“激进派”雅居乐

如果说万达"豪赌"商业地产,那么雅居乐则是"激进"旅游地产的代表. 在房地产政策调控下,房企纷纷寻求转型,雅居乐毫无疑问选择了旅游地产作为其企业战略转型的方向.由于踩点较早,雅居乐在疲软的住宅市场中,仍凭借其首个旅游地产项目清水湾的靓丽业绩作支撑,从一定程度上规避了住宅地产的调控风险.     

养老地产模式待解

继商业地产、旅游地产之后，养老地产成为在深度调控背景下房企关注的新战场。万科、保利、首创、绿城、远洋、富力等地产龙头企业纷纷试水养老地产，期望从中国社会老龄化率升高的现状中寻找商机。据不完全统计，目前已有超过25％的品牌房企进入或宣布进入养老地产行业。     

“旅途”狂热的隐忧

自旅游业被国家定位为“支柱性产业”之后。被严厉调控政策掣肘的房企仿佛发现了新大陆。纷纷将触角伸向了那些自然资源优越的城市，做起了旅游地产。目前国内排名前一百位的大型房企如万科、保利、万达等有三分之一开始大举进军旅游地产领域。据旅游财富网的最新统计数据显示，2012年一季度，全国旅游地产投资上亿元的签约项目就有近70个，总规模逾2600亿元，今年全年预计实现投资总额超过万亿元。     

出路还是噱头？

保利、万科、绿城、首创、远洋……据统计，目前布局养老地产的名单上，已有80多家房企的名字。2011年楼市出现拐点论以来，各大房企谋划转型。继商业地产和旅游文化地产大热之后，开发商纷纷挤进养老地产。但是，春天依然遥远。     

浅析中国旅游地产的市场开发

本文阐述了旅游地产作为一种地产形态的特殊性,详细分析了房地产与旅游的内在联系,论述了中国旅游地产的发展特征以及旅游地产的运作流程及特征,同时也指出了中国旅游地产在发展过程中应该注意的一些问题以及改进方面;文章对于促进旅游地产在中国的发展具有的指导意义.     

我国旅游地产开发现状、挑战与对策研究

近年来,我国旅游业和房地产业持续升温,旅游地产作为二者的交叉型产业,呈快速发展趋势.随着经济发展水平的不断提高,人们的消费观也慢慢向休闲娱乐转型.旅游地产不仅能满足消费者度假的需求,还具备投资功能,市场前景巨大.未来,旅游地产项目将趋于多样化、高端化,在带来经济效益的同时,还要兼顾社会效益和环境效益,保障市场健康可持续发展.     

光耀地产危险的资金链

位于广东惠州市惠城区上东平片区、毗邻东江的豪宅项目翡俪港,是惠州本土房企光耀地产斥以巨资打造的高端项目. 作为惠州市场的龙头,光耀地产以及开发的楼盘在当地几乎无人不知.     

文化旅游地产的现状及未来趋势分析

正近两年,被认为是房企转型之路的文化旅游地产呈井喷式活跃在市场中,单个项目投资动辄数百亿,规模超过千亩。继万达集团长白山国际度假区、武汉中央文化区开业之后,2013年无锡万达文化旅游城又已签约。紧随其脚步,国内众多房地产商先后在多个城市开发文化旅游项目,滑雪、高尔夫、骑马、茶道、酒庄等各种文化元素的加入,让旅游地产愈加风风火火。一、文化旅游地产的概念对于文化旅游地产的概念,在专业领域没有确切的定义,但不少业内人士对于文化旅游地产有着这样的理解:"文化旅游地产是地产的升级或者转型,是区别于商业地产、产业地产、住宅市场外的另一种存在形式。它的     

旅游地产问题调研与服务再造研究——以大连世界和平公园为例

世界和平公园处于自然资源丰富的旅顺口区,具有发展旅游地产的得天独厚的优势。以大连世界和平公园为例,来了解中国旅游地产中存在的一些问题,并提出这些问题出现后旅游服务再造的解决方法,希望能给中国旅游地产的发展作出一点贡献。     

生态文化旅游地产开发模式实证研究

简要介绍了生态文化旅游地产的发展背景及研究的必要性,以生态旅游地产的研究方法和结论为参考,对生态文化旅游地产开发模式的分类进行了研究,将生态文化旅游地产的开发模式划分为两大类和五小类。通过建立开发模式评价指标体系模型,并以大明宫国家生态遗址公园为案例进行实证研究,采用模糊综合评价法对案例指标评分进行数据处理,验证了该模型的可行性。     

