采取多渠道集资是加快城市住宅建设的有效途径

城市住房建设,不仅关乎改善城镇居民的居住条件,同时也是调整国民经济的一项重要手段。当前,逐步缓解居民住房紧张状况,更是巩固和发展安定团结政治局面的需要。党中央、国务院在批转国家建委党组《全国基本建设工作会议汇报提纲》中指出:“要把住宅建设搞得快一点,必须充分发挥国家、企业、地方、职工个人四个方面的积极性,采取多种办法,把路子走得宽一点”。根据这一精神,我区房产公司通过几年的摸索实践,深深体会到:调动起国家、地方、企业、个人的四个积极性,采取多渠道筹集资金,是加快城市住宅建设的一条有效途径。 我区房产公司经营的住宅面积约400万平方米,完好率占75％,年租金收入约200多万元。由于相当数量的经营房年久失修,四、五类危房所占比例越来越大,无房户和拥挤户不断上升。在这种情况下,仅靠租房收入及少量维修拨款去完     

围绕市场需求 培育新的支柱产业——关于南京市房地产与住宅建设的调查

<正> 住房集团消费即将退出历史舞台,个人消费将占居主导地位。在这一房地产市场变革的新形势下,南京市房地产开发行业如何适应,住宅建设目标怎样确定,应该生产什么样的房屋产品满足居民群众的购房需求等一系列问题,都需要大家来共同研究,形成共识。一、近几年来南京市房地产与住宅建设进展情况三年前,为了进一步贯彻落实1995年4月第14次江苏省委常委扩大会议精神,加快南京住宅建设步伐,尽快规划建成一批精品居住新区,市政府曾于1997年7月专题召开了全市住宅建设工作会议,明确了住宅建设要以新区开发建设为主,严格控制零星划地和分散     

从促进增长与结构转换看中国房地产业的发展——简评《中国房地产业发展与管理研究》一书

我国房地产业尤其是住宅业是随着改革的不断深入特别是住房制度的改革不断孕育和发展起来的。当前我国房地产业一方面已经初具规模，获得了一定的发展。另一方面仍存在着体制不健全、机制不完善、运行不规范等诸多问题。随着刺激内需政策的实施，房地产市场尤其是住宅市场已被作为重点培育的消费     

中心区域城市建设对房地产业的影响——以大同市为例

本文以大同市为例,分析了城市建设对房地产业的影响,提出了推动房地产业健康发展的对策。指出大同市在建设区域中心城市的过程中,从内外两方面推动房地产发展,实现了房地产业质的跨越．．但是,推动房地产业发展要做到规划先行,要培养房地产开发商“以人为本”的服务理念。     

基于突变级数法的中国城市房地产业竞争力评价——来自35个大中城市面板数据的实证

本文在介绍突变理论的基本思想和步骤的基础上,依据突变级数法建立了城市房地产业竞争力评价指标体系,以2008年中国35个大中城市为样本进行了实证分析,进一步探讨了中国城市房地产业竞争力的分布特点,并提出有关政策建议。     

纵论中国房地产业的百年风云——《中国城市房地产业史论(1840—1949)》评介

随着商品经济大潮在中国大地的涌起,房地产业正成为最富吸引力的投资热点,对城市土地经济运行规律的探索也已成为今日经济理论界的前沿课题。但人们往往把眼睛盯住西方发达国家,寻找他山之石,却忽略了自上个世纪中叶就开始起步的中国房地产业自身积累的历史经验。     

政府在城市建设中面临的资金制约及对策——苏北某区新城建设资金运作的启示

随着城市化进程的不断加快,城市建设资金的巨大需求与政府有限财力之间的矛盾日益突出。在市场化投融资体系尚未完善的阶段,通过发挥政府主导作用,推动市场运作,拓展投融资渠道,满足城市发展需要,是经济欠发达地区集聚城市建设资金、资本的有效途径。苏北某区在新城建设中,积极的尝试和探索破解城市建设资金制约的新举措,取得了较好的成效。     

