对北京旧城街巷院落改造修缮工程各类纠纷问题的思考——以北京市西城区为例

北京市对中心城区街巷胡同进行改造修缮,使之既能留存古都风貌,又能使生活在其中的百姓生活条件得到改善。西城区于2007年9月正式启动有史以来规模最大的一次街巷胡同改造修缮工程。     

房修执行分类标准 旧城房修出新规

市建委、市规划委、市文物局目前联合出台《北京旧城房屋修缮与保护技术导则》,对本市旧城内除文物建筑以外的街巷、胡同、四合院等古建筑以及近现代建筑的修缮保护、使用功能改造以及市政设施改造做出规定。新《导则》自发布之曰起正式实施,原北京市国土资源和房屋管理局、北京市文物局发布的《北京旧城历史文化保护区房屋风貌修缮标准》（京国土房管房[2004]293号）同时废止。     

建立优秀历史建筑修缮工程管理的长效机制

近年来，上海对历史建筑逐步实施保护性修缮、改造和利用，使许多优秀历史建筑的原型风貌、文化底蕴得到了保护和传承，同时在修缮改造中融入现代功能元素，使它们与现代城市风貌和现代化进程相协调。外滩历史风貌区内的“外滩源”等一些优秀历史建筑的修缮改造、“思南公馆”的成功开发等，均已成为上海历史建筑、历史风貌区改造利用的成功典范，在海内外产生深远影响。然而，在历史建筑修缮工程中也暴露出很多问题。本文试从历史建筑实施修缮项目的管理方面入手，结合本市历史建筑修缮改造的实践，试论建立优秀历史建筑修缮保护项目管理的长效机制。     

吉语、雅语与个性——北京街巷命名刍议之三

街巷名固然只是指称符号,但因其为公众生活与市政管理所必需,遂要求其能便辨识与记忆,易于掌握与领会。据此比较,则具有个性,即反映该街巷典型特征的街巷名,应属最为理想。换言之,就是街巷名最好能做到仅此街巷足以当之,移于他处便名实不符。惟有这样,才能一经倡始,即获共识,而具生命力。象依地形水道命名的图样山胡同、窑台(儿)胡同、南、北岗子街、泡子河东、西沿、潘家河沿等;依城市功     

浅释《北京市历史文化保护区房屋风貌修缮标准》

日前,北京市国土房管局,市文物局联合下发了《北京市历史文化保护区房屋风貌修缮标准》(京国土房管房字[2004]293号)(以下简称标准)。《标准》突出北京传统民居文化的基本构架,强调延续胡同、院落的原有布局,并针对旧城特点,将文保区内房屋划分为一般房屋和重点房屋两大类,对房屋、院落、胡同都提出了具体的修缮要求,对文保区修缮工作具有较强的针对性和指导性。     

房屋修缮改造工程特点与安全分析

住房修缮改造工程，是指对既有住房进行的修缮与改造活动，与新建住房的主要区别为不改动建筑的主体承重结构，仅对外墙、屋顶、门窗、厨卫、管线等设施进行修缮与改造，目的在于延长住房的使用寿命，增强住房在寿命周期内的使用功能，提高居住舒适度与安全性能。相对于新建住房，修缮改造工程具有量大面广、种类多样、情况不一、施工复杂等特点。     

高校后勤修缮改造工程管理分析

随着高校规模的不断扩大和建筑设施的老化，高校后勤修缮改造工程管理变得尤为重要。高校作为知识传授和学术研究的场所，其校园环境和建筑设施的质量直接影响着学生的学习体验和教职员工的工作效率。因此，高校后勤修缮改造工程的管理成为高校管理者关注的焦点。文章旨在分析高校后勤修缮改造工程管理的重要性和挑战，并提出有效的管理策略。包括制定综合规划、加强项目管理、优化资源配置、完善合作机制等方面的建议，以提高高校后勤修缮改造工程的管理效果。     

南锣鼓巷文化休闲商业街发展调研

位于北京东城的南锣鼓巷，历经元明清三代。穿越近800百年时空，她是元大都的同龄人，古城民居的活化石，城市历史的活档案……。随着现代创意产业、文化酒吧等时尚元素的融入，古老街巷尘封的历史文明，一夜间成为国际众多媒体热门推荐．并受到国内外游人“热捧”的“京城新名胜”和“文化休闲新驿站”。北京奥运会使南锣鼓巷商业的发展达到巅峰，世界各地游客纷至沓来，在享受休闲中感受中国文化、皇城文化、胡同文化，国际各界名流政要也慕名而来。小小的胡同已经成为对外展示中华文明的窗口。     

解读《北京旧城历史文化街区房屋保护和修缮工作的若干规定（试行）》

今后,本市旧城历史文化街区房屋保护和修缮,以及所涉及的胡同整治、市政基础设施改造和居民疏散等相关工作,将有更为严格的制度保障。为依法推进本市旧城历史文化街区房屋保护和修缮工作,依据《历史文化名城名镇名村保护条例》、《北京历史文化名城保护条例》、《北京城市总体规划（2004-2020）》、《北京旧城25片历史文化保护区保护规划》等相关法律、法规、规划,近日,北京市建委、规划委、文物局共同制定了《北京旧城历史文化街区房屋保护和修缮工作的若干规定（试行）》（以下简称规定）,3月1日起实施。     

