浅析影响物业管理费收缴率的因素及改进对策

物业管理费收缴率是所有物业管理企业都要面临的一个重大问题。它不仅关系到物业企业的生存和发展，更是衡量企业运营状况好坏的标杆，也是衡量业主满足度的标准。现在普遍存在的“收费难”问题已经成为制约物业管理公司发展的“瓶颈”，这在一定程度上影响整个行业的健康发展。因此，如何解决物业管理收费难就成为物业管理企业面临的重要课题。本文通过对普遍存在的“收费难”现状及物业管理收费纠纷产生的原因进行了简要论述，找出“收费难”的症结所在，进而提出解决问题的基本思路。     

公平分配：经济学的最难题

公平分配是经济发展中的难题，也是经济学的难题，甚至是最难题，文章分析了“分配难”和“公平难”的问题，并就“公平分配”为什么难进行了探讨。     

透视中国福利制度的漫长演变

计划经济年代：建立在单位体制上的低工资高福利 中国现行的社会福利制度，建构于上世纪50年代。在计划经济年代，中国福利制度是一种建立在“单位体制”上的“低工资高福利”的保障体系，也就是说，职工的所有福利都是通过单位来实施的。[第一段]     

日本企业国际化发展历程对我国的启示

日本企业的国际化进程起始于50年代，经过70年代的进一步调整，到80年代的中后期形成企业国际化经营的新高潮，日本经济也达到空前繁荣。90年代以来，日本经受“泡沫经济”和“金融危机”的影响，对外投资和出口都呈下降趋势，但是仍然有一些大企业进一步走向全球战略经营时代，这标志着日本企业的国际化进程开创了新的更高层次。     

难以抑制的感恩之情——《科技创业》三周年感言

习惯里，感恩通常是成功时说的话或成功者秉承的态度。对《科技创业》杂志而言，仍处于“吾将上下而求索”阶段，而且的确“路漫漫其修远兮”。喘口气都难，如何感恩?但当第36期杂志付梓之际，不知为     

上世纪八十年代的流行词汇——遗落在岁月烟尘里的言语

个体户、专业户。“个体户”和“专业户”的概念，都是从20世纪80年代初期开始在人们脑海里扎根的。     

独立学院会计学专业《审计学》课程教学改革之我见

《审计学》是独立学院会计学专业的门必修课，该课程理论性和操作性均较强，学生普遍反映概念抽象、枯燥无味，难以理解课程内容。常有此说“审计难，难教，难学”，之所以难教难学，都因为其理论空洞枯燥，而又重理论轻实践造成的，且审计学教师大多自身缺乏实践经验，所以改革传统的教学形式势在泌待、     

东星航空的陨落

曾宣称“航空业不赚钱都难”的商界“怪才”兰世立最终发现，他无法玩转这个高投入、高风险却低回报的产业。在贸然闯入民航业3年之后，他勉力维持的民营东星航空公司，连同他充满戏剧性的商业生涯．一起走到了终点。     

身价都是自己创造出来的

我是个学广告专业的大专生，在这个满大街都是本科生的年代，大专生也算是“稀奇”了。     

论《规范》要求中的摘要和关键词

无论是撰写论，还是编辑学报，都必须要贯彻执行好《中国高等学校社会科学学报编排规范》，注重科学论撰写的规范格式。在当今世界“献爆炸”的年代，人们大都想在较短的时间里获得较多的信息。所以，明确论中“要”和“关键词”的基本含义，掌握撰写方法和规范格式，对作和编辑们都具有十分重要的实际意义。     

谈诗歌的赏析与翻译

诗歌的特点是什么？我们该怎样赏析诗歌？诗歌翻译中的“得”与“失”都是不容争辩的客观存在。严格地说，诗歌是不可译的，宽泛地说，诗难译，但可译。本课题欲通过对诗歌的赏析来探讨诗歌的翻译，诗歌翻译力求音、形、意三美。     

别让俗话扯了管理后腿

俗话是我国传统文化的总结和生活经验的积累。如俗话说“没有规矩，不成方圆”，俗话说“创业难，守业更难”，俗话说“一分耕耘。一分收获”。俗话已经成为文化和修养的重要部分和思考“定式”。我们经常听到有人“引经据典”，以“至理名言”来强化和说明自己的观点。但有些俗话文化已经走向了现实生活中的伦理特别是现代管理的反面，反而不利于甚至阻碍现代管理。[第一段]     

