浅论住房公积金的未来发展方向

自我国实施住房公积金制度以来,住房公积金在提高城镇居民购建住房能力,满足城镇居民住房需求方面发挥了重要保障作用。本文从住房公积金制度的作用出发,在分析论述目前的住房公积金制度存在的问题和不足的基础上,就住房公积金制度的未来发展方向进行浅要探讨。     

住房公积金向住房金融方向发展

基于经济的稳步发展,我国对各项规章制度进行了全面和科学的完善,特别是住房公积金制度的完善有力地促进了住房制度改革,从而使城镇职工具有极高的满意度,让更多的人感受到住房公积金制度应用下的便捷性与其重要价值。住房公积金向住房金融方向发展,对制度进行极大程度的创新,一方面将发展中遇到的诸多问题逐一解决,另一方面可以给人民的利益带来切实有效的保障,让管理越发专业化,化解各类风险,让职工获利,为社会的和谐作出了应有的贡献。新时代,在城镇化速度逐渐加快的趋势下,分析住房公积金向住房金融方向发展的特点、现状以及存在的问题,并提出具体的发展策略,以期适应新时代的社会发展需求。     

浅议住房公积金会计核算信息化模式的发展

在我国社会主义市场经济迅速发展的环境下,完善劳动者的福利保障制度势在必行,住房问题是关系国计民生的大问题,出台完善住房公积金制度,是我国政府建设劳动者福利保障制度的重要措施,也是我国维持社会的和谐稳定,进一步深化改革开放发展,保证我国市场经济可持续健康发展的要求。但目前在住房公积金制度中依旧存在较多问题亟待解决,尤其是会计核算模式方面,研究探讨信息化会计核算模式,利用现代化的核算手段,弥补传统会计核算的缺陷,可以提高公积金的运行效率。本文简单分析了传统住房公积金会计模式的发展中的问题,并对公积金会计核算信息化会计的发展方向做了具体的研究和探讨。     

试论住房公积金的风险

住房公积金贷款运行风险是指在住房公积金运行过程中出现的,导致公积金不能达到保值增值目标的事件发生的可能性。2002年《住房公积金管理条例》第26条规定:住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。     

浅论武汉市住房公积金制度的现状及思考

武汉市商品房市场上世纪末情况是一方面大量的商品房积压;另一方面亟待改善住房条件的广大消费者潜在购买力无法转变为现实购买力。如何将积压在这部分空置房中的沉淀资金盘活,完善住房公积金制度,提高贷款额度,放宽贷款条件,改革还贷方式,加大政策性贷款对房地产消费性贷款的支持力度,是启动住宅消费市场的关键因素。     

我国住房公积金管理制度的缺失与完善措施

我国住房公积金管理制度缺失,导致出现种种问题,为了规避这些问题需要完善管理制度.本文立足于该视角首先简要概述了我国的住房公积金及其管理制度,进而论述了我国住房公积金管理制度的缺失方面,据此,提出完善的方向与措施.     

探讨住房公积金制度改革

在计划经济体制下,我国职工住房都是实行福利分房,由国家和单位提供住房,职工采取按月付低房租的形式。这种福利制分房的不足之处,在于容易助长某些领导干部权势,形成人情房、新情房等,再就是我国还是一个贫困的国家,人口众多,经济发展不平衡,有的地方才刚刚解决温饱问题,所以,国家和单位还拿不出多的钱来为职工解决住房困难,随着改革开放的深入发展,城镇住房制度改革势在必行,所以,国家和单位还拿不出多的钱来为职工解决住房困难,随着改革开放的深入发展,城镇住房制度改革势在必行。国家先后出台了一系列房改政策,即：把住房建设投资由国家、单位统包的体制改变为国家、单位、个人合理负担的体制;把自建、自管住房的体制改革为社会化1、专业化运行的体制;把住房实物福利分配的方式改变为货币工资分配形式;建立具有社会保障性质的经济适用住房和完全市场化的商品房两种供应体系;建立住房公积金制度;建立住房金融和住房保险体系;建立规范化的房地产交易市场和社会化的房屋维修、管理市场等。其目的就是建立起与社会主义市场经济体制相适应的新的城镇住房制度,实现住房商品化、社会化;加住房建设,改善居住条件,满足城镇居民不断增长的住房需求。     

浅析我国住房公积金制度的现状及未来发展的建议

我国政府为了确保职工能够在住房上享有一定的保障,建立了住房公积金制度,做为住房的积累资金,以政策性住房储备金的形式稳定下来,从而确为职工提供住房保障机制,而且有利于建立周期性和政策性的抵押贷款不,确保城市职能都能够具有购买住房的能力。这样一种有利于社会稳定和谐的住房保障制度。文中针对我国住房公积金制度的发展现状及存在的问题进行了分析,并进一步对我国住房公积金制度的未来发展的具体建议进行了阐述。     

