房地产项目联合开发合同的若干问题

房地产项目联建已广泛出现于市场领域.在实务中,参与联建的主体范围无任何限制,伴生出各种不规范现象,增加了处理房地产项目联建合同纠纷的难度 .审查联建合同效力,需要分析联建基本类型及其法律特征,区分以联建名义非法转让土地使用权、以联建方式违法预售房屋、以联建形式非法融资等违法行为.联建需有一方具备开发资质.无开发资质的联建方应当办理相关审批手续.在联建项目的立项、国有土地、规划及其它许可手续上列名,既可以加强对房地产联建行为的监管,也有利于无开发资质联建方取得联建项目业主的合法地位,避免因有开发资质联建方的单方操纵行为损害其利益.     

浅谈文化习俗与翻译

本文拟对文化习俗引起的表达差异进行探讨,并分析了造成文化习俗差异的理论背景、原因以及表现形式,在此基础上提出了翻译的相关策略。     

壮英婚姻习俗之比较——平果壮族《嘹歌》中的婚俗与英语民族的婚俗

婚姻习俗是一种特殊的文化现象.平果壮族《嘹歌》中记载了壮族婚俗的主要内容,如订婚习俗、结婚习俗等.壮族和英语民族由于社会环境、文化背景等各方面的不同,使其婚姻观念及婚姻习俗存在很大的差异.     

马克思农地习俗元制度理论及其启示

农地习俗元制度是马克思、恩格斯研究的重要内容.马克思农地习俗元制度理论是一个科学的理论体系,这一理论包括农地习俗元制度的起源、土地流转(交换)习俗、农地继承习俗、农地习俗元制度多样性、共同性与差异性、农地习俗元制度对农地租赁价格的影响、农地习俗元制度对农地产权制度的影响等.不管是在过去还是在今天的农村,农地习俗元制度不仅大量存在,而且对农户、农民经济活动产生了较大影响.因此,我们应以马克思农地习俗元制度理论为指导,加强对农地习俗元制度的研究.     

传统文化习俗对广西农村出生人口性别比的影响分析

传统文化习俗使农民产生强烈的男孩偏好,强烈的男孩偏好是导致高出生性别比的根本原因,只有以一种新型生育文化去替代重男轻女、传宗接代的传统生育文化,才能逐渐弱化人们的性别偏好,逐渐降低农村出生人口性别比.     

物业党建联建与和谐社区建设

本文通过上海市社区物业党建联建的实践探索个案,充分阐述了城市社区物业党建联建工作能更好地协调社区中的各方利益关系,对推进和谐社区建设发挥了重要作用.并指出了当前城市社区物业党建联建中存在的问题,提出了进一步推进社区物业党建联建工作的思考和建议.     

非遗项目阳江咸水歌的概况及其发展

广东阳江的疍家人曾是一群历史悠久、具有特定生活生产习俗和文化特质的水上居民。他们在日常劳作、婚礼习俗时为抒发感情而即兴演唱咸水歌,曲调丰富,形式多样。在历史演进中,疍家人大量上岸居住,改变了以船为家的生活方式,在大众文化的深层冲击下,疍家习俗逐渐被边缘化,阳江咸水歌的传承也出现困境。在非物质文化遗产保护被广泛受到重视的新时代,我们应该认识到咸水歌保护的迫切需要,结合当下实际寻求阳江咸水歌的传承、发展之路。     

从农民生活模式变化谈农村城市化进程中农民再社会化问题

本文从农民住房等基本生活设施、卫生习惯、生活习俗(主要是婚嫁方式)、生存方式等生活模式的变化角度出发，认为在现阶段的农村城市化中，农民仅仅是身份上的变化，思想、心理、行为方式等各个方面仍然带有强烈的农村色彩。要使农民真正成为城市居民，必须对城市化的主体——农民进行思想教育、技能培训等各方面综合的再社会化工程，合理健康地推进农村城市化。     

农村被征地拆迁农民就业的路径探讨

新城建设过程中产生的农村被征地拆迁农民需要通过再就业的方式才能继续维持正常的生活。有限的拆迁补偿不可能保证长期的生活开支,寻求农村被征地拆迁农民的就业路径便成了当务之急。应完善被征地拆迁农民的就业保障制度;对农民进行职业技术培训和补贴;推动地区经济发展,促进被征地拆迁农民就业。     

日韩节日习俗中的文化传承比较

同处东亚文化圈的日本与韩国,其节日习俗中的文化传承,却呈现出相映成趣的差异。日本节日习俗中的文化传承,呈现出“对儿童器重有加”、去中国化、悦纳于“外来”的特点;韩国节日习俗中的文化传承,呈现出“对老人敬重有加”、超中国化、竭诚于“传统”的特点。通过节日习俗的二相比较,可以发现,日本文化的传承是“钟摆式”的,韩国文化的传承是“打糕式”的。     

中国农民增收困境的形成机制研究

中国农民收入问题必须通过与城镇居民收入差距的比较进行研究.解决农民增收问题的关键是通过政府的惠农政策不断提高农民人均纯收入的增长率.通过理论模型的分析,可以得出农民人均纯收入的增长率是由农产品价格的上涨率、技术进步率、人均资本的增长率和农业人口的转移率等四大因素决定.所以,提高农民收入的关键在于深化价格政策改革、促进科技兴农政策改革、改善金融投资环境和加快农村劳动力转移.     

