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一、地产+金融:凯德模式凯德中国是新加坡嘉德置地集团在中国投资业务的统称,它包括凯德置地(中国)投资有限公司、凯德商用(中国)和雅诗阁(中国)三大业务单位以及其所涉及的房地产金融业务。自1994年进入中国,截至2011年底,凯德中国已在北京、上海、天津、重庆、深圳、成都、西安等40多个城市开发和运营120余个项目,其中凯德商用 相似文献
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最近一段时间,海外基金大举进入楼市的迹象十分明显。摩根士丹利、SUN-REF盛阳地产基金、ING地产、美林投资银行等多家国.堂地产芋孚号采娶多母渠道陆续进入中国,摩根士丹利等房地产基金在上海、北京等地可谓“疯狂扫楼”,大量收购行动惹人关注。今年5月份,基强联行投资管理(中国)有限公司发布一份市场调查,调查显示,从2004年9月到2005年4月,海外基金在上海和北京两地的房地产投资达到100亿元人民币。到中国寻找投资机会的基强联行董事总经理陈基强表示,这个巳发生的100亿元人民币的投资几乎全部投向非住宅物业。 相似文献
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2004年以来。房地产新政之后.北京和上海等一线城市不再是海外资本唯一活跃的地方。一些成熟的海外资金,尤其是结束了在一线城市“跑马圈地”、尝尽甜头的香港、新加坡的发展商.逐渐开始深入腹地。向二线城市发起进攻。前有香港和记黄埔、新世界、信和置业大手笔拿地。后有新加坡政府产业投资有限公司、嘉德置地、仁恒集团强势向内陆城市挺进。二线城市的房地产开发。正默默地进入更多的有战略眼光的房地产商的拓展版图。为全力推进中国房地产与国际地产资本的无缝对接.为国际知名地产投资集团、基金进入中国市场提供有效路径.由中国房地产业协会、中国市长协会、珠海市人民政府并会同北京青年报报业集团、广州日报报业集团、天津日报报业集团、房地产导刊社等全国主流地产媒体联合主办“2005’首届中国宜居城市人居发展战略市长论坛”及“2005’中国地产国际投融资战略合作论坛”。拟定于2005年12月2日在珠海召开。本届论坛将邀请中国十六个城市的市长及国内近二百家主流开发商参加。是海外资本进入中国市场投资的良好机会。从10月1日起.本刊将陆续推出“2005中国主流地产经济年度峰会”之“城市巡礼”专题。全面解读城市房地产的发展态势.推动中国城市的招商引资。 相似文献
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在国际资本市场,只要一提到新加坡.人们便会想起淡马锡和GIC。淡马锡主要以掌控国有企业的投资为主,而GIC则以管理新加坡财政储备和外汇储备为使命。近几年来,GIC在世界各地的房地产投资市场表现异常活跃.是国际媒体心目中的“房地产大鳄”。而存中国的地产市场上.它的表现又如何呢? 相似文献
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房地产开发项目成本控制分析 总被引:3,自引:0,他引:3
对于如今我国房地产投资的过热表现,房地产的开发企业在其进行房地产项目的开发过程当中并没有科学的进行项目成本的管理也是其中重要的原因之一。而随着地产行业逐渐的进入调整时期,其竞争也越来越激烈。所以房地产开发企业的利润也将日趋减弱。这就要求房地产开发企业提高其竞争力,而提高房地产开发企业在成本管理方面的水平就是其中之一。 相似文献
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2013年11月22日,一条新闻成为大家关注的焦点:上海"沪七条"出台后,上海在预售证发放方面明显收紧,加上限购限贷升级,焦虑房东一夜降价50万。随着国家对房地产行业宏观调控力度的进一步加强,原本炙手可热的住宅地产逐渐"降温",越来越多的房地产开发商把投资重点逐步转向商业地产、工业地产、旅游地产、养老地产、医疗地产等新型业态 相似文献
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新加坡房地产投资信托基金 总被引:1,自引:0,他引:1
新加坡自2002年推出第一只房地产投资信托基金(REITs)以来.REITs作为一种重要的金融创新工具、便捷的融资渠道及新兴的投资品种.已逐步得到政府、房地产企业和广大投资者的广泛认同与支持。本文拟在了解新加坡REITs市场的基础上.对其发展迅速的成因进行一些探讨.并着重分析新加坡REITs成功运作的策略与经验.为中国将来发展REITs在经营管理方面提供一些参考。 相似文献
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2005年对于央企五朵金花之一的保利房地产股份有限公司,是不同寻常的一年。经过13年的励精图治,保利地产加快了在全国的扩张速度,在重庆、上海、北京等全国八大城市开发出系列保利产品,项目销售全线开花,捷报频传。2005年,保利品尝着多年执着的品牌运营结出的硕果,品牌力量厚积薄发。无论是产品创新还是市场运作方面。都展现了央企“五朵金花”的大家风范,也显示出保利进军全国的“地产航母”气派。2004年,保利地产跃居中国房地产十大品牌之列;而仅仅过了一年,保利地产品牌运营再攀高峰,荣登2005,中国房地产品牌价值五强之列,为2005年保利地产创造“中国和谐人居年”给出了一份满意答卷。 相似文献
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一.旅游地产发展特征
旅游地产是依托旅游资源,以房地产开发为手段,整合各类资源,具有旅游、休闲、度假、居住等多项功能,集投资与消费于一体的置业项目。其有以下六大特征。 相似文献
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《英才》2008,(4)
中弘卓业集团有限公司是一家以实业投资和项目经营管理为主营业务的企业集团,秉承以创新立业,以创新兴业精神,已在房地产投资、金融投资、矿业投资和文化产业投资四大领域取得了卓著业绩,成为新锐企业的代表。中弘卓业集团有限公司致力于商业地产的开发,目前旗下在建项目有北京市六十大重点工程之一非中心——中弘国际商务花园、创新型商业六佰本——望京商业街,地处天津的京津时尚广场。中弘卓业集团有限公司董事长王永红,现任全国青联委员、北京市朝阳区人大代表、领锐资产管理股份公司董事和清华大学客座教授,先后荣获2005中国房地产创新人物领袖奖、2006北京地产年度风云人物和2007 CIHAF中国房地产十大新领军人物等称号。 相似文献
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为提高计算机信息技术在房地产投资项目可行性研究方面的应用水平,在总结房地产投资项目可行性研究内容的基础上,分析了房地产投资项目可行性研究的信息特点,讨论了管理信息系统、网络技术、数据仓库和数据挖掘等计算机信息技术在房地产项目可行性研究中的应用,并设计了一个用于房地产投资项目可行性研究的计算机辅助系统。 相似文献
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龙湖地产(以下简称“龙湖”)创建于1995年,萌芽于北京,成长于重庆,现正发展于全国。它定位于“专业的房地产开发公司”,是房地产行业内最受尊敬的企业之一。目前,龙湖在重庆、北京、成都、西安、上海等城市开展运作,在每个城市都进行多项目、多业态的地产开发。 相似文献