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信托:房地产融资的新亮点--访北京国际信托投资有限公司总经济师时宝东 总被引:1,自引:0,他引:1
成为房地产融资新宠 <银行家>:信托投资公司在房地产融资市场起的作用越来越重要,请您谈谈我国房地产信托业发展的情况. 相似文献
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银行证券交易系统计算机应用工作浅析建设银行山东省分行计算机应用管理处李川据中国证券业协会最新统计,我国目前的证券经营机构,包括证券公司、信托投资公司在内的各类金融机构开办的证券业务部,已达1509家,其中证券公司开办的有354家,信托投资公司开办的有... 相似文献
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风险控制:综合经营的必要条件
首先,中国综合经营的历史教训提醒我们需要重视风险问题。在我国金融体制改革初期,也选择了所谓综合经营模式。而这是一种低级的、金融风险比较明显的经营模式。当时,金融业基本上还是以银行为主,包括保险业、证券业、信托业等各种金融机构几乎都从银行脱胎而来。因此,不仅银行参股投资设立了保险公司、信托投资公司、证券公司等金融机构,甚至还参股投资设立了非金融企业(例如银行参股股份公司),而且保险公司投资也设立了信托投资公司、证券公司等金融机构,有的保险公司甚至也投资设立了许多非金融企业。因此.当时的金融业特征是市场结构相对分散。虽然国有银行占有绝对的市场份额.但是相对于庞大的中国金融业而言, 相似文献
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2003年4月28日成立的中国银监会行使着监督管理银行、金融资产管理公司、信托投资公司及其他存款类金融机构的重要职能,使我国的金融宏观调控和金融监管进入一个新的历史时期。这种新的金融宏观调控职能与银行监督职能分立体制,适应了当前我国经济和金融业发展的现状,对商业银行未来业 相似文献
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沉寂往往意味着下一次更为猛烈的爆发,中国信托业的"重出江湖"似乎印证了这一点.在一批信托投资公司完成重新登记的同时,信托投资产品铺天盖地而来,成为投资者的"新宠".而信托投资公司本身亦成为"稀缺资源",在对不良资产进行剥离后,信托投资公司已由整顿时的"烫手的山芋"变成了而今的"香饽饽".卸掉历史包袱的信托投资公司由于在制度设计上的优势,享有比银行和证券公司更为广阔的投资领域,可以同时连接货币市场、资本市场和产业市场,从而成为民营资本与外资追逐的对象.国外有句谚语是:No newsis a good news(没有消息是好消息)!那么,全面上演利好消息的中国信托业是否会成为此句谚语的"逆否命题"呢? 相似文献
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从1979年第一家信托投资公司成立至今已经8年了。在短短的8年中,信托投资事业在我国经济生活中已崭露头角,为人们所重视。到目前为止,经中国人民银行批准成立的信托投资公司已达538家。信托投资公司已开办委托、代理、咨询、投资、租赁等多种业务。范围遍及能源、交通、商业、农副产品加工等多种行业。至今年三月末,全国信托存款已达167.57亿元,信托贷款为146.57亿元。在我国金融体系中,信托投资公司正逐步形成为一个新的子系统。在我国,信托投资机构是随着经济体制改革后,地方机动财力增加,企业自主权扩大,横向经济联系发展,企业要求参与金融活动等条件下应运而生的。显然,信托投资公司既是经济体制改革的产物,也是商品经济发展的必然结果,必须正确认识其作用,引导其发展。从这几年的实践来看,信托投资公司有这样几个特点: 一、自负盈亏,自担风险 相似文献
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我国金融业重组模式 总被引:3,自引:0,他引:3
从世界各国的实践来看,金融业重组就是由分业经营向混业经营发展.金融业混业经营主要有三种模式:一是以德国为代表的全能银行模式,即在银行内部设置业务部门,全面经营银行、证券、保险、信托等金融业务;二是银行母子公司模式,即商业银行对证券公司、保险公司和信托投资公司控股,直接以子公司的方式进行业务渗透和扩张;三是金融控股公司模式,即在相关的金融机构之上建立金融控股公司,通过对银行、证券、保险和信托子公司控股实现业务渗透,各子公司相对独立运作,但在诸如风险管理和投资决策等方面以控股公司为中心.从我国金融业发展的现状来看,我国目前仍不具备发展全能银行模式和银行母子公司模式这两种混业经营所需要的金融监管能力、完善的资本市场和市场经营主体. 相似文献
