“出租”爷爷奶奶一年赚50万

在重庆，有人在做“出租”爷爷奶奶的合法生意，而且还成立了一家专门的公司——“二伴一”家政公司。开这个公司的老板叫陈静林，是一个24岁的年轻姑娘，她一年就挣到了50万。     

到房屋银行来租房

27岁的阿美做“房屋银行”已经两年了。“房屋银行”其实就是二房东．她将自己租期一年的房子分月租给那些短期出租的人．从中赚取一定的差价。这种方式解决了许多人不能长租的难题。     

“房改房”与“商品房”物业收费标准应当统一

“商品房”是指在市场上按市场价购买的具有完整的房屋所有权在不违反法律规定的情况下．可以自由转让出租或赠与的房屋．     

现代包租婆的商住两用避税妙计

在广州，有不少以出租房屋为生的收租客，他们中有不少是有稳定工作的职业女性，虽然她们朝九晚五地敬业工作，但这并不影响她们在业余时间里在房屋租赁市场上大展身手。她们凭着精明的头脑和对楼市的潜心研究，如今大多身家百万。对于租赁房屋，她们有自己一套深藏不露的技巧，现在，我们一起来看看一位现代“包租婆”的精明租赁故事——     

让人胆战心惊的房屋买卖骗术

骗术1：偷天换日，房客“克隆”变房东 乔俊夫妇在上海上南路有一套闲置的房屋。2004年初，乔俊夫妇决定将房子出租，一个叫葛玲的女子租下了这套房屋。在租赁协议中，乔俊填写了自己的身份证号码，可正是这个身份证号给他惹下了一个大麻烦。     

房屋出租的纳税筹划

企业将闲置的房屋对外出租，现已成为一种普遍的投资方式。房屋出租业务主要应纳营业税和房产税。具体规定为：按租金收入的5％计算缴纳营业税；按租金收入的12％计算缴纳房产税。可见，房产税与营业税的计税依据都是租金收入，有一定的重复性。因此，可以对企业房屋出租业务进行综合筹划，以减轻纳税人的税负。     

齐抓共管积极防范

胡锦涛总书记强调：“切实搞好社会治安综合治理，保证广大人民群众安居乐业，对我们顺利推进全面建设小康社会进程，具有十分重大的意义。”根据有关资料统计，乌鲁木齐市业主租赁房屋约30万间(套)、14万户，99％的流动人口住在出租房；82％的重特大刑事案件、76％的杀人案件发生在出租房屋内。后果很严重，市民很生气，政府很着急。     

我国现阶段发展BB家庭式旅馆的优势分析

“BB”是英文BedandBreakfast的缩写，意为“住宿和早餐”。这种家庭式的旅馆最早流行于欧洲，后来逐渐传到美国。目前，美国各地都设有专门从事“BB”家庭旅馆订房服务的公司，旅客可以通过旅游手册上的电话号码向这种公司预订房间。“BB”家庭式旅馆得以迅速发展的主要原因是经济实惠，另外，在这种旅馆，主客双方更加注重友情，店主的热情使客人倍感亲切、无拘无束、心情舒畅，也是受到旅游者欢迎的重要因素。目前在我国家庭旅馆的发展还很不完善，一般大多位于一些饭店业尚不发达的、新开发的旅游区。在云南省沪沽湖风景区就有许多…     

理发店“出租”女秘书

在日本东京有一家名为新都的理发店，每日顾客盈门，生意兴隆。 这家理发店是靠什么招术来吸引顾客的呢？有好奇的人前去打探，发现其生意兴隆是靠“出租”女秘书。     

当家理财

出租房屋莫忘登记 “定金”还是“订金”，别弄糊涂 理智置业，成就事业 儿童当业主可避遗产税 怎样办理房屋租赁登记? 二手房购房者要缴纳的相关税费 二手房买卖中应注意权利限制 二手房交易资料备忘录     

阳朔家庭旅馆业的调查与分析

家庭旅馆是旅游住宿业在特殊的时期供不应求的产物，是经济型酒店的一种。以桂林阳朔县家庭旅馆为例，采用实地考察、问卷调查、个别访谈等方法了解阳朔家庭旅馆业的发展概况，并着重分析了家庭旅馆住客的旅游特征，在此基础上对如何经营管理家庭旅馆提出一些见解。     

