2005年南京楼市地块又成抢手货

2005年新年伊始，2004年一直不温不火的土地市场一下火热升温，不但开发商对主城区，“高价土地”敢于下手，而且报名者多，争守重现异常激烈，作为楼市风向标的土地市场再度火热，一下子让人们对于2005年南京房价走向，供应量等产生了种种不同看法。种种迹象表明，     

黄文波：楼市有隐忧，企业要清醒

“虽然广州近期楼市火热，但地产企业切不可盲目乐观。保持清醒的头脑，谨慎面对当前市场尤为重要。”6月24日，广州市国土资源和房屋管理局副局长黄文波在接受本刊记者采访时提醒开发商关注楼市风险。     

厦门周末楼市火爆登场，二手房大放异彩

6月27日，“周末楼市中小户型专场”在厦门房地产市场展厅火热登场，种类齐全的精品楼盘，竞相演绎自己的风采。展厅内人潮涌动，盛况空前。     

每月新盘——宏观调控力度加强，楼市热度依然不成

随着国家宏观调控力度的加强，各项宏观调控政策纷纷出台，包括土地政策，银根紧缩等，无一不是为了让房地产市场朝向健康稳定方向发展，特别是在4月北京两台展会纷纷“出炉”的火热形势下，北京楼市的火爆程度如同“五一”长假一样火热。     

厦门新年楼市观察

近期，厦门楼市迎来一波推盘高潮，虽然“限购令”政策延期执行．近日又言第三波调控将拉开序幕，楼市政策存在许多不确定性．不少开发商仍然剑指兔年楼市，蓄势待发。对此。消费者是否买单，仍待市场检验。     

“国六条”能否切实给楼市“降火气”？

2006年5月17日，为了调控目前几近白热化的楼市，与去年的“国八条”相差仅仅一年，国务院再次出台了一项崭新的宏观调控政策——“国八条”。人们纷纷发问：政府用意究竟何在？近几年来，为了稳定房地产市场，国家出台了一套又一套“组合拳”，不断砸向过热的楼市，然而收效甚微，楼市价格依然水涨船高，在这种情况下，国务院再次出台这样一个原则性的“国六条”，对于高烧中的中国房地产市场究竟能有多大的退烧作用？而推动中国楼市处于“水深火热”境况中的真正幕后黑手又究竟是谁？     

厦门楼市情报

楼市重压之下市场有再探底可能 新一轮宏观调控之后，市场再度陷入观望期，楼市走向成了关注的焦点。综合近10年的地产发展走势及多次调控的周期分析，本次“新国十条”的调控周期预计为半年至一年左右，短期内将使销售量萎缩，下半年市场成交量或将继续维持萎缩态势，特别是下半年市场在楼市重压之下，有再次探底的可能。     

楼市走势,涨or跌?

年年岁岁花相似,岁岁年年景不同。到了年关,楼市“泡沫”论又一次甚嚣尘上。关于“泡沫”的口水仗年年打,年年泡沫满天飞,2004年可谓杭州楼市“不跌的神话”依然是涛声依旧。那么,2005年的楼市到底何去何从?“悬念”挥之不去,也无法说清。     

楼市稳定还有个艰难的过程

今年初春的上海楼市与去年同期有惊人的相似，在三月的最后几天，潜在的购买力突然释放，楼市成交量骤然加大，房价“高烧不退”。这使购房人茫然无奈，怨生再起。北京“两会”对楼市调控的讨论犹在耳畔，但新一轮楼市泡沫再现，无疑是对中央和地方政府调控市场又一次智慧的考量。     

海南楼市退烧的背后

“国际旅游岛”战略的确立及各路资本的争相入琼，使得海南楼市再现火热凶猛。鉴于海南上世纪90年代泡沫破裂的教训，舆论开始集中对海南高企的房价、频繁的土地转手甚至政府的管控能力口诛笔伐。所幸，在中央政府力求楼市平稳健康发展的大背景下，海南省政府通过系列举措，使高烧的楼市逐渐降温。     

春季楼市 乱花迷人眼

“成交量反弹”，“楼市回暖”，成为2009年春天中国房地产市场的关键词。成交量反弹，系属事实，业内对此无明显分岐，但围绕楼市是否真正回暖的论题，明显分成正反两方。在笔者看来，当前楼市走向已呈“乱花渐欲迷人眼”之势，企业、政府、购房人，及其它相关群体，多多少少都有些看不清方向了。     

