70年隐忧

日前，一条消息引发了民众极大的恐慌，消息称：在今年即将审议的《土地管理法》征求意见稿中，先前的住宅用地使用权“无偿自动续期”，被“按照国家有关规定自动续期”的措辞替换。这一被省略掉的“无偿”二字，意味着极有可能在住宅70年大限到期后，所有交不起“续费”的业主将失去安乐窝，今天所谓的“全产权”也将变成一块发馊的蛋糕。     

新拆迁条例，难在哪？

《国有土地上房屋征收与补偿条例（征求意见稿）》（下称《征求意见稿》）公布至今，已过半年。新拆迁条例何时出台，还是个未知数。各地不时发生的强拆事件强化着公众的担忧：新拆迁条例是否难产，会否“胎死腹中”？     

新拆迁条例,难在哪?

《国有土地上房屋征收与补偿条例（征求意见稿）》（下称《征求意见稿》）公布至今，已过半年。新拆迁条例何时出台，还是个未知数。各地不时发生的强拆事件强化着公众的担忧：新拆迁条例是否难产，会否“胎死腹中”？     

北京房价连涨15个月的尴尬

国家发改委、国家统计局近日公布调查显示，2006年10月，全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨5．4％，其中北京以10．7％的涨幅领先全国。这是自2005年7月份“70个大中城市房屋销售价格指数”开始公布以来，北京房价连续上涨的第15个月。     

新“拆迁条例”之“得”与“失”

近年来城市房屋拆迁导致的恶性事件层出不穷，本文主要依据2011年1月21日颁布的《国有土地上房屋征收与补偿条例》，结合2010年1月29日及12月15日公布的两版征求意见稿（以下简称“一稿”和“二稿”）就公共利益的界定、公民参与及监督保障三个方面对比分析其所设计的维权路径之得与失，力图在现有法律法规基础之上探讨如何有效保护被拆迁人的合法权益。     

商品房产权续期引发大讨论

购买的商品房在使用权70年到期之后如何续期近日引发关注：是重签合同继续无偿使用，还是有偿续费重获合法身份？3月23日，多家媒体都转载了一条原来刊登在《中国经营报》的报道。报道中说，《土地管理法》的修订将在年内审议。一份名为《土地管理法（修订草案征求意见稿）》的文件，开始在全国国土厅局系统“征求意见”，总计49个新增法条赫然在列。这当中最受人关注的是，     

商品房产权续期引发大讨论

购买的商品房在使用权70年到期之后如何续期近日引发关注：是重签合同继续无偿使用，还是有偿续费重获合法身份？3月23日，多家媒体都转载了一条原来刊登在《中国经营报》的报道。报道中说，《土地管理法》的修订将在年内审议。一份名为《土地管理法（修订草案征求意见稿）》的文件，开始在全国国土厅局系统“征求意见”，总计49个新增法条赫然在列。这当中最受人关注的是，     

从“公益类国企”概念演进看政府采购主体的扩大——兼评《政府采购法》（修订草案征求意见稿）第十二条

<正>2022年7月，财政部就修改完善后的《中华人民共和国政府采购法（修订草案征求意见稿）》（以下简称《征求意见稿》）再次向社会公开征求意见。《征求意见稿》第十二条第一款将适用政府采购的“采购人”范围扩展至“其他采购实体”，并在第二款对其他采购实体作了立法定义：“其他采购实体是指为实现公共目的，从事公用事业，     

破解房地产权“70大限”

今年7月10日，《中华人民共和国物权法（草案）》对外发布并在全国范围内广泛征求意见，其中备受老百姓关注的莫过于住房使用权能不能超过70年的问题。这也是今年以来，继加息、提高房贷首付比例及住房转让营业税新规定等一系列“房地产新政”出台之后，又一把挥向国内楼市的利斧，堪称悬在购房者头上的“达摩克利斯之剑”，而和之前的政策相比，它的潜在“杀伤力”也更为惊人。     

