美国次贷危机对我国房贷政策的启示

由于美国的次贷危机发生以来,危机不仅对美国造成了严重的影响,同时也波及到欧洲、中国、日本.这次美国的次贷危机发生在美国的房地产市场,这为中国的房贷市场敲响了警钟.我们应吸取美国次贷危机的经验教训,在此基础上分析我国的房贷政策面临的现状和风险以及美国次贷危机对于我国房贷政策的一些启示,我们应该采取一些积极防范风险的措施来确保我国房贷市场的健康发展.     

美国次贷危机对我国房贷市场发展的启示

美国次贷危机的爆发引起了世界范围内金融市场的剧烈动荡,虽然对我国金融市场直接影响不大,但其造成的间接影响却不容忽视.鉴于我国目前房地产信贷市场存在类似问题,我们应该汲取这方面的教训,反思可能存在的金融风险.本文分析了次贷危机产生的原因,对我国经济的影响以及我国房贷市场存在的问题,并在此基础上得出改善我国房贷市场运行状况,降低房贷风险的启示.     

美国次贷危机及其对我国的启示

在美国,因利率上升和房价下跌所引发的次贷危机导致了全球的经济波动.我国现在的房贷市场有类似于美国次级抵押贷款市场的某些特征,美国次贷危机为中国的房贷市场敲响了警钟.我们应吸取美国次贷危机的经验教训,强贷款审核、转变房贷利率类型、稳定房价、加强政府的危机处理能力、推进银行资产证券化进程,确保中国房贷市场健康发展.     

由美国次贷危机看我国房贷市场管理策略

美国"次贷危机"爆发并迅速波及全球,使得房地产次级抵押贷款危机形成.这场危机的直接原因是由于房地产市场的持续降温使购房者出售房地产或者通过抵押房地产再融资变得困难,根本原因在于美国对房地产抵押贷款证券化缺乏法律监管.通过对在引发次贷危机原因分析的基础上,对目前我国房地产市场的现状和存在问题进行了深入的剖析,最后提出了防范我国房贷市场风险的四项措施和建议.     

次贷危机下的中国地产

美国次级房贷危机以人们始料未及的凶猛方式在世界各地蔓延,美国经济和世界经济增速不断放缓,各地房价不断下跌.次贷危机下的中国地产又将何去何从呢?本文从五个方面做了阐述:一、次级房贷危机;二、美国次级抵押贷款危机的根源;三、我国房贷市场有次贷风险特征;四、次贷危机对中国地产的影响;五、避免危机出现,须先做好预防     

由美国次级债危机引发的对中国房地产市场的思考

自从去年2月份开始美国的次级债危机产生了波及全球的蝴蝶效应,其对于金融资本市场乃至经济活动的影响范围之广、危机程度之深仅次于"9·11"事件.时隔一年,危机风波已逐渐平息,然而全球金融市场的振荡和投资者的恐慌给我们带来的震撼不得不引起我们的重视,并且促使我们重新审视中国的房贷市场.本文通过阐释美国次级债危机的特点和挖掘危机产生的深层次原因,力图揭示中国房地产市场的特点以及次级债危机对中国的启示.     

次贷危机下的中国地产

美国次级房贷危机以人们始料未及的凶猛方式在世界各地蔓延,美国经济和世界经济增速不断放缓,各地房价不断下跌。次贷危机下的中国地产又将何去何从呢?本文从五个方面做了阐述:一、次级房贷危机;二、美国次级抵押贷款危机的根源;三、我国房贷市场有次贷风险特征;四、次贷危机对中国地产的影响;五、避免危机出现,须先做好预防     

美国次级房贷危机及其经济影响

2006年,美国次级抵押贷款的违约率急剧上升,尤其是可变利率抵押贷款的违约率很高,美国次级房贷危机仍在蔓延。对美国次级房贷市场是如何发展起来的、次级房贷危机的起因及其对美国经济的影响进行了阐述,着重从次级房贷危机对金融机构、房屋持有者、建筑商和售房代理的影响三个层面加以论述。认为,次级房贷危机对美国经济的影响有限,美国的创新活动仍然非常活跃,美国经济很快可以渡过调整期,走向繁荣。     

由美国次贷危机看我国房贷市场调控需要的信息

美国次贷危机对我国的启示在于，如果未来不加强房贷市场调控，我国金融体系将面，瞄巨大的风险。对房贷市场进行准确分析和调控的前提是必须有充足的信息。从“第二套房”的认定视角，为服务于商业银行房地产贷款发放和国家房贷市场调控，我国征信系统需要扩展的信息主要有：外资银行拥有的房贷信息、房屋权属登记信息、婚姻信息和户籍登记信息。     

