土地政策与宏观调控

当前,我国面临着经济局部及行业性过热的现象,投资过度不仅引起能源紧缺,资源供求矛盾加剧,通货膨胀压力加大,在这其中,土地供应失控起着推波助澜的作用,而且大量占用和浪费耕地会直接威胁到粮食安全。在这样的经济背景下,为防止局部性问题演变成全局性问题,保持经济的平稳运行,党中央国务院提出将国土资源管理特别是土地管理列为对经济宏观调控的主要手段之一。温家宝总理在2003年的《政府工作报告》中强调,要把土地作为宏观调控的重要手段。一、利用土地政策进行宏观调控的内涵(一)土地政策宏观调控的内涵土地政策宏观调控,主要是从土地的…     

我国利用土地政策宏观调控经济的分析

国务院2003年首次提出,土地是宏观调控的手段,国土资源部是宏观调控的重要部门.这种对国土资源部职能的重大界定,意味着今后的土地供应政策,要像金融货币政策那样,成为国家最重要的宏观调控手段.     

土地政策参与宏观调控对房地产市场的影响

土地政策参与宏观调控，在经济发达国家，例如韩国、日本和美国，都是重要的宏观调控手段，特别是在经济处于高涨时期，土地政策辅于货币、财政等手段来稳定经济发展能够发挥很大作用。2004年，国务院把土地政策作为国家最重要的宏观经济管理手段之一，对国民经济特别是房地产市场产生了深远的影响。我国土地实行公有制，土地是国家可调控的资源，这在客观上使国家具备了调节的能力。政府可以通过不供地、从严供地、优惠供地等土地政策，来调整用地结构，最终调控宏观经济。     

土地供应结构主导宏观调控成效

从2004年开始，国家针对房地产业的过快发展，使用了货币政策、财政政策、土地政策等手段对房地产业进行宏观调控，目的是给过热的房地产业降降温，使这一行业走上可持续发展之路。值得注意的是，土地政策作为一种调控经济的手段首次被采用，并且其政策走向将决定整个房地产业的宏观调控效果。     

土地政策调控房地产市场的效果评价简

从2004年国土资源部作为宏观调控部门以来,土地手段与货币政策、财政政策一起成为房地产宏观调控工具。此后．历次房地产调控中,都有相应的土地政策出台。土地政策对房地产市场调控有一定的效果．但仍存在一些问题急需解决。     

宏观调控背景下的北京土地市场

一、宏观政策2006年国家出台了多个宏观调控政策,分别动用了调整存款准备金、上调利率、规定新建住房套型比例、加强土地管理、限制外资对中国房地产的投资等政策手段,对房地产行业进行调控,以达到稳定住房价格、促进房地产行业健康发展的目的。这些宏观调控政策对整个房地产行     

论土地政策参与房地产宏观调控的创新

一、土地政策参与宏观调控的意义和独特优势土地政策参与宏观调控,是房地产经济调控手段的丰富和完善,对于调节房地产供给和需求的平衡、供给结构的协调、房价的基本稳定和整个调控目标的实现,具有多方面的作用。     

中国房地产宏观调控政策研究

快速城市化带来的刚需以及宽松的货币环境引致的投资、投机需求与紧张的城市土地供给形成的矛盾,注定会成为未来中国政府房地产宏观调控的焦点。了解宏观调控在房地产业中主要政策工具的机理和效应,有助于加深公众对宏观调控政策的认知,提高政府制定宏观经济决策的效率与科学性。从货币政策、财政政策、土地政策与行政政策等四个方面对房地产宏观调控的政策工具进行了系统梳理。认为加快推行房产税为主的财政政策、逐步制定城乡建设用地市场一体化的土地供应政策以及加快推行利率市场化的货币政策应成为未来房地产宏观调控的着力点。     

闸门下躁动的房地产股

纵观2004年，政府一直没有放松过对房地产过热引发风险的警惕。从宏观调控手段来看，更是紧紧看住土地和信贷两个闸门。政策再一次成为影响房地产行业的关键变量。土地和信贷的宏观调控对房地产业的影响非常显著。     

土地市场宏观调控背景下的北京土地市场

一、宏观政策 2006年国家出台了多个宏观调控政策。分别动用了调整存款准备金、上调利率、规定新建住房套型比例、加强土地管理、限制外资对中国房地产的投资等政策手段，对房地产行业进行调控，以达到稳定住房价格、促进房地产行业健康发展的目的。这些宏观调控政策对整个房地产行业的“游戏规则”，以及房地产行业的各个参与方都产生了巨大的影响。     

从计划的延续到积极的综合调控--论新时期城乡规划在城乡发展和建设中的作用

新中国成立以来,经济社会发展背景的差异导致了城乡规划功能和发挥作用的不同.城乡规划从"国民经济计划的延续和具体化"已经转变为新时期在城乡发展和建设中发挥综合调控作用的公共政策.在总结这一转变过程的基础上,论述了新时期城乡规划综合调控作用的具体体现和内容.     