我国民事抗诉存在的问题及对策

我国自９０年代初由《民事诉讼法》规定民事抗诉制度以来，民事（经济）抗诉案件逐年增多，但出于《民事诉讼法》对民事抗诉制度的规定过于“粗糙”，不易操作，以致实践中出现了抗诉难、抗诉权和审判权时有冲突的现象。适逢人民检察院对民事行政检察工作改革之际，笔者试通过分析我国民事抗诉制度存在的问题，提出完善的建议。     

论品牌的形象策划

市场竞争激烈的今天，许多企业的决策者都觉得脑子不够用，创品牌难，创名牌更难。一般来讲，知名品牌的企业，肯定效益较好，而更多的效益欠佳的企业都没有意识到是因为自己的企业没有知名的品牌。这主要是因为企业没有处理好“有”和“无”的关系，只知有形资产，即开发新产品的重要，却忽视无形资产即品牌的塑造。因此，近几年的品牌大战中总有一大批老企业被淘汰出局。一个优秀的企业，应在具备了先进的设备、高品质的产品、规模性生产、标准化管理的前提下，最终的落脚点就是市场份额的占领。而要想在众多的企业和产品中脱颖而出，这就…     

民事案件“执行难“的成因与对策

民事“执行难”是困扰民事审判，制约经济发展的社会顽症。要彻底根除“执行难”，就必须对症下药。本文从反对地方和部门保护主义，建立统一协调的执行机制，加强法制宣传教育，尽快制定《强制执行法》等方面，提出相应对策。     

“渔王”的教训——销售新军的“快速入手法”

每年年初或者年末，很多企业都会招募大量的销售新军投入销售一线中，并且对他们都给予了相当多的支持，在入职前会进行系统的专业培训，在他们刚下到销售一线时还会分派“师傅”带着跑市场、见客户、理问题等，可以说就像“渔王”一样，把该徽的都散了，可为什么这些销售新军一旦单独操作起业务来，都很难快速地成长，更难快速成为核心人物呢？我想，这大概就是因为企业也犯了“渔王”一样的错误吧。[第一段]     

绿色压力下乡镇企业发展的困境与对策探析

我国将与环境保护有关的事物都冠以“绿色”。本世纪60年代初期，人类生存环境的恶化已引起了世人的注意。80年代，“可持续发展”的思潮开始在全球范围传播。进入90年代，以环境保护为主题的绿色浪潮日益高涨，绿色经济、绿色产业、绿色产品、绿色消费等风起云涌，席卷全球。在“世界环境与发展大会”上通过的《21世纪议程》，确立了可持续发展在全球经济和社会中的战略地位。许多国家为此逐渐改变其生产及消费方式和习惯，以求社会、经济、环境的协调发展。我国是一个资源约束型国家，面临的环境问题也日趋严重，走可持续发展的道路是必然…     

资金少启动快代理产品有诀窍

跟狮子和秃鹫比起来，秃鹫大概是最“懒”的食肉动物了：首先，狮子们费尽千辛万苦完成了捕猎，前脚刚走，秃鹫就闻风而至，跑来坐享其成；其次，等到狮子挖空心思，把动物尸体上的坚硬厚皮一一撕开，秃鹫才大摇大摆地坐下来，慢条斯理地开始品尝；而最能体现秃鹫“懒惰本色”的，是它们连稍微难啃一点儿的骨头都拒绝食用，只埋头专注于那些撕咬起来毫不费力的、“熟到烂”的残肉。     

迷失·偏食·失语--对中国20世纪80年代～90年代文学的反思

中国20世纪80年代～90年代学界普遍存在的“迷失”、“偏食”和“失语”的问题，一方面，时代的主流意识形态总是要求学作品围绕着时代的权威话语中心运转；另一方面，时代的发展又要求本土学和化对国外的学思想和化进行合理的兼容。这种“时代的不协调性”激发了20世纪80年代～90年代中国学作品与本土传统化的矛盾，其结果是消解该时代的话题权威中心。然而中国20世纪80年代～90年代的学就是在这种“病态”中不断反省、更新、发展和进步的。     

做个平民有多难

我出身于平民知识分子家庭，从小对“平民”一词崇尚有加而且自豪——本来嘛，我们可不都是平民大众中的一员？然而近年来，我发现不少中国人的贵族化火焰越烧越烈，你想做个平民竟越来越难了![编者按]