个人所得税调节功能透视

个人所得税开征的主要目的一是组织财政收入,二是调节收入分配.不同的经济发展阶段,个人所得税制的功能定位也应有所不同.受我国目前经济发展水平的制约,加上日益扩大的社会收入分配差距,因此,个人所得税制应优先定位于调节收入分配,注重强调社会公平目标的实现.但现行个人所得税却呈现出一种"逆向调节"趋势.因而进一步改革个人所得税制、完善相关配套措施,便成为个人所得税调节功能充分发挥的必要条件.     

我国所得税会计中的递延法分析

新的《企业会计准则》中所得税会计只允许使用纳税影响会计法中的债务法,其原因在于债务法比递延法更符合配比原则,且债务法下的递延税款和所得税费用具有明确的经济含义。     

粮价波动现象的"蛛网模型"与农民收入增长分析

近年来,粮食价格波动频繁使得农民收入增长问题日益严峻。本文通过对收集到的我国近年来农民收入方面的资料的分析,认为,以生产粮食为主的家庭经营收入一直是农民收入的主要途径,而粮价上涨推动了农民收入的增长。在此基础上,利用蛛网模型对近二十年来的粮价波动现象进行实证分析,结果表明:粮食的供给弹性大于需求弹性是粮价波动的根本原因。进一步研究表明,粮价形成机制还存在问题。因而提出相应的政策建议,指出粮价一方面要走市场化道路,充分发挥市场的基础性调节作用;另一方面不能忽视政府的调控作用,在遵循市场经济规律的前提下,确保农民收入稳步增长。     

对现阶段农民增收缓慢的体制分析

农民收入增长缓慢是农村经济发畏中最突出的问题。引发农民增收缓慢的原因是多方面的，不合理的体制是妨碍农民增收的重要原因。因此，笔者认为，要发畏农业生产、增加农民收入，根本途径是对传统农业体制进行改革和创新。     

20世纪30年代末以来英国居民收入差距的历史变迁及现状评价

20世纪30年代末以来,英国的居民收入差距经历了一个先缩小后扩大的U型变化过程。20世纪70年代末以后英国居民收入差距开始持续扩大,不过进入20世纪90年代该趋势得到控制,收入差距趋于稳定,当前,英国收入差距并不大,在世界范围内处于中等偏低水平。英国居民收入差距的变化意味着居民收入差距的变化趋势不会固定不变,也说明政府政策的取向和干预力度对居民收入差距有着重要的影响。     

我国化肥价格波动与农民收入关系的实证分析

本文利用1978～2008年的时间序列数据,运用脉冲响应函数和方差分解技术考察化肥价格波动与农民收入之间的关系,发现化肥价格的波动与农民收入变化之间存在着双向的因果关系,即化肥价格的上涨导致农民增收缓慢,而化肥价格上涨的根本原因在于需求拉动和成本推动。今后必须从需求和供给两方面采取对策:一方面通过建立化肥直接补贴制度和化肥储备制度,从需求上控制化肥价格上涨;另一方面通过采用新型化肥生产技术和给予化肥生产企业生产用能以优惠政策,从供给上控制化肥价格上涨。     

从三次分配看中国分配问题的严重性

收入分配不公平已成为阻碍中国经济发展和危及社会稳定的重大问题。在各级分配中收入差距拉大的原因表现为:初次分配忽略制度和公平,再次分配调节力度不够,第三次分配制度缺失。因此,应采取相应的缩小收入差距的对策,诸如:提高劳动者工资、完善用工制度、建立工会组织等,从而实现全社会的和谐发展。     

我国农村流动劳动力的非正规就业分析

随着城乡收入差距不断扩大和农业收入的持续下降，农民迫切希望转向城镇和农村非农产业寻求增加收入的机会。近年来，我国农村劳动力转移人数持续增加，而农村流动劳动力大多是在非正规就业部门就业，所以从非正规就业角度研究农村劳动力转移问题是十分必要的。本文主要分析了我国农村劳动力转移过程中非正规就业的现状以及非正规就业存在的问题，并据此提出相关的政策建议以促进农村转移劳动力的非正规就业。     

实际利率法下持有至到期投资的涉税问题探讨

对于持有至到期投资,新会计准则规定只允许采用实际利率法下的摊余成本进行后续计量及摊销,采用资产负债表债务法进行所得税会计处理。因此,对于实际利率法下的摊余成本与计税基础之间的差异带来的递延所得税问题便成为所得税会计研究的重点。