丹心一片 无悔人生——记全省优秀共产党员、冠县审计局局长高福林

公文包里的一把棉花在高福林的心目中，人民群众的利益是至高无上的。做官为民谋福利是天职和本份，否则就是失职、失责。这里讲述他任烟庄乡党委书记时，与一个素不相识的“钉子户”成为知心的事。该乡一村有一个出名的“钉子户”，叫陈凤仪，人长得五大三粗，模样横竖吓人，小孩子见了都直往妈妈怀里扑。历来动用治安也管不服，专和乡里、村里干部们唱“对台戏”，而经高福林明察暗访，深入了解，原来这个“钉子户”是被不正确的工作方式方法逼、压甚至是打出来的。一年棉收季节，“钉子户”陈凤仪也像其他人一样把自己的1800多斤棉花用早…     

欠税的房地产商该吃什么“药”？

房地产企业入围欠税“黑名单”，早已不是什么新闻，且一些房企因拖欠时间长，俨然已成欠税“钉子户”。值得玩味的是，戴着欠税“钉子户”帽子还能继续跳着发财的舞蹈。     

资讯·声音

“‘钉子户’也导致了房价上涨，把开发商都当成高房价的罪魁祸首和过街老鼠不公平。” ——全国政协委员、北京兆泰房地产开发有限公司董事长穆麒茹说。他表示：“‘钉子户’为了个人的利益，损害了包括开发商在内的多数人的利益!”谈到地产开发商目前在舆论上的尴尬处境，     

钉子户：拆迁时代的非典型样本

2007年即将过去，但年度关键词注定绕不开“钉子户”3个字。年末，长沙南门口的几栋破旧的小楼再一次唤起了人们对“钉子户”的关注。 3月初，网上开始流传《史上最牛的钉子户》的图片：一个被挖成10米深大坑的楼盘地基正中央，孤零零地立着一栋二层小楼，犹如大海中的一叶孤舟，重庆网友将其命名为“史上最牛钉子户”。     

村官如何化解农村“钉子户”

做农村工作会遇到许多问题和困难，其中化解农村“钉子户”就是一道难过的坎儿。不过，有了对路的工作方法，对“钉子户”的化解也并非难事。     

史上最牛的六大“钉子户”

什么叫“钉子户”？《现代汉语词典》中的解释是，在城市建设征用土地时，讨价还价，不肯迁走的住户。其实，在历史上，也不乏这样的拒不搬迁的主，其中有六个不畏强实力的牛气冲天的“钉子户”，令要求其迁走者无可奈何。     

城市动拆迁如何打破“僵局”

动拆迁难，已成为我国城市建设和房地产开发中面临的一道坎。2007年网络上曝出的“史上最牛钉子户”，影响巨大。近两年类似这样的“钉子户”，在全国很多城市都存在。     

解决强制拆迁难的几点建议

一、强制拆迁对象产生的根源 强制拆迁的对象就是我们常说的“钉子户”。产生“钉子户”的根源，一是有少数人企图通过拆迁“漫天要价，一夜暴富”，甚至利用恶势力要挟拆迁人，达不到要求决不搬迁；二是部分群众认为现在国家重视保护群众利益，“只要我不同意，谁也不能强制搬迁”，从而提出过分要求；三是一些特困户的相关问题难以解决，他们在拆迁中不仅需求解决住房问题，而且要求解决生活问题，而有些问题不是拆迁人所能解决的；四是拆迁人对被拆迁人补偿过低，给被拆迁人生活带来较大影响。     

“钉子户”捍卫私产的典范

2007年3月19日,网友口中的“—个伟大的标志性的事件”,搅沸了房地产这锅水。 这一事件,说的便是发生在重庆的“钉子户”一事,媒体纷纷冠以“史上最牛钉子户”之名来说事：51岁的屋主杨武守立在重庆的某一个楼顶,他脚下是危楼悬崖和20米深的巨大圆坑。     

规避拆迁责任“雷区”

业界认为一些“钉子户”不按时迁出造成了拆迁时间拖长，也影响了项目上市的商机，并且后期的回迁等问题也会给发展商带来麻烦。     

扫除“钉子”势力，整治“失控”村

扫除“钉子”势力，整治“失控”村申展平编者的话：在不少农村，“钉子户”霸道，宗族势力、地霸、村霸、路霸甚至水霸、电霸横行乡里，欺压百姓，以势压人，使得乡村基本工作的正常局面难以为继，干部难以落实政策，造成有些农户不交粮、不交款，高人一等；不计划生育，...     

