从新加坡和德国看小户型发展

过去，我们介绍新加坡和德国解决住房问题的经验，侧重于公积金和住房储蓄方面，而没有介绍他们坚持供应小户型低房价住房的经验。     

住房保障制度的一着“佳棋”——学习新加坡和德国的经验有感

过去，我们介绍新加坡和德国解决住房问题的经验，侧重于公积金和住房储蓄方面，而没有介绍他们坚持供应小户型低房价住房的经验。为此，再做以下简要介绍。     

政策调控：稳定房价——从新加坡和德国的经验看调控房价的重要性

学习新加坡和德国的经验，实行大力遏制大户型和高房价的政策，是符合我国国情和完全必要的。《意见》既有遏制投机性炒房和控制投资性购房的办法，又有鼓励建设普通商品住房和经济适用住房、合理引导住房消费的措施，因而是一个稳定房价和促进房地产业健康发展的文件。     

调控房价的德国经验

供求均衡,福利定位明确,加上种种有效手段的运用,德国房价在过去30多年内保持了稳定     

德国如何调控房价

温家宝总理2011年11月6日在俄罗斯圣彼得堡表示：＂中国下调房价是国家坚定的政策。＂温家宝的重要讲话,无疑会对当前中国的房价走向产生重大影响。那么,政府应该怎样把握好房地产调控的力度呢？     

德国住房储蓄模式对我国公积金运作的启示

我国的住房公积金制度从1991年建立至今，已有13年的发展历史，已成为我国政策性住房金融体系的核心，但在实施中有很多与其初衷不符的现象，本文通过介绍德国住房储蓄的成功经验，以期对完善我国的公积金制度，更好地发挥其在居民住房问题上的应有作用。     

住房公积金给力宏观调控房价的思考

我国住房公积金制度具有广泛性,它是为了保障城镇中低收入职工住房服务的,主要是为了支持保障性住房建设和职工家庭住房消费,其目的都是为了让职工能住上符合其支付能力的住房.但在国家对房价进行宏观调控时,住房公积金如何给力,是我们应该思考的问题.本文作者对此进行了深入探讨.     

关于解决好住房问题的两条建议——从借鉴新加坡的住房经验谈起

新加坡是住房问题解决得比较好的国家之一,在世界住房界有口皆碑。在我国,能不能借鉴新加坡的住房经验,一直存在着不同的看法。对此,做如下分析并提出两条建议。     

借鉴新加坡的住房经验

新加坡是住房问题解决得比较好的国家之一,在世界住房界有口皆碑。我国能不能借鉴新加坡的住房经验,一直存在着不同的看法。对此．做如下分析并提出两条建议。     

日本 韩国 新加坡调控房价的招数

日本、韩国和新加坡关于房地产的政府动态以及相关办法,千真万确的需要我们学习和借鉴,并根据自己的国情环境,制定出一套合理的控制房地产业的宏观调控政策——     

刍议经济适用住房——从美国和新加坡的经验看经济适用住房的价值

针对近年来对经济适用住房出现的议论，介绍西方一些国家解决中低收入居民住房问题的经验，即实行分类供应制度。优点是：高中低收入者都到市场上去买卖或租房．实现了住房商品化；政府给中低收入者住房以适度的社会保障，最大限度的调动了中低收入者的住房消费。美国、新加坡以解决中低收入者的住房问题为核心．为推行社会住宅起了决定作用。在我国推行住房分类供应制度、建立和完善经济适用住房为主的多层次城镇住房供应体系是完全正确的。目前我国推行的经济适用住房在管理、供应对象、户型、房价等方面还存在一些问题．应认真解决这些问题。同时要清醒地认识到，在我国推行经济适用住房任重而道远。只有经过长期的艰苦奋斗，才能实现理想的目标。     

美国、德国、新加坡三国住房金融体系模式的比较

本简要地介绍了美国、德国、新加坡三种住房金融模式的主要差异,重点分析了产生差异的原因、历史背景的不同、宏观经济管理模式的不同、经济发展水平和习俗传统的不同。     

关于解决好住房问题的两条建议——从借鉴新加坡的住房经验谈起

新加坡是住房问题解决得比较好的国家之一，在世界住房界有口皆碑。在我国，能不能借鉴新加坡的住房经验，一直存在着不同的看法。对此，做如下分析并提出两条建议。一、关于国家大小不同的问题有人说，我国是一个13亿人口的大国，新加坡只有300多万人口，相差太大。因此，新加坡的住房经验对我国不适用。     

上海房价调控经验值得借鉴

居住对于公众来说是一种生活必需品，因此一定数量和质量的居住应当是公众作为社会群体所应享有的，—旦供给不足，会危害社会稳定，政府需要切实加以保障。在市场供给扭曲失灵、分配不公并产生负外部性时，需要政府予以矫正、调控或补偿。当前，全国房价高当首推长三角。长三角房价高又以上海为最。国家态度已然十分明确，要求各地调控过高的房价，上海的先行经验十分宝贵，值得各地借鉴。     

解决好我国住房问题的核心和关键

这些年，有些城市出现了房价上涨过快、房价过高、住房投资增长过快、住房供应结构性矛盾和市场比较混乱等突出问题。有人质疑：是住房制度有问题，还是执行过程中出现的问题？     

部分发达国家住房保障的经验及启示

目前,我国住房制度改革虽然取得一些成效,但仍存在一些问题。美国、德国、新加坡等经济发达国家的住房制度建立比较早,有很多成功经验值得借鉴,对完善和发展我国住房政策和公共     

从国际经验看廉租住房管理的原则和特点

住房问题作为现代城市的社会问题之一，是城市化与工业化的产物。由于工业和人口在城市的高度集中，产业了对城市土地和住房供应的巨大需求，推动土地价格和住房价格上涨，超越了中低收入和最低收入居民家庭的住房支付能力。从历史上看，不少国家在工业化加速时期，大批低收入居民由于无力支付城市住房费用，拥护在城市边缘地带，形成了大量的贫民窟，并相继带来疾病和犯罪上升，社会规则和社会道德约束力下降第一系列严重的城市问题，危害着整个社会经济的健康发展和政治安定。     

民生改善 住房为先——从两会对住房问题的关注看房地产调控

和谐社会,是今年两会的主旋律;关注民生,是今年两会的热点和焦点。民生问题,是中国特色社会主义的根本问题。发展生产力,普遍改善民生,这是社会主义的本质要求。     

完善的住房政策比调控房价更重要

国家发改委和国家统计局最新公布的数据显示,今年三季度,全国70个大中城市新建商品住房销售价格同比上涨6.7%,房价降不下来,究竟是什么原因?其实,影响房价的因素很多,有供求的因素,有土地成本的因素,有房屋自身建造类型与档次的因素,还有投资与投机的因素,等等。作为兼具投资性质的房地产商品,在完全的房地产市场中,其价格走势有时与股票价格的走势是相类似的:本身的价格波动呈周期性,有起也有落,但一旦进入了上升(或下降)的通道,改变其     

读《新加坡发展的经验和教训》一书有感

读完新加坡著名公务员严崇涛先生所著《新加坡发展的经验和教训》这本书,得到很多启示。