南城地区改造建设巡礼──报国寺危改区开发改造前景透视

南城地区改造建设巡礼──报国寺危改区开发改造前景透视杨远志在北京市的地图上，有一条横贯南城的大街，这就是西起宣武区的广安门内外大街，东至崇文区的珠市口大街。报国寺危房改造区正位于这条大街中间地段，此区域可称是宣武区的中心腹地。宣武区是北京市的四个老城...     

南城地区改造建设巡礼──牛街危改区开发建设

南城地区改造建设巡礼──牛街危改区开发建设姜铁勇在北京市城区有一处历史悠久、文明于世的伊斯兰宗教活动圣地经过百年的沧桑、演变，这里已发展成为全国最大的清真寺及伊斯兰教最高行政管理机构的聚集区，它就是位于北京南城地区的牛街。牛街位于北京市四城区之一宣武...     

南城地区改造建设巡礼（四）──腊竹危改区开发建设

南城地区改造建设巡礼（四）──腊竹危改区开发建设姜铁勇在古都北京中轴线的南段西侧，有一处近年名传海内外的传统文化娱乐场所——梨园剧场，在其周边地区的这片沃土上，正规划建设一片功能齐全、方便舒适、绿荫环抱的综合商住区，它就是宣武区的腊竹危改区。腊们危改...     

大都市街会火起来吗？

北京大都市街概况: 改造南城、开发南城,促进南城的繁荣与发展,是市委、市政府改变首都南北城发展差距,加快建设国际化大都市步伐而做出的重大战略部署。改扩建广安大街是市委、市政府开发南城的一个重要战略步伐,该工程列为市政府2000年度为市民所办的60件实事之一。为积极贯彻北京市重大战略部署,崇文区委、区政府提出了“借势造市,修一条路,建一条街,带来一片繁荣”的指导思想,“北京大都市街”就是在此背景下,伴随着广安大街的改扩建而开发建设的。     

从北京大都市街透视北京商业市场

一、北京大都市街项目简介 1.项目背景 北京大都市商业街是在市、区政府的统一领导下整体开发的。为了抓住北京市开发南城、建设南城的有利时机,由崇文区政府筹建的北京广崇房地产综合开发有限责任公司在两广大街改造的同时修建一     

国际性城市与辽中南城市带的形成──试论大连区域城市化的战略选择

国际性城市与辽中南城市带的形成──试论大连区域城市化的战略选择柳中权，纪晓岚，杨白新在当今世界城市化已经进入第二个国际城市时代，全球国际性城市特别是新兴工业化国家和地区的国际性城市，都在经历着一次经济结构的转换，其显著特点是：由于微电子技术的广泛应用...     

谁能带动南三环的商业经济

随着北京2008年奥运会的临近,为了解决北京各区域间发展不平衡的现实问题,政府进一步加快了南城的改造建设工作。眼下,虽然南城无论从商业氛围、学术氛围还是高新产业方面,都与北西东三大方向有着一定的差距,但是,市场专业人士认为从投资的方面讲,这正是南城得天独厚的优势,正所谓起点低就意味着潜力大,特别是南三环区域近年来的开发建设,对于想在南城投资的置业者来说,具有典型的参考价值。     

北京房地产业突击战从南城打响

北京楼市“南城时代”已经到来。 4月7日下午，北京市人大常委会召开加快南城建设议案领衔代表座谈会，市人大常委会主任杜德印在讲话中指出，南城发展关系到首都发展的全局，市政府要从促进首都整体战略性发展的角度出发，进一步明晰区域功能定位，注重南城功能开发和产业促进，切实推进公共服务均衡化，借助重点项目完善基础设施配套，加快南城建设，实现首都整体协调发展。     

宣武区最大的危改区开始动迁

宣武区最大的危改区开始动迁本刊讯为加快本市危旧房屋改造步伐，尽快改造南城地区居民住房危困的局面，宣武区最大的危房改造区──平渊里危政区日前开始动迁。总占地１６．１２公顷的平渊里地区地势低洼，房屋矮小破旧，胡同崎岖狭窄，道路颠颠不平，给这里的２６００户...     

英国的旧区改造与建设

本文重点介绍英国旧工业区、旧码头区的改造和建设的起因、管理运作方式及开发建设，以期对我国的旧区改造与新区开发建设有一定的借鉴作用     

股份制改造形式的战略思考──从北京市股份制改造谈起

股份制改造形式的战略思考──从北京市股份制改造谈起冯恩新本文主要结合北京市目前股份制改造状况，提出今后发展股份经济的一些思路。一、当前股份制改造中存在的主要问题综观我国股份制改造轨迹，可以看出，它经历了民间自发——试验（以特区为主）——政府承认——逐...     

