美国的保障性住房制度及其借鉴

中低收入家庭的住房问题是我国以至全世界关心的重要问题。本文首先介绍了美国住房保障制度的特点,其次对我国保障性住房存在的问题进行了分析,最后总结出我国可以借鉴的方面,对完善我国保障性住房提出了对策建议。     

我国保障性住房制度的现状及发展趋势研究

保障性住房改革一直以来都是我国住房制度改革的核心内容.文章从分析回顾我国住房分配制度的变迁着手,探讨货币化分配代替实物分配的必然,以及这种制度变迁带来的住房保障制度建立及发展,分析我国住房分配货币化制度下保障性住房制度设计存在的不足,并对保障性住房制度设计的进一步完善提出了建议.     

住房公积金支持保障性住房建设探析

住房公积金制度建立十多年来,随着经济持续不断的发展,截至2008年底,住房公积金闲置资金规模已达数千亿元。与此同时,我国加大了保障性住房建设,庞大的资金缺口成为保障性住房建设的障碍。怎样盘活、用好这部分闲置资金关系到广大公积金缴存者的切身利益。     

我国保障性住房建设中存在的问题及建议

为解决我国城镇中低收入和最低收入居民家庭的住房问题,国家建立了社会保障住房制度。保障性住房通常是指由政府统一规划、统筹,提供给特定人群使用,限定了建造标准和销售价格或租金标准,起到社会保障作用的住房。本文总结了现有保障性住房建设中存在的问题,并提出了相关建议,以期对我国保障性住房建设体系的完善有所帮助。     

目前我国保障性住房建设存在的问题及建议

由于保障性住房建设事关党中央、国务院决策部署的贯彻,事关推动科学发展、保障民生举措的落实,事关全国中低收入家庭住有所居目标的实现,因此保障性住房的建设需引起各级政府的高度重视,对目前保障性住房建设、分配、管理中存在的问题必须认真研究并采取有效措施逐步进行解决。     

住房公积金参与保障性住房建设的路径研究

为了切实解决我国中低收入群体的住房困难,确保保障性住房能够满足当前社会发展需求,促进我国城市化进程,推动经济和谐发展,住建部提出利用住房公积金沉淀资金支持保障性安居工程建设,充分发挥住房公积金在促进住房保障发展中的作用。通过对我国住房公积金运行基本情况和保障性住房建设的基本信息进行整合与分析,多角度分析了当前政策实施过程中存在的问题,其主要表现在相关法律制度尚未健全、管理机构职能划分不清、项目监管力度不足、顶层设计存在不足等方面,同时利用文献分析法对问题产生的原因进行了深入分析,最后提出建立健全法律法规、清晰界定管理机构职能、加强对项目贷款的监管、加强顶层设计等多个方面的具体对策建议。     

保障性住房建设中的融资现状与建议

近几年,为应对金融危机的冲击,中国政府提出了扩大内需、促进增长的应对措施,加快保障性住房建设就是其中之一。为了解决该项问题,政府在近几年一直加快保障性住房的建设,且在不断扩大保障性住房的建设规模。随着保障性住房建设力度的加大,建设资金的问题也越发凸显。短期内大规模建设保障房,各地都面临较大的资金压力。保障性住房资金有几个显著的特点:一是资金需求量大;二是资金周转时间长;三是流动性差等。文章对我国保障性住房融资现状和存在的问题进行了分析,并结合保障性住房资金的来源,提出了相关的对策建议,以期为保障性住房建设融资提供参考和借鉴。     

我国保障性住房建设的研究--以长沙市保障性住房为例

当今社会,随着政府的不断投入,人们生活水平的提高,保障性住房作为一种准公共品的出现,是指根据国家政策及法律法规,由政府统一规划、统筹,为中低收入住房困难的家庭所提供的限定标准、限定价格或租金。保障性住房的分类有多种,一般由廉租住房、经济适用房和政策性租赁住房构成。本文试从分析长沙市保障性住房的建设初始阶段,建设完成时期和准入退出机制三个方面存在的问题对保障性住房提出一些见解与看法。     

保障性住房管理中的会计核算问题研究

在保障性住房管理中,会计核算是确保项目资金使用合规、资源配置合理的重要手段。然而,当前的会计核算体系存在一些问题,如信息披露不够透明、内部控制不完善等,这些问题对于保障性住房项目的运行和发展带来了一定的影响。因此,深入研究保障性住房管理中的会计核算问题,探索解决途径具有重要的现实意义和理论价值。     