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信贷资产转让是国内商业银行近年发展起来的一项资产业务创新。它是指银行与其他金融机构(如银行、信托投资公司、资产管理公司、财务公司等)之间,根据协议约定相互转让在其经营范围内自主、合规发放的尚未到期信贷资产的融资业务。信贷资产转让业务分为回购型信贷资产转让业务 相似文献
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2002年对于我国的信托业来说,是发展较为迅速的一年,称之为新中国的“信托元年”并不为过。其一,信托业的法律法规制度得以完善。2001年,我国第一部《信托法》正式实施。为了贯彻《信托法》的要求,依据其基本精神,人民银行于2002年先后颁布了《信托投资公司管理办法》和《信托投资公司资金信托业务管理暂行办法》。这两个规定的出台,加上《信托法》及此前财政部制定的《金融企业会计制度》,基本奠定了信托业务在我国的法律基础。其二,信托投资公司的主营业务开始起步。根据人民银行颁布的《信托投资公司管理办法》,信托投资公司的主营业务有… 相似文献
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房地产投资信托基金的海外经验及在中国的适用性探讨 总被引:6,自引:0,他引:6
在目前我国国有商业银行提高房地产开发贷款的门槛,众多房地产开发企业自有资金不足,融资渠道单一的情况下,引进海外的房地产投资信托基金(REITs)模式,为房地产开发企业解决融资问题,降低银行金融风险,拓展国内信托投资公司业务空间提供了良好了渠道。 相似文献
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加强信托投资公司管理运行机制的主要措施□俞贤同按照现代企业制度要求,新组建的信托投资公司必须建立一套行之有效的内部管理运行机制。(一)必须建立合理的组织形式。现代企业的组织形式不以所有制性质划分,而是按照财产的组织形式和所承担的法律责任来划分。国际上... 相似文献
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二十世纪九十年代以来,中国银行业的重组接连不断。广东发展银行收购中银信托投资公司;中国农村发展信托投资公司关闭后部分机构,业务、人员与中国建设银行重组;海南发展银行收购海南省多家城市信用社后因为支付难保自身又被关闭,最具规模的是数千家城市信用社重组为各个地方的城市商业银行。具有戏剧性的是中国投资银行的重组。原本作为中国建设银行附属银行的中国投资银行曾考虑了多种前途 ,后被国家开发银行接管,在剥离部分机构及业务人员后又被中国光大银行收购兼并,以上是典型的银行重组行为。 相似文献
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我国信托投资公司发展中的问题及展望 总被引:2,自引:0,他引:2
我国历时数年的第五次信托投资公司清理整顿工作已渐趋尾声,按照2002年全国金融工作会议精神,全国数十家获保留资格的信托投资公司的重新登记工作也已全部进入倒计时阶段.然而,经历五次整顿之后站在新起点之上的各信托投资公司将如何开始新的里程?获准重新登记后的各信托投资公司又将面临什么样的机遇和挑战?笔者拟从当前我国信托投资公司的生存现状出发,对其未来的业务发展及面临的问题作一些初步探讨. 相似文献
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近年来,我国出现了商业银行、信托投资公司等新的金融机构,进一步加剧了金融业的竞争,因而银行信息工作就更为重要了。尤其是股份制的商业银行,服务对象涉及各个行业,业务范围较广,要想在激烈竞争的环境中作出准确及时的决策,没有经济信息是不行的。股份制商业银行的信息主要来源于:(一)公开发行的信息载体;(二)与上下级金融部门(纵向的) 相似文献
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我国浮动利率制度的改革和发展 总被引:4,自引:1,他引:3
我国利率体制改革20年来,建立健全浮动利率制度,对推进利率市场化改革,促进经济发展起到了有益的作用。一、1996年以前我国浮动利率制度的实践 1981年12月,在经济金融改革全面展开的大背景下,“农村信用合作社的存、贷款利率,可以高于银行存、贷款利率”,首开利率浮动先河。以后,中国人民银行先后又对信托投资公司吸收信托资金,办理贷款和投资的利率,按照银行调整后的利率上下浮动,对流动资金贷款实行浮动利率。为适应经济体制改革的需要,更好地发挥利率的经济杠杆作用,1987年1月,中国人民银行决定将贷款… 相似文献