完善我国经济适用房制度的对策思索

经济适用住房作为我国住房政策的重要组成部分,是政府将解决中低收入居民住房问题、推进城镇住房制度改革、实施住宅产业与国民经济发展战略有机结合的一项重大举措。但同时也不可避免的遇到了一些问题。本文对经济政府层面对经济适用房建设中存在问题及完善机制进行了探讨。     

提高认识健全完善经济适用房制度

2005年两会期间,全国政协委员傅继德提交了《关于停止开发建设经济适用住房》的提案,表示停止开发建设经济适用房是出于对目前种种违规问题的思考,而不是说政府不再去管人民的住房困难问题,政府应当采取其它有效的措施解决低收入家庭的住房难题。傅委员认为,目前经济适用房开发建设存在很多弊端。首先,国家规定土地一级市场掌握在政府手中,二级市场必须实行拍卖,但经济适用房建设并未按此办理,而是政府给予优惠交给开发商建设,按限价销售。这种做法一方面因不通过招标容易滋生腐败,另一方面因对房屋售价控制不严而使开发商取得不合理的利润…     

加快经济适用房建设 推进住房制度改革

据建设部统计,截至１９９７年底,全国累计空置商品房面积已达７１００万平方米,其中住宅面积超过８０％;全国城镇住房面积在人均４平方米以下的住房特困户还有３００多万户。就湖南省而言,截至１９９７年底,商品房空置面积达１０５．５５万平方米,但尚有２５万户、...     

经济适用房错位的原因分析

一、经济适用房错位的市场表现(一)房价偏高由于经济适用房建设用地是行政划拨的,且有21项税费是减免的,因此,经济适用房远比同类地段的商品房来得优惠。然而,目前在有些省份,一些房地产开发商按照经济适用房的政策享受优惠待遇的同时,并没有按照规定建设经济适用房,出现了一些     

经济适用房制度创新探索

经济适用房是面向中低收入家庭的住房保障体系中的一个重要层次．其保障面相对较宽，情况比较复杂．执行中容易产生这样那样的偏差。所以，中国在城镇住房制度政策过程中，提出并实施经济适用房制度的十多年时间里，一直存在着较多争议。笔者认为，要解决这些问题，不是简单地取消了之，而是必须从多方面实行经济适用房制度创新，把好事办好。近年来，从上海、北京等地规范管理，改进和健全经济适用房的实践来看，大体可归纳为六大方面的创新发展。     

西安市经济适用房发展现状探析

近年来,随着西安市经济不断的发展,城市居民的生活水平也有了显著的提高,住房条件也得到了明显改善。但是处于弱势地位的城市中低收入家庭住房问题依然严峻,因此本文正是针对这个问题进行相关研究。     

西安市经济适用房发展现状探析

近年来,随着西安市经济不断的发展,城市居民的生活水平也有了显著的提高,住房条件也得到了明显改善。但是处于弱势地位的城市中低收入家庭住房问题依然严峻,因此本文正是针对这个问题进行相关研究。     

完善我国经济适用房制度的建议

主要分析了国内对经济适用房制度的三种主要观点以及经济适用房的运行现状,并且对比分析了公认的成功的香港和新加坡经济适用房模式,认为经济适用房在住房保障体系中起着不可或缺的作用。     

对经济适用房政策的反思

经济适用房是商品房还是社会保障住房？ 按照改革的设计初衷，我们要建立以经济适用住房为主的住房供应体系，即在住宅商品化的过程中鼓励发展普通商品住宅，这一政策目标本无可厚非，问题在于大量以经济适用为特征的普通住宅开发是靠政府还是靠市场，政府在住宅市场的作用是什么？政府社会保障住房的目标是什么？     

高校机房管理系统的设计与实现

本文从管理层面分析和设计了机房管理系统,阐述了四大模块,各模块的作用,以及相互之间的联系,旨在更好地满足机房管理维护的需要。     

基于分布式结构的机房管理信息系统的设计与实现

针对目前高校计算机机房数量多、规模大、位置分散,管理难度越来越大的特点,提出并采用基于B/S与C/S混合架构、集中式处理与分布式处理相结合的设计方案,开发了一个实用高效的机房管理信息系统,有效的解决了集中式机房管理信息系统的不足,提高了机房管理效率,方便了学生上机学习。     

物流综合实训室推行6S管理研究

文中引进物流企业中的6S管理理念,将其应用于物流综合实训室,通过借鉴整理、整顿、清扫、清洁、素养、安全的涵义,探讨在物流综合实训中如何推行6S管理,达到培养学生的良好职业素质,提高实训效率,保证实训安全的效果。     

试论物流管理一体化课程教学实施保障体系建设

物流业是我国一项新兴的服务产业,该产业的发展正处于产业升级的关键时期,在物流产业的发展质量不断提升的同时,也面临着许多阻碍物流产业发展的深层次问题,其中该产业的发展对于人才需求与现实物流人才培养的滞后矛盾日益突出。文中就是以物流管理一体化课程教学实施保障体系建设为切入点,以国家技能人才培养标准为理论依据,进一步地探讨物流管理一体化课程教学实施保障体系建设的措施,为相关专业一体化课程教学实施保障体系建设提供一个有益的借鉴。     

促进我国绿色经济发展的税制改革研究

本文在对我国绿色经济发展现状和目前税收政策进行分析的基础之上,综合运用经济发展理论和财政学理论,探讨了适合中国目前经济发展的税制改革路径。得出结论,我国现行税制尚存在诸多弊端,在可持续发展的目标下有待进一步完善,并建议应当综合绿色经济发展要求和社会税负能力,推行优化流转税系、完善所得税系、健全辅助税系等方面的措施改革。     

基于系统动力学的物流与经济协同研究

以物流业与经济发展现状为基础,构建现代物流与经济增长的系统动力学模型,以江苏省淮安市为例,从实证分析的角度采用定性定量相结合的研究方式对物流业与经济增长的协同关系进行研究,运用Vensim PLE仿真软件对所建模型进行模拟,通过模拟数据的对比分析说明加大物流业的发展力度对区域经济增长具有持续性的促进作用。     

供电企业社会责任管理体系建立与实施

供电企业在新形势下如何发挥责任央企的榜样力量,是展现在我们面前的一个新课题。本文从供电企业建立和实施全员参与、全过程覆盖、全方位融合的全面社会责任管理目标模式入手,探索和总结具有实际操作性的经验和方法。     

对外军士官福利保障体系研究及启示

世界各国军队都非常重视士官队伍建设。各国都利用各种福利及保障体系吸引人才来加强士官队伍建设。本文介绍了几个国家的士官福利保障体系,归纳总结了各国军队保障体系的共同之处,提出对我军士官福利保障体系改革的建议。     

我国油气资源-社会经济系统协调发展政策仿真研究

随着人类对自然资源尤其是油气资源利用的规模的加大和速度的加快,各地区社会经济的迅速发展。同时油气资源对人类社会经济发展的影响和制约作用也越来越明显。本文建立了我国油气资源—社会经济系统协调发展系统动力学模型,将油气资源—社会经济系统分为五个子系统,并对模型的有效性和可行性进行了分析。最终,运用系统动力学模型进行了政策仿真分析,通过各种方案仿真结果分析,找出了我国油气资源—社会经济系统的协调发展方向。     

探讨地铁电力监控系统设计与实现

本文以国内典型的地铁城市的地铁电力监控系统为分析依据,简要叙述了地铁电力监控系统内容,就软件选择、数据库建立与用户界面设计与实现等内容进行了较为深入的探讨分析,希望能为我国城市地下轨道交通的建设工作提供必要的技术支持。