深度调整面临转型——2009年楼市走向预测

2008年,在全球金融危机和国内经济增速放缓的背景之下,中国房地产业经历了颇不平静的一年。一度蓬勃发展的房地产业出现调整迹象,房地产销售出现了1998年以来的首次负增长,“量跌价滞”成为市场的主要特征,企业资金来源增速回落至2004年以来的最低水平。在严峻的市场态势之下,业界对2009年的楼市普遍陷入悲观的预期之中。国家一系列救市政策的出台以及房地产业支柱产业地位的强调,似乎又为提振市场找到了政策支撑。2009年的楼市将何去何从？本刊集纳一些研究机构和业界人士对今年楼市发展趋势的预测,力求对2009年的楼市走向做出判断。     

厦门楼市情报

2010年4月17日，国务院出台关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知．这对当时十分火热的房地产市场来说，无疑是一个重磅炸弹．厦门楼市迅速反应，在新政实施一个月后．厦门住宅成交量大幅度减少，同比、环比均出现大幅度的下跌。     

2006杭州楼市八大经典语录

关键词：股市炒楼“尽管杭州楼市在低价盘的带领下日渐活跃,但并不代表杭州楼市已经走过盘整期。假如真的对楼市难以割舍,也有个两全的选择：买房产股!”——张建春从年初开始,“楼市言论”之“鼓楼张望”专栏作者张建春多次在撰稿中提到“股市炒楼”这个新鲜的字眼。2005年大量投资客撤出市场,一大堆从楼市里淘得的真金白银四处寻找新的投资机会。2006年股市大牛,现在回头看看,倘若有投资者真的听了张老师的点拨,买了万科之类的地产股,估计现在正在没事偷着乐吧!     

房产税：纠结中前行的楼市调控思路

在楼市陷入屡调屡涨的“怪圈”之中时，有人提出“房产税”这一拯救楼市的又一“药方”。     

杭州楼市还有涉足空间吗？

近年来,随着各地城市建设力度的不断加大,房地产市场日渐红火,加之银行利率不断下调、股市又长期低靡,更刺激了各大城市楼市的蓬勃发展,炒楼花成为风险较小、广受人们关注的投资方式。有资料表明,北京、上海、杭州、青岛、南昌等众多大中城市的楼市行情已连续多年持续上涨,其中被称为“人间天堂”的杭州尤其引人瞩目,成为众多投资者心目中名副其实的“人间天堂”。然而,杭州房价的高位上涨又令众多投资者心有余悸,特别是近来有人责疑杭州楼市泡沫成分过大,那么杭州楼市的现状究竟如何?“人间天堂”的楼市是否还有投资空间?这成了众多投资者…     

2012年的股市和楼市

2012年的两大重要投资市场——中国的股市和楼市继续为社会所关注。随着2011年的颓势惯性，楼市经历了又一年的调控紧缩，市场情绪躁动。股市仍继续一年来的萎靡状态。总体看来，两市表现仍不太理想，为此管理部门揪心，投资者茫然。     

广州楼市迎来盛夏果实

今年可谓房地产市场的政策年，“拐点”、“分水岭”，这是各家媒体或专家对新政下广州楼市预测用得最多的词之一，也反映新政对楼市影响之大。因此6月楼市，业界小心翼翼，不像以前一样没拿到预售证也统统入市，加上新政策更是一个接一个，市场也有一定的观望之风，所以楼市提前进入了休整期，但随着广州楼市楼价平稳上升，发展商终于放下心头大石。 从7月份广州楼市淡季开始，纷纷推出新盘新货，例如雅居乐南湖半岛别墅、祈福新村活力花园的二期、荷塘月色二期、历德雅舍新一期单位、盈彩美居全新一期”菁品”、朗晴居“朗晴·大学印象”等新货都会在7月推出，珠江地产马赛国际也在7月份正式发售。而且富力天河华庭等楼盘也在8月份开始做推广，广州楼市迎来盛夏的果实。     

厦门楼市情报

走过2009年 展望2010年 2009年．厦门楼市走过了跌宕起伏的发展路线，从危机的谷底2月住宅均价6193元／m^2,到年末的高峰12月均价10863元／m^2；全年住宅成交套数比2008年增长289％，比2007年增长31％；首购、改善购房、投资性购房全面释放，带动厦门楼市走出火热的牛年行情。     

2005北京楼市十大新闻

2005年全国房地产市场风起云涌，皇城根下的北京楼市也不例外。在宏观调控的大背景下，土地政策和金融政策层出不穷，抑制投资规模进一步扩大，开发商们没72004年附庸风雅拍电影的闲情逸致，老百姓们也依旧为没钱买房子而发愁，这一年的楼市中倒确确实实地发生了下面这么几件事儿，姑且可以称它们为“2005北京楼市十大新闻”。