提高金融租赁对中小企业发展的贡献度

2000年6月30日，中国人民银行正式颁布了《金融租赁公司管理办法》，将金融租赁监管作为一种独立的监管体系予以法律规范，这为我国金融租赁的发展创造了良好的法制环境，也可以说是开创了金融租赁发展的新纪元。金融租赁业在支持中小企业发展方面的作用已为政府所认识，     

银行系租赁公司共谋发展

2007年3月1日,修订后的《金融租赁公司管理办法》正式实施,这是在商业银行退出租赁行业10多年后的再次进入。本文对金融租赁进行简短介绍,重点阐述商业银行开展融资租赁业务时的融资渠道。     

谈售后租回交易的会计处理

随着我国租赁业的兴起，售后租回交易在我国也得到了充分发展，部分租赁公司尤其是中外合资租赁公司最近几年的租赁业务主要以售后租回交易居多。     

中国银监会发布《金融租赁公司专业子公司管理暂行规定》

<正>近日,中国银监会根据《金融租赁公司管理办法》,结合国内金融租赁公司实际,制定发布了《金融租赁公司专业子公司管理暂行规定》(以下简称《规定》)。《规定》坚持金融服务实体经济的基本定位,注重把握我国金融租赁公司发展方向,鼓励金融租赁公司闯出新天地,支持企业走出去,着力引导金融租赁公司实现"做实、做专、做强",不断提升专业化、国际化、市场化竞争力。《规定》共四章33条,内容涵盖总则、设立变更与终止、业务经营规则和监督管理。一是突出机构专业化,鼓励在特定领域做专做强,允许金融租赁公司在飞机、船舶等特定业务领域设立专业化租     

我国融资租赁发展状况

回顾国内固定资产融资租赁业30年的发展历程,从1981年第一家金融租赁公司的创立,到融资租赁行业在20世纪九十年代的发展受挫,再到2007年银行系金融租赁公司的先后成立,中国的融资租赁行业可谓经历了几度浮沉。如果说2007年以前中国的融资租赁行业百废待兴,那么2013年的融资租赁行业则是方兴未艾。国内金融租赁公司发展平稳、基本健康,在资产规模稳步增长的同时,实现了速度、质量、效益的均衡发展。     

我国融资租赁业存在的问题及对策

融资租赁作为一种灵活的筹资手段,具有其自身独特的优势。在我国大力发展融资租赁业有利于推动经济的良性快速增长。目前,由于各种原因,我国的融资租赁业的功能难以得到充分发挥,应当从法律制度规范宏观政策环境以及租赁机构的自我优化和业务创新等方面入手,促进融资租赁业的快速发展。     

金融创新

“金融租赁公司应着力提升自身的经营能力和核心竞争力。真正将产品创新和风险管理摆在首要位置,摸索出一套成熟有效的商业模式。一是建立科学的发展战略;二是继续完善法人治理结构和内控机制;三是不断强化细节;四是切实提高融资租赁业务的专业能力。金融租赁公司发展的根本出路在于创新租赁业务,走专业化、特色化的道路。”     

金融租赁

背景：为进一步促进金融租赁公司健康发展，银监会修订了《金融租赁公司管理办法》，并向社会公开征求意见。新修订的《办法》扩大了金融租赁公司的业务范围，放宽了股东存款业务的条件，拓宽了融资租赁资产转让对象范围，增加了固定收益类证券投资业务。     

融资租赁业务税收问题研究

我国融资租赁业起始于20世纪80年代,由于我国融资租赁立法水平相对滞后、相关税收政策支持力度不足,导致其发展水平落后,在一定程度上制约了融资租赁业的发展,特别是在增值税转型改革之后,现行相关税收政策已影响了融资租赁业的可持续发展。因此,解决融资租赁相关的税收问题已成为当务之急。     

浅谈融资租赁

我国“十一五”规划明确提出健全金融体系,发展融资租赁公司等非银行金融机构。发展融资租赁业有助于企业改善技术装备、提高劳动生产率、优化产业结构。本文在阐述融资租赁概念、融资租赁优点的基础上,针对融资租赁业存在的问题,提出融资租赁业发展建议。     

金融

银保监会发布《金融租赁公司项目公司管理办法》。近日,银保监会发布《金融租赁公司项目公司管理办法》,主要内容包括:一是明确《办法》的法律依据、项目公司定义及通过项目公司开展融资租赁交易的租赁物范围;二是明确项目公司设立地点、设立资格条件、设立原则及业务范围;三是要求金融租赁公司、专业子公司遵循并表管理原则、穿透管理原则管理项目公司,建立健全管理制度及机制,实施全面风险管理;四是加强风险管理,明确项目公司对应关系、股权转受让、清算关闭、境外管理型项目公司职能、层级等具体要求;五是明确银行保险监督管理机构的监管责任,事项报告、监管指标、报表报送等监管要求,并可针对存在的问题和风险依据现行有关法律法规采取监管措施或实施处罚。     