房企告别黄金十年觊觎新产业

正据不完全统计,目前房地产行业排名前100的企业中,已有2/3的房企介入文化、旅游地产领域万科涉商、万达转文、保利进军养老产业、恒大开卖矿泉水??这些标杆房企在2013年的每一次大动作、大手笔,都引发了社会各界的高度关注。业内人士一致认为,房地产业在经历了高速发展的黄金10年之后,接下     

我国旅游房地产开发模式及对策

近年来,我国旅游地产发展持续升温,其市场运营也方兴未艾.同时,政府相关部门、业界和学界对于这一产业热点也展开热烈讨论,但是各界看法并没有完全统一,许多问题仍处于多方争论和探讨的阶段.因此,笔者将在本文中就我国旅游地产的发展现状、开发模式及面临的阻碍和进一步发展等问题展开思考.     

搅浑巽寮湾

几年前无人问津的海湾,如今却成为资本的掘金重地. 7年前的一块海湾荒地,如今却成为金融街控股股份有限公司(以下简称"金融街")(000402.SZ)紧紧攥在手里的"旅游地产"王牌项目.在被其他房产企业临近房产项目联合"围剿"的情况下,金融街也试图在其深耕多年的旅游地产项目——金融街·巽寮湾里疯狂掘金.     

龙湖吸金

在疯狂融资的同时,龙湖地产有限公司(00960.HK)(以下简称"龙湖地产")旗下旅游地产项目又传出掘金过亿的消息. 今年中秋国庆长假期间,龙湖地产位于山东烟台旅游地产项目"龙湖·葡醍海湾"成交额超过1亿元,8天的访问量突破5000人次.10月20日,"龙湖·葡醍海湾"又再一次推出高端别墅产品——龙湖时代公馆.     

旅游地产发展问题研究：以云南大理、安徽黄山为例

我们以滇西大理州和皖南黄山市为例,通过数据对比与结构分析方法,在剖析两地区旅游地产发展现状与问题基础上,指出大理州旅游地产发展中普遍面临的问题,并提出应对措施。     

养老地产水有多深?

面对跌宕起伏的2012楼市,品牌开发商开始不断自我调整.在住宅市场仍面临较高的调控压力下,商业地产的大势似乎也难以再回来;旅游地产已是各方竞相争夺的香饽饽,一番角逐之后,几家欢乐几家愁.随着中国快步进入老龄社会,养老话题正值热议中,养老地产自然成为各地产开发商的下一步重要部署.可是,在没有任何成功模式的摸索中,作为开发商眼中的“蓝海”养老地产,是否能让每个企业都可以轻松介入?此时开发是否又是最佳时机呢?     

紧缩信贷环境和观望氛围下的房地产金融风险的管理研究

房地产业是国民经济最重要的支柱性产业,是一个投资巨大、回收缓慢、回报丰厚、具有风险的极其复杂的系统工程.我国地产企业正面临前所未有地方向选择,房企正以其品牌、模式、管理以及创新精神突破无序状态,以有序发展来应对市场的风云变幻.……     

曲折上市路

龙光地产是活跃于广东房企的"潮汕系"代表之一,发家史也与众多潮汕系开发商大同小异。然而,其赴港IPO的计划可能将面临搁浅。发家于汕头的深圳房企龙光地产,赴港IPO的计划可能将面临搁浅。原计划在今年6月实现上市的龙光地产,在香港资本市场整体氛围不佳的情况下仍然推进上市事宜,结果市场并没有上演"奇迹"——龙光地产在路演中面临几乎无任何机构认购的窘况。今年4月初,有消息人士指,龙光地产计划最     

海信地产黄金周“十盘联动”

今年金九银十的地产规律没有如期而至,黄金周成为各开发商2012年最后的一战,在这场战役中,本土品牌房企海信地产凭借成熟的产品,细致的服务,灵活的市场促销,拿省十大在售楼盘强势抢占中高端住宅市场,在这个黄金周取得了卓越的销售业绩。     

鲁商集团：扬帆远航

近几年,鲁商集团在青岛地区业务涉及零售、医药、地产、酒店旅游、教育、传媒等各产业,各项业务均保持了良好发展势头,其中以地产、零售发展最为迅猛。