品牌、交易成本与房地产品牌

交易成本是品牌产生、创建与品牌价值形成的关键要素。房地产商品特性和政策约束，使房地产交易成本呈现“部分刚性”，从而加大了房地产品牌创建的难度。房地产企业应在经营规模、产权确认、信息供给和交易执行机制上作出努力，通过降低购房者的交易成本，方可有效创建房地产品牌。     

交易成本视角下的房地产品牌作用诠释

本文在分析品牌内涵与品牌功能的基础上,探讨了房地产品牌对相关市场交易成本的影响.研究表明,作为信息不对称市场的补偿工具,品牌已经成为一种重要的营销要素,尤其是在欠成熟的房地产市场中,由于品牌能有效地降低信息成本、增加顾客让渡价值而成为房地产企业的竞争利器,研究结果可作为房地产企业品牌决策的参考.     

房地产品牌的价值塑造

房地产品牌是房地产企业有计划、有目的的设计、塑造,给消费者感知的房地产产品的全部。房地产品牌具有区域性、难以塑造统一形象培育时间长等特性,研究其独特的品牌价值形成基础和形成机制具有一定的实践指导意义。房企为了在国家宏观调控下求得生存和发展,打造优势品牌、塑造品牌形象势在必行。     

基于品牌经济学的房地产品牌价值分析

品牌经济学通过"选择成本"对消费者在选择商品的过程中所产生的成本进行解释,并以此说明消费者选择的相关效率。品牌经济学能和交易费用来共同对从生产至消费的过程中配置资源的相关效率问题做出解释。本文从品牌经济学和选择成本的相关概念出发,对房地产的品牌价值进行了分析。     

从交易成本角度看渠道品牌优化

渠道问题一直是营销界的争论热点.在众多解决渠道问题的方法中,“渠道品牌”越来越引起业界的关注和重视,它的出现使得渠道深化问题得到根本改观,并且延伸到企业产品品牌.本文从交易成本角度分析渠道品牌建设的必要性,探讨渠道与品牌之间的关系,以及对于交易成本降低的深刻意义,并在此基础上分析渠道品牌的规划方法.     

基于品牌经济学的房地产品牌价值研究

为什么品牌房地产企业即使是进入2 0 1 4年的房地产调整期仍然表现出较强的市场竞争能力和抗风险能力呢?一个有力的解释在于这些房地产品牌对消费者仍然具有价值。从品牌经济学的角度分析,具备单一利益点的品牌能够简化消费者决策过程,降低消费者选择成本,为企业带来超额利润,即品牌价值。开发商需要确定自己的物业品类,制定精确的品牌策略,通过降低消费者选择成本,方可为品牌价值的提升带来持久动力。     

房地产品牌的误区

时下，房地产界所谓”产品主义”盛行．其实．房地产产品与房地产品牌是两个不同的概念．两者既有区别又有联系。     

房地产品牌营销 一支动听却难唱的歌

一近来,私下时常听到房地产业界同仁提起,现在做房地产有点江郎之感,前几年该想的想过了,该做的也已做过了,现在要找到一个突破的方向十分不易。回眸这十多年来的房地产业发展历程,可发现市场竞争焦点不断转移的轨迹。在市场竞争初期,市场竞争聚焦在市场机会和市场资源的把握,比如拿到一块地,筹集到一笔资金,就可以入市逐鹿。这一时期发生在上世纪90年代,到房改政策出台的那年结束。这一时期人们购房的主要目的是安身立命,解决居住,市场关注的焦点只在房子     

2008中国房地产品牌价值研究成果发布会——暨中国房地产品牌发展高峰论坛

时间:2008年9月20日-21日地点:北京主办单位:国务院发展研究中心企业研究所清华大学房地产研究所中国指数研究院承办单位:中国房地产TOP10研究组中国指数研究院网络支持:搜房网www.soufun.com中国土地挂牌网www.landlist.cn由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院三家研究机构共同组成的中国房地产TOP10研究组,自2004年开展中国房地产品牌价值研究以来,已持续进行了五年。研究成果引起了社会各界的广泛关注。对巩固企业品牌形象、提升品牌忠诚、强化行业地位发挥了重要作用。中国房地产TOP10研究组在总结2004-2007五年研究经验的基础上,进一步完善了2008中国房地     

房地产广告：品牌与反品牌

一、房地产,特殊的产品品牌论是在消费商品的领域被发展起来的,房地产却是相当特殊的消费产品,消费商品品牌的很多做法并不适合于它。房地产是深涉产品。在我国,无论城市还是农村,老百姓买房造屋都是穷其所有毕力而为,这决定了房地产的高关心度与参与度,一两个利益点根本不会让消费者掏钱包.所谓情感价值在实楼时起不了决定作用。要与消费者达成互动的沟通,就必须多一些实际的理性利益诉求.诸如区域、环境、价格等等实际受关注的信息点,让他们自己去做综合评估和购买决断。房地产是短线产品。一般来说,房地产项目的周期较短,销售时期短,少则一年两年,多则三五年,只有少数大型社区会有十年左右。房子卖完了也就结束了。这是和消费商品最大的不同点。消费品牌确实能够决定消费者的购买行为和忠诚度,70%左右的消费者一旦喜欢上一个品牌.就很难更改。消费者再次使用.反复不停地使用.使品牌经营赢得了高获利率。有     

房地产品牌形象对消费者购买行为影响研究

随着竞争的日益激烈,房地产市场正不可避免地渐入品牌竞争时代。依据贝尔模型的个别指标,针对中国房地产市场特征设计出房地产品牌形象对消费者购买行为影响的调查问卷,通过采用整群抽样方法在广州市进行问卷调查,最后得出的管理启示是：中国房地产企业应以产品的优良品质为基础进行品牌建设;以持续营销保障企业的社会形象。     

房地产品牌,名气大就人缘好吗?

