美国次贷危机对我国房贷市场的启示

2007年7月底,美国华尔街第五大投资银行贝尔斯登公司宣布旗下两只基金因次级贷款市场危机而倒闭,美国次贷危机最终爆发,其"蝴蝶效应"引起全球金融市场剧烈震荡。至今为止,危机已经造成美国多家住房抵押贷款机构陷入严重财务危机而宣布破产或濒临破产,危机还殃及许多全球知名的商业银行、投资银行和对冲基金,使它们陷入流动性困难。本文就美国次贷危机产生的原因及其对我国商业银行房贷业务的警示进行探讨。     

美国次货危机对我国房贷市场的启示

2007年7月底,美国华尔街第五大投资银行贝尔斯登公司宣布旗下两只基金因次级贷款市场危机而倒闭,美国次贷危机最终爆发,其"蝴蝶效应"引起全球金融市场剧烈震荡.至今为止,危机已经造成美国多家住房抵押贷款机构陷入严重财务危机而宣布破产或濒临破产,危机还殃及许多全球知名的商业银行、投资银行和对冲基金,使它们陷入流动性困难.本文就美国次贷危机产生的原因及其对我国商业银行房贷业务的警示进行探讨.     

次贷危机影响下的现金流对我国房地产企业的影响研究

次贷危机又称房贷危机（subprime lending cri-sis）,也译为次债危机。它是一场发生在美国,因次级抵押贷款机构破产、投资基金被迫关闭、股市剧烈震荡引起的风暴,它致使全球主要金融市场隐约出现流动性不足的危机。美国2007年上半年爆发的次贷危机已经造成美国住房抵押贷款机构因陷入严重财务危机而宣布破产或濒临破产,危机还殃及许多全球知名的商业银行投资银行和对冲基金,     

美国次贷危机及对我国的启示

2007年8月,美国次贷危机全面爆发,道琼斯和纳斯达克指数大幅下挫,并引发全球股市的震荡。美国次级抵押贷款市场危机近来已成为各界关注的焦点。次贷危机已经造成美国多家住房抵押贷款机构陷入严重债务危机而宣布破产或濒临破产,危机还殃及许多全球知名的商业银行、投资银行和对冲基金。本文先简要分析贷款证券化流程,然后分析次贷危机暴露的主要问题,并从内部风险控制和加强信用评级制度建设等层面对我国证券化的发展提出建议。     

次贷危机对中国商业银行住房抵押贷款的启示与借鉴

本文从次贷危机产生的原因入手进行了全面的分析,并根据我国当前商业银行住房抵押贷款现状,结合美国次贷危机,从七个方面提出了次贷危机对我国商业银行住房抵押贷款的启示与借鉴.     

浅谈次贷危机的发展演变

自2007年一场席卷全球的金融危机使全球经济陷入严重的衰退,美国华尔街摇摇欲坠,五大投行悉数覆没,或破产或被收购或转型。世界各大商业银行纷纷陷入巨额亏损的困境,更有大批的商业银行在这次金融危机中破产倒闭。次级贷款是导致这场危机的直接原因,本文通过分析次贷贷款的发展、次贷的危机和次贷的传导机制,最后对我国商业银行的金融监管总结警示。     

次贷危机对我国住房抵押贷款市场发展的启示

美国次贷危机引发的金融海啸席卷美国,进而波及全球,给美国乃至全球金融市场都带来了严重的冲击,此次次贷危机的爆发主要是由美国利率大幅度上升、金融衍生产品的过度创新以及美国过于廉价的信用体制等一系列因素所导致的。近年来,我国房地产产业发展迅猛,百姓买房的需求旺盛,以及金融机构放松贷款条件等因素导致房价的不断上涨,房价的快速上涨往往会掩盖大量的信用风险和操作风险,给我国的住房抵押贷款市场带来重大的风险隐患,因此,商业银行应加强对个人住房抵押贷款的风险管理,中央银行应强化对银行贷款质量的监管,并尽快完善住房抵押贷款市场的信息披露制度,确保我国住房抵押贷款市场的健康发展。     

浅谈次贷危机的发展演变

自2007年一场席卷全球的金融危机使全球经济陷入严重的衰退,美国华尔街摇摇欲坠,五大投行悉数覆没,或破产或被收购或转型。世界各大商业银行纷纷陷入巨额亏损的困境,更有大批的商业银行在这次金融危机中破产倒闭。次级贷款是导致这场危机的直接原因,本文通过分析次贷贷款的发展、次贷的危机和次贷的传导机制,最后对我国商业银行的金融监管总结警示。     

美国次贷危机的发展及金融市场的稳定

2007年2月,美国第二大次贷机构新世纪金融宣布2006年第四季度业绩将出现亏损,美国次贷危机出现。随后次贷危机全面暴露,住房抵押贷款公司破产,对冲基金被迫清盘,投资银行宣布亏损,商业银行和保险机构也遭受了重大损失,全球股市大跌,次贷引发的信用风险最终演变成一场全球性金融危机。本文从次贷危机的起源与发展为切入点探求美国次贷危机对全球经济和金融稳定的影响。     

“华尔街沉沦”启示录

剧烈动荡今年以来,次贷危机进一步恶化,美国众多老牌金融机构深陷困境。先是贝尔斯登陷入流动性危机,最终摩根大通以每股10美元的价格收购;同时,在美国住房抵押贷款市场占有一半份额的房利美和房地美陷入     

试论我国商业银行住房抵押贷款证券化的风险管理——基于美国次贷危机的启示

本文基于美国次贷危机的启示,深入探讨我国商业银行住房抵押贷款证券化的风险管理问题,这对进一步推动我国金融体系建设有着积极的现实意义.     

