浅谈建设项目工程造价管理

建筑工程造价在我国长期存在概算起估算、预算超概算、决算超预算的“三超”现象,严重困扰着建设工程投资效益管理.加强工程造价管理,就是要合理确定和有效控制工程造价,其目的不仅在于把项目投资控制在合理预算范围之内,更在于合理使用人力、物力、财力,控制固定资产投资效益.随着市场经济逐步建立和发展,工程造价管理也出现一些新情况、新问题,如何采取有效措施,使工程造价管理尽快纳入规范化、系统化、法制化轨道,已是当务之急.     

谈工程投资管理现状与对策

工程投资的管理即为工程造价的管理。目前许多工程仍出现投资失控、概算超估算、预算超概算、结算超预算的情况，究其原因，主要有以下几个方面：     

工程造价管理与控制探析

社会主义市场经济体制的建立和完善,对工程造价的管理提出了新的要求。特别是在以经济效益为宗旨的市场利益的驱动下,不同程度地出现了概算超估算、预算起概算、决算起预算的三超现象,定额造价与实际造价的差距越来越大。如何对建设项目的全过程进行有效的工程造价管理是一项十分紧迫的任务。本文从工程造价管理与控制的内涵出发,分析了影响工程造价管理与控制的制约因素,最后提出了加强和改进工程造价管理与控制的路径选择。     

浅谈加强工程造价管理

近年来,随着我国建设力度的加大,建设工程正在以前所未有的速度日益发展,发挥着它在国民经济和社会发展中的先行作用.与此同时,在工程建设过程中,普遍地出现了"决算超预算,预算超概算,概算超估算"的问题,给建筑事业和经济发展造成了一定的制约.在工程项目管理中,如何有效地进行工程造价的管理,并在确保工程质量的前提下,降低工程造价,是各级工程造价管理部门、投资者一个比较关注的问题.现结合实际工作及对有关问题的思考,略谈一二.     

建设工程投资内部控制浅析

我国进入WTO以后,建筑市场也加快了与国际接轨的速度.建设项目投资有效控制是建设管理的重要组成部分,也是每个投资者所关心的重要内容之一.就工程项目建设而言,投资控制贯穿于项目建设的全过程,而建筑工程在我国长期存在概算超估算、预算超概算、决算超预算的"三超现象",要解决这些现象就必须加强项目建设工程投资的有效管理.进行建设项目投资控制,关健在投资决策阶段、设计阶段和实施阶段,并及时纠正偏差,动态控制投资,用投资估算控制设计概算,用设计概算控制项目实施预算,用实施预算控制好合同价格,以确保项目投资控制目标的实现.     

刍议加强对建设工程造价的控制

<正> 建设工程造价失控,即决算超预算、预算超概算、概算超计划,这已经是基本建设战线上长期以来普遍存在的老大难问题了。据国家统计局对1988年建成投产的56个大中型基本建设项目的调查资料,56个项目中有53个超概算,约占95％;平均超支幅度达48.3％,超出概算50％以上的项目共有17个,其中有2个超出概算一倍以上。建设工程造价失控不仅打乱了国家对建设资金的计划安排,而且也严重影响了项目的投资效益。一、建设工程造价超概算的原因分析建设工程造价超概算的原因是多方面的,既有主观的因素,也有客观的因素,较为普遍的有以下几种情况:     

投资项目概算严重失控现象亟待治理

<正> 近几年来,在固定资产投资(包括基本建设和技术改造)的“三算”管理方面存在着一种通病,即对普遍出现的工程决算超预算、预算又超概算的现象无能为力,以至于有些项目的投资一超再超,毫无计划可言。这似乎已成为一种惯性。如笔者调查的连城山峰电站等6个近几年施工的且在闽西山区县具有一定代表性的项目,其实际需要的总投资数超出批准的概算2109万元,平均超幅为86.72％,其中最严重的一项超幅竟高达175.77％。由于概算突破,投资不足,致使一些项目成为“胡子”工程,无法如期发挥投资效益,造成很大浪费。有些项目迫使银行追加贷款,扩大规模,造成投资膨胀。从而不仅给银行增加了压力,也加重了企业的负担,更重要的是不利于国家控制固定资产投资规模。     

浅谈E+PC项目模式控制工程投资

造价管理是工程顺利进行的有效保证。在招标阶段,业主方进行有效的造价控制管理是确保投资收益的重要保障。本文作者着重阐述了项目招标阶段进行工程造价管理的有力措施,即保证工程造价合理,又能保证工程在实施阶段能够顺利进行,最终达到项目决算不超预算,预算不超概算,概算不超估算。     

浅谈建设工程造价控制

长期以来,投资膨胀现象一直存在于我国的工程建设中,工期越拖越长,造价越来越高,造成三超现象越来越严重,即：概算超估算、预算超概算、结算超预算。不但不利于有效地控制建筑施工,而且严重的减少了建筑施工所创造的效益和价值,因此加强对建筑工程的造价控制迫在眉睫,这就要求我们以切合实际的合理工程造价管理,合理使用建筑工程中投入额的人力、物力、财力,严格控制投资成本,切实的提高建筑工程所能创造投资效益。     

维修工程全过程跟踪审计的内容

目前广泛开展的维修工程审计往往是项目完工后的工程决算审计,这种事后的决算审计不能对维修工程进行全过程的审计监督,缺少对工程事前、事中的客观了解,因而对概算超计划、预算超概算、决算超预算的情况难以做出客观的审计评价,容易导致投资失控,严重影响单位的经济承受能力,还可能使投资不能够投为所用,造成投资浪费。所以,在维修工程审计中有必要由单纯的工程决算这种事后审计逐步向“事前参与、事中监控、事后评价”的全过程跟踪审计模式发展。     

探讨建筑施工成本管理的影响因素以及控制措施

现阶段,国内建筑施工工程中成本控制的概算超过估算、预算超过概算、决算超过预算的现象十分普遍,工程周期较长、消耗量较大,且增添了很多不必要的环节,致使资金的浪费严重.对此,研究建筑施工工程管理中施工成本的影响因素以及管控措施就显得十分重要.     

