论国有企业产权法律制度创新

企业产权制度的基本价值在于它为企业提供了一种有效的激励和约束机制 ,产权的可交易性是市场优化资源配置功能实现的必要条件。产权制度是企业制度的核心 ,要深化国有企业改革 ,构建适应市场经济运行需要的现代企业制度 ,真正发挥国有企业在社会主义市场经济中的主导作用 ,就必须进行产权法律制度的创新。     

我国农村土地产权制度的法律缺陷与完善

我国现行农村土地产权制度存在着土地所有权主体不明确、土地产权内容残缺等方面的法律缺陷,导致集体经济组织及其成员的合法权益遭受严重损害。为弥补上述法律缺陷,应从立法上对农村土地产权制度加以完善,将农村集体经济组织确立为农村土地所有权的主体,并明确农村集体经济组织的法律地位;通过赋予农村土地所有权应有的处分权能、适当放宽对农村土地使用权流转的限制、完善农村土地产权的收益权能等途径完善农村土地产权权能。     

农村产权抵押融资问题研究

深化农村产权制度改革、完善现代农村产权融资体系,对于新时期盘活农村资产、壮大集体经济、促进乡村振兴和实现共同富裕具有重要意义。本文从我国农村产权1改革演进逻辑入手,围绕农村产权融资押品种类,系统梳理承包土地经营权、林权、农民住房财产权、集体经营性建设用地使用权等农村产权权能属性及法律规定,总结分析农村产权抵押融资模式及存在的问题,并对分类推进农村产权融资提出合理化建议。     

产权理论与产权制度改革的若干思考

产权是与所有权分离的经济权利集合,是一个历史范畴。目前,产权理论研究存在若干误区。这些误区在一些方面误导了我国的企业产权制度改革。国有企业需要通过对产权中各项经济权利的合理配置,建立有效的产权制度;民营企业则需要从古典产权制度向现代产权制度转变。     

社会主义和谐社会视野下的产权制度改革

本文首先回顾了新中国产权制度的发展变革历程，认真审视了当下产权制度的现状和不足，指出和谐社会产权改革的主要途径是：保证产权的界定清晰、保证产权的流转顺畅、完善相关产权法律制度体系、努力解决劳动者下岗与再就业问题和建立普遍、公平、合理的社会保障体系5个方面。     

风景名胜资源产权制度探讨

我国现有风景名胜资源产权制度的特点是:风景名胜资源法律上的产权主体具有单一性,事实上的产权主体和法律上的产权主体具有不一致性,导致了风景名胜资源利用效率低下。文章作者认为我国的风景名胜产权制度的重建必须是构建私人产权和公有产权的多元产权结构,建立完全的风景名胜资源产权出让和交易市场。     

国有企业产权制度改革之我见

产权制度改革是国有企业改革的难点和重点。国有企业产权制度改革的基本思路是明确和理顺产权关系，推动产权流动与重组，产权制度创新。     

基于产权视角的审计独立性研究

立足于突破传统的审计独立性的研究思路,从产权的视角来重新思考审计独立性问题。通过探讨审计与产权的相关性,分析了审计独立性缺失的产权原因,并就强化审计独立性提出了实施产权制度改革,完善公司治理结构;重构审计委托模式,改革审计收费制度;建立健全相应的产权法律制度及其体系,用法律的形式来实现对市场经济中相关产权主体的约束等建议。     

建立健全市场经济的信用体系

市场经济是信用经济，信用是市场经济的基石。现代市场经济的发展有力地促进了社会信用的建立，但市场经济的负面效应却与诚信原则相背离。建立社会信用体系是我国社会主义市场经济发展的必然选择，当前应培养意识，加强市场主体诚信道德建设；改革产权制度，明晰产权归属；加强法制建设，营造社会信用环境，为社会信用体系的建立提供有力的法律保障。     

农村股份合作企业产权制度的理论分析

农村股份合作企业的产权安排表现出以股份制原则为核心,少量的保留合作制某些因素的特点。但是这种产权制度仍存在着产权主体缺位,产权转让没有实现市场化,商品化等问题,因而需要进一步深化产权改革,按规范的企业产权安排原则完善农村股份合作企业的产权制度。农村股份合作企业发展的方向是股份制。     