钉子户:拆迁时代的非典型样本

2007年即将过去,但年度关键词注定绕不开“钉子户“3个字.年末,长沙南门口的几栋破旧的小楼再一次唤起了人们对“钉子户“的关注. 　　3月初,网上开始流传<史上最牛的钉子户>的图片:一个被挖成10米深大坑的楼盘地基正中央,孤零零地立着一栋二层小楼,犹如大海中的一叶孤舟,重庆网友将其命名为“史上最牛钉子户“.……     

《物权法》能给“钉子户”多少关爱?

假如我们认定,宪法的根本目标是平等地保障每个人的自由与权利,法治的根本意图是保障平等的交易秩序。那么,新颁布的《物权法》理应给“中国钉子户”更多的关爱,这应该不会成为一个问题。但非常遗憾,在这一点上,外国人还是普遍带着偏见,他们的回答是:NO!不久前,最终以谈判方式和解的重庆“最牛钉子户”新闻,吸引了国内上百家媒体、数千万网民的眼球。一时间,人们普遍关注那幢     

镇村干部遭遇权力“尴尬”

现在，在农村，与乡镇、村组干部交谈，常常听到他们发出这样的慨叹——手中没有“强硬”权力，遭遇权力“尴尬”：征收社会抚养费，部分村民不交钱；修公路征地，部分村民不出地，一户钉子户影响一条路；收取“一事一议”自筹资金，部分村民同样不愿出钱。     

从拆迁队长到“专职钉子户”

当年的拆迁队长应聘成为“专职钉子户”，他想要的是什么？成为自己曾经的“对手”，面对的则是当初的自己，他如何感悟这戏剧性的转换？现在的拆迁还是他熟悉的拆迁吗？他胜算几何？     

“钉子户”产生原因再分析及破解对策

正征收拆迁工作被称为"天下第一难事",笔者通过参与许多征收拆迁项目,遇到过形形色色的"钉子户",在解决"钉子户"的方法上有些探索和实践。本文再次通过分析"钉子户"形成原因,旨在对读者有所启迪,助力于棚户区和城中村改造。一、"钉子户"产生的原因"钉子户"产生于多种原因,具体分析如下:1.对安置和补偿标准不满意政府在制定征收补偿安置方案时,有意降低补偿安置标准,过多地考虑政府直接的经济利益,对被征收人的利益考虑不够。一些被征收人攀比思想严重,想借拆迁发     

决战!目标直指“移动的炸弹”

“你拿枪对着我的头,再把我的钢瓶拿走。”买买提·阿不都热依木涨红着脸,对着4、5名质量技术监督局的执法人员吼道,并且拒绝出示工商营业执照、消防安全等有关证明文件。 买买提·阿不都热依木是当地一个“钉子户”,退休前是巴楚县石油公司干部,对国家相关的法律法规心知肚明,但他拒不服从充装单位的管理,也不接受该县质监局的检查。喀什地区质监局专门派法制科科长唐新生和锅检科科长王春明前来检查,发现该换气站左     

房屋拆迁讨价还价博奕分析

本文运用讨价还价博弈分析方法建立了房屋拆迁议价模型。通过模型分析论证房屋拆迁中内生交易成本导致“钉子户”存在这一命题。     

不妨来个“软着陆”

回忆在乡里当财政所长时,收税的故事挺多的。我觉得干部做得正,群众就跟得上,老百姓大部分通情达理,但也免不了要处理一些“钉子户”。处理“钉子户”也要具体情况具体对待,靠法律手段当然有效,但毕竟农业税千家万户,法院执行“伤筋动骨”,且程序多手续繁,不妨来个“软着陆”。村民赵强,气壮力大,平日在当地靠做苦工谋生,因家境贫困,43岁也未成家,共欠农业税166元,理由是:人家生一个孩子有40元独生子女费,我没有生孩子更有理由要40元。我来到赵家,耐心地跟他说,40元独生子女费是凭《独生子女光荣证》发的,等你娶了老婆生了孩子,村里也会发给…     

减少“钉子户”现象要用“法”

为什么"钉子户"事件时常发生而无规范有效的解决办法?这应是我们有关立法、执法行政部门共同要深思的课题我们落实科学发展观,构建社会主义和谐社会"钉子户"或"钉子户"现象应当越来越少,或者没有。但近几年,常会在媒体上看到有关征地或城市改建拆迁中"钉子户"现象的报道。