中国城市土地资源可持续利用问题及对策

我国城市土地资源利用规模过大、效率过低,这同国内人均土地资源缺乏的矛盾非常突出,可持续利用是中国城市经济健康发展的必由之路.本文分析了中国城市土地资源利用中的问题,并提出了相关对策.     

土地资源可持续利用与经济可持续发展关系探讨

土地可持续利用关系到经济能否可持续发展,通过推动土地资源可特续利用,解决土地供求与经济可持续发展日益突出的矛盾,集约、节约城市农村土地资源,促进经济良性发展.     

城市土地合理利用评价实证研究

本文以河北省11个地级市为研究对象,提出城市土地合理利用概念,从考察城市土地利用及空间变化与城市经济、社会、生态环境是否协调、同步和可持续发展角度出发,建立了河北省城市土地合理利用评价的指标体系,对各城市的土地合理利用水平进行评价,并对评价结果进行分析.     

土地资源对城市经济可持续发展的影响效应

城市经济在我国国民经济中占有主导地位。在城市经济发展过程中,土地作为一种能够提供系列产品和服务的复合型自然资源,在推动城市经济发展中起着重要作用。当前,我国已经进入高速发展阶段,城市经济发展对土地的要求不断增加,而有限的土地资源供应与城市发展之间的矛盾日益突出。本文主要研究土地资源与城市经济理论概述,土地资源对城市经济发展的影响以及发挥土地资源对城市经济发展的正面效应。     

促进城市土地集约利用的措施探讨

随着我国经济的快速发展,城市化和工业化进程逐渐加快,城市土地资源逐渐短缺,提高土地利用率,促进城市土地的集约利用以成为当务之急。提出了促进城市土地集约利用的一些措施,希望能够促进城市土地的合理利用。     

批租地价与城市土地资产经营

我国城市土地市场的核心是城市土地使用权市场.由于城市土地使用权初级市场是城市土地使用权的纵向流转,即城市土地使用权由政府出让给城市用地者,市场上的卖者为城市政府,买者为城市土地使用者.因此,政府可以通过批租地价来调控城市土地市场.     

浅谈高层建筑的施工要点

随着我国经济、建筑科学和建筑技术的高速发展,城市土地日益紧张,为提高土地的综合利用率,高层建筑正在日益成为城市建设的主体.由于高层建筑的投入大、施工周期长,混凝土浇筑量大,工程质量等方面有它的特殊要求,笔者结合自身的实践谈谈高层建筑的一些施工要点,仅作参考.     

城市地租理论在地段价值中的应用

级差地租理论不仅适用于农业土地,对于城市建筑用地也同样适用.本文运用级差地租理论解释了城市级差地租,对土地资本投入引起地租增值进行分析,进而从增加城市土地的有效供给、增加城市土地资本投入、城市地段的选择与利用等角度对提高城市地段价值提出了建议.     

城市规模的理性增长和土地集约利用——以黑龙江省为例

本文以城市规模的经济理论为支撑,分析了黑龙江省城市规模扩张及土地利用基本情况,指出了城市规模的非理性增长症结所在,提出了实现城市土地集约利用。应开发黑龙江省城市存量土地,控制全省开发区数量,严格控制土地闲置等措施和合理建议。     

城市土地储备制度发展历程及作用评价

城市土地储备制度的建立是我国土地使用制度的新突破,是城市政府和土地管理部门适应经济体制和经济增长方式两个根本性改变的有益探索.当前土地储备制度在我国蓬勃发展,对其发展过程、所发挥的作用以及发展过程中遇到的问题进行探讨是非常必要的.……     

城市土地集约利用水平的空间差异研究

我国城市建设用地需求与土地供给不足矛盾日益突出,城市土地集约利用成为城市发展的必然要求和唯一出路.文章从区域空间的角度,对石家庄市所辖县市的城市土地集约利用水平进行评价分析,提出区位、政策因素、经济发展水平及城市化水平是影响城市土地集约利用水平的重要因素,并据此提出提高各县市(区)城市土地集约利用水平的途径和措施.这对于宏观调控小城市建设发展和土地利用方向、平衡各县市问城市土地集约利用水平具有一定的实用价值和指导意义.     

