欠发达地区农户宅基地退出意愿的影响因素研究--以安徽阜阳为例

通过对欠发达地区安徽阜阳农户宅基地退出意愿的问卷调查,建立了农户宅基地退出意愿公式,采用logistic模型分析了农户宅基地退出的影响因素,为建立灵活的农村宅基地退出机制提供参考。研究表明:(1)农户个体偏好和家庭特征不一样,宅基地退出意愿具有较大的差异。(2)农户对城镇生活不确定是影响宅基地退出的关键因素。对就业、社会保障、养老、医疗和生活成本的顾虑,使得农户不敢轻易放弃宅基地。(3)农户对宅基地的乡土情结、宅基地资产性价值日益凸显和农户心理预期偏高也是阻碍宅基地退出的因素。在对数据分析的基础上提出建立促进转移人口市民化的长效机制,充分了解和尊重农户的个体偏好并分类制定相应的政策和措施,建立科学合理的宅基地退出补偿标准。     

农户宅基地流转意愿影响因素的探讨

本文以农户行为理论、地租理论、区位理论和区位经济发展辐射理论为基础,从宏观和微观两个角度分析农户宅基地流转意愿的影响因素。     

宅基地退出意愿及其影响因素实证分析——基于安徽省宁国市调研数据

利用安徽省宁国市的调研数据,运用Logistic回归模型,探讨了新型城镇化背景下农村宅基地退出机制试点的现状和影响因素等相关问题。研究发现:农户对于宅基地退出的意愿普遍较高,不同类型的农户对于宅基地退出具有相当大的差异性。而对比宅基地退出的试点地区和无试点地区,已经推行过试点的地区暴露出宅基地退出当前的问题有宣传不到位、退出补偿低、补偿额度不合理、退出后保障措施不到位以及地方政府工作人员执行政策过程中没有坚持自愿原则等,没有试点的地区体现出影响宅基地退出的因素有农户宅基地面积,户主年龄、文化水平、对于政策的支持度,农户的劳动力人数、家庭收入兼业类型,退出补偿额度以及对于居住环境改变的向往和忧虑。并在此基础上,提出改革的下一步建议。     

农户宅基地流转行为的区位差异研究——以河南省新乡市为例

基于对新乡市近郊、远郊和边远三类不同区位农村地区的农户问卷调查和访谈数据,采用二元Probit模型,分析农户宅基地流转及其影响因素的区位差异。研究结果表明:影响农户宅基地流转意愿的主要因素为文化程度、职业类型、消费水平、宅基地数量和产权意识等,但不同区位农村地区的农户宅基地流转意愿度并不一致,其流转行为的动因也具有差异性。在宅基地流转政策的制定过程中,应当充分考虑区位条件对农户宅基地流转意愿的影响,通过分析不同区位条件下农户宅基地流转意愿及其影响因素差异,建立更有效更可持续的城乡建设用地指标上市流转机制。     

空心村改造农民意愿及其影响因素分析——基于广州市白云区235户农户调查数据

以广州市白云区235户农户的调查数据为依据,运用Logistic模型实证分析了空心村改造的农民意愿及其影响因素.研究结果表明,空心村改造认知程度、是否异地改建、是否整村改造、是否成为改造试点村、对政府支持需求、改造后节约土地利用方式对农民改造意愿影响显著;其中,空心村改造认知程度、是否整村改造和是否成为改造试点村为正向影响.空心村地形、空心村到镇中心距离、农民年人均收入、补偿形式、安置范围、是否住进农民公寓、改造资金筹措方式等对农民改造意愿影响不显著.     

农户对农村宅基地流转中投机的态度及其影响因素分析——基于238户农户的调研

推动和规范农村宅基地流转是盘活农村闲置土地的必然要求,而因流转可能导致的投机行为是一个焦点问题。农户是流转的决策主体,充分了解他们对投机的态度,有利于为防范土地投机的产生、完善农村宅基地流转提供依据。本文以238户农户问卷调查为基础,分析了现阶段农户对宅基地投机的态度,并运用二元Logistic回归模型,对影响因素进行了分析。结果表明:农户对投机持普遍担忧的态度,但对投机行为的辨别能力不强;受教育程度、年龄以及宅基地占地面积是影响农户对投机态度的主要因素。     

经济发达地区农户宅基地流转意愿及其影响因素研究—— 以浙江德清为例

本文选取浙江省湖州市德清县作为样本地区进行调研,考察影响宅基地流转意愿的影响因素,结果显示：年龄、受教育程度、家庭成员数量、家庭非农业人口数量、非农收入在家庭收入中占比、家庭位置均对宅基地流转产生影响。     

天津市以宅基地换房建设示范小城镇管理办法

天津市人民政府令第18号 《天津市以宅基地换房建设示范小城镇管理办法》已于2009年5月31日经市人民政府第30次常务会议通过,现予公布,自2009年8月1日起施行。     

