试论合同定金的性质及定金罚则的适用

定金,作为一种法律承认的合同债务担保制度中的一种形式,是指合同当事人约定的,为确保合同的履行,由一方当事人预先支付给另一方一定数量的货币或其他代替物。关于定金的性质的探讨,是学者对定金制度的定性分析,其意义在于界定定金制度本身的属性,确定其在法律架构中的地位,规范其法律功能,保证实践中定金使用的统一。通常观点认为,定金性质可分为立约定金、成约定金、违约定金、证约定金、解约定金。我国现行立法上的定金兼有证约定金和违约定金的性质。但我国关于定金的法律规定属于任意性规范,在合同实践中当然允许当事人特别约定其他性质的定金。但这种分类方式,有其很大的局限性,它关注的是定金的功能和目的,关注的是其分类标准,而忽略了定金首要的性质———担保性质。这种舍本逐末的分类方法,必然无法准确把握定金的真正性质。笔者则非常赞同把定金的性质分为:定金的担保性质;定金的责任形式性;定金的预忖款性。     

订金不等于定金──从一则案例谈定金设定及定金罚则的适用

1998年4月份，个体户李某与一家毛巾厂签订毛巾购销合同。合同约定：“李某支付‘订金’2万元”。此后，李某按约交付2万元，但毛巾厂未能履行合同。李某向法院起诉，要求毛巾厂双倍返还订金4万元。法院审理后认为：“订金”与“定金，虽然读音相同，且只有一字之差，但性质完全不同。“订金”属于预付款性质，不适用法律所规定的双倍返还的定金罚则。李某因一字之差，痛失2万元。从上述案例中可以看出，现行法律在定金的设定和具体适用过程中有诸多特别规定：一、定金的性质和设定定金是指在债权债务关系中，为证明债的成立和保证债的履行…     

乘意险格式条款订入合同问题研究

条款是否订入合同是进行合同条款解释、条款效力判断等后续作业的先决条件。文章结合我国保险格式条款订入合同的规则,分析了乘意险格式条款是否订入合同的问题,认为乘意险普遍存在格式条款未订入合同的情况,但是,该情况并未引起相关各方的重视,给合同当事人、保险业带来不利影响。文章阐述应主要从保险格式条款法律规制和乘意险业务合理化改革两个方面采取措施,以解决乘意险格式条款订入合同上存在的问题。     

对保留“最终解释权”条款的效力与解释的经济思考

一、保留“最终解释权”的规定之法律属性1.保留“最终解释权”的规定是否是格式条款依据我国合同法的规定,格式条款,是指当事人为了重复使用而预先拟定,并在订立合同时未与对方协商的条款。而格式合同是指全部或部分内容由当事人一方单方预先拟订的格式条款构成的合同。所以,格式条款并不一定就是格式合同。因而可以理解,在不同国家和地区,其名称各异,如德国法称为一般契约条款,英国称作标准合同,美国法、法国法、日本法则叫附合合同、附意合同,而《国际商事合同通则》采用标准条款的提法。然而,我国合同法没有采用格式合同而是格式条款的…     

论违反预约合同的民事责任

在我国现有的合同法领域中,预约合同的有关问题,尤其是违反预约合同的民事责任以及责任承担方式等,仍没有得到系统性的规定。本文中,笔者对损害赔偿的总体范围和具体内容、已约定或未约定违约金情形下预约违约责任该如何处理以及定金的性质、定金的数额等进行分析,并提出自己的观点,以期推进预约合同相关问题的研究。     

免责条款订入合同规则之探讨

免责条款是合同当事人在合同中事先约定的旨在限制或免除一方未来责任的条款,因其能预先分配合同风险、节省交易成本,故为现代社会普遍适用。但免责条款运用不当,极易损害当事人的利益,有违合同正义,故需法律加以规制。免责条款发挥免责的前提是免责条款订入合同,这是保障大众权利的关键所在。文章从免责条款提请的时间、提请注意的方式、提请注意的程度等角度探讨了免责条款订入合同的规则。     

我国出口企业订立数量条款时应注意的几个问题

数量条款是国际贸易合同中的重要组成部分，是买卖双方履行合同的依据之一．在我国出口贸易中，时常会发生关于货物数量的纠纷。合理、科学的数量条款的制定是避免此类纠纷的最好方式．同时也为合同的顺利履行提供了基本的保征。     

进出口商：为了你的利益请注意合同

进出口商：为了你的利益请注意合同孙俊伟销售合同（ｓａｌｅｓｃｏｍｔｒａｃｔ）与销售确认书（ｓａｌｅｓｃｏｍｔｒａｃ）是我国进出口贸易公司在日常商贸往来中最常用的两种法律文书。一般来说，销售合同的各项条款较为严密和完备，而销售确认书则不够完善，在各条款...     

