新时期我国房地产业面临的挑战和举措

在日前结束的十届全国人大第五次会议上,国务院总理温家宝充分肯定了房地产业在我国国民经济中的重要作用,并明确指出了今后我国房地产业的发展方向,从而使我国此轮房地产宏观调控真正进入了战略转型和理性发展的新时期。本文将从新时期房地产业发展面临的主要挑战,调控的相关举措和发展的相关动力三个方面进行研究和阐述,供参考。     

我国房地产市场景气状况的宏观影响因素研究

我国房地产市场作为一个复杂的经济系统,使用非线性人工智能方法对其进行研究具有显著的优越性。本文通过将宏观经济指标数据指标作为输入变量,使用神经网络结合基因搜索算法进行训练与模拟,得出了主要经济指标房地产市的场影响程度排序,并得出了外汇储备规模的变动已成为影响房地产景气程度的重要影响因素这一结论。     

试论国际服务业向我国的转移

现代服务业已经成为世界经济发展的重点领域.进入21世纪后,国际服务业向我国转移的步伐加快,我们应当抓住这历史的机遇,发展我国服务业,促进我国国民经济健康、稳定发展.     

我国对外直接投资的问题及对策分析

近年来,随着我国国民经济的快速发展与综合国力的不断提高,对外直接投资呈现出快速发展的势头.但我国对外直接投资仍存在政府政策支持不够等问题.为此,我国政府和企业如何制定比较科学的对外投资战略,化解不利因素,对于促进我国对外直接投资的健康持续发展,增强国际竞争力具有十分重要的意义.     

论反倾销中的替代国制度及我国的法律对策

替代国制度作为反倾销调查中针对"非市场经济"国家出口产品计算"正常价值"的一种特殊方法,其合法性被WTO规则所确认。该制度存在理论基础界定不明,实践中被进口国滥用等缺陷,宜从明确非市场经济国家标准、限制替代国适用等方面进行完善。中国作为替代国制度滥用的最大受害国之一,在国际层面,应正确解读《中国入世议定书》第15条、运用WTO争端解决机制、积极签署多边或双边协定、警惕"特殊市场状况"条款、采取适度合理的贸易保护反制措施等,在国内层面,应进一步推动市场化改革、完善反倾销法、建立反倾销调查预警机制、主动提供替代国等,统筹考量、综合权衡、精准对策,充分依据既有国际贸易规则,以期切实维护国家和企业在国际贸易中的合法权益。     

我国财务预测的主要问题与对策

加入WTO后，我国企业将面临国际市场的激烈竞争，为加强企业管理，适应国际市场竞争，会计职能要进行转变，将财务预测作为今后工作的一项重要内容，建立有效的财务预测体系，制定财务预测准则，建立健全相关法规，使科学、规范的财务预到得到更广泛的应用。     

我国房地产开发资金来源结构状况分析

本文拟就我国房地产开发资金来源结构状况进行分析,从中可以看出房地产业融资渠道单一,风险过度集中于银行,房地产投融资金融创新滞后,以及房地产开发企业自有资金不足的现象是当前我国房地产投融资市场存在的较为普遍的问题.针对这些问题,本文相应地提出了拓宽房地产融资渠道、加大金融产品创新力度、完善房地产金融立法等一系列政策建议.     

财产信托中国信托业的发展方向

在我国信托业高歌猛进、抢占市场份额的同时,我们也应该看到这一高速发展过程中所存在的隐忧,从现有的资金信托模式过渡到财产信托模式是我国信托业未来发展的必由之路。     

完善我国现行不动产税制的基本构想

十六届三中全会中有关改革不动产税制的提法,引起了全社会的广泛关注.我国现行不动产税制主要有城镇土地使用税、房产税及对外资企业征收的城市房地产税等.本文在对我国现行不动产税制存在问题进行分析的基础上,借鉴西方发达国家开征不动产税的经验,指出我国不动产税制改革方向.     

关于我国地方金融业发展的实践评价与对策研究

我国地方金融业实践情况表明，地方金融业发展状况不够理想的原因在于地方政府对金融机构的干预和银行业存在的外行领导内行等问题，借鉴上海银行支持上海经济发展的成功经验，发展地方金融产业必须充分认识其发展的必要性，应建立必要的领导机构和制定科学的发展规划．     

我国服务业的就业特征分析

我国服务业的就业特征是,总体上来看,就业人口总量及其占全社会就业人口的比重不断提高,但就业比重一直低于产值比重,结构偏离度为负值,这表明服务业存在一定的就业空间;从服务业内部的就业结构来看,传统服务业的就业空间越来越小,对劳动力素质要求较高的现代服务业则存在一定的发展空间.因此,我们应采取有效措施,优化服务业的就业结构,以充分发挥其就业主渠道的作用.