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“看中的房产价值几何全由我说了算。”有没有想过有一天你的房产这样购得:在举牌与加价的轮番较量中,一步步走近你心仪的房产。价高得,一槌定音,你的置业大计就这样完成了。也许这样的拍卖场景我们曾在电影片断中看到过,现实生活中的房产拍卖似乎离我们还有点遥远,而实际上房产拍卖也绝不是“举举牌子”的热闹。如何通过房产拍卖来购房?就让我们一起跟房产拍卖来一次亲密接触吧! 相似文献
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在广州,房地产拍卖已经成为房产交易的一种重要形式。我们可以发现,有关房产拍卖的广告越来越多,有的起拍价远远低于市场价格。但房地产拍卖市场上真的有便宜可捡吗?商品房参拍者如何才能真正捡到金子? 相似文献
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“不成功就引爆”、“3500万元一套楼王”、“外墙贴24K黄金”、“看房有小车上门接送”、“小区建歌剧院”、“无理由退房”、……这些听来有点吓人,但又千真万确的事情经常发生在我们的身边,轰炸我们的耳膜,吸引我们的眼球。在房产进入买方市场的今天,开发商不遗余力地作秀,已经达到了“语不惊人誓不休”地步。 相似文献
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2005年5月,某县水利局钻机修配厂破产清算组委托拍卖行公开拍卖破产企业土地和房产。张某参加了拍卖会。依据约定,张某于5月31日前付清了全部价款,而拍卖行却不能交付给张某完整的、没有争议的土地和房产,后来了解到,张某竞拍到的这块土地是原国有划拨土地,拍卖前没有办理出让手续。而拍卖行却称拍卖的土地为“以划拨方式取得的土地使用权”,这显然是违规拍卖。 相似文献
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2005年8月15日央行发布《2004中国房地产金融报告》,建议“取消现行房屋预售制度,改期房销售为现房销售”。此言一出,立即在社会各界引发激烈辩论,其影响力毫不亚于4月30日七部委出台的《关于做好稳定住房价格工作的意见》即“房产新政”。笔经过综合分析,用现房销售取代期房销售。利大于弊。而且现房销售应成为现阶段房产销售的主导。 相似文献
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如今“投资房产”已是不少市民津津乐道的话题,这是因为大家看到近几年江城的房价成倍上涨,都在后悔当初没有投资房产。毫无疑问“投资房产”是一种较有市场前景的投资方式。但投资前,一家要对地段,价格,供求关系等整个市场形势进行仔细分析,切莫“人云亦云”。 相似文献
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株洲外海房产开发公司隶属于杭州外海集团,是一个年轻化、专业化、知识化的充满朝气的外来投资企业。一方面拥有集团雄厚的资本优势,另一方面又拥有沿海地区先进的房产开发理念和营销手段。借此优势株洲外海房产开发公司开发位于株洲市荷塘区桂花路的“玫瑰名城”项目,“玫瑰名城”建成后,将成为株洲市规模和档次最高的住宅建筑群体之一.[编者按] 相似文献
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房地产是一个周期非常长的行业,从参与一个地块的拍卖,到拿下盖成楼房,再到销售完毕,通常至少2年到3年时间(不算分期开发)。因此如何做决策是一件很痛苦的事情,通常都是根据当前的市场状况判断未来的走势,因此而得出决策,所以,一旦形势判断错误。很有可能就面临无路可退的境地,那时候,或者很多人都会发自内心的感叹一声“都怪自己当时好傻好天真”,于是成为了楼市变局中的牺牲者。
现在看来,07年到今天,中国楼市的确有不少人属于“很傻很天真”的类型: 相似文献
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过去房产测绘行业中垄断现象十分严重。房产面积测绘,一直由房产部门的测绘大队”独家经营”,它既当运动员又当裁判员,广大人民群众为此意见很大。于是,自2000年以来出台了一系列件,用来完善测绘行业。如建设部[2000]166号件”关于认真贯彻执行《房产测量规范》加强房产测绘管理的通知”中指出:”各地要结合地方政府机构改革,按照房产测绘市场化、专业化、规范化的要求,积极推进房产测绘体制改革,使房产测绘监督管理与测绘经营行为分离,房产测绘单位成为独立的法人实体和市场主体。”:建设部住宅与房地产业司于2001年4月在深圳组织召开了”全国房产测绘管理工作座谈会”。全国30多个省市的60余名各级领导,专家、学参加了会议并对房地产测绘体制改革问题进行了研讨;2001年5月1日起实施的建设部83号令《房产测绘管理办法》明确指出:”房产测绘单位应当是独立的经济实体,与委托人不得有利害关系”。”国家实行房产测绘单位资格审查认证制度”。”房产测绘单位应当按照《中华人民共和国测绘法》和本办法的规定,取得省级以上人民政府测绘行政主管部门颁发的载明房产测绘业务的《测绘资格证书》”;2001年6月1日起实施的建设部88号令《商品房销售管理办法》也明确规定了:”房地产开发企业应当在商品房交付使用前按项目委托具有房产测绘资格的单位实施测绘,测绘成果报房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。” 相似文献
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管涛 《当代经理人(中旬刊)》2006,(13)
不断攀升的房价使得购房难成为倍受关注的民生问题。近期民间发起的由网络迅速波及现实的“不买房运动”试图以“三年不买房”迫使房产开发商减价抛售,这场运动的效用将会如何,本文从房产市场参与主体的利益博弈关系中探讨“不买房运动”的宿命,并尝试从中得到可能解决房产调控问题的启示。 相似文献
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上海房地产市场的繁荣发达,关键是市政府及其主管部门,适应社会主义市场经济的要求深化改革,不断开拓创新,出台了一系列配套的相关政策,推动和规范房地产市场发展,使之逐步走向成熟。新近出台的土地使用权出让招标拍卖和内外向成熟。新近出台的土地使用权出让招标拍卖和内外销商品住房并轨的两项相互联系的重大政策,是上海房地产业进一步成熟的标志,必将为新世纪房产产业的健康发展注入新的活力。 相似文献
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土地拍卖历来是厦门楼市走向的睛雨表,反映着房地产开发商对“后市”的看法.12月21日,厦门六幅地块拍卖四幅流拍,这在厦门土地拍卖史上不但是“空前”的,也是绝无仅有的。而在当月8日举行的土地拍卖会,四幅成交的土地也仅仅以略高于起拍价的价格成交。 相似文献
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2006年是我国十一五规划发展的第一年.是社会经济快速发展的一年.也是湘乡房地产适应新形势.迎接新挑战的关键一年.做好今年的房产工作意义重大。今年我局始终坚持“团结拼搏.力创‘两优’”工作目标,以加强房产管理为手段.强化服务意识为途径,向“优质房产”和“优质服务”要效益实现房产经济又快又好发展,努力实现房产经济总收入在2005年计划基础上增长5%。 相似文献