法院拍卖房不限购是误区吗

法院委托拍卖房地产是法院在执行过程中委托拍卖公司对相关房产进行强制拍卖。这些房产一般都来源于法院查封、扣押的财产。法院会委托独立的专业评估机构对该房产的价值做出评估，确定拍卖底价后．法院委托具有相应资质的拍卖机构进行拍卖。     

用制度保证公平 以程序保证规范——上海司法委托拍卖模式的成功之处

全国各地的司法委托拍卖有多种模式,有通过摇号确定拍卖机构、有通过评审确定拍卖机构、有通过拍卖师的人数确定拍卖机构、有通过"产交所"进行电子竞价等等。自2004年,上海的司法委托拍卖工作就进行改革,摸索出了一套成熟的操作程序。五年来,上海司法委托拍卖的模式赢得了社会各方的认可和好评。鉴于此,我刊特请上海拍卖行业协会秘书处总结介绍上海司法委托拍卖的运作模式,及相关经验,供各省市学习借鉴     

做好司法委托拍卖任重道远

在我国,强制拍卖是法律规定的一项重要执行措施。在强制执行程序中,人民法院通过委托拍卖机构强制拍卖被执行财产,并以拍卖价款清偿被执行人的债务,实现申请执行人依生效法律文书所享有的合法权益。接受人民法院的委托,拍卖被执行财产,也已经成为我国拍卖机构的重要业务之一。在近几年我国拍卖企业的成交额中,接受法院委托的比例占到20%以上。近期,我     

国大拍卖 抓住机遇拓宽业务渠道

江苏徐州国大拍卖有限公司成立于2004年,是中国拍卖行业AA级企业、中国拍卖行业协会理事单位、江苏省拍卖行业"诚信经营示范企业"、江苏省"守合同重信用"企业。近几年,由于传统拍卖业务逐渐萎缩,许多拍卖企业经营困难,寥寥无几的国有资产、金融资产也只能惠及少数的拍卖企业,特别是自2014年起,司法拍卖业务不再委托拍卖机构拍卖以来,"找米下锅"成了拍卖企业四处奔波的日常工作。     

上海市公共资源拍卖中心投入使用

近年来,上海市的拍卖行业始终保持持续健康、稳步发展的态势．市场拓展能力、企业管理水平、拍卖方式的改革在国内处于领先地位。目前全市有拍卖企业157家,其中司法委托拍卖机构20家,     

湖南：注重网络拍卖系统人性化

湖南省公共资源拍卖中心（简称拍卖中心）于2012年9月27日成立,并于11月29日揭牌运营。拍卖中心是落实最高院规定为司法委托拍卖量身定制而专门组建的拍卖机构统一的拍卖平台。作为拍卖平台．拍卖中心条件更成熟。最高院深化司法拍卖改革的规定根本目的是为了强化司法委托拍卖监督机制、     

公正诚信 规范操作 优质服务——广东省司法委托拍卖成强制执行重要手段

2004年《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》实施后,广东省司法拍卖工作更加规范。该省各地人民法院都能按照规定程序选择拍卖机构;对强制执行的查封、扣押、冻结财产,也都能按规定程序委托拍卖,进行变价处理;并对拍卖机构强制拍卖的操     

厦门拍卖行转变思路 房产拍卖现曙光

受楼市"小阳春"的影响,近来厦门房产拍卖火热,与拍卖行的态度转变也有很大关系。2003年以前,大部分拍卖行接受的房产委托多来自法院,2003年以后,为了增加法院拍卖委托的透明度,厦门市中院出台了新规定,以"摇珠"方式确定拍卖机构,并目对入围参与法院委托标的拍卖企业的资格进行了限定,社会委托渠道也争相效仿。众多拍卖行意识到不能坐等"摇珠",开始主动寻找新的委托方——     

2583.52亿 《规定》颁布这四年 我国司法委托拍卖 运作规范 发展良好

在我国,强制拍卖是法律规定的一项重要执行措施。在强制执行程序中,人民法院通过委托拍卖机构强制拍卖被执行财产,并以拍卖价款清偿被执行人的债务,实现申请执行人依生效法律文书所享有的合法权益。接受人民法院的委托拍卖被执行财产,也成为我国拍卖机构的重要业务之一。     

安徽盘龙企业拍卖有限公司

安徽盘龙企业拍卖有限公司是经安徽省政府相关机构核准成立的具备独立法人资格的拍卖企业。公司注册资本伍佰万元人民币:经营国家法律、法规允许范围内的拍卖业务。安徽盘龙拍卖公司为增强自身实力,于二○○六年在银杏大厦九楼购置了自己的经营办公用房。公司拥有自己的拍卖交易大厅和2万多平方米的仓储库房,为方便广大客户寄存处置闲置资产、废旧物资交易服务。公司自成立以来协助金融机构、执法机关等单位委托拍卖处置罚没物资物品、债权闲置资产、判决生效物资物品中起到了一定作用;在产权交易     