住房租赁体系建设的国际经验与启示

实行租购并举、健全住房租赁体系是我国深化住房制度改革的工作重点。为借鉴国际租赁住房先行发展的有益经验,文章详细梳理了新加坡、日本、德国、美国、俄罗斯5国租赁住房的法律体系、政策设计和管理机制等,分析了5国租赁住房管理实践的共性与个性。研究发现,各国均注重夯实法律基础保障,加强租赁住房多元供给和促进供需适配,为租赁双方提供金融财税优惠政策,注重健全规范行业发展的管理政策和技术标准。基于我国国情和现行制度基础,建议应从立法保障、土地政策、财税金融政策联动、市场监管四个方面完善我国住房租赁政策体系,以优化我国租赁住房政府保障体系和推动住房租赁市场发展。     

试论融资租赁机构的法律地位

融资租赁是租赁的一种形式,也被称为“金融租赁”。按照《合同法》,融资租赁的定义为:出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金的交易行为。融资租赁最早起源美国,主要是根据客户需要,从其他生产厂商处购买设备,再租赁给客户使用,这样既解决了客户尽早使用设备的问题,也解决了客户因为资金不足难以一次性全部支付设备价款的问题。作为一种新型金融工具,融资租赁兼有融资和融物的双重职能,在促进企业技术改造、降低企业负债率、盘活企业资产存量、促进消费、提高企业产品竞争力方面有其…     

我国融资租赁的现状和发展前景

目前我国租赁业发展情况 现代融资租赁作为一种以融物代替融资的现代融资方式,是社会化大生产和科技进步的产物。现代融资租赁在40年代末首先出现在美国,60年代进入西欧,70年代扩展到日本,80年代一些发展中国家也相继引入。1981年4月中信公司与北京市机电设备公司、日本东方租赁公司合资创建了中国第一     

农发行开展金融租赁业务研究

金融租赁是一种集贸易、金融、租借为一体的新型金融模式,具有明显的"融资、融物"双重职能。2011年,农发行总行成立了投资部筹备组,拟开办投资业务,其中金融租赁业务就是其中之一,并率先在新疆、黑龙江两个农业机械化程度相对较高的省区开展调研工作。2012年,农发行总行和新疆分行均将"实现金融租     

我国融资租赁业存在的问题及对策

融资租赁作为一种灵活的筹资手段，具有其自身独特的优势。在我国大力发展融资租赁业有利于推动经济的良性快速增长。目前，由于各种原因，我国的融资租赁业的功能难以得到充分发挥，应当从法律制度规范宏观政策环境以及租赁机构的自我优化和业务创新等方面入手，促进融资租赁业的快速发展。     

粮食企业对外租赁合同问题调查

株洲市粮油购销总公司有粮贸公司、米厂、面粉厂、酒店、商城、车队等１０家直属企业。随着粮食流通体制改革的不断深入发展 ,各企业打破了原条块分割的经营管理模式 ,逐步建立起适应市场经济的运行机制。其中 ,企业空余的房屋、仓库等普遍出租 ,租赁已成为直市各企业普遍采用的一种资产经营形式。笔者对直属企业的各类租赁合同进行了调查 ,发现各企业及其基层单位的对外租赁合同在内容、条款等方面不规范和不完善 ,有的已给企业造成了被动和损害 ,有的一旦发生纠纷诉诸法律 ,面临的势必败诉。一、现行租赁合同存在的问题（一）租期过长 ,租…     

川南临港片区融资租赁业现存问题与对策研究

自贸区是实施“一带一路”建设的重要载体，中国（四川）自由贸易试验区川南临港片区（以下简称“川南临港片区”）将探索建设“两国双园”“多国多园”，打造南向西向开放战略中心。改革开放以来，我国的融资租赁业在不断的发展下已成为新的经济增长点。本文以川南临港片区融资租赁业为研究对象，通过对片区在法律政策、业务规模、专业人才方面的分析，发现制约该片区融资租赁业发展的因素，最后针对性地提出加强政企合作，完善监管制度；解决招聘难题，重视人才培养；加强自身建设，寻求更优模式等建议。     

融资租赁的风险管理

融资租赁是一种溶金融与贸易为一体的新型的交易方式和信贷方式,从1981年在我国兴起以来已有十多年的发展历史了,到1993年底,我国的租赁公司和兼营租赁的机构已达300多家,租赁项目超过5000项,交易总额110多亿美元,在利用外资、引进先进技术和设备,加速我国的技术改造和设备更新,促进国民经济的发展中发挥了积极作用。     

黑龙江省农机融资租赁业务问题调研

农业是国民经济的基础,农业机械化是农业现代化的重要标志,机械化程度的提高需要配套金融体制及金融产品予以支持。但农业作为弱质产业,比较优势偏低,传统金融产品准入条件难于满足。融资租赁业务作为金融工具的创新产品,具备融资与融物为一体的金融特点。与贷款相比,融资租赁准入门槛较低,期限更为合理,还款方式更为灵活,所需成本更有利农民。本文在详细对比融资租赁相关制度规定的基础上,通过分