挑战--谁最后来偷奶酪?

编辑语:一天,像往常一样打开中国物业管理信息网,使我"眼馋"的是,论坛里一向以敏锐而博学善辩著称的严实12345发出了这样一个很有挑战性的帖子:有没有人来和严实辩论--业主委员的腐败不比物管人员的渎职危害业主的利益轻.据我查证,这个帖子只发出了两天,但回复帖子异常精彩,内容也快辩到了"点"上,但到底谁是谁非,还由读者您去品味,去思考!     

物管网事：基层人员的价值理念

作为一个管理层和一个对自己负责的人．我总是想象着完美的物业管理精品!经过4年的观察和实践．结论是-我不能!无论曾经是否放弃过这个想法．但至少是削弱了实验的两个顶级楼盘和一流写字楼的物业管     

我们需要什么样的物管？——纽约公寓小区物管纪实

物业管理市场竞争激烈不言而喻，新老物管公司更替更是比比皆是，不是被炒就是亏损的物管项目也屡见不鲜，我们到底需要什么样的物管？理解、尊重、敬业、机敏、规范应当成为物业管理服务行业的基本准则？美国的物业管理除了做到合理的制度、透明的财务、公平的酬劳三项原则外，物管员工队伍的建设及培养规范服务的成功经验值得国内物业管理借鉴。在日趋激烈的市场竞争中，国内物管企业如何“内强素质、外树形象”？[编按]     

谁来监管监管者？——以证券市场监管为例

我国目前对证券监管的监管机制存在着格局过于单一、方法过于单调等问题，监管力度和效果显得单薄。进一步加强对证券监管的监管必须从完善政府和人大的监管机制、司法监督机制和社会监督机制等几方面着手。     

上海：老式小区物管达标企业可获政府补贴

2008年初上海市浦东新区政府通过了《新区老小区物业管理服务基本达标补贴操作办法》．只要老式小区的物业管理服务达标,物业服务企业就可获得补贴。浦东新区旧公房及售后房小区、动迁房小区、1992年以前的早期商品房全部纳入物业补贴范同。     

湖南城市精细化管理：安置型社区治理研究——以湖南湘江新区麓谷街道和馨园社区为例

当前,遍地开花的安置社区就其物质形态来讲,已与商品房小区无异,但由于其居民特点,照搬一般街道居民治理模式将很难实现其善治的目标。湖南湘江新区麓谷街道和馨园社区参与式治理实践探索取得的成功经验为安置型社区治理提供了一种全新的思路:提高多元主体参与意识、便捷居民参与方式、理顺多元主体参与权责,让缺位、错位、越位的各个参与主体归位,能很好地实现安置型社区的善治。     

城市边缘社区三治融合中的法治：功能、挑战与优化——基于M社区的治理实践

法治作为三治融合治理体系的关键要素,是对自治、德治起到程序保障和矫正保障作用的“控制系统”。考察M社区的治理实践发现,城市边缘社区的法治实践面临法治参与主体积极性缺乏、法治方式运用有限和法治规范体系衔接不足的挑战。这主要是城市边缘社区产权关联弱、居民异质性强和事务行政性强等特点导致治理资源匮乏的外在因素,以及法治与自治、德治之间存在紧张关系的内在因素共同作用的结果。基于此,强化法治参与主体的激励机制、细化法治方式解纷的治理过程、深化法治规范体系的拓补衔接应当成为城市边缘社区三治融合中法治的优化路径。