不同类型农户土地流转意愿影响因素差异分析

本文以土地流转背景下的农户为研究对象,分析了不同类型农户在土地流转意愿上的差异,并找出了其主要影响因素,最后针对不同类型农户实现土地流转的不同动力与阻力,提出了相应建议。     

新型城镇化背景下农户居民点整理的意愿及影响因素分析——以徐州市睢宁县杨怀村为例

农村居民点整理是解决我国日益紧张的人地矛盾的必然选择,是实现耕地总量动态平衡的重要途径。本文以徐州市睢宁县杨怀村作为研究对象,以抽样调查获取300份调查问卷为基础,构建包括农户个人特征、家庭经济状况等因素在内的Logistic模型,分析农户整理意愿及影响因素。研究结果表明:愿意参与居民点整理的农户占42%,不愿意的农户占58%;农户的整理意愿和户主的年龄、是否听说过农村居民点优化、家庭年收入、房屋占地面积、安置补偿金额和职业等因素有关。     

农户农机购买意愿影响因素研究

农业机械化对于提高粮食综合生产效率,保障粮食安全供给,促进农业产业结构调整,加快农村劳动力转移实现农业现代化具有重要作用。作为大部分中小型农机具的消费者---农户,只有了解和掌握他们的购买需求,农机企业才能生产适销对路的农机产品。因此,探索农户农机购置的影响因素是提高农机政策绩效,加快农机化与农业现代化步伐的关键。     

基于Logit模型下影响陕西农民参保意愿的因素分析

从影响陕西省农民参加小额保险影响因素出发,进行问卷调查,建立Logit模型,分析影响陕西省农民参保意愿的主要因素。研究结果表明,陕西农民的年龄、接受教育程度的高低、对于保险的认知水平和近三年风险状况等因素对农民的参保意愿影响显著,其中年龄和接受教育的程度的影响为负相关,其他影响因素为正相关。     

高职学生创业意愿及影响因素研究——以宁波为例

本文首先提出高职学生创业意愿影响因素的四个假设,包括:个人背景、个人特征、家庭情况、创业环境,然后建立实证模型进行逻辑回归分析,得出学科性质、获得奖学金情况、注册资本零首付、接受创业教育情况、意志是否坚定和家族成员中创业人数是影响高职学生创业意愿的六个因素。     

游客使用个人网上银行意愿及其影响因素研究——以桂林为例

在整理网上银行相关文献的基础上,以桂林游客为调查对象,分析影响游客网上银行使用意愿的因素并加以剖析,提出银行加强网上服务、增强游客使用意愿的三点意见。     

城镇居民社会养老保险参保意愿的影响因素研究——以江苏省宿迁市为例

城镇居民社会养老保险自2011年开展起来后,各地都建立了相应的居民养老保险制度,在快速推广居民养老保险的同时,对于居民参保意愿问题的研究目前还比较少,本文正式基于对城镇居民社会养老保险的参保意愿的问题研究,选择江苏省宿迁市为例,在开展社会调查的基础上,分析居民的参保意愿问题,并且在此基础上分析目前制度存在的问题,最终给出参考性的政策建议。     

我国城镇老年人养老居住意愿的影响因素调查分析——以武汉市某社区为例

伴随老年人口规模增大、预期寿命不断延长,养老服务需求与养老服务供给的结构性矛盾日渐凸显,如何更精准配置养老资源成为应对老龄化的关键议题。养老服务的优化不仅需要考虑客观条件,更需要关注老年群体自身的养老意愿。鉴于此,笔者采用问卷调查法进行调查、收集数据,并对其进行分析。结果显示：家庭养老仍然是主流选择,年龄、性别、经济状况、社会福利等因素对老年人口居住意愿有不同程度的影响。为了推动养老服务供需平衡,要重视家庭养老基础地位,继续深入推进家庭养老模式,同步提升社区和机构养老服务水平,积极推进居家、社区、机构“三位一体”养老服务体系建设,构建具有中国特色的人口老龄化治理模式。     

职业分化视角下的农民城镇化意愿与影响因素研究——以胶东地区为例

农民城镇化意愿的强弱直接影响城镇化的进程与质量。以胶东地区为例,对务农、兼业和非农农民的就业、居住和户籍城镇化意愿及影响因素进行深入分析,发现农民就业城镇化意愿与居住、户籍城镇化意愿依然差距较大,就业与居住的理想地点仍然错位明显;年龄对于各类农民不同层次城镇化意愿均有显著影响,家庭年收入对于非农和务农农民的居住城镇化意愿影响较为显著,子女婚姻需求对非农、务农农民的居住城镇化意愿影响较为显著,子女就学需求对于兼业农民的就业、户籍城镇化意愿影响以及非农农民的居住城镇化意愿较为显著。研究表明,一方面胶东地区城镇人口中的"人户分离"问题难以快速减轻,另一方面,县城作为县域城镇化的中心,具有较大发展潜力,镇区主要为务农、兼业农民提供非农就业机会。