郑州市商品住宅现状及价格调控对策分析

房地产业是国民经济的支柱产业,它对保持国民经济持续、健康、快速发展起到了重要作用。商品住宅是房地产业的一个重要组成部分,对房地产业有着很大的影响。对郑州市商品住宅市场的现状进行了分析,针对所存在的问题以及如何调控郑州市商品住宅的价格提出几点措施建议。     

商品住宅价格敏感性分析与对策

近年来,商品住宅价格持续上涨,已成为全社会普遍关注的一个焦点。国家宏观调控手段失灵,效果不佳。本文基于商品住宅价格的构成,对商品住宅价格的敏感性进行了计算与分析,从而发现影响商品住宅价格的一些主要因素,为平抑房价提供支撑性的论据。     

安徽省C市商品住宅价格分析及对策研究

本文在供求原理和区位理论的基础上,首先,对影响C市商品住宅价格因素进行了定性分析,最后,根据定量和定性分析,得出结论并提出合理的建议。     

广东市场价格与政府价格调控

当今世界，以生产一体化、贸易自由化和金融国际化为重要标志和核心内容的经济全球化趋势正在日益加快。在全球范围内，国际分工和分享比较优势的呼声一浪高过一浪，作为经济全球化所推动的重要国际经济组织之一的世界贸易组织，也正在从更广泛和更深刻的意义上影响着各国的政治、经济和文化。中国加入WTO是改革开放与经济发展的必然趋势，它要求中国必须与国际市场接轨，建立起真正的市场经济体制。加入WTO对中国各级政府的价格宏观调控提出了挑战，广东价格管理如何应对新形势，建立适应WTO规则的完善的价格调控机制，这是摆在广东物价管理部门面前的一个重要课题。     

长沙市商品住宅价格分析

房地产业在国民经济中占有重要地位,保持其平稳健康发展对国民经济具有重要意义。因此,调控房价是政府工作的重中之重。本文以长沙市商品住宅的价格为研究对象,依据2006年至2016年长沙市房地产商品住宅的相关数据,首先通过租售比、房价收入比分析发现现行住宅的房价偏高。然后从供给和需求两方面着手,从理论上分析影响商品住宅价格的相关因素。接着,建立多元回归模型并对其进行检验。在剔除各影响因素之间的相关性之后,结果发现:人均GDP和房地产市场投资额对商品住宅价格影响最为显著。最后,针对所得结果提出调控商品住宅价格的相关政策建议。     

我国生猪价格波动的特点与调控对策

生猪作为我国最主要的畜牧业生产部门,其价格波动对农业经济和居民生活影响很大。本文从生猪产业的特点和近十年生猪价格波动情况进行分析,对生猪价格大幅度波动的原因进行了阐释,并对抑制价格波动稳定生猪生产提出了相应的对策建议。     

政府价格调控的问题及策略分析

在市场经济体制下,我们要重视和充分发挥价格机制的积极作用,这对于活跃竞争,实现资源的合理配置具有重要的意义。以2007年的数据为依据,解释了近期我国物价波动的原因,并结合2007年我国政府所采取的一些调控政策,探求完善我国政府价格调控的措施。     

天津市商品住宅价格的影响因素分析

持续上涨的商品房价格现已成为全社会关注的一个焦点。本文定性分析了影响房价的若干市场供需因素和政策因素,并利用天津市1995￣2005年间的样本数据建立了商品住宅价格影响因素的计量经济模型。模型结果显示,城镇居民收入水平、存款利率和滞后一期固定资产投资价格是影响天津市商品住宅价格的主要因素。基于此,本文认为近几年房价的上涨有一定的必然性和合理性,但政府仍可以通过上调利率、调整土地供应政策和调控房地产开发成本等来稳定房价。     

城市商品住宅价格的影响因素分析

运用相关分析和因子分析等方法的研究结果表明,近年来拉动宁波商品住房价格大幅上涨,从宏观上说主要是供求因素,投资者的购房刚性需求很大,这与宁波市较高的人均可支配收入有关;同时投机性需求也在不断增加,主要与不断攀升的通货膨胀因素有关;还由于宁波土地面积有限,存量房供给量不断下降,导致供求出现严重失衡.微观因素主要包括商品住宅小区的区位优势、楼盘开发质量以及周边配套设施.区位优势越明显、楼盘开发质量越好、周边配套设施越完善,小区的房价上涨也越明显.因此,地方政府必须充分运用税收等政策调控手段,适当限制城区住宅开发面积,合理引导居民的购房预期,加快住宅小区周边配套设施建设,合理分配公共资源投入,促进城市商品住宅价格的整体稳定.     

今年生猪价格走势预测及调控对策

受养殖成本上升推动、生猪生产规模压缩调整和生猪市场需求旺盛等因素影响,去年猪肉价格大幅上涨。通过调查研究,现就今年生猪价格走势及调控对策谈几点想法。一、2012年生猪价格运行趋势预测     

价格在宏观经济调控中的对策研究

市场价格机制条件下,价格形成机制、运行机制、监管机制、调控机制科学、合理与否,事关经济的发展与价格的稳定,事关社会的安定与和谐。结合落实中央提出“两防”的首要任务目标要求,分析价格运行中的种种问题,文章提出了加强价格监管、调控的“五大”着力点,以保证价格总水平调控目标任务的顺利实施。     

德国的价格管理和价格调控

德国实行的是社会市场经济.在一定的程度上,被看着是市场价格机制和政府有效干预相结合的混合体系.政府管理价格的机构是联邦政府经济部和州政府的经济部.     

金融资产价格监管及微观经济调控机制分析

多次的金融危机教切l表明,在金融机构违规行为外,还有更为重要的影响因素——金融资产价格波动和价格泡沫。以货币政策为调控手段的传统金融监管方式对金融资产价格的治理具有时间滞后、效应有限、调控成本高等问题,且治理效果一般：改变金融监管内容,赋予其相应的防范金融资产价格泡沫的监管职能,可以有效提升监管时效性与有效性,从而减少因为金融资产价格波动乃至价格泡沫引起的金融市场动荡,保障金融秩序的正常运转     

中国价格调控绩效的新制度经济学分析

本文从新制度经济学观点出发，认为价格调控政策是一种典型的外生制度安排的通过对价格调控政策的微观基础和传导机制分析，指出，中国价格调控政策绩效不够理想的原因主要是市场制度微观基础和价格机制方面的问题，并提出了完善价格调控制度的方法。