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物业管理作为新兴行业,与人们的日常生活息息相关。物业管理是房地产开发建设的延续和完善,在服务中体现管理并完善管理与经营。物业管理以经营为手段,以为业主提供优质服务为宗旨,以经济效益、社会效益和环境效益的综合统一为目的。社会效益主要表现为为业主提供一个安全、舒适、优美的生活环境。经济效益主要表现在三个方面,一是政府不投资而可以向物业管理企业收取税收;二是有利于开发企业房产销售.加快资金周转.提高售房率; 相似文献
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一、房地产开发企业的税收特点1.房地产开发涉及范围广。房地产行业的主要经营活动包括:规划设计、征地拆迁、房产建造、工程验收、经营销售、物业管理、维修服务等。可见,房地产开发企业跨越生产和流通两个领域,因此,精细而复杂的财税管理模式才能适应多样化业务的需要。 相似文献
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随着改革开放的大潮,房地产业的新兴,商品经济的发展,商品房产象雨后春笋般地出现在我们面前。如何对特区的涉外商品房产进行管理,对我们来说是一项新课题,深圳市物业管理公司十二年前就开始了探索,它终于成功地走出了自己的路,以物业管理模式,搞好住宅小区建设,成为城市管理的一支生力军。深圳市物业管理公司成立于1981年3月,隶属于深圳经济特区房地产总公司的商品房产管理专业公司,是经济上独立核算,自 相似文献
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房管部门作为一个公共服务部门,肩负着房地产开发管理、城市房屋拆迁管理、住房保障、物业管理、房产交易与权属登记等多项职能,这些工作和老百姓的生活密切相关。近年来,在省住房和城乡建设厅的正确指导和市委、市政府的正确领导下,菏泽市住房保障和房产管理局深入贯彻科学发展观, 相似文献
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一、科学地界定政府在经济发展中的作用 各国在经济发展中有各自的特点,经济发展中存在的问题也各不相同.因此,不应该简单地通过应用某一种政策主张,来解决一国经济发展中的问题,而应实事求是地分析一国经济存在的主要问题,通过适当的政策组合,有针对性地解决经济发展中存在的问题. 相似文献
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文章认为,高校的知识产权保护工作近年来显得尤为重要,尽管高校在知识产权保护方面做了较多工作,也取得了一定的成绩,但仍不能适应我国和国际经济、科技和社会发展的需要,还存在一些必须尽快解决的问题。 相似文献
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建设工程项目中,发包方和承包方签订的所有合同都是基于双方达成的一致意见的前提下订立的,这些合同理应按照诚实、信用的原则全面履行.但在实际项目中发现,存在一些承包方为了赢取中标,承诺了具有较高水平、经验丰富的人员,作为投标中派驻现场的人员,并最终以合同条款约定在双方的合同里,而在项目开工后,又以各种理由,把这些高水平经验丰富的人员换成经验水平一般、投标承诺之外的人员,可能给发包方带来风险和损失.文章对工程项目进行中发包方如何应对承包方更换合同约定的人员谈一些意见. 相似文献
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The surge of interest in the social impacts of the Internet has led information systems experts to apply methods and theories
garnered from disciplines such as psychology and sociology. As researcher look across disciplines for methods and explanations
of outcomes, they run the risk of researching badly. This may be because they are inexperienced in the theory or method, or
because the theory or method is not entirely applicable to the context that challenges them. Thus, in the search for the novelty
necessary to achieve publications, and given the lack of experience in applying information systems to issues beyond the corporate
sphere, research that does not hold water is being undertaken. This is of particular interest because it is not necessarily
being undertaken by the novice. The research reported here was undertaken by experienced researchers using experimental and
interview methods with which they had experience in other disciplines (psychology and economics). However, the context of
researching the impact of the Internet on the quality of life of first time users over the age of 65 was sufficiently different
as to render the methods and possibly the theory inappropriate. This dilettantism must be recognized for what it is. 相似文献
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新型工业化发展道路要求工业的发展带动其它产业的发展。本文通过回归模型分析(SAS软件)论证了我国制造业促进第一、第三产业的发展。然而通过比较改革开放以来两个时期制造业的一些变化并进行实证分析得出,在这些可喜的数字后面,我国的制造业内部结构存在着质量上的问题(主要是外部替代效应、内部替代效应),其原因分析主要是引入了外商直接投资技术转移过程图。最后从经济增长、经济发展的角度总结了存在问题并相应提出了几点建议。 相似文献
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适应高技术战争需要,加快我军装备物流建设 总被引:1,自引:0,他引:1
强大的军事物流体系已经成为高技术战争强有力的支撑。军事物流的能力和水平,已经成为决定战争进程和结果的关键性制约因素。本文从高技术战争的特点和发展趋势出发,提出了高技术战争对军事物流的需求;基于对美军军事物流的分析,对装备物流的基本内涵、装备物流建设的发展战略和需要重视的问题进行了初步的探讨。 相似文献
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We investigate the incentives of sales managers to transmit information on demand conditions to headquarters under different organizational structures and its subsequent impact on firm performance. When headquarters determine quantities of production, sales managers' interests are aligned with that of the firm, and reliable information is transmitted. On the other hand, when the authority of decision making on quantities of production is delegated to sales managers, they prefer not to transmit reliable information; consequently, headquarters set transfer prices given poor information about demand. Due to such difference in the quality of the information available to headquarters, a centralized organizational structure frequently leads to the best performance. 相似文献