关于对房地产经纪市场有关问题的风险提示

针对当前房地产经纪市场中影响交易安全，损害交易当事人合法权益的问题，建设部新闻发言人郑重提示广大消费者： 一是妥善管理房地产交易资金 房地产经纪机构和经纪人员占压挪用交易资金是当前房地产经纪市场存在的最大风险。建议交易当事人自行支付交易资金的，应当在订立买卖（租赁）合同时，明确交易款项的金额、支付条件、支付方式等内容。通过房地产经纪机构和交易保证机构划转交易结算资金的，交易资金的存储和划转一定要通过客户交易结算资金专用存款账户进行，不能通过该账户以外的其他银行结算账户代收代付交易资金。     

关于投资者融资融券交易的思考

本文对融资融券交易进行了简要介绍,系统阐述了融资融券交易的交易策略以及投资者从事融资融券交易将要面临的各种风险,最后向投资者指出了从事融资融券交易应注意的事项.     

浅谈房地产估价业的风险及风险回避

房地产估价对交易双方及规范房地产市场的重要性日益显，在迅速发展的同时遇到了许许多多的新问题，而风险问题就是这些问题中很重要的一个问题。     

资本交易须防十大税收风险

自国家税务总局将资本交易项目列为2011年指令性检查项目之后,2012年国税总局发布税务稽查要点,资本交易再次列为税收专项检查指令性项目。从近年来不断出台的资本市场税收政策也可以看出,国家税务总局已经开始加强对资本市场的税务监管。随着资本市场税务管理的不断深化,特别是资本交易税务稽查力度日渐加强,资本交易面临的税务风险骤然增加,防范资本交易中的税务风险已成为资本市场纳税人面临的一个亟待解决的课题。     

略论“取消商品房预售”之不可行

最近，有某研究报告认为“很多房地产的市场风险和交易问题都源于商品房新房的预售制度，因此可以考虑取消”。     

降低关联方交易审计风险的策略

关联方交易审计的难度和风险均大于一般的审计项目。审计人员稍有疏忽便有可能被指控有重大过失。因此，审计人员对关联方交易必须要有充分的认识。然而，关联方交易也有其一定的共性和重点，关联方关系的存在是关联交易的前提。通过关联方交易操纵盈余可能实现以下目的：例如，通过非公允交易价格来转移利润，由此存在纳税违规及侵犯小股东利益的风险，也存在政策上的风险(如指标的实现)；还有可能通过关联方交易转移或者侵占资产来逃避债务，存在法律追偿和工商地位合法性与否的风险，     

关于企业加强防范金融衍生工具交易风险的对策探讨

随着经济的发展，我国企业面临的经营压力与市场竞争越来越激烈，无论是在国内市场还是国际市场，都已经无法回避国际化竞争，企业参与金融衍生工具的交易是参与国际竞争的必然选择。控制和避免金融衍生工具交易的风险，是企业当前所面临的一大课题。     

规避二手房市场交易风险的对策建议

二手房市场近年来无论在规模上还是增速上都有着明显的发展,市场份额不断扩大,高速发展背后存在的风险与隐患也逐渐浮出水面。本文在分析二手房市场交易存在风险的基础上,从交易双方、经纪机构、政府政策执行力度及监管等角度提出相应的风险规避措施,以期为二手房市场的健康发展提供一些建议。     

关联方交易审计风险研究

本文通过对关联方交易以及关联方交易审计的内容和方法进行分析,指出关联方交易审计的难点,并深入分析了关联方交易审计的各种风险,提出了关联方交易审计风险的防范措施,以期对审计人员降低关联方交易审计风险有所裨益。     

美国不动产交易保障制度——公证托管制度

不动产交易充满了风险。对开发商来讲，这种风险除受整个房地产市场的景气程度、销售状况和广告费用的支出等因素影响外，还受到房屋交易纠纷等的影响；对消费者来讲，也充满了诸多不确定性。具体到一项交易中，卖方可能会担心房屋产权过户后拿不到余款、买方贷款失败无法履行契约、买卖进行中买方     