<正>"我终于雄赳赳、气昂昂地跨入百万‘负翁’的行列",热播的《蜗居》也许能鲜活地传达"房奴一族"复杂而纠结的心态。对于房子、对于地产商,老百姓总是有那么多欲说还休的情绪。不可否认,地产行业十多年的发展已经培     

关于创立房地产业品牌的几点思考

我国房地产企业已走上开创房地产品牌之路,但怎样给品牌定位,怎样用先进的营销手段和优质服务来实施,怎样用高水平的物业管理来保证其实施,形成一套长期化、规范化的过程？这是房地产企业创立品牌时所需要注意到的。     

浅谈房地产成本及其核算

目前国家对房地产市场进行一系列宏观调控,提出了八大措施,使房地产市场更加规范化,进入良性发展轨道。为了减少开发投资的盲目性,提高房地产项目的经济效益,获得经营利润,除了必须提供适销对路的房源外,还应该降低开发成本,严格控制各项费用支出。根据我几年来的工作经历,对房地产开发成本的内容以及在成本核算中遇到的一些问题谈些看法。     

透视房地产品牌建设

伴随着房地产市场的逐渐成熟,品牌对于企业生存和发展的重要性已众所周知,但在实践操作中,很多开发商对品牌的概念多数还停留在某个项目或某个楼盘本身的短期轰动效应上,缺乏品牌建设的长期规划。在房地产品牌之争中,还是噱头多于实干,大多数品牌缺乏持续生长的能力,造成品牌虚     

浅谈房地产品牌的营销策略

<正>一、房地产品牌及我国房地产品牌现状1.房地产品牌的定义房地产不同于其他产品,它具有不动性、恒久性,属于一次性购买,而后或住或租地长期消费,同时社会化色彩又极浓的产品。房地产品牌不同于普通的日常生活用     

以诚信为本 塑造房地产品牌

当房地产业发展到一定阶段时 ,品牌将成为房地产企业持续发展的制胜法宝。房地产品牌应建立在诚信的基础上 ,并从物业品牌与企业品牌两方面同时入手 ,在开发经营的全过程中创立。在对物业性能的塑造、房地产特色的营造与企业理念的培养中应更多融入诚信意识。     

Cost Analysis of Calcium in Store Brand versus National Brand Grocery Products

Objective: This study was to determine if calcium fortification yields a higher price per serving in grocery store products. Researchers compared store brand to national brand grocery products in relation to cost in order to examine if calcium values were similar between store brand and national brand products. Methods: A total of 112 store brand and 211 national brand grocery products were collected from three low (national chain store), middle and high priced (Virginia and North Carolina regional store) grocery venues. Products were compared using price and calcium percentage per serving. ANOVA was used to determine between store brand and national brand for price per serving and calcium content, and between grocery venues. Results: National brand fortified products had a significantly lower mean price per serving when compared to national brand non-fortified products (p = 0.0002). There was no statistical difference between store brand fortified and non-fortified products (p = 0.9256). Low priced store brand products had the lowest mean price per serving ($0.34 ±0.24). Conclusions: This study found store brand products have similar calcium content as national brand products. Product cost was lower at low priced store compared to middle and high priced stores.     

品牌、名牌和商标的界定

凡属重要的核心概念,其名词表达的科学性是一个基本问题,涉及面广、影响大。历史上有不少事例证明了这一问题的重要性。我们经常在报刊、杂志、电视等媒体上看见混用品牌、名牌及商标的现象,由此从它们各自的含义及相互间的联系与区别来做一界定。     

联创广告,让地产告别“品牌裸奔”

北京联创广告简介北京联创广告有限公司成立于2002年。历经八年的刻苦实践及探索,已将自身锤炼成为一家拥有大量实操经验、独立理论创建和强大执行能力的专业房地产全案策划公司。近年作品多次获得国内、行业内大奖。主要包括:中国第十二届广告节地产类铜奖、北京地产广告峰会银奖、艺术双年展提名、十佳新锐广告公司;2003-2009年蝉联七年度中国房地产广告优秀作品榜首、2009-2010年度中国地产十大金牌广告公司等;大量作品被收录在《中国房地产广告年鉴》等专业书籍;国土资源部《中国地产市场》杂志长期刊发公司总经理署名专业文章。多年专业、深入的房地产品牌运作实操,成就联创独具特色的品牌发展模式。时至今日已在全国八个省区,十余个城市成功操作120余个成功的地产项目。目前同期操作在售项目超过1000万平米。