中国低密度住宅设计的工业化方向

针对中国城市低密度住宅现状,作者分析了其郊区化、大规模及平民化特征,提出"有人情味"的工业化将是低密度住宅在中国的发展方向.     

北京市低密度住宅项目用地价格研究

本对北京市土地出让价格作了全面的分析，并针对低密度住宅的土地出让价格作了详尽分析，同时，作对低密度住宅土地出让价格及价格管理、价格调整提出了意见和建议。     

怎样设计低密度住宅

低密度住宅产界定 在规划专业上，低密度在数据层面可以被理解为低容积率，而从市场和客户的角度看，低密度是个意象层面的概念。     

杭州低层低密度住宅独步市场（下）

杭州低层低密度住宅以其尺度宜人、精致典雅的气质独步市场。本次考察主要针对城市西南部的低层低密度住宅，代表性楼盘包括．南都·西湖高尔夫低层低密度住宅、九溪玫瑰园、金都·富春山居、绿城·桃花源生态居住区等。延续上期的话题，这期着重分析的案例是九溪玫瑰园和金都·富春山居生态居住区。     

低密度住宅的增值设计

目前我们所谈到的低密度住宅,国内还未有严格的标准,更多的是房地产界和媒体一种约定俗成的界定,通常认为容积率在1.2以下的住宅区属于低密度住宅范畴。其建筑形式根据容积率的不同表现为独立别墅、联排别墅、叠拼别墅、四五层的花园洋房等。在当前土地资源稀缺的国情下,0.6～1.2容积率的低密度住宅区无疑将占据主流地位。     

体味复式住宅的生活

SARS之后,北京健康住宅、生态住宅一时之间成为购房者的追逐目标,复式住宅以其低密度、低价位倍受众多京城白领阶层的青睐。 本期我们为您介绍复式居室的设计,希望为购买复式住宅的人们提供设计参考。     

对城郊低密度住宅开发建设的思考

近年来由于低密度住宅所提供的舒适居住生活空间、健康的生活方式、人性化的建筑、良好的居住环境以及和谐的社区氛围等受到市场供求双方的共同青睐，成为房地产开发中的一道亮丽的风景线。对于究竟什么样的住宅能够被称为低密度住宅，以及这一住宅类型对我国未来居住形态和生活方式的改变乃至对城市可持续发展所产生的影响，需要保持一个清醒的认识。     

健康住宅有标准

“健康”这两个字本来是针对人的生理和心理状况而言的,现在“健康”又被引入到住宅建设当中,各种关于健康住宅的评比很多,而健康住宅对购房者的吸引力也很大。近一段时间以来,中国消费者协会接到了许多关于商品房在销售过程中虚假广告的投诉,其中有相当一部分涉及到住宅“健康”的问题。比如板楼说通风、郊区讲环境,靠山临水的宣传空气质量,那么这些售房广告中的“绿色住宅”、“低密度住宅”是否就是真正意义上的健康住宅呢?专家指出,健康住宅不是一种概念,而更多的是指技术应用和产品的进步。社会上有许多说法把低密度住宅或者郊区住宅、…     

富春山居生活:把家轻轻放在大自然中——金都·富春山居 杭州轻别墅开发的领先样板

如果说,金都华庭的创新,更多的在于市中心住宅的功能和住宅科技性上的话,那么,紧接其后开发的金都·富春山居、金都雅苑无疑则表现在对城郊低密度住宅的开发理念及住宅生态、科技等方面的探索。     

城间比较——华东五市低层低密度住宅市场分析

中国人多地少，土地资源紧张，应当适当限制发展低层低密度住宅。但是对比各国的人口密度，我们发现，中国平均的人口密度是每平方公里132人，均比日本、韩国、印度、越南、德国和英国的336人、478人、338人、238人、230人、247人低。     