北京市城区危旧房改造的沿革及政策建议

危旧房改造(以下简称危改)是关系首都城市建设发展的系统工程，也是百姓们关心的一个热门话题。建国以来，在市．区县政府的领导下，危改工作通过解危解困．房地产开发等方式，取得了明显的改造成果。但近几年来因受诸多因素影响，危改工作陷入困境，举步维艰。尽管生活在危改区的群众要求改善居住条件和生活环境的呼声强烈，但是市区内仍然存留着相当数量的、亟待改造的危旧房，影响着首都城市的建设和发展，特别是对北京市作为2008年的申奥城市极为不利。因此，本文试对危改作一历史的追溯，以求找出当前危改中存在的主要问题并作分析，提出相应的对策和建议。     

新区开发和改造旧城 开发商的契机在哪里

我国正处于城市化加速阶段，全国各地都在进行新区开发和旧城改造的建设。不论是新区开发还是旧城改造对实现城市更新和尽快完成城市化都有重大作用。就我国的国情来看，本人认为旧城改造在城市建设和提高整体社会效益方面有着首要和关键的作用，以下对此进行一些分析。     

旧房改造工程中的投资决策-VE及AHP的应用

对于旧房的处理除必须通过调查、检测、鉴定以确定其现状外，还必须经过理论上的计算（如承载力、评价等）方能作出可靠性地鉴定和建设上的处理──维修、改造或新建的决策。本文对旧房建设处理的决策是针对南京某大学于1974年所建的住宅楼所作。乃用价值工程与层次分析（AHP）法进行，具有普遍的应用价值。同时可用于对旧房的科学管理，如用于城建规划中的维修、改造及新建计划的制订等。     

南城繁华的商业走廊广安门内外大街改造规划简介

南城繁华的商业走廊广安门内外大街改造规划简介广安门内外大街，西起北京西客站，东到菜市口，全长４０５０米。数十座现代化的商业，服务业设施将雄踞大街两侧，构成首都又一处商贾云集，市井繁荣的壮景。这条街，将成为北京市又一购物中心。三义商业大厦、燕角大厦、广...     

强化老油田改造项目的安全管理措施

油田开发建设过程中，老油田改造项目在油田产能建设中越来越重要。改造过程中，油田生产和工程施工往往同时进行，并且工艺复杂，施工难度大，如何达到施工过程的安全管理越来越受重视。     

莲柄港灌区节水改造

莲柄港灌区骨干工程存在诸多问题，水是生命之源，节水改造也势在必行，文章针对莲柄港灌区农业综合开发节水配套改造项目建设进行了探讨。     

旧城改造中土地估价方法的选择与应用

随着城市建设的不断发展，建设用地成为日渐稀缺的资源，许多城市已面临无建设用地可用的境地。因此，旧城改造被许多城市提上议事日程，由于土地位置一般位于市区，区位条件好，具有极强的开发价值，开发商均将旧城改造视为“香饽饽”。而各估价机构遇到的旧城改造估价将越来越多，旧城改造涉及的面较广（如现金补偿、回迁、补交地价款等等），因而旧城改造的估价显得较为复杂，特别是旧城改造的土地估价。如何正确地选择并应用估价方法对旧城改造的土地进行估价成为各估价机构最为关注的问题。     

低碳导向下城市空间结构的改造模式探索

目前，城市的建设与发展正处在从粗放阶段向提高品质转变的时期，老城区的低碳化改造更是当前城市设计研究的重点所在。不同的老城建设条件、自然条件不同决定了千姿百态的老城不可能改造成一种或几种相似的形态，本文主要探讨老城向着低碳化的城市空间形态和开发模式转变模式，而非“改造完成后的相对固化的空间模式”，并力图找出老城低碳化改造过程中存在的问题，从而找寻理想的改造路径。     

保障被拆迁人利益推动拆迁工作顺利实施——山东省济宁市运河路商业街拆迁改造做法与体会

近几年来，拆迁难，安置难一直困扰着房地产开发企业，因拆迁安置问题引起的上访事件越来越多，个别地方甚至因拆迁问题引发了恶性事件。拆迁矛盾日益突出，直接影响社会稳定和城市建设发展的速度。笔者做为多年从事旧城拆迁改造开发企业的工作人员，感受颇多，现将济宁市运河路商业街拆迁改造的做法和体会，介绍给读者，供参考。