上市公司关联方交易审计研究

规范、合规的关联方交易是集团型企业通过降低交易成本来实现整体利润最大化的一种特有的交易形式,但是在部分企业中、特别是上市公司将关联方交易作为一种粉饰、调节财务数据的方法和途径,严重影响了上市公司财务数据的真实性和准确性。关联方交易普遍具有隐蔽性和复杂性的特点,从而使得关联方交易审计风险也随之升高。为提高对上市公司关联方交易的审计质量,控制审计风险,本文介绍了关联方交易审计的概念、风险及内容,围绕相关审计准则和理论,分析和总结了会计师事务所在上市公司关联方交易审计中出现的常见问题及其成因,并在此基础上提出较为具体的完善对策,旨在为事务所及审计人员提供优化上市公司关联方交易审计方法的思路,防控关联方交易审计风险,进而提升整个资本市场的审计质量。     

浅议企业内部审计防范衍生金融风险的对策

随着经济的发展，中国企业面临的经营压力与市场竞争越来越激烈，无论是在国内市场还是在国际市场，都已经无法回避国际化竞争，企业参与金融衍生工具的交易是参与国际竞争的必然选择。而预防和控制金融衍生交易风险，是企业内部审计当前所面临的一大课题。     

小产权房问题研究

在我国新农村建设中，小产权房代表的集体建设用地入市有其合理性。小产权房交易存在着诸多风险，同时在现行法律及政策形势下，小产权房交易属于违法行为。本文通过分析小产权房交易的法律困境，根据社会实际分析小产权房交易脱困的法律探索，一方面要在农村宅基地确权的基础上将小产权房“国有化“，另一方面应在试点的基础上以法律形式规范其交易范围，最大限度实现公平并保障农民的合法权益。     

上市公司关联方关系及其交易的审计风险分析

审计风险的控制和规避是审计业界一个倍受重视的问题。因此,本文从审计的角度重点分析了上市公司关联方关系及其交易的审计风险。文章通过概述上市公司关联方关系及其交易的审计风险,分析上市公司关联方关系及其交易的审计风险,针对上市公司关联方关系及其交易的审计风险提出完善上市公司内部约束机制,健全法律法规,加大违规惩处力度以及提高注册会计师行业从业人员素质的对策。     

套期保值期货交易与投机套利期货交易的会计核算差异

企业期货交易按交易目的，可以分为套期保值交易和投机套利交易。套期保值交易是指以回避现货价格风险为目的期货交易行为，通常是指生产经营者同时在期货市场和现货市场进行的交易方向相反、数量相等或交易部位相当，以此来转移现货市场价格风险的交易行为。投机套利交易是     

西方发达国家信用观与我国传统信用观的比较

信用作为文明社会的基本要求，是人们在交往中可以信任的正当合理性并且实施任用的行为准则与品质。它能够通过经济关系的契约化，使交易双方保持一种可以确定的预期，达到严格履行契约、获得交易成功。不断降低交易风险和交易费用之目的。同时，信用的产生必然带有制度的烙印，其发展和完善也必然要传承其所经历的主要社会历史形态的文化积淀和社会影响。     

企业外汇交易风险防范

企业外汇交易风险与结算某一具体交易有关，指企业以外币进行的各种交易过程中，由于汇率变动使折算为本币数额减少而造成的损失。各种交易包括：以信用方式进行的商品或劳务交易、外汇借贷交易、远期外汇交易、以外汇进行投资等。交易还可分为已完成交易和未完成交易。已完成交易为已列入资产负债表项目，如外币表示的应收帐款和应付账款；未完成交易则主要为表外项目，如外币表示的将来的采购额、销售额、租金以及预期发生的收支等。 一、外汇交易风险防范的总体目标和基本原则 外汇交易风险可以通过一定途径进行管理，使风险造成的损失降…     

吴忠市土地二、三级市场交易监管现状及对策

分析昊忠市土地二、三级市场交易现状。全面排查交易监管及廉政风险，针对存在问题提出有效对策，着力打造土地阳光交易平台，促进土地交易公开、公平、公正进行，进一步推动全市土地二、三级市场交易健康稳步发展。     

监事会、审计委员会职能定位辨析

一、上市公司关联方交易审计风险的特征 上市公司关联方交易审计风险是指，在对上市公司的关联方交易事项进行审计时，注册会计师未能察觉出对财务报告具有重大影响的关联方关系及其交易的披露存在重大的错报、漏报情况，从而发表不恰当审计意见的可能性。相对于其他项目的审计风险而言，它具有以下一些重要特征：     

效用函数与投资者交易行为分析

本文从效用函数与投资者风险态度之间的关系出发,分析了在凹效用函数下的“风险厌恶型”投资者所特有的交分心理和交易行为,同时也阐述了为克服不良交易心理、避免不当交易行为而应采用的交易纪律和交易方法。