美国次级抵押贷款危机的形成机理及其经济影响研究

从探究美国次贷危机的源头入手分析其形成原因,理清次贷危机被过度放大的环节所在,进而认为近期金融市场的动荡和流动性不足主要是市场的恐慌情绪和投资者避险行为的结果,最后指出了次贷危机对我国房贷市场的启示。     

从美国次贷危机看加强对银行业的政府监管

发自于美国因贷款而影响到整个金融业的次贷危机,已经蔓延到整个美国甚至影响到了全球的金融领域甚至经济发展。分析美国次贷危机的发生成因和危害,了解中国可能出现次贷风险的因素,结合中国政府对银行业监管的实际情况,参照国外相关的监管模式,加强对我国银行业的政府监管,银行开展内部信贷风险控制管理,才能避免类似于美国次贷危机的出现,有效化解金融风险,确保我国经济的健康良好运行。     

次贷危机及其启示

美国次贷危机发展到今天，已经演变成为百年一遇的金融风暴，华尔街五大投行中两家倒闭、一家被收购、两家改组为银行控股公司，就连全球按资产计算最大的保险公司——美国国际集团（AIG）以及占据美国抵押贷猷市场半壁江山的“两房”也难逃被政府接管的命运。最近美国政府采取了大搜摸的救市行动。美国金融风暴的主要导火索是次贷危机，有必要重新审视次贷危机产生的原因及其启示。     

国际金融危机对我国银行体系脆弱性的冲击效应

从流动性风险、信贷风险和汇率风险视角构建的银行体系脆弱性测度指数更具时效性;建立时变参数模型,分析国际金融危机对我国银行体系脆弱性的冲击,结果表明,国际金融危机对我国银行体系脆弱性具有明显的负向冲击。为避免我国银行体系脆弱性加剧,应从信贷风险、流动性风险和汇率风险三个角度来控制银行风险的积累;特别是在制定实施刺激经济的措施时,要避免其对我国银行体系脆弱性可能造成的不利影响。     

美国次贷危机形成机理及对我国经济的影响

最近,美国连续和集中爆发了一连串重大金融事件,全球经济增长缓慢,次贷危机的影响越来越大,可以这样说,美国金融危机目前已进入高潮。次贷危机通过金融渠道对中国经济的稳定与健康产生了直接影响,正是在这样的背景下,本文从经济增长的三驾马车—投资、消费、贸易三个角度来分析美国次贷危机对我国经济影响进行分析研究,并在此基础上提出我国应对的策略。     

基于建立内需主导经济的消费投资关系研究

1998年金融危机以来，我国就开始实施内需主导型经济的战略，此次次贷危机的爆发加快了扩大内需政策的出台。发展内需主导型经济，是确保中国发展战略目标实现、加快中国产业结构升级和改善中国经济发展外部环境的要求。而内需包括国内投资需求和消费需求，要在推动内需主导型经济发展上取得明显效果，必须处理好消费与投资的关系问题。     

关于建立中国存款保险制度的构想

存款保险制度是世界各国金融监管制度的重要组成部分,是抵御金融危机的一道"安全网"。根据目前中国金融业的现状,建立存款保险制度尤为必要:保护存款人利益、稳定金融体系、央行更好行使制定货币政策和银行监管、构造银行业公平竞争环境。通过分析中国建立存款保险制度面临的问题,提出构建中国存款保险制度的模式。     

在金融危机中完善我国的存款保险制度

当前的全球金融危机给中国金融业带来了风险,同时也带来了发展机遇。怎样确保中国金融业的健康发展,建立和完善我国的银行存款保险制度,是当前中国金融业应该亟需解决的问题之一。关于这一问题,西方人一直在努力探索和解决,尤其是发达国家的存款保险制度很值得我们借鉴,同时也给我国的金融制度改革以很好的启示。     

股市波动影响下我国金融发展与经济增长的实证研究

本文采用GMM估计量,以影响我国经济增长的重要变量（投资、出口、进口和通货膨胀）作为基本增长模型的解释变量,从股市波动的角度考察了金融发展（债券市场、股票市场和银行发展）与经济增长的关系,利用国际金融危机的冲击估计了股市波动对金融发展与经济增长的影响变化。文章发现：正常的股市波动能使金融发展更为有效的促进投资形成,促进经济增长;而受到金融危机冲击下的股市波动则往往对金融发展和经济增长会起到显著的负向影响。     

金融危机下中小企业创新模式的理论思考

席卷全球的金融危机给我国中小企业带来了很大的冲击和影响。这样的国际大环境对中小企业提出了可持续发展的紧迫要求。在分析金融危机下我国中小企业创新活动的表现及特征后，为其开展以市场为导向的全面创新活动提供了一些理论建议。