梦想照亮现实的北京ONE

“今年北京ONE国际表演艺术周的主题是‘街巷的本色演出’，强调艺术的开放性与互动性，通过设计不一样的艺术项目，让观众和艺术家参与进来。”北京ONE国际表演艺术周联合创始人、总策展人于歌说道，“我们让艺术走进胡同，融入百姓生活，成为街巷的—部分。通过创造更多观看的可能性，希望当地居民和游客能在不经意间发现不一样的新鲜事，通过一点一滴小的感受，对艺术有所所体验。”     

北京街巷胡同综合改造修缮工作的对策和建议

在新的形势下,如何在保护北京古都风貌的同时,努力改善旧城区街巷胡同居民的居住坏境,已成为社会高度关注、群众热切期盼的一个焦点问题。     

高校基建修缮工程管理审计问题探析

随着近几年我国高等教育事业的发展，高等院校新校区、老校区亟待建设及维修改造，建设资金投资明显增大。但同时在基建、修缮改造工程中暴露出的问题也越来越突出。因此，为进一步规范学校基建和修缮工程建设管理工作，促进工程项目科学管理，维护学校经济利益，避免损失浪费，提高资金使用效益，更好地防范审计风险，笔者结合基建修缮工程审计发现的一些工程管理上普遍存在的问题进行分析，并提出相应的解决措施和建议。     

到哪儿理发去

理发店馆纷纷"下海"个体发廊遍布街巷街头发摊应运而生在北京王府井大街锡腊胡同住了40余年的张瑞卿老先生,到劳动人民文化宫后筒子河北岸的街头理发摊理发."生平第一次",老先生     

论中国建筑文化传统与创新的有机结合——菊儿胡同旧城改造探讨

阐述了改造菊儿胡同的历史背景,介绍了菊儿胡同的改造更新改造情况,并分析了建筑文化的传统与创新之处.     

胡同保护规划研究成果

北京从上世纪九十年代以来，城市建设步伐加快，北京老城在建设金融街，东方广场等大型公建的同时，开始实施危旧房改造。改造采取推平头式的大拆大建方式，拆除了不少胡同，四合院，阜成门和复兴门间，西二环至太平街之间，为了建设金融街一下子就消失了20多条胡同；东直门和朝阳门间，南北小街至东二环之间，     

技术创新与优秀历史建筑保护

上海老城区近代历史建筑是城市发展中不可再生的文化遗产．是上海厚重的历史积淀和深邃的文化底蕴，具有极高的建筑文化珍藏价值和城市景观价值。笔者结合历史建筑修缮改造工程的实践．深刻认识到技术创新是攻克历史建筑修缮改造难点和风险的关键，是当前面临的一项十分重要的任务。     

开展修缮及零星基建工程审计的做法

开展修缮及零星基建工程审计的做法□高思明陆忠明开展修缮及零星基建工程审计是高校内部审计的一个方面，经过三年的探索和实践，我处代学校起草制定了“零星基建及扩建、改造、大型修缮工程审计办法”，会同财务、总务部门共同制定了“校内建筑施工单位综合取费标准”。...     

北京前门胡同的最后时光

北京前门地区正在改造，拆迁中其标志性的商业区大栅栏会完整地保存下来，不过，居住在前门胡同区众多“引车卖浆”的百姓，却正度过故土的最后时光，因为大栅栏背后众多经纬般密集的老胡同将被拆掉。     

扬州盐商古宅

扬州老城区共有街巷近600条。据史料记载，旧城是元代正十七年截取宋大城西南隅改造而成，改建时有较为完整的规划，府署、县署在中轴线上，多数街巷或与这条中轴线平行，或与这条中轴线成直角交错，构成矩形网络。新城是明嘉靖三十四年，为抵御倭寇入侵、保护旧城东廓外自发形成的工商业区而筑。     

前门胡同的最后时光

北京前门地区正在改造,拆迁中其标志性的商业区大栅栏会完整地保存下来,不过,居住在前门胡同区众多“引车卖浆”的百姓,却正度过故土的最后时光,因为大栅栏背后众多经纬般密集的老胡同将被拆掉。从广阔雄伟的天安门广场拐进前门胡同区,心情就一下子细腻起来。那纵横交错回环曲折的胡同,如一根根精致的神经,连接着古朴如诗的大栅栏。这些城南的胡同远没有东西城胡同的规整,更缺少富贵之气,但自有其悠然风韵。节奏缓慢的土气,使这里保持了“城市中的乡村”的京城民居特点。那浸透岁月苍桑的石板路,有穿老“棉窝”的脚轻轻走过;小巧玲珑的砖雕…