当前不良资产清收盘活和处置经营的难点及对策--对襄阳支行不良资产经营状况的调查

不良资产清收盘活难、抵债资产处置经营难是当前困绕各级经营行的一大难题,如何成功化解这一难题,是各行正努力研究的课题。日前,我们对襄阳支行不良资产(重点指信贷资产)经营情况进行了调查,试图从分析研究该行当前不良资产清收盘活和抵债资产处置经营的难点入手,找寻出些许好的对策。     

不良资产经营模式探究——基于资产管理公司合理利用“自有资金+合作方劣后资金+外部机构型理财资金”经营盘活不良资产的视角

银行等金融机构通过剥离不良资产降低不良率,换取资产的流动性,以规避流动性风险.而从银行接棒不良资产的资产管理公司所经营的传统不良资产业务则具有逆周期性、投资周期长、现金流回收不稳定以及长远利益不确定等特点.资产管理公司如何实现传统不良资产业务收购处置过程中的“资产流”与“现金流”有效配置,避免现金流短缺风险的发生？在当前经济增速持续下滑、资产处置环境较差的情况下,资产管理公司既要注重传统不良资产收购处置经营模式,同时也要进行经营模式创新.研究表明资产管理公司合理利用“自有资金+合作方劣后资金+外部机构型理财资金”经营盘活不良资产,是其实现资产合理流动,提高核心业务盈利能力和核心竞争力的重要创新经营模式.     

审计发现的主要问题

违规剥离和收购不良资产 一些商业银行和资产管理公司在剥离和收购不良贷款过程中，审查把关不严，致使一些不符合剥离条件的贷款被剥离到资产管理公司，不仅造成相当一部分金融债权难以落实，而且由于对不良贷款形成的原因、责任未予追究，掩盖了贷款过程中的一些违规问题和金融犯罪案件。这次审计共发现不良资产剥离环节违规和不规范问题169.18亿元；     

泸州市龙马潭区农村信用合作联社

2007年,龙马潭区联社以服务“三农”为宗旨,以提高经营效益为重心,严格经营管理,大力组织资金,积极营销贷款,努力清收盘活不良资产,处置变现抵债资产,强化内控,锐意改革,开拓进取,勇于创新,真抓实干,扎实推进各项工作的开展,取得了历史上最好成绩。截止2007年末,全区信用社各项存款余额达到89736万元,     

AMC抵债资产拍卖处置风险及其对策

金融资产管理公司(AMC)的处置风险问题一直为各界所关注。2004年,国家审计署受国务院委托对4家AMC五年多来的不良资产处置情况进行了重点审计,从审计查出的各类违规和管理不规范问题中,就有抵债资产拍卖方面的弄虚作假、暗箱操作、假拍卖、假评估等问题。本文就AMC在抵债资产拍卖处置过程中可能产生的三类风险进行了归纳总结,对风险产生的原因进行了分析,并提出了相应的风险防范对策建议。     

农信社抵债资产存在的问题与建议

近年来,农村信用社在清收不良资产过程中,取得的抵债资产逐渐增多,但在抵债资产的取得、评估、处置、核算、管理上还存在着一些困难和问题,严重影响了信用社的资产质量、会计核算质量和经营效益,阻碍了农村信用社的发展,应予高度关注。     

AMC抵债资产拍卖处置风险及其对策

金融资产管理公司(AMC)的处置风险问题一直为各界所关注.2004年,国家审计署受国务院委托对4家AMC五年多来的不良资产处置情况进行了重点审计,从审计查出的各类违规和管理不规范问题中,就有抵债资产拍卖方面的弄虚作假、暗籍操作、假拍卖、假评估等问题.本文就AMC在抵债资产拍卖处置过程中可能产生的三类风险进行了归纳总结,对风险产生的原因进行了分析,并提出了相应的风险防范对策建议.     