我国个人住房抵押贷款风险控制问题研究

美国发生的次贷危机蔓延全球,且有越演越烈之势,次贷危机的爆发源于个人住房抵押贷款的巨量发放,并且通过资本市场证券化,从而拖垮大批金融机构,深刻影响实体经济。在我国个人住房抵押贷款发展态势良好的前提下,我国应借鉴美国次贷危机的经验与教训,克服目前观念落后、技术缺乏、控制流程不规范等问题,建立科学严谨的个人信用评估体系,建立个人住房抵押贷款数据库并加强维护以促进我国个人住房抵押贷款事业良性发展。     

美国次贷危机对我国房地产证券法律监管的启示

房地产抵押贷款证券化是20世纪以来最重要的金融创新,主要是指把流动性差的个人房屋抵押贷款通过信用增级转换成可以在二级市场自由流动的证券的过程.2007年美国次贷危机爆发并迅速波及全球,使得世界各国的金融机构遭到重创,房地产次级抵押贷款危机形成.我国从房地产抵押贷款证券化试点到现在,经过几年的发展取得了一些成就,但就目前而言,我国相关的法律监管体制不足以保证我国房地产抵押贷款证券化安全高效进行,基于美国次贷危机的启示,我国房地产抵押贷款证券化的法律监管还有待进一步完善.     

美国次级抵押贷款市场的发展和危机

美国的住房抵押贷款市场经历了三个发展阶段,目前已进入证券化发展阶段。美国金融制度的改变和房地产市场的发展促使了次级抵押贷款市场的发展。次级抵押贷款市场的积极作用是使低收入者买得起房子。2006年9月,美国次级抵押贷款市场危机爆发,危机的特征是借款者被取消抵押品赎回权和抵押贷款坏帐高涨,金融机构濒临破产。导致次级抵押贷款市场危机爆发的原因是美国房价泡沫的破灭和利率上升。掠夺性放贷和监管缺位是美国次级抵押贷款市场存在的主要问题。     

美国次级抵押贷款危机对中国金融业的警示

次级抵押贷款债券危机(简称"次贷危机")目前正"肆虐"美国,其"蝴蝶效应"亦向全球扩散。在我国,针对各大商业银行投资美国次贷市场"巨额"损失的猜测不绝于耳。日前,银监会对此事进行了澄清,表示美国次贷危机对我国银行业造成的直接损失有限。尽管负面影响较小,但处于转轨中的中国金融业也应当以此为戒,稳步推进金融市场的改革和开放。本文通过对此次次贷危机成因、对我国金融市场影响的分析,提出了相关的政策建议。     

次贷危机后私人钱庄的发展机会

美国次贷危机(subprime crisis)又称次级房贷危机。它是指一场发生在美国,因次级抵押贷款机构破产、投资基金被迫关闭、股市剧烈震荡引起的金融风暴。它致使全球主要金融市场出现流动性不足危机。随着经济形势的进一步恶化,越来越多的企业或者个人开始陷入现金匮乏的窘态,而银行却在次贷危机后缩进银根,私人钱庄步入前所未有的发展机会。通过新型的发展态式发展私人钱庄能够突破现有的困境。     

美国次级债危机正在被放大

欧美股市近来连续大幅跳水，担忧的起源来自美国次级贷款市场。次级抵押贷款危机会否戳破全球资产泡沫？[编者按]     

美国次贷危机对中国金融业抵押评估工作的启示

<正>通过分析美国"次级抵押贷款危机"的成因,我们发现全球的银行业已经成为参与国际评估准则制订的"第三方力量",银行业对评估行业提出了更高要求,评估师在抵押评估实务中必须选择合适的"价值类型"来表达自己的评估意见,让评估委托人及其相关当事人明白无误地理解评估结论,并能恰当地使用这一评估结论。美国"次级抵押贷款危机"的成因与启示     

试论美国次贷危机及其对中国的启示

美国次贷危机给全球金融市场敲响了警钟,虽然当前我国并没有典型的次级住房抵押贷款市场,但我国住房按揭贷款同样存在风险,并开始步入违约高风险期。以美国次贷危机为鉴,我国要强化政府的宏观调控职能,有效防止和及时化解市场风险与危机;推进金融改革和金融开放,加强金融监管;规范房地产市场,切实整治房地产交易环节违法违规行为;提高个人住房按揭贷款信用门槛,加强个人住房信贷监管;推动住房抵押贷款证券化,分散市场风险。     

美国次债危机对中国商业银行住房信贷的警示

近来美国次级抵押贷款市场危机出现恶化迹象,引起美国股市剧烈动荡。市场动向表明,美国次级抵押贷款市场风险近期加大,由此引发的负面影响可能正蔓延至金融信贷衍生品等其他金融市场,引起美国房地产业的进一步衰退,并将拖累世界最大的经济体——美国的经济增长。美国次债危机由此产生的多米诺骨牌效应使全球经济受到波动,由此也波及到中国经济,并对中国的房地产业的影响尤为突出,因此作为中国房地产业的支柱的银行住房按揭贷款面临着巨大的风险。