云南建工物业:品牌的力量

<正>企业个性在云南,提到云南建工物业,人们总会告诉你它代表着放心。这既包括对他们服务的放心,也包括对他们所作出承诺的放心,更代表对他们专业能力的放心。在这样的信赖中,云南建工物业在业主心中得到了品牌价值的升华。作为一个令人放心的物业服务品牌,云南建工物业有着身后的品牌内涵。这种内涵是以品牌的专业诉求为支撑,以企业责任为架构,以公司凝聚力为核心的内在精神。有了这种精神,云南建工物业在各项服务中都体现出     

云南建工物业:服务恒久远,品质永流传

<正>公司简介云南建工物业服务有限公司是云南建工集团下属的国有独资子公司,成立于1997年,系云南省物业管理业协会副会长单位和昆明市物业管理协会副会长单位,物业管理二级资质企业,注册资金500万元。目前公司服务的物业类型包含写字楼、办公楼、多层住宅、高层住宅、学校、商场等多种业态,服     

尽心尽职的服务，无微不至的火怀

云南建工物业服务有限公司是隶属于云南建工集团下属国有独资子公司,成立于1997年,中国物业管理协会会员单位、云南省物业管理协会副会长、昆明市物业管理协会副会长单位,物业管理国家一级资质企业,注册资金500万元。服务物业类型涵盖了党政机关办公楼、商务写字楼、商场管理、学校、高层及多层住宅物业、军产物业、洗车场、餐饮、会议、礼仪及家政服务等,服务面积达220万余平方米的物业服务公司。     

云南建工物业 尽心尽职的服务,无微不至的关怀

<正>品牌价值:尽心尽职的服务,无微不至的关怀。品牌综述:借助"云南建工物业"品牌的广泛影响力,结合公司不断优化、持续追求发展的创新精神,伴随着每一个管理项目的品牌运作,使高标准服务成为建工物业发展过程中的重要积淀。品牌维度:严谨的管理体系、学习型的组织结构、务实的社会责任。     

中国物业管理协会关于使用“秩序维护员”称谓的指导意见

<正>各物业服务企业:《物业管理条例》第二条规定:"物业管理,是指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。"第四十七条规定:"物     

一位老业委会主任的工作心得

<正>业委会要与物业服务企业长期保持良好的合作关系,也要维护物业服务企业的合法权益,要善待和尊重小区的物业服务从业人员。如何才能做好业委会工作呢?深圳南天一花园自2000年成立业委会以来,笔者已经连续五届担任业委会主任。结合工作实际,对此谈一些见解。慎重选聘物业服务企业目前,物业服务企业及各类物业服务专业公司大量涌现,难免"鱼目混珠",良莠不齐。所以,业主大会在选择物业服务企业时就要慎重再慎重。笔者有两条选择标准:一是看该企业的服务管理水     

云南建工物业:争做行业楷模

<正>拥有一个卓越的掌舵人是一家企业的福气,在擅长的领域做专业的事是一家企业的运气,有组织的全力支持让一家企业有底气,云南建工物业服务有限公司就是这样     

浅析漳州市新建住宅物业承接验收制度

<正>对于房地产开发商而言,物业承接验收是物业售后服务的开始,通过物业承接验收后,对物业管理服务的权利和物业配套设施设备正常运行维护的义务移交给了物业服务企业;对于物业服务企业而言,物业承接验收是物业管     

小区业主组织的作用

<正>业主与物业服务企业之间的关系是商业合作关系,是合同关系,是业主花钱购买物业服务企业的服务。过去十多年中,中国大大小小的城市建设了大量的商品房小区。在相当多的商住小区中,业主与物业服务企业的矛盾和冲突时有发生。一方面是,很多小区得不到最基本的服务,业主抱怨物业服务企业服务不好,想换物业服务企业,炒掉物业。一方面是,不断有物业服务企业因收不上物业费,收入不能维持     

一路同行,感谢有你——深圳市金众物业举行十五周年庆典活动

<正>企业寄语热烈祝贺《中国物业管理》杂志创刊10周年!热烈祝贺深圳市金众物业管理有限公司成立15周年!15年来,金众物业无一不怀着感恩的心回报客户,回报社会!金众物业人用爱感化一切,用真情服务大众;金众物业传递爱心,履行社会责任,与爱同行,与使命同当。2011年12月16日,深圳市金众物业管理有限公司迎来了15周年华诞,以"感恩"为主题的庆典活动在博园酒店隆重举行,到场的嘉宾有建工集团、金众地产领导、金众物业退休老领导、老员工及金众新老客户。     