充分发挥住房公积金的作用支持保障性住房建设

随着国民经济的高速发展,人们的生活水平得到了很大提高,社会的保障制度也越来越完善,保障性住房建设越来越普及,住房公积金作为保障性住房的一种也越来越被人们所接受。在房价日益飞升的当代社会,充分发挥住房公积金的作用,支持保障性住房建设,是提高人民住房水平的最直接、最有效的途径。     

吉林省保障性住房准入机制研究

文章在分析吉林省保障性住房准入机制存在问题的基础之上,提出了完善吉林省保障性住房准入机制的对策。即完善保障性住房法律法规,为住房保障保驾护航;合理确定住房保障标准,使住房保障有的放矢;健全保障性住房监管机制,确保住房保障有条不紊。     

新国十条下对我国保障性住房的前景探析

保障性住房在我国住房供给中有着独特的作用,它着力解决民生问题,在房价一路标高的背景下,我国保障性住房政策实施的不尽人意,新国十条的出台让我们对保障性住房有了一些期待.本文从保障性住房的现状入手,结合新国十条中的有关保障性住房的政策,对其前景和改善措施进行探析.     

国际旅游岛战略下的海南保障性住房制度研究

2010年,海南省建设国际旅游岛获批,受这一政策的刺激,短短几个月内岛内房价大幅飙升,住房问题再次成为热点话题.为适应这一新形势,海南省将保障,巨住房列为今年的一号民生工程.近年来海南省在这方面取得了一定的成效,但地方政府在保障性住房供给上存在着激励不足的现象,这与政府作为供给责任主体的角色是个两难困境,那么如何完善保障性住房制度就成为中心所在.     

新形势下保障性住房建设的投融资研究

当前和今后一段时间内,我国保障性住房建设规模庞大,融资需求也异常庞大,可以从优化投融资环境,创新投融资方式,完善配套制度等方面来为保障性住房筹集更多的资金。     

香港公屋制度对国内保障性住房制度的启示

现今,国内已基本建立了保障性住房供应体系和保障性住房需求支持体系,初步形成了以经济适用房和廉租住房为主体的住房保障制度,在一定程度上缓解了城市“双困户”的居住困境,各地也逐步形成了符合本地特点的住房保障模式。建立健全廉租住房制度是解决城市新贫困人口的重要途径,住房制度改革的一个重要因素。本文着重分析了香港公屋制度的具体特点,在借鉴香港公屋制经验的基础上,根据国内情况提出了解决国内廉租房制度现存问题的具体措施。     

浅谈保障性住房的居住品质

保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的具有社会保障性质的住房。中小户型是保障性住房的核心,居住品质是保障性住房的重点。需要通过精心规划、精心设计、精心施工、精心管理等环节来保证保障性住房良好的居住品质。     

保障性住房建设的金融支持研究

保障性住房必须有金融支持才能获取足够的建设资金,可以从加强合作、拓宽金融支持渠道,完善金融支持配套政策等方面来完善这种支持体系。     

完善保障性住房制度的思考与建议

问题的提出 2009年住房和城乡建设部提出了3年9000亿元的保障性住房建设计划,标志着保障性住房建设进入了高速建设时期,特别是“十二五规划”,政府更把保障性住房建设作为重点。而关于保障性住房研究也随之兴起,概括起来,主要聚焦在以下3个方面：一是基于民生和社会稳定的视角,论述建立完善的保障性住房政策的迫切性和可行性,旨在呼吁政府加大投入力度,建立多层次的保障性住房体系;二是探讨我国保障性住房政策在实践过程中遇到的障碍并对现有的政策效果进行评价,旨在反思我国现有的保障性住房政策,并提出改善策略;三是综述国外关于保障性住房供应机制的相关研究动态及成果,对发达国家（地区）解决保障性住房的经验和做法进行梳理和总结,     

关于当前保障性住房审计工作存在的问题及建议

随着我国住房价格居高不低,公共住房问题成了城市建设的一个重要问题。完善我国保障性住房制度,从建设项目审计工作开始,推进保障性住房建设。本文从当前保障性住房审计工作中存在的问题进行分析,以适应新形势下的保障性住房建设工作。     

辽宁省城市化建设与保障性住房建设研究

目前,辽宁省的城市化建设已经取得了举世瞩目的成就,然而解决中低收入职工住房问题的保障性住房的建设却有所滞后,因此城市化发展的同时应该带动保障性住房的建设。本文首先分析了城市化和保障性住房的关系,然后论述了辽宁省城市化建设与保障性住房的发展情况,最后针对城市化建设中保障性住房发展所面临的问题提出了建议。