银行选择评估中介机构应实行招投标

随着商业银行业务经营的多样化，评估中介机构的分析评估工作已经渗透到银行业务的全过程，如银行在贷款调查中，需要中介机构提供企业财务指标真实性审计及发展前景评估；在贷款发放中，需要中介机构对企业的抵押资产进行评估；在贷款日常管理中，需要中介机构随时掌握和提供抵押资产价值变化情况；在贷款处置时，需要中介机构对抵债资产     

对外处置不良资产外汇管理存在的问题与建议

近年来，利用外资处置金融不良资产已成为有效手段，但依然存在许多问题：一是许多由境内代理人代为处置的处置收入与支出直接在境内代理人的账户中进行，而没有通过专用账户进行结算。二是不良资产所有权备案注销的操作规程不完善。目前现有法规和操作规程均未对备案地外汇分局的审核材料、原则、要素以及办理程序进行规定。三是存在几种特殊情况未明确说明。     

抵债资产处置中存在的问题及对策

一，抵债资产处置存在的主要问题及形成原因 1．从源头上说，收取的抵债资产的实际价值与评估价格相差较大，造成抵债资产处置的受偿率普遍较低。产生这个问题的主要原因：一是资产评估机构出于自身利益，有意识地提高抵债资产的评估价值。目前，银行抵债资产收取主要有两种方式：诉讼方式收取和协议方式收取。无论哪种收取方式，都涉及到对抵债资产价值的确认这一关键环节。对抵债资产价值的确认，主要是委托资产评估机构来进行，而目前整个评估机构管理较混乱，对抵债物的评估随意性较大，且评估部门对评估费的收取以评估值为基数，     

房地产抵押信贷风险防范

建设银行在信贷资产经营中，为防止和化解贷款的风险，以房地产作为抵押发放代款或以房地产作为抵押办理的银行承总汇票等，其比重愈来愈大，据统计，房地产抵押在低债资产中所占份额达90％左右。房地产抵押贷款一旦发生风险，可以处置的房地产以保全银行信贷资产。然而在实际运作过程中，由于操作方法不当、管理不善或抵押值不足，也会使房地产抵押贷款产生风险。倘若选择的房地产抵押物不合理，变现能力差，会造成损失；倘若在签订房地产抵押合同时，不符合法律程序和手续，就会造成处置抵押物权利的丧失；倘若在发放抵押贷款时，房地产抵押期间动态跟踪管理不到位，出现疏漏，易造成抵债物的流失，形成信贷资产保全的悬空，一言蔽之，房地产抵押贷款也会形成不良资产，也存在风险，为了做好房地产低押贷款的信贷资产保全，首要的责任就是要重视房地产抵押贷款第一还款来源的评估，即贷款主体资格、资信、贷款项目投资效益对及还款能力可靠性的正确评定和估价。     

警惕：银行资产剥离中的道德风险

以收购、管理、处置银行剥离的不良资产为任务的金融资产管理公司，一问世便引起国内外的高度关注，受到政府、企业和银行的欢迎。但由于对金融资产管理公司认识不足，了解不深，希望借此机会将资产风险损失转嫁到金融资产管理公司的思想，普遍存在于他们之中。因此，走出对金融资产管理公司认识上的“误区”，严格政策和程序实施银行不良资产的剥离，防止道德风险的发生，乃当务之急。     

论区块链对不良资产价值评估的应用探究

随着资产公司"回归主业,聚焦不良"政策的不断推进,不良资产的收购与处置业务成为资产公司的核心竞争力。不良资产本身具有信息的不对称性,而且在收购与处置评估时存在提供数据不完备以及所掌握信息不全面的情况,增加了对真实价值判断的难度。因此不良资产价值评估的瓶颈在于对相关信息数据的不断挖掘、完善和整理,修正估值模型的相关参数,从而提高对不良资产估值与定价的效率和精准程度,最终化解金融风险。近年来,区块链技术的创新发展不仅为不良资产经营业务打开一扇数字化大门,也将为不良资产价值评估业务提供真实完善的数据库。     

不良贷款分账经营的公司化治理

最近一段时间，四大国有商业银行都在为实现不良贷款双降、满足上市要求发起冲锋。中行、建行在改革的进程中已经迈出了历史性的第一步，农行也在专业化处置不良资产方面迈出了坚实的一步：全面分账经营试点工作正在山东、四川两省紧锣密鼓地进行。分账经营是农行完善经营机制、创新处置方法的一个全新实践，也为进一步推进不良资产专业化、市场化经营处置提供了新的动力。农行不良资产数额大，     