做优做强城市化引领产业——关于加快济宁市房地产业振兴的调查与思考

一、济宁房地产业正处在重要的“拐点”时期济宁市真正意义上房地产业自1997年以第一宗土地拍卖为标志,历经了三个阶段。一是起点阶段（1993-1997年）。其特征是市场化程度差、商品房交易量小、经济贡献率低。二是缓慢开发阶段（1998-2005年）。在土地、住房两项制度改革的推动下,     

激活互助资金功能 加速脱贫致富步伐——江西省乐安县开展扶贫互助资金工作的做法与成效

2006年9月,乐安县作为全省第一批开展扶贫互助资金试点工作的县共安排了5个贫困村进行试点,总户数为2099户,总人口8286人,其中贫困户429户。到目前为止,试点村共注入中央财政扶贫资金75万元,县财政配套资金25万元,农户交纳互助资金4.9万元,资金占用费收入5.8万元,资金总规模为110.7万元;已入社农户634户,占     

拓宽富民路径 促进农民增收——加快构建农民增收长效机制的主要做法

促进农民持续增收是新农村建设的重要内容,也是一项长期而艰巨的工作,必须出实招、鼓实劲、求实效,进一步贯彻落实中央的惠农强农政策及其它政策法规,开拓思路、大胆创新,注重细节、创造机遇,依托小城镇建设和资源区位优势,推动山区农民快速、有效、持续增收,为实现调结构、抓创新、保发展目标多做贡献。     

聚合资金优势 发展农业产业 促进农民增收——酒泉市肃州区财政支持农村产业发展的调研

正一、财政支持农业产业发展的做法及成效(一)理清思路,明确目标定方向。肃州区经济发展条件脆弱,主导产业规模小,市场竞争能力弱,尤其缺少聚集资金、促进产业发展的有效平台。为了突破这一瓶颈问题,区委、区政府立足区情,确定了以科学发展为主线,以调结构、促转型为主题,以富民强区为目标,以园区经济为重点,以项目建设为支撑,做精一产,做强二产,做大三产,促进五个肃州建设的总体发展思路。根据这一思路,研究出台了《肃州国     

互助社叩开农民“致富门——江西省于都县潭头村“村级发展互助资金”试点工作的做法与体会

潭头村是于都县十一五省扶贫重点村,位于县城东部10公里,323国道穿境而过,交通便利、位置优越。全村共辖18个村小组,652户,总人口2615人,耕地面积1530亩,山地面积150亩,潭头村现有村两委干部6人,7个党小组,党员71人,其中流动党员2名。2006年底开始,该村启动了贫困村村级发展互助资金试点工作,在村里发展民有、民用、民管、民享、周转使用、     

开发“城市矿产”促进资源循环利用——关于加快四川“城市矿产”示范基地建设的考察和建议

当废弃的电视机、冰箱、自行车和手机等以各种垃圾的形态堆积在我们周围时,谁能想象,这种垃圾在全球正以每年100亿吨的惊人速度增加.2001年,日本东北大学选矿精炼研究所教授南条道夫从金属资源回收循环利用出发,把城市比喻成为一座可以进行二次资源开发的矿山,提出了城市矿山的概念;而中国专家又将它提升为城市矿产概念,其中包含了废旧塑料、废橡胶和废纸等再利用.城市矿产依托循环经济,在城市中发展新型产业——再生资源产业.再好的铁矿也比不过废钢,回收利用1吨废钢,可炼钢0.8吨,节约铁矿石2-3吨、焦炭1吨;回收利用1吨再生铜,可减少采矿150吨,减少排放2吨二氧化硫、节水600吨;1吨废线路板可提取400克黄金,堪称世界上最富的金矿.     

借力中国—东盟自贸区打造区域性国际城市——南宁市利用中国—东盟自由贸易区建设机遇加快发展的经验和做法

正2004年中国—东盟自由贸易区建设启动以来,南宁市作为每年一届中国—东盟博览会的永久举办地,获得了千载难逢的发展机遇。市委、市政府充分利用了天时、地利、人和的良好发展条件,创造了快速发展的黄金10年:2004至2013年这10年间,南宁市地区生产总值、财政收入、全社会固定资产投资、全部工业总产值、社会消费品零售总额年均分别增长14.07%、22.01%、29.24%、23.06%、