中国户口制度改革的理论分析

随着户籍制度改革的深化 ,从完全禁止户口迁移到数量限制政策 ,再到征收费用政策和放开小城镇入户限制的逐步放松户籍管制政策 ,对经济发展的贡献日益增加 ,损害逐渐减轻。我国放开小城镇户籍限制的改革放活了地方经济。我国户籍制度改革进程是由经济内生决定的 ,城市经济发展的需要推进着户籍制度的改革进程。那些放开户籍限制的城市也没有出现人们担心的问题。放开户籍限制不会构成对城市就业、住房、治安、交通的压力 ,反而创造了发展的契机。     

成都市绿色人居和生态社区的调查研究

伴随城市住宅产业的迅速发展,城市住区环境问题引起人们普遍的重视,城市生态住区建设成为城市住区未来发展的方向。根据建立的生态社区评价指标体系,对成都市典型生态社区进行生态满意度分析,探索其空间分布规律,探索成都市城市生态社区空间分异的动力机制。     

对我国近年来城市规划与建设的反思

伴随着快速的城镇化进程,我国的城市规划和建设日新月异,取得了很大成就,但也存在很多问题。文章探讨了目前我国城市规划与城市建设中的不良倾向,并对其进行原因探析,认为城市建设和城市规划应该充分考虑我国国情,关注城市居民的实际需求,尤其是弱势群体的切身利益,倡导节约、集约、公平的城市规划与建设之路。     

工业化和城市化协调推进的城乡统筹发展研究

首先,工业化和城市化协调推进是实现城乡统筹发展的经济基础;其次,我国工业化和城市化的失衡推进使得城乡统筹发展面临许多困境;最后,提出了工业化和城市化协调推进的城乡统筹发展思路。     

中外城市群发展经验及其对山东半岛城市群的启示

城市群(带)是在工业化基础上而产生的一种城市高级化的空间组织形式,是区域参与国际竞争的战略支点。本文从解析城市群(带)研究的相关理论入手,着重分析了中外城市群发展的一般特征和形成的经验,提出了良好的区位和基础设施是城市群(带)发展的条件,工业化是其动力,产业转移是其发展的机遇,产业联系是其成功的关键。并以此为基础,对山东半岛建设城市群的路径和措施进行了对比分析,提出了对策建议。     

浅谈景德镇地方院校专业课程设置的改革

目前景德镇的地方高校在专业方面已具备了明显的区域特色,但是在专业课程设置方面仍然欠缺一定的科学性和系统性。本文结合景德镇的地域文化特点,立足景德镇以陶瓷文化创意为导向的市场经济,通过分析现行学校设计专业课程设置的现状,对专业课程设置提出改革意见,强调了景德镇传统的陶瓷文化资源价值在我们课程教学中的重要性。     

基于交通网络可靠性的城市空间区位分析

通过引入交通网络可靠性这一概念,对原有的城市区位选择模型进行了改进,证明城市交通系统的可靠性已经成为影响居民选择居住、就业和消费区位选择的重要因素,并进一步探讨了交通网络可靠性的引入对未来城市空间结构的影响。     

中西方城市更新演化比较研究

通过对中西方近现代 (二战 )以来城市更新发展演化的回顾与梳理 ,对中西方城市更新作了比较研究 ,针对我国城市发展面临的新形势 ,提出了新时期城市更新应注意的几个问题     

低碳城市理念在城市规划中的应用与实践——以厦门市为例

在当今中国城市化进程加速、碳排放增加的特殊时期,低碳城市和低碳城市规划在规划界得到了普遍关注。本文在总结国内外专家关于低碳城市规划编制思路和理论研究的基础上,从低碳产业布局、低碳公共交通系统、可再生能源利用、碳汇系统布局、低碳城市空间结构、低碳空间管制等六个方面对厦门市低碳城市总体规划进行了理论探索和实践尝试,并介绍了厦门市在低碳城市建设中已取得的成绩;旨在从总体规划层面建立低碳城市规划模式,为低碳城市规划编制体系探索新的方法和途径。     

中西方居住空间分异动因比较研究

城市居住空间分异是城市化过程中难以避免的现象,中西方城市居住空间分异的形成动因不同.通过对国内外城市居住空间分异的动因的分析、比较,归纳出其发展过程中呈现的不同动因.