不良资产处置过程中的风险点及其风险控制体系探讨

在不良资产处置过程中,如何识别存在的风险并及时加以预防,以实现不良资产回收价值最大化的经营目标是各资产管理公司面临的最大问题.资产管理公司作为政策性公司,在资产收购时就埋下许多处置隐患,作为新生事物,在具体处置过程中,由于政府、企业、银行、资产管理公司等多方利益的关联,政治、经济、政策、法律环境的限制,人才、技术、信息、管理因素的制约,使其在实际运作中风险丛生.本文着重对处置起始环节、内部流程环节和组织实施环节的风险点进行了详尽考察,指出资产管理公司在实际运作中只有明确资产处置各项业务的关键环节和风险点,建立完备的风险控制体系,才能顺利完成不良资产的管理和处置任务.     

必须规范抵债资产费用管理

农业银行抵债资产管理办法的实施,规范了不良资产的接收、管理、处置等业务,提高了以资抵债资产保全工作的合规性和有效性,从而推动了以资抵债资产保全工作的发展。但是,笔者在工作实践中发现少数基层经营行对在抵债资产的接收、管理、处置过程中发生的费用,未能进行正确的核算与管理,妨碍了以资抵债资产保全工作的开展,出现管理上的弊端,存在着一定的隐患。一、抵债资产费用管理存在的问题     

不良资产处置过程中的风险点及其风险控制体系探讨

在不良资产处置过程中，如何识别存在的风险并及时加以预防，以实现中良资产回收价值最大化的经营目标是各资产管理公司面临的最大问题。资产管理公司作为政策性公司，在资产收购时就埋下许多处置隐，作为新生事物，在具体处置过程中，由于政府、企业、银行、资产管理公司等多方利益的关联，政治、经济、政策、法律环境的限制，人才、技术、信息、管理因素的制约，使其在实际运作中风险丛生。本文着重对处置起始环节、内部流程环节和组织实施环节的风险点进行了详尽考察，指出资产管理公司在实际运作中只有明确资产处置各项业务的关键环节和风险点，建立完备的风险控制体系，才能顺利完成不良资产的管理和处置任务。     

对不良资产集中与分散处置模式的比较与分析

金融机构特别是商业银行的不良资产及其处置问题，一直是世界各国政府和金融界普遍关注的问题。国内外经验表明，解决商业银行的不良资产问题，具体处置模式和手段是问题的关键。银行处置不良资产的模式大致有两种：一是集中处置模式，即由出资设立独立的金融机构统一剥离、收购、经营和处置银行的不良资产，如美国的重组信托公司、日本的过桥银行以及我国的金融资产管理公司等。另一种是分散处置模式，即由银行内部成立专门机构来处理自己的不良资产。     

城商行信用卡不良资产处置方式的比较分析及策略建议

<正>近年来，城商行通过外部联营、打造区域经营特色等方式推动信用卡业务高速发展，其信用卡信贷规模不断扩大。同时，在监管部门的鼓励及国有大行的创新下，信用卡不良资产处置方式不断丰富，这为城商行择优选取合适的不良资产处置方式提供了一定的可行性。本文重点梳理了市场上主流的五种信用卡不良资产处置方式，从开展容易性、处置效率性、处置经济性三个维度对其进行了对比分析和评价，从而得出每种处置方式的综合效益情况；同时，     

商业银行以物抵债资产膨胀现象的经济分析

本文通过对我国商业银行抵债资产的生成机理及外部影响因素的分析，得出以下结论：抵债资产膨胀与拖延处置预示着银行体系内部不良债权的逐渐累积，并将导致商业银行对以物抵债手段的日趋依赖而影响其改革进度；商业银行长期存在的体制性内因及外部环境因素的约束，使其不具有抵债资产处置上的激励；抵债资产处置必须找到政府、企业及商业银行三者利益的结合点，而如何协调好与地方各级政府的关系已成为抵债资产处置的关键；抵债资产处置必须具有超前性，合理预期抵债资产的变现能力和设计有效的保护措施是必要的前提。