前三季全国拍卖成交3511亿元

无形资产拍卖增幅较大 无形资产拍卖延续了上半年良好的增长态势．1—9月份无形资产拍卖成交2562亿元．同比增长913％。其中,约60％的无形资产业务集中在采砂权、采矿权、开发融资权以及车牌拍卖上。如上海市机构委托的私家车牌照拍卖成交额571亿元;湖北省由政府委托拍卖的开发融资权成交额为15．6亿元。单个项目价值高仍是无形资产拍卖最显著的特点。随着市场化的不断深入．预计无形资产拍卖业务将有更广阔的发展潜力和空间。     

重庆市拍卖中心有限公司

重庆市拍卖中心有限公司是1991年3月成立的全市首家拍卖企业,前身为重庆市拍卖市场、重庆市拍卖行、重庆市拍卖中心,系中国拍卖行业协会会员单位和重庆拍卖行业协会常务理事单位。公司功能完善、运作规范、制度健全,是重庆市拍卖行业中 AA 级企业,市政府相关机构"守合同重信用"、"年检免审"企业,渝中区重点中介服务机构50强,重庆市商业信用企业。公司现有各类从业人员23名(其中注册拍卖师3人、     

网络司法拍卖工作在探索中前行

网络司法拍卖面临新形势 最高法院《关于深化人民法院改革的意见》，十三五规划中一条说道，对拍卖深化体制改革，加大司法拍卖改革力度，重点进行网络司法拍卖。2015年12月22日，发布《关于加强和规范人民法院网络司法拍卖工作的意见》，规定首先要网络拍卖，然后就是委托拍卖，委托有资质的拍卖机构进行拍卖。     

江苏上半年增长16％

江苏省上半年的拍卖成交额达到了116．93亿元．与去年同期相比还增长了16．08％,其主要原因是全省拍卖企业在困难时期努力开拓拍卖新渠道,开拓农产品拍卖、社会委托拍卖、机动车拍卖、艺术品拍卖和其它领域的拍卖活动,使全省300多家拍卖企业、700多名国家注册拍卖师、4000多名经过培训的拍卖从业人员和一万余人组成的拍卖队伍在业务转型时期发挥更好的作用。     

青岛益亨拍卖行有限公司

公司简介我公司于2003年8月注册成立,注册资本1000万元。2005年以来连续成为山东省政府相关部门指定的公物拍卖机构和资产拍卖机构;各银行、资产管理公司指定国有不良资产处置机构。2006年被中国拍卖行业协会授予 AA 级资质企业,被山东省政府相关机构授予"守合同重信用企业",历年被山东省拍卖行业协会评为"拍卖企业先进单位"。     

发挥拍卖机构专业优势深化司法拍卖改革——中拍协在全国法院系统深化司法拍卖改革工作会议上的发言（摘要）

在全国法院系统深化司法拍卖改革工作会分组讨论时．中拍协张延华会长、李卫东秘书长就中拍协关于协助做好司法委托拍卖等有关问题做了专门发言。发言指出：在贯彻落实司法委托拍卖新十条司法解释精神．进一步充分发挥拍卖机构作用,做好民事执行的拍卖工作中．还需要特别关注平台及交易主体的规范性、具体执行工作效率、拍卖信息平台的数据安全,...     

房地产拍卖程序中应注意的环节

为了规范房地产拍卖行为,更好地保护房地产拍卖当事人的合法权益,房地产拍卖人应重视以下环节:拍卖人在接收房地产拍卖委托前,应时拍卖房地产权属关系进行核实、准确界定欲拍卖房地产的权属;合理确定房地产的拍卖底价明确拍卖成交后的资产移交等事宜;房地产拍卖公告时间应尽量予以充分,拍卖规则及成交确认书应尽量细致;提供完善的拍后服务.     

山东恒诚拍卖有限公司

山东恒诚拍卖有限公司成立于2003年,是中国拍卖行业协会 A 级拍卖企业,山东省政府有关部门指定的公物拍卖机构。山东省执法机关批准对外委托司法鉴定拍卖机构。2005、2006、2007年连续三年被山东省拍卖行业协会评为先进单位。先后被省、市有关行政管理部门评为"守合同重信用"企业。公司成立以来。共举行各类拍卖会达480多场次。拍卖标的有动产、不动产、有形资产、无形资产等。尤其是房地产、     

7月机动车拍卖成交月报

据统计,7月,我国北京、上海、天津、浙江、湖南等主要开展机动车社会化委托拍卖的地区,机动车拍卖业务总成交额超过1亿元,其中,个人委托是主体,占社会化委托业务总额的78％。车委会10家统计样本企业合计接受委托5041台,拍卖成交2142台,拍卖平均成交率为40％左右。目前,样本企业分布是华北地区四家、华东地区五家、华南地区一家,下一步,随着机动车拍卖样本企业数量的不断增加,本统计覆盖地区也将有所扩大。     

行业要闻

协会2010年中拍协司法拍卖研讨班在沪举办 2010年7月5日至14日,中国拍卖行业协会司法拍卖研讨班在上海良安饭店举行,来自26个省市共291人参加了研讨会,中拍协张延华会长到会并讲话。研讨班在如何做好司法委托拍卖这一问题上取得了共识,并提出尽快召开全国司法拍卖工作会议;加大行业宣传力度;尽快建立各省市自治区司法拍卖、公物拍卖平台;尽快建立各省市自治区网络拍卖平台;制定司法委托拍卖企业的自律公约等5点建议。