基于游客体验的家庭旅馆经营策略研究

近年来，随着“体验式旅游”的兴起，使游客更加关注旅游过程中的特色体验．这对于国内刚刚兴起的家庭旅馆而言，既是机遇，又是挑战，因而，有必要从游客体验的角度，来探索家庭旅馆的经营策略．在文献研究的基础上，建立了游客投宿家庭旅馆体验的理论模型，并通过实证研究，得出了研究结果。据此，从家庭旅馆的市场定位、选择并创造优良的区位和环境、完善家庭旅馆的设施设备、提供基于某一文化主题的体验式服务、注重对外宣传促销等几个方面，提出了基于游客体验的家庭旅馆经营策略的建议．     

贴现因子对耐用品垄断者选择的影响研究

传统的经济理论认为，耐用品垄断者在出租和出售之间进行选择时偏好于出租的方式，因为这样会带来更高的利润。通过引入消费者贴现因子，重新对垄断者的行为进行考察，发现垄断者的最终选择是由他与消费者的贴现因子共同决定的，模型更好地解释了现实经济运行中观察到的现象。     

出租“办公位”

首次创业亏了50多万，其中不少损失来自于办公费用。不过，这次失败却让龙永富想到了新的创业点子，那就是做“联合办公服务”。所谓“联合办公服务”，通俗地说，就是租下一个较大的办公场地，在分隔、装修之后，再分零出租给其他创业者。     

经济适用房群租现象剖析——"清雅苑"实例研究

近年来，伴随房地产市场高速发展和城市房价飞涨，一种新的房屋租赁形态逐渐产生并呈蔓延之势，那就是所谓的“群租”——将一套住宅分隔成很多小间，分别出租给很多不同的人居住。比如一套三室二厅的住宅可能分租给10多户人家，一间20平方米房间或许挤了20个人，等等。“群租”在不少小区已经是一种普遍现象，并产生了很多问题。仔细调查、分析和解决群租问题已成为相关社区、物业服务企业、业主和业主委员会亟待解决的一个重要课题。本文以杭州市下沙高教园区清雅苑教师公寓为例对经济适用房“群租”现象及引发的问题进行初步探讨。     

如何确定租赁住宅的租金

我国古代对租赁的概括为“以物赁人取其值日租”．因此《辞海》中对租金的解释是”依靠出租某种财产而定期获得的收入”．当然．这只是古人对于租赁这个概念不够科学的解释。     

开个出租宠物店

出租宠物在外国势头很猛，仅以东京为例，截至今年3月，注册在案出租宠物狗的店铺就有115家。而在3年前，此类店铺只有17家。我国的宠物租赁基本上是个空白市场，只是在一些大城市有几家零星小店.工作压力大，一些单身白领需要宠物来缓解压力；上班族平时上班把宠物放在家里不放心。短期的租赁宠物帮他们解除了后顾之忧；很多宠物身价比较高，有的人只能望尘莫及，出租宠物刚好弥补了这一缺点等等。     

关于投资性房地产核算的两个问题

一、“闲置”土地能否作为投资性房地产核算 根据《企业会计准则第3号——投资性房地产》的相关规定。投资性房地产的范围限定为已出租的土地使用权、持有并准备增值后转让的土地使用权、已经出租的建筑物。持有并准备增值后转让的土地使用权,是指企业通过受让方式取得的、准备增值后转让的土地使用权。     

如何获得商业用房

租用房屋做生意 租用民房或公房作为生意场所这也是大多数小型经商户常用的一种方式.其特点是比较方便.房屋一经租用,稍加装修装潢即可进行营业.不同的房屋和所处的不同位置,其所要的租金数额往往相差悬殊.所以,在采用这一方式时,重点是要寻找出租的房源,充分考虑出租房屋位置对商品经营的影响,以及房屋租金对利润的影响等因素,然后再行动.     

出租名牌服装：你爱面子我挣钱

一个偶然的机会，来自湖南省永州市的下岗女工汤月琴发现了这一独特商机，于是她灵机一动，独辟蹊径地做起了名牌服装出租．仅仅一年多，她就走出了下岗后的人生低谷，完全改写了自己的命运。