《中国证券报》：“病有所医”的期待

争议数年之久，新“医改”终将破茧而出。卫生部党组书记、副部长高强日前表示，新制定的医药卫生体制改革总体方案将在今年“两会”后向社会公开征求意见。     

聚焦“新拆迁条例”——“新拆迂条例”十大亮点

经国务院领导批准，国务院法制办2010年1月29日全文公布《国有土地上房屋征收与补偿条例（征求意见稿）》，以征求社会各界意见。     

推行“以房养老”或将困难重重

“以房养老”是个很复杂的机制，人们的传统观念问题、房屋70年产权问题、房价评估问题、养老机构问题等都需要逐步去探讨和解决     

凯歌惊云润无声--大连凯润房屋开发有限公司董事长兼总经理张世斌访谈录

成立于１９９５年的大连凯润房屋开发有限公司，以“竭诚、合力、拼搏、创造”的企业精神和现代企业经营机制及管理办法指导企业行为，打造出高质量，叫得响的房屋品牌，连续被评选为“市、区、局明星企业”、“市场建设先进单位”和“开发建设先进单位”．公司董事长兼总经理张世斌，亦被评选为区“优秀共产党员”、“优秀经理”、“市劳动模范”和人大代表。近日，我们采访了张总 矢志不渝 铭绘理想家园 记者：据了解凯润房屋开发有限公司是在北岗桥改造工程前后两家房地产公司均没有实质性进展的情况下，承担了这一工程，请问这是否意味…     

救市效果有限英国楼市依旧低迷

在美国政府出手拯救“两房”之时，英国政府的“救市”行动也陆续推出，但“救市”行动的效果有限。英国8月份房屋销售数据依然惨淡，创下30年来的新低。英国皇家特许测量协会（RICS）近日公布，英国房屋销售量连续3个月出现下跌，房价持续走低，2008年8月英国房屋销售量更跌至30年来最低水平。过去三个月里，平均每个房地产经纪人仅售出12．7套房屋，比2007年同期下降47．4％。     

中国房地产市场的“小阳春”与前景

今年中国的房市经历了“小阳春”后，似乎正在进入“初夏”，很多城市的房市交易量大幅增长，价格也在提升。据国家统计局数据显示，2009年4月全国70个大中城市房屋销售价格同比下降1．1％，比3月份降幅缩小0．2个百分点；环比上涨0．4％，比3月份涨幅扩大0．2个百分点。其中，新建住宅销售价格同比下降1．7％，比3月份降幅缩小0．2个百分点；     

一周新闻

房屋征收条例 拟取消行政强拆 时隔近一年,经过修改后的《国有土地上房屋征收与补偿条例》12月15日再次公开征求意见。法制办表示,条例的核心是要统筹兼顾公共利益和被征收人利益。不能以是否采用市场化的运作模式作为界定公共利益的标准。     

进一步规范低产低效林改造——访全国人大代表、香港立法会议员、环境及自然保育基金委员会废物回收项目审批小组主席蔡素玉

来自香港特别行政区的全国人大代表蔡素玉代表在接受记者采访时欣喜的说：“前不久，国家林业局组织编制的〈林业发展‘十二五规划’征求意见稿〉向公众全文发布，公开征求意见，这充分体现了政府信息公开和鼓励公众参与的原则”。     

城镇居民房屋修缮责任体系的建设

我国<物权法>规定,居住用地的土地使用权出让的最高年限为70年,这也就是说城镇居民对其房屋的所有权至少可以享受自土地使用权出让之日起的70年,到期后依法可以续展.     

"国六条"对天津房地产市场的影响

天津市的房地产市场从改革开放以后几经沉浮，起起落落。进入2000年后逐步陷入了低谷，但在2003年随着我国战胜“非典”后经济的飞速发展也得到改善，与其他行业相比发展速度更为迅猛。每年开工建筑面积和房屋销售面积都大幅度超过往年的水平，虽然为国民经济的增长提供了有益的助力，但同时也带来诸如房屋价格急剧上涨、居民房屋购买力下降等不利情况的出现。     

建立住房保障体系和完善地道市场的关系

房屋兼具消费品与投资品的双重性决定了房屋供应方式的双重性。很明湿，房屋作为投资品其最佳供应方式应是通过市场实现，否定了这一点，就等于否定了市场经济的基本运行机制。 “要优先保证中低价位、中小套世普通商品住房（含经济适用住房）和廉租住房的土地供应，其年度供应量不得低于居住用地供应总量的70％”。这种限制性规定有极高的社会合理性。因为土地是人们生存所必需的稀缺资源，没有这些规定，它将会被市场优先配置于高收入阶层，这与社会公正的原则是相悖的。