失地农民权利保障视角下的农地产权制度研究

随着工业的不断发展和城镇化改革的不断推进,农民在土地被进行重新配置的过程中,被迫失去原来赖以生存的物质条件和就业机会。当前的法律法规对于农地产权制度的规定不能从根本上解决失地农民权益受损的社会状况,因此,有必要对农地产权制度的规定及其缺陷进行分析,从深化农地产权制度入手,改善农地承包关系,更妥善地解决当前中国的失地农民权益保障的问题。     

产权清晰,还是产权合理化--国有企业产权改革的目标选择

"产权清晰"的提法不够准确,对国有企业改革产生了误导.因此,提倡"产权合理化"可能比"产权清晰"更符合改革要求.这具体表现在三个方面:一是产权合理化比产权清晰更能完整地包含产权的内涵;二是产权合理化不仅包括产权归属清晰,还包括产权的严格保护与自由顺畅流转;三是从整个国有经济布局来看,产权合理化是指合理调整国有经济在不同行业的分布,做到有进有退,确保社会主义公有制的主导作用.     

中国农地产权制度向何处去?

适宜的农地产权制度不仅能有效促进土地资源的优化配置,还能为"三农"问题的解决提供制度保障。关于中国农地产权制度进一步变革的方向,学术界主要有三种论点:农地国有化、农地私有化及完善论。在对各种论点进行评判的基础上,应该认为,农地国有化与农地私有化都不可行,应继续坚持当前的农地承包经营制度,并看牢所有权、稳定承包权、放活经营权。完善当前农地制度的关键还在于强化相关法律的执行力度,建立各类土地流转中介组织,恰当发挥村委会的作用,并进行配套制度的变革。     

对我国MBO实施过程中的若干争议和指责的思考

在国有企业进行战略性调整和产权改革进入攻坚阶段的大背景下,MBO在我国从一个新生事物很快变成企业产权改革、激励机制创新的主要角色。在其发展过程中受到了来自多方面的争议和指责,这些争议和指责反映出我国现阶段还不具备MBO优势得以发挥的外部条件。加快相关法律法规的建设、培育多层次的金融市场、建立完善的法人治理结构等对MBO在我国发挥其特有的优势具有特别重要的作用。     

交换和谐的制度安排

在法律法规健全、市场完善而均衡的条件下，交换关系能够实现和谐。但是，在某些情况下，法律法规的实施可能比道德约束的费用更高；而且市场的完善也需要有所有权排他性的制度安排。所以，交换和谐的制度安排，除了法律法规之外，还有产权规则和道德规则。     

品牌战略中的知识产权制度探讨

随着知识经济时代的到来,知识产权不仅仅只是品牌成果的保护者,其本身已经成为品牌的核心内涵。制定品牌战略就是以知识产权制度为中心,全面发挥法律作用,保护和发展品牌的各知识产权构成,实现品牌效益最大化。本文将以攸关品牌生死的两大重要知识产权即商标权、专利权为重点,结合目前经济生活中突出的问题,对品牌战略实施过程中的知识产权法律制度加以梳理和分析,提出相关的制度及政策建议。     

农地征用制度:基本矛盾下的产权博弈分析

我国农地产权的残缺以及征地制度对农地所有权的强行征收,直接破坏了以土地承包经营权为核心的农地产权制度,致使市场机制不能正常发挥配置土地资源的基础性作用.清晰且有保障的农地产权制度是运用价格机制配置土地资源的基础和关键.现阶段,应当明晰农村土地产权制度、培育和完善土地交易市场,建立有效的约束机制、规范政府征地行为,提高土地征用补偿标准、完善土地征用补偿机制.     

波斯纳对产权理论和法律制度的研究

波斯纳是法律的经济学分析的创始人,但波斯纳对产权理论和法律制度的研究却很少有人提及.波斯纳的研究极大地拓展了现代西方产权理论的核心--科斯定理的适用范围.     

浅议我国现行物业管理立法的缺陷和出路 --以业主自治为视角

业主自治以建筑物区分所有权为基础，首先意味着业主对物业的自我管理。我国物业管理法规的缺陷在于，所确立的物业管理模式是由物业管理公司进行管理，排除了业主自治，法规对业主自治机构的权利设置存在缺陷，对业主公约的落实重视不够。这造成大量物业管理纠纷。解决之道在于制定体现业主自治的物业管理法，明确物业产权，制定物业管理标准。     

拉美国家国企改制及其启示

国企改制是一项重要而紧迫的任务,它政策性强、法律关系复杂,是一项复杂的系统工程,决不能把它简单化处理。我们可以借鉴国有企业改制早于我国的拉美国家的一些思路和做法,以产权制度为核心,推进国有企业的改制和重组。