贯彻《住房公积金管理条例》的思考

党的十五大明确提出，进一步深化城镇住房制度改革，加快住房建设。在这样一个大政方针下，完善、健全和发展住房公积金制度，必须以《住房公积金管理条例》为依据。 长期以来，由于受计划经济体制的影响 ，人们对住房公积金性质的认识把握不够准确，因而带来在决策机构、运作方式、监督方法等方面存在着一些不符合市场经济规律发展的要求，不符合住房公积金性质的作法。《住房公积金管理条例》的颁布实施，为解决上述问题提供了法规依据，笔者就此问题谈几点思考。思考之一：进一步正确认识住房公积金的性质 住房公积金制度是以建立职工住…     

浅谈住房公积金个人贷款

住房公积金个人贷款是指以住房公积金为资金来源，向缴存住房公积金职工发放的用于购买、建造、大修自住住房的政策性贷款。是一项不以赢利为目的，实行低存低贷原则的政策性基金。到现在为止，这一制度已在全国实行运转了10个年头，经过这10年的实践来看，住房公积金制度已在广大职工中深深扎下根，并受到了广大住房公积金个人贷款职工的欢迎和支持。     

新加坡中央公积金制度对我国住房公积金制度的启示

我国住房公积金制度的建立是加快城镇住房制度改革、有利于住房资金的积累和周转、解决城镇居民住房需求的主要措施.但住房公积金制度执行中也存在一些问题.新加坡中央公积金制度为新加坡国民提供了全面有效的社会保障.为了完善我国住房公积金制度,借鉴新加坡中央公积金制度取长补短有一定的意义.     

住房公积金"黑洞":道德风险不容忽视

作为城镇住房体制改革的重要组成部分,我国住房公积金制度是在借鉴学习新加坡的中央公积金制度的基础上,结合我国的实际国情,先于1991年5月以上海为试点,继而于1994年在全国范围内推广开来,经过二十几年的发展,不仅住房公积金的归集量在迅猛增长,而且享受住房公积金贷款的城镇职工在逐年增加,极大地满足了人们对住房的需求,改善了人们的住房条件。然而,据2005年8月央行发布的《2004中国房地产金融报告》,截止2004年底,全国住房公积金缴存余额为4893.5亿元。除去个人住房贷款和购买国债,全国仍有沉淀资金超过2000亿元。作为解决中低收入人群…     

住房公积金制度缺陷探析

我国住房公积金制度建立以来，得到了迅猛发展，但在发展过程中显露出一些缺陷。文章为努力改进这些缺陷提供了理论上的依据。     

住房公积金在我州的实践与发展

住房公积金作为一项住房保障制度,对促进住房制度改革,改善职工的生活条件起着非常重要的作用.自推行以来,州党委、政府都非常重视,不过,从当前的实际情况来看,虽然住房公积金制度的实践发展取得了很大的成绩,但是从其出现的问题以及面临的现实情况来看,还存在很多需要改进的地方.本文在研究过程中,以新疆昌吉州住房公积金的实践发展为例,对其存在的问题及改革措施建议进行探讨.     

推行公积金制加快房改步伐：华北石油管理局推行住房公积金制度的调查

实施住房公积金制度,逐步实现住房商品化,是我国城镇住房制度改革的重要内容之一。至于如何实行这一制度,各地都在积极探索。华北石油管理局住房资金管理中心,在局领导的关怀和指导下,在认真学习和领会国家房改政策的基础上,通过一年多来的实践,初步总结出了一套行之有效的办法,使     

住房公积金：圆老百姓的梦

住房公积金圆老百姓的梦□陈共德上海：第一个吃“螃蟹”住房公积金，在９０年代前，可以说，对中国老百姓还是一个很陌生很遥远的概念。确实，在住房分配的传统体制下，老百姓住房问题基本都由国家解决，靠政府和单位解决。据建设部统计，截止１９９５年，我国城镇住宅...     

住房公积金制度的创新与发展

住房公积金的出现给普通职工带来了很多利益,公积金的用途很广泛,可以贷款买房买车,提取公积金就医看病等。公积金存在的出发点是为了让每个城市就业者都能享有住房保障资金,尤其是能够增加城市低收入人群住房保障。近年来,住房公积金本着“让利于民、服务于民”的服务意识,在实际工作中体现了积极探索,勇于创新的精神,体现了在继承中创新,在创新中发展的良性循环。本文结合本人实际工作经验,就住房公积金制度的创新与发展做深入分析。     

山西省运城市住房公积金管理存在问题及对策

经过20多年的发展,我国住房公积金制度迅速发展和完善,对于我国住房制度市场化改革起到了巨大的作用。但实践表明住房公积金制度的设计和运行也存在一些问题,不利于其住房保障目标顺利实现。文章以运城市为例,分析了运城市住房公积金管理存在的问题,并提出了加强住房公积金管理的对策。