城市化进程中土地资源高效利用

根据城市化进程一般规律,我国目前正处于城市化的初期、中期阶段,城市化的主要特征是集中型城市化和大型城市化.城市化对城市用地在质量和数量上的要求越来越高,使原本就很稀缺的土地资源更显稀缺.此外,我国城市化进程中城市土地利用也存在着许多问题.比如:城市土地利用水平不高,土地尤其是耕地减少;城市土地利用结构不合理,利用效益低;城市土地利用环境问题严重.这些问题通过引入城市成长管理的方法可以解决.     

城市行政区划变更与土地的关系研究

城市土地是一切社会经济活动赖以生存的载体,土地作为一种特殊的生产资料,其需求与供给既具有一般性又具有特殊性。城市的不断发展决定了城市对上地存在的不断增长的需求,行政区划变更是城市获取土地最重要的形式,城市行政区划发展对土地的分配有着重要的影响。     

论促进城市土地资源节约利用的经济激励制度

我国目前处于城市化的快速发展阶段,城市用地不断扩展。在城市土地使用过程中,土地利用效率和经济效益不够理想。笔者认为可以通过价格、税收等经济激励制度促进城市土地资源的节约利用,充分发挥其经济、社会效益。     

成市规模的理性增长和土地集约利用——以黑龙江省为例

本文以城市规模的经济理论为支撑,分析了黑龙江省城市规模扩张及土地利用基本情况,指出了城市规模的非理性增长症结所在,提出了实现城市土地集约利用。应开发黑龙江省城市存量土地,控制全省开发区数量,严格控制土地闲置等措施和合理建议。     

关于城市土地资源经营管理战略的研究

通过对城市土地经营管理存在问题的分析站在城市经营的角度对城市土地经营管理战略进行了研究以实现城市土地资源的优化配置从而使城市土地资源健康、可持续的发展.     

河北省城镇化过程中土地集约利用研究

城镇化是国家实现现代化的必经之路。与城镇化之对应的问题是经济发展总量和城市人口的持续增加大幅地推动城市规模的不断扩大,导致城市建设用地需求剧增、加大了土地用地特别是耕地的压力。实现土地集约利用也为土地资源、社会经济的可持续发展提供了保障。土地资源的稀缺性也要求在城镇化建设中要实现土地高效集约利用。     

城市土地整理浅议

目前,土地整理已经成为实现耕地总量动态平衡、集约利用土地、实现可持续发展的重要措施,近几年在我国的推广也很快.但目前土地整理主要集中在农用地的整理上,侧重于耕地的动态平衡,而对城市土地的整理还很不够,这不仅降低了土地整理的整体效益,还限制了土地整理的持久发展.城市土地整理和农用地整理同是土地整理的重要内容.做好城市土地整理,有利于缓解耕地减少对农用地整理的压力.     

城市土地收益分配改革思路探讨

随着城市化进程的加快,土地价值急速提升,土地收益分配问题成为社会关注的热点问题.本文通过探讨城市土地收益初次分配和再分配中存在的问题及改革思路,规范城市土地收益分配模式,以期对促进城市土地市场、房地产业持续健康稳定发展,具有一定实际应用价值.     

论新阶段我国土地管理模式的改革

我国目前实行的是以耕地保护为主体的土地管理模式,但是,随着社会经济的飞速发展,现行的土地管理模式已经不能够适应新的社会环境。城市规模的不断扩大、大量的开发区建设、工业化进程的加快,再加上现行的土地管理模式的局限性,导致了大量的城市国有耕地浪费;并且城市国有土地被非法占有的情况也非常严重,多数土地资源都开始用于房屋、工业厂房的建设,但是从目前我国城市国有土地资源的使用情况来看,土地资源的浪费情况比较严重,土地资源的最大价值无法充分发挥。所以为了充分发挥土地资源的最大价值,必须对现行的土地管理模式进行改革已经刻不容缓。下面,笔者将根据现行城市国有土地管理模式的弊端,并结合新环境下的时代背景,对城市国有土地管理模式的改革进行探讨。