评估报告是上市公司必须披露的信息之一.然而,资产评估报告是否具有信息含量,至今未见相关研究.文章以HZ公司为例,揭示了资产评估报告可能隐含的额外信息以及收益法应用的不良经济后果.目的有三:一是揭示一个值得研究的新领域;二是为投资者获取信息以及构建投资组合提供一个新的视角;三是指出当前中国资产评估准则和资产评估法中存在的漏洞,为有关部门加强对上市公司和国有非上市公司管理层利用资产评估实施不法或不当行为的监管提供借鉴.