开发商重新选聘物业公司到底有多难？

一般情况下,小区业主依法选聘物业服务企业,则开发商签订的前期物业服务合同即终止。但对于前期物业服务合同到期后,业主末选聘新的物业服务企业该如何处理,建设单位能否继续选聘物业服务企业？     

诚信服务树品牌 专业品质塑形象——泰兴物业全力打造服务精品

<正>INTEGRITY·ENTERPRISE山东能源新矿集团泰兴物业公司山东能源新矿集团泰兴物业公司发展十多年来,始终坚持"以人为本,服务诚信"的服务宗旨,致力于做国内优秀品牌物业服务企业。作为一家大型物业服务企业,泰兴物业被评为山东省"守合同、重信用"企业,中国物业管理行业承担社会责任优秀企业,所辖项目多次获得国家和山东省颁发的荣誉。     

物业服务 多元化 创新性

<正>笔者所在物业服务企业的总部位于天津滨海新区,公司致力于高端物业服务的理念令人印象深刻。同时,公司认真贯彻中国物业管理协会关于物业服务企业为"三保一促"作贡献的号召,将优质化的物业服务理     

准确界定行业责任 减轻负担降低风险

在准确理解《物权法》关于"业主的建筑物区分所有权"相关内容基础上,许多物业服务企业及时调整了自身的定位,慎重对待物业服务合同的约定,重视发挥业主大会和业主委员会在规范业主违规行为中的作用,改变以往管理服务中的"大包大揽"代人受过"的被动局面。     

思达物业:诚信传佳话 专业塑品牌

<正>思达物业以"创一流物业服务企业"为目标,秉承"诚信服务,跨越发展"的企业精神,遵循"共同创享增值物业"的核心价值观,誓将"优质服务,永无止境"服务理念践行到底。郑州思达物业管理有限公司成立于2003年,注册资本金500万元人民币,国家壹级资质物业管理企业。现为中国物业协会理事单位,郑州市物业协会常务理事单位。思达物业2004年通过ISO9001国际质量管理体系认     

物业服务集成商:从集权走向分权

<正>从深圳物业管理行业近年来的运行状况来看,大多数物业服务企业经营出现了以下趋势:一些物业服务企业已经充分意识到了"大而全"的物业管理模式的局限性,尝试向物业服务集成商模式过渡,以寻求企业变革;在物业服务企业运作同质化成为基本格局的今天,一些优秀企业在确定经营战略时都考虑如何运用差异化营销     

行业动态

Ⅰ沈阳全面推行"物业管理责任险"为切实维护广大业主和物业服务企业的合法权益,根据《沈阳市物业管理条例》等规定,沈阳市从今年起推行物业管理责任险统保。据了解,成立业主大会的物业小区,是否购买相关保险由业主大会决定。据了解,沈阳市物业管理协会近期发出《关于做好全市物业管理责任险统保工作的通知》,倡导物业服务企业购买"物业管理责任险"。所谓     

展望物业服务的云时代——物业服务泛升级与泛转型

<正>为应对行业环境的变化趋势,长城物业将长期积累的物业服务方法与经验构建了基于IT技术的物业服务泛升级和泛转型的系统解决方案(以下简称U&T)。其中,企业泛升级解决方案的目的是提高劳动生产率和物业服务质量,解决"流"的问题;企业泛转型解决方案的目的是在物业服务主业周边拓展企业生存与发展空间,通过物业延伸服务解决"源"的问题。物业服务通常可以归纳为对人的服务和对物的管理,而U&T带来的本质变革则是从以地面的"人和物"为中心转向以云端的信息管理为中心。U&T不仅能满足长城     

蓝光嘉宝:全方位居间服务 攫取产业链高端价值

<正>房地产市场化以来使得居住需求进一步细分,物业服务也从"四保"服务向精细化、个性化、多样化方向发展,如今物业服务对消费者的后端价值已毋庸置疑。但由于物业服务定、调价机制具有时间滞后性、民生产业政策导向性等特征,物业服务在后端市场的微利性还将长期存在。但反观物业服务企业在产业链的前后两端,物业服务企业不仅是连接产     

聚焦物业服务合同陷阱 寻求保护业主权益之道

物业服务合同是物业管理的基础,业主作为物业的所有权人,通过委托授权物业公司对物业进行管理;物业公司根据所签订的物业服务合同提供物业服务,合同就是物业公司经营、管理和服务的权力来源。