对新建基建营房工程造价目标控制的几点看法

在工程建设的三大目标——质量、进度、造价中,工程造价是很重要的目标。即在保证工程质量目标的前提下,在目标工期内,用既定的投资完成工程任务。在新建基建营房工程的实践中,经常会出现预算超概算,结算超预算的现象,主要原因是没有实现造价目标的过程控制。一个工程建设项目的造价核算过程是多层次的。从编制投资估算、初步设计概算、施工图预算和确定招投标合同价,到最后的竣工结算与财务决算,整个过程是由粗及细、由浅入深的逐步分解和逐层控制的过程。在实施过程中需及时纠正投资偏差,始终保持在预定的工程项目总造价目标范围内,最终实现目标。     

浅析事业单位基本建设财务管理问题及对策

一、目前事业单位基本建设财务管理的现状和存在的问题1.基本建设项目的概算与执行偏差较大。部分事业单位的基本建设项目并没有严格的依照所批复的工程概算进行建设,临时变更部分基建投资计划,搞计划外工程、超概算支出、自筹资金迟迟不能到位、以及单位行政部门挤占基本建设资金等情况时有发生,这就导致     

房地产项目实施阶段工程造价控制措施研究

所谓工程造价的有效控制,就是在优化建设方案、设计方案的基础上,在建设程序的各个阶段,采用一定的方法和措施将工程造价的发生控制在合理的范围和核定的造价限额以内。具体地说,要用投资估算价控制设计方案的选择和初步设计概算造价;用概算造价控制技术设计和修正概算造价;用概算造价或修正概算造价控制施工图设计和预算造价。以求合理地使用人力、物力和财力,取得较好的投资效果。     

加强工程建设项目资金管理

推行工程项目资金管理的科学化、精细化,全面实现依法理财是财政落实科学发展观,提高工作质效,优化运行机制所面临的一项重要课题.近两年来,掇刀财政局在工程项目资金监管,提高资金使用效益方面进行了有益探索.通过推行项目预算投资评审,实行工程资金国库集中支付、报账制等手段来加强项目资金监管,较好地解决了项目长期存在的超概算、资金被挤占挪用及拖欠工程款等问题,对推动掇刀经济快速发展起到积极作用.     

探讨招标工程结算超预算与概算问题

随着社会的发展与进步雇招标投标体制下，建设工程施工实行招投标法，虽然取得很大的经济效益和社会效益，我们越来越重视工程结算超概预算问题。本文就此问题在工程设计概算、施工招标代理、招标预算造价编制、设计和施工中工程变更、施工工程监理、竣工结算存在的问题进行剖析其目的在于如何加强提高各阶段的管理工作。     

浅谈加强工程造价管理

近年来,随着我国建设力度的加大,建设工程正在以前所未有的速度日益发展,发挥着它在国民经济和社会发展中的先行作用。与此同时,在工程建设过程中,普遍地出现了“决算超预算,预算超概算,概算超估算”的问题,给建筑事业和经济发展造成了一定的制约。在工程项目管理中,如何有效地进行工程造价的管理,并在确保工程质量的前提下,降低工程造价,是各级工程造价管理部门、投资者一个比较关注的问题。现结合实际工作及对有关问题的思考,略谈一二。一、当前建筑工程造价管理中存在的主要问题党的十一届三中全会后,党的工作重点转移到了经济建设上来,特别是社会主义市场经济体制的逐步完善,使工程造价管理得到了很大的发展。1985年成立了中国工程建设概预算定额委员会,1990年在此基础上成立了中国建设工程造价管理协会,1996年国家人事部和建设部已确定并行文建立注册造价工程师制度,对学科的建设与发展起了重要作用,标志着该学科已发展成为一个独立的、完整的学科体系。但是,我国的工程造价管理与西方发达国家相比还有很大差距,工程造价管理工作还有许多问题有待解决,其具体表现在以下几方面。(一)工程造价管理观念落后我国工程造价管理的产生有其复杂的背景,在实际工作中计...     

建设项目后评估方法的探索

建设项目后评估是审计人员在建设项目预算（概算）执行情况和竣工财务决算审计过程中,对建成投产后的项目实施经济效益的再评价。以往建设项目的审计重点多为建设项目审批手续是否齐全、资金来源落实情况、预算（概算）执行情况审计、竣工决算审计,其审计重点多为资产交付是否真实、项目管理和物资采购是否规范,很少将建设项目后评估作为一项独立的审计内容。     

深化财政评审改革 提高评审管理科学化

河北省财政评审改革以建立服务于财政预算管理的技术管理评审体系为目标,以实现财政评审工作转轨为核心,以切实解决传统的工程决（结）算评审超概算、超规模、超标准已形成事实,事后被动评审难以控制投资的问题为重点,强化项目建设资金的事前、事中控制,把工作重心转移到预算评审、变更评审、专项核查上来。并从构建财政评审新体系的要求出发,进行了一系列机制方面的探索。     

健全完善预算定额和支出标准体系 提高部门预算管理水平

预算定额和支出标准体系是编制部门预算的重要基础,健全完善预算定额和支出标准体系对于提高部门预算的科学化、精细化水平,促进预算分配公平有着重要意义,关系着部门预算改革目标能否实现。经过多年的改革实践,浙江省财政逐步建立起一套较为完整的预算定额和支出标准体系。省级部门预算基本按照“零基法”进行编制,