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一、宁波住房保障实施情况宁波住房保障工作从2002年开始启动。发展至今,已基本构建起了以商品住房为主体、经济适用住房(含限价商品住房和低收入家庭住房)和廉租住房为补充的"三位一体"的城镇住房供应保障体系,形成"区别对待、分类供应"的住房解决机制。即中等及以上收入家庭购(租)商品住房、中等以下收入家庭购买经济适用住房、最低收入家庭享受廉租住房。 相似文献
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解决好大城市住房突出问题指向的是新市民群体的住房问题。深圳作为移民城市、新兴城市也存在这类问题。基于城市资源和人口情况,借鉴新加坡以及中国香港地区等做法,深圳需要构建商品住房和公共住房并存的“新二元结构”的超大城市住房供应体系,通过多元主体供给、多种渠道保障以及租购并举等方法,将新市民群体逐步纳入城市住房保障体系。为做好科技人才占比高、应届毕业大学生为主年轻人较多的规模庞大的新市民群体的住房保障,建议深圳采取实施持续加大居住用地供应、优化住房供给结构、完善租赁管理方式等政策措施,并制定相应的配套体制机制保障政策法规。 相似文献
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住房保障是重要的民生工作,为营造“住有所居”的和谐局面,上海市逐步探索构建了“租购并举”的多层次住房保障体系。其中,廉租住房作为上海市最早的住房保障品种,发挥了重要的“托底”保障作用。经过二十余年的发展,上海市廉租住房政策受益面不断扩大,保障水平逐步提高,工作机制日益完善。本文以归纳总结和数据呈现的方式系统阐述了上海市廉租住房供应管理制度的形成和发展脉络,分析了上海市廉租住房保障的整体情况和各区廉租住房保障现状,并尝试提出了进一步推进上海市廉租住房供应管理工作高质量发展的建议。 相似文献
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上海市人民政府宣布,今年建设和筹措保障住房面积达到1500万平方米,供应保障住房1150万平方米。在全市经济工作会议上,韩正市长要求着力改善民生,全面推进“四位一体”的住房保障体系,廉租住房要做到应保尽保、公共租赁房要解决好房源和融资问题、经济适用住房要确保供应、动迁安置房要保证建设进度。 相似文献
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最近,上海市房地资源局局长蔡育天、副局长庞元分别在福卡研究所、上海房产经济学会组织召开的房地产市场研讨会上就如何加强市场调控发表了意见总体上看,今年以来上海的商品住房市场承接了去年下半年迁总量的同时,加快配套商品房和普通商品房建设供应。大力发展住房租赁市场,坚持“购住”与“租住”并举,鼓励居民通过住房租赁市场解决居住问题。 相似文献
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住房问题既是民生问题,也是发展问题。为实现城市常住人口的“住有所居”,上海在本世纪最初十年逐步探索构建了以廉租住房、共有产权保障住房、公共租赁住房和征收安置住房为框架“四位一体”的住房保障体系,并于2021年启动了保障性租赁住房的建设供应,进一步夯实本市“租购并举”多层次住房保障体系。本文系统地阐述了上海市住房保障供应管理体系的构建、机制和现状,并尝试提出进一步推进住房保障供应管理体系高质量发展的路径建议。 相似文献
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为完善我国住房保障供应制度,逐步形成由商品房、经济适用住房及廉租住房三个层次构成的完整的住房供应体系,建议继续完善经济适用住房政策,针对“夹心层”进行住房保障制度创新,加大对廉租住房的财政支持力度。 相似文献
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我国住房保障政策实施在一定程度上依赖于相应的中低收入家庭住房金融体系(也可称为“保障性住房金融体系”)建设。一方面,无论从保障性住房建设投资,还是被保障家庭购房都需要大量的资金,没有相应的金融支持,近期的住房保障政策无法落实。另一方面,从长期看,住房保障政策将从政府大量建设供应保障性住房过渡到以金融支持为主,如果没有配套的中低收入家庭住房金融体系,也难以形成持久的住房保障政策体系。 相似文献
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美国政府为解决低收入家庭住房问题,采取了一系列政策,如住房税金信用计划、租金资助计划、抵押贷款保险和担保制度,特别资助法案等。这些政策的特点是使保障措施法制化,房屋建造渠道多元化,房屋供应渠道严格化,住房保障方式多样化学习这些经验和做法,对此我国住房保障政策,在政策设计和公积金管理等方面存在许多不足之处,需要进一步的完善。 相似文献
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日前,河北石家庄市政府对单位建房提出了新的运作方式:定向建购。实施"定向建购"应当具备五条要求:"定向建购"的项目是以出让方式取得商品住房建设用地;"定向建购"的主体必须是具有合法建设手续的开发企业和出面组织本单位职工购 相似文献
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随着经济社会发展的变迁,指导西方国家构建住房保障政策体系的思路经历了一些变迁。在工业化初期,大量无产阶级无房可住或居住简陋所带来的稳定与发展问题较为突出,西方国家主要采取集中安置产业工人的方式提供住房服务;二战结束后建设福利国家的时期,各种社会保障所引发的福利与效率争论较为激烈,较多国家主要采取大规模新建保障性住房的方式提供住房福利;20世纪90年代以来,住房保障衍生了诸多社会问题,权利与责任成为争议焦点,西方国家更加强调政府和保障对象双方的责任,在具体方式上则主要采取货币补贴、混合居住等手段。 相似文献
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作为《住房公积金管理条例》(以下简称《条例》)规定的使房公积金保值增值的合法渠道——购买国债,一直是各地住房公积金管理中心(以下简称中心)的一项很重要工作。目前,各地中心在住房公积金的管理过程中均遇到了在委托银行专户的沉淀资金利率“倒挂”的问题,做好住房公积金购 相似文献
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阎安 《财会研究(甘肃)》2007,(8):76-78
以房养老,也称为住房反向抵押贷款,起源于荷兰,发展最成熟、最具代表性的当属美国。在我国推行住房反向抵押贷款实现以房养老,是对现有养老方式的有力补充,为国家、社会和家庭解决养老保障问题开拓一条有益可行的道路。 相似文献
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中国住房保障政策研究——经济适用房与廉租住房 总被引:24,自引:2,他引:24
经济适用房和廉租住房是目前正在我国城镇范围内推行的两种主要住房保障形式。“廉租住房”由于其保障的范围较小等原因,执行过程中的矛盾较少,实践上比较成功。而经济适用房较多、争议较大。实践中的问题在目前备受关注的问题是:如何审查购房人的资格?如何防止开发商与不合条件的购房者之间的“暗箱操作”?看似操作层的问题,使人误以为只要控制每套房的建造面积、阻止富裕家庭购买就可以了。实际上远不止此。经济适用房所存在的这些问题,有多方面原因,还有一些问题没有激化或尚未显露,并不是靠限制单套面积或降低建造标准所能解决的。本文… 相似文献
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当前,在中国的所有城市,已经建立起以住房公积金制度、经济适用住房制度和廉租住房制度为主要内容的住房保障体系,对不同收入家庭实行不同的住房供应政策,对于支持城镇中低收入居民解决住房问题起到了重要作用。但是,现行的住房保障体系也存在一些不完善问题,如游离于住房保障体系之外,出现了一个确实需要关心,却又被住房保障排除在外的真空层。 相似文献