浅析旅游合同格式条款及其规制

旅游合同作为明确旅游活动中当事人权利义务的重要依据，引起了社会各界的广泛关注。根据现行有关法律及旅游行政规章之规定，旅游合同必须以书面形式订立，并且多以格式条款的形式出现。本文从格式条款、旅游合同的格式条款的概念及法律规制等方面加以讨论，以期使旅游合同制度更加完善。     

《联合国国际贸易中应收款转让公约》“转让的合同限制”条款评述——以跨国资产证券化为视角

资产证券化是20世纪以来最引人注目的金融创新之一，国际贸易应收款证券化融资越来越普遍，在债权人与债务人订立的合同中可能出现限制债权转让的条款，《联合国国际贸易中应收款转让公约》“转让的合同限制”条款对此有所规定。本文以跨国资产证券化为视角。评述该条款。并结合各国国内法相关规定，对我国立法的完善提出建议。     

是“定金”还是“保征金”？

案情介绍：卖方某食品公司与买方李某签订买卖合同一份。合同约定：李某从食品公司购买方便面．因李某所订产品为新包装,需要交1万元的保证金,在退回包装后返还该1万元。合同订立的当日,李某将1万元现金交给食品公司,食品公司出具了“收合同定金I万元”的款项收入凭证。买卖合同履行完毕之后,李某未将包装物返还食品公司,食品公司未将1万元现金返还给李某。李某多次要求食品公司返还1万元未果,于是向法院起诉,要求食品公司双倍返还定金共计2万元。食品公司辩称李某交的是包装物保证金,“定金”是误写。     

委托理财合同中保底条款法律效力之探讨

保底条款是委托理财合同中的关键条款，由于近几年来委托理财案件的出现，对保底条款的法律性质和法律效力的认定存在着激烈的争论。本文认为应认定保底条款在法律效力上是无效的，但并不影响委托理财合同的效力，并就其实务处理提出自己的一点浅见。     

购房定金四误区

购买者在选定房屋后,通常会向开发商交纳一定数量的定金,作为违约担保,在实际操作中,常会走进以下四大误区: 误区一:定金与订金的混淆“定金”是一个法律上的概念,指当事人约定由一方付给对方,作为债权担保的一定数额的货币。定金必须以书面形式在合同中约定数额及期限,给付定金一方如违约,无权要求另一方返还定金;接受定金一方如违约,须向     

合同默示条款法律分析

合同默示条款制度为英美法系所确立,其目的在于体现当事人订立合同时的真实意思表示,以补充合同漏洞。默示条款的产生有理论依据,其效力与明示条款不同。我国合同法规定了实质上的默示条款。     

签订工程施工合同的注意事项

一、掌握建设工程施工合同的法律、法规在我国,目前签订建设工程施工合同,普遍采用《建设工程施工合同示范文本》(下称"示范文本")。该文本由协议书、通用条款、专用条款及合同附件四个部分组成。签订合同前仔细阅读和准确理解"通用条款"十分重要。因为这一部分内容不仅注明合同用语的确切含义,引导合同双方如何签订"专用条款",     

论格式合同

格式合同又称定式合同、标准合同、附合合同等，是指合同当事人一方预先拟定，对方只能表示同意或不同意的合同。格式合同就其概念外延而言还包括示范合同(model form contract)，指根据法律和惯例而确定的将之以示范使用的文件。本文所讲的合同是指我国《合同法》规定的格式条款。     

如何正确理解和适用不可抗辩条款--从一例保险案例说起

不可抗辩条款是人身保险合同中的一项常用条款，大多保险业发达国家和地区的保险法通常都规定了不可抗辩条款。其目的在于限制保险人的解约权，保护投保人的利益。我国《保险法》第54条第1款已有相关规定，但与国际上的普遍做法有较大差别。因此，需要正确理解和适用不可抗辩条款。     

律师代理购房可行性研究

最近，消费者委员会公开对商品房销售“七大陷阱”的点评，在社会上引起很大反响。商品房销售存在七大不平等现象：一是不明不白，未看合同先落定；二是责任不全，要求消费者交款；三是强买强卖，购房合同不能改；四是请君入瓮，付了首期再签约；五是减轻责任，违约不退双倍定金；六是不尽义务，抵押情况不透明；七是违反规定，收取中介费。从房地产纠纷案件看，     

电子商务中格式条款的认定

根据数字技术开发与应用的现状,为了实现对电子商务网络环境监管的规范化,对电子商务中格式条款的认定显得非常重要.目前,我国电子商务中格式条款主要表现为:点击合同和拆封合同.因此,厘清格式条款在网络环境下的运用以及免责条款与非免责条款在电子商务格式条款中的作用就显得非常必要.     

论合同解除后违约金条款的效力

合同解除制度与违约责任一直是合同法研究的重要领域。但我国对合同解除研究的重点主要集中在合同解除有无溯及力及合同解除与损害赔偿的关系问题上,对违约责任的研究重点则是集中在违约责任的归责原则、违约承担民事责任的形式及其与其他责任的竞合等问题上,而对于合同解除与违约金条款的关系,即在合同因一方违约而被解除场合,合同约定的违约金条款是否有效,非违约方还有没有违约金请求权这一问题,鲜有论述。文章从实务处理出发,结合相关法律理论,对此法律问题进行深入分析,窥豹一斑,力求填补相关法律适用空白。