物流地产托起贵州物流业明天的太阳

从2003年普洛斯带着"物流地产"的概念登陆中国后,就掀起了物流地产的热潮。而就在2006年普洛斯在华已建成的物流地产,出租率高达95%。于是不约而同地,地产巨头们发现了物流地产这一宝藏。在政府的调控政策使国内地产商的道路越走越窄时,他们开始把目光聚焦在物流地产,迫切要介入这一领域,以抢占"高地"。     

An Institutional Configurational Approach to Cross‐National Diversity in Corporate Governance

Corporate governance (CG) research has typically been studied from rather disparate disciplinary approaches, thereby offering myopic and often conflicting rationales. We develop an institutional configurational approach to integrate this ‘siloed’ field and explain CG patterns around the world. To do so, we draw on an inductive, theory‐building methodology based on fuzzy‐set logic to uncover the configurations across institutional actor‐centred domains and their impact on CG patterns. Empirically, we explore the necessary and sufficient causal conditions leading to different features of codes of good governance across 32 OECD countries. We generate propositions linking configurational institutional domains to code features. Our results show that a single institutional domain by itself is not sufficient to explain CG outcomes, and that these domains need to be considered in conjunction, leading, in turn, to the identification of four distinct configurational governance prototypes. Our study offers a comprehensive account of drivers of cross‐national differences in CG and yields useful insights for managing and regulating governance.     

Partnerships,management systems and the search for innovative regulation in the vehicle body shop industry

This article examines innovative approaches to regulating the environmental performance of vehicle body shops, in the state of Victoria, Australia. Based on field research, this provides a useful opportunity to not only identify the limitations of the environmental management practices (including regulatory resistance, a lack of resources and cultural obstacles), but also the failure of conventional regulatory approaches to adequately address and overcome problematic characteristics typical of small and medium sized enterprises (numerous, geographically dispersed, environmentally unsophisticated and, collectively, a substantial source of pollution). Particular focus is given to cleaner production, partnerships and environmental management systems in improving environmental performance. We also consider the potential role of ‘regulatory surrogates’ as an adjunct to a mix of government regulatory initiatives. Copyright © 2002 John Wiley & Sons, Ltd. and ERP Environment.     

论建设单位工程造价管理

工程造价管理对整个建设过程有着重要的规范与指导作用,然而,在具体的建筑施工中,由于施工方案的变化会对整个造价管理带来一定的影响。因此,本文对建设单位工程造价管理相关内容进行探讨。     

论传统养生与现代休闲

在我国,中医养生由来已久,是我国传统文化的精髓所在。而现代人休闲生活的理念,源于西方,是一种全新的生活方式。二者虽然产生的文化背景不同,但在调节心情保持健康上都发挥着不可替代的作用。本文就这一问题,提出了几点看法。     

影响注汽干度的可控因素研究

根据能量守恒定律,蒸汽干度受锅炉热效率、燃料消耗量、锅炉给水量等多种因素影响。现场注汽锅炉实际运行中,其中有些因素是可控的,而有些因素则不可控。针对可控因素,采用降低注汽锅炉排烟温度、控制过剩空气系数、提高注汽锅炉给水温度、调节锅炉供水量、燃料供应量等方法,可以有效控制或提高蒸汽干度。     

创业板上市公司负债融资与过度投资的相互关系

本文以中国创业板公司为研究对象,依据企业代理理论,采用联立方程组模型研究了创业板公司在非效率投资和风险特征背景下过度投资与负债融资之间的双向关系。实证结果表明,过度投资增加了企业的负债融资,而负债的增加又对企业过度投资起到了抑制作用。本文的研究为规范创业板企业投资行为,完善企业内部治理与外部债权人治理机制,优化企业融资结构等提供了理论依据。     

试论我国对跨国并购的法律应对

方兴未艾的第五次企业并浪潮已席卷了世界各国,跨国并购成为当今国际直接投资的重要方式。本文首先对企业跨国并购的利弊进行了分析,阐述了其他国家对企业跨国并购的法律规制和我国现有规制企业跨国并购的法律体系及不足之处。在此基础上提出了我国在法律上的应对之策。     

城市群区域治理结构的动态演变——以珠江三角洲为例

在比较了单中心主义、多中心主义和新区域主义三种区域治理流派的基础上,以珠三角城市群为例,认为存在正式的行政区划调整和非正式的区域协调机制两种区域治理结构。在此基础上提出了适合我国城市群治理结构演变的路径,并提出了加强企业、个人、非政府组织在推动城市群治理结构演变中作用的建议。