对住房抵押贷款保险的几点思考

在信贷消费中,通过保险的形式降低风险和寻求经济补偿是放贷部门的首要选择。本文将分析住房抵押贷款保险中存在的几个主要的问题,并提出对策建议。一、住房抵押贷款保险当事人之间的关系所谓住房抵押保险是指住房抵押贷款的贷款人(即抵押权人)为了保障住房抵押贷款的安全,而要求借款人(即抵押人)将作为抵押的住房向保险人投保的房地产保险。其当事人分别为购房人、银行和保险公司。购房人与银行之间,一方面有贷款合同关系。作为借款人享有获得贷款的权利,并承担偿还贷款本息的义务;另一方面有抵押合同关系,银行作为抵押权人有权在借款人违…     

我国住房抵押贷款保险问题及对策

住房抵押贷款保险，对于化解银行信贷风险、刺激个人住房消费发挥着重要作用。在我国，由于这个险种开办时间较短，在险种的开发、保险金额及费率的厘定等方面存在诸多问题。本文提出应该从确定合理的保险金额和费率、建立风险防范机制等方面完善住房抵押贷款制度。     

住房反向抵押贷款与传统抵押贷款的比较研究

在本文的论述中,首先对传统的住房抵押贷款和住房反向抵押贷款的概念进行了详细阐述,并对这二者的异同进行了对比分析,在此基础上对住房反向抵押贷款理论进行了相关解释。     

住房抵押贷款证券化困难及改良

住房抵押贷款证券化对于实现居有其屋,优化商业银行资产,拓宽民间资本投资渠道等有着十分重要的意义,但住房信贷结构失衡,住房金融资配套建设滞后,现行法律约束,个人信用基础薄弱等因素成为住房抵贷款证券化启动过程中的障碍,我们目前的主要是为住房抵押贷款证券化计划的顺利实施打造环境。此间,商业银行作为主体的准证券化模式不失为一种过渡性优选模式,建议在广州等条件具备的城市付诸试点。     

我国住房抵押贷款保险问题研究

近年来住房抵押贷款保险业务的重要性逐渐为国内各大保险公司所认识,但其业务的发展过程却极为缓慢。本文从我国抵押贷款业务同发达国家的差距着手,分析了我国在抵押贷款保险方面存在的问题及其对策,认为要使我国住房抵押贷款保险切实发挥作用,达到促进住房抵押贷款业务良性发展,推动住房消费的目的,需要政府、保险公司以及银行三方面的共同努力和系统架构。     

住房反向抵押业务在国内外的实践研究

本文以美国、英国、新加坡为代表,介绍了住房反向抵押理念在世界主要发达国家的开展情况。同时,对住房反向抵押保险产品在我国的试点情况进行了分析,指出了虽然困难重重,仍是我国退休养老理财产品的重要补充。     

保险业客户关系管理问题及对策研究 ——以太平洋保险公司为例

近年来,随着我国经济的快速发展,我国保险业一直保持着持续、快速的发展态势.太平洋保险公司作为一家以电销为主营业务的人寿险公司,在保费收入不断增长的同时,客户流失率却一直居高不下,严重制约了公司的发展.论文以太平洋保险公司电销客户关系管理为研究对象,深入剖析电销客户关系管理存在的问题与原因,并提出相应的改进策略,以助于改...     

国际银保合作模式成功经验及对我国的启示

本文通过国际发展银行保险的成熟经验和对各个国家不同环境下银保合作不同模式的分析,希望能够为我国银行保险的发展提供良好的借鉴。     

Applications of Statistics in the Field of General Insurance: An Overview

This is an expository paper on applications of statistics in the field of general insurance, also called non‐life insurance. Unlike life insurance where advanced statistical techniques have long been part of financial mathematics and actuarial applications, their use is only relatively recent in non‐life insurance. The business model of insurance companies, especially those active in non‐life insurance, has seen dramatic changes over the last 15 years. The aim of this paper is to convince the readers that especially today non‐life insurance is not only an exciting ground to apply existing modern statistical tools but also a fertile environment for new and challenging statistical developments. The activities of an insurance company can be viewed as an industrial process where data management and data analysis play a key role. That is why a fundamental understanding of data‐related issues (such as data quality, variability, analysis and correct interpretation) is so essential to the insurance business. These are exactly the tasks where professional statisticians excel. Also, a better understanding of the field of general insurance by statisticians will promote fruitful exchanges between actuaries and statisticians, thereby helping to bring actuarial and statistical professional societies closer to each other. Selected examples are used to cover the essential aspects of general insurance, and all of them are based on the author's experience. The paper concludes with some remarks on the role of statisticians working in general insurance.     

基于退休理财规划视角的住房反向抵押贷款应用研究

本文通过实际案例,详细分析了个人办理住房反向抵押贷款,在个人提前退休和理财方面的重要影响。基于本文的研究结果,在现实中可以为那些希望通过办理住房反向抵押贷款而实现提前退休的人提供一些参考,同时对于银行在住房反向抵押贷款产品的具体定价和设计模式上也具有一定的借鉴意义。     

保险公司业务承载网络的优化改造实践

保险业务管理系统对数据的安全性、实时性有着特殊的要求,加上公司管理水平不断提升,只有建设安全、高效的网络,才能跟上公司业务及管理水平迅速提高的步伐。因此我们在原有组建DDN数据网实际经验的基础上,就保险公司业务承载网络进行改造优化,本文主要阐述了公司网络优化改造方案及其实践。     

抵押贷款证券化产品定价:提前偿付概率模型

对抵押贷款证券化产品(MBS)定价的关键性因素——提前偿付率的基本理论、定价模型框架进行了系统性分析,提出了更符合国内实际情况的部分提前还款率模型和全部提前还款率模型,使用季节性、贷款信息、借款人信息等多个变量,设定LOGISTIC回归对提前偿付率模型进行了有益探讨。     

国内银行保险合作路径探析

本文通过对我国金融环境的分析,提出了在混业经营趋势下,适合我国银保合作的路径。