开发商：是否有权没收“诚意金”

近日，郑先生看中福州某房地产开发有限公司开发的“某某城”的一套商品房，对该房子还比较满意，但是，当谈到商品房的具体价格时，售楼小姐却要求郑先生必须先缴纳10000元的“诚意金”，才能由她请示销售部经理后最终确定销售价格，否则不予受理。于是，郑先生向该公司缴纳了10000元的“诚意金”，并由售楼小姐出具了收条。后来，郑先生了解到该房屋存在很多方面的问题，于是他决定不买了。但是，当他向开发商要求返还之前所缴纳的10000元“诚意金”时，开发商却以郑先生违约，开发商有权没收“诚意金”为由拒绝返还。由此，郑先生问，开发商是否有权没收“诚意金”？他能否要求开发商返还“诚意金”吗？[第一段]     

地产向心力：放飞和谐之梦，房地产不能玩“虚”的：顾云昌：开发商卖楼应定个“爱国价”

和谐产生向心力。但不得不承认，在实现“和谐居住”、“健康楼市”与“绿色建筑”的旅途上，中国的房地产仍存在“保障虚位”、“市场虚火”、“房屋虚胖”的弊端。参加2008’第六届中国地产经济主流高峰论坛的专家称，今后，靠忽悠、虚假广告等来吸引百姓购房是行不通了，取尔代之的应是真实的品质和合理的价格。此外，坚持绿色地产，坚持房地产金融创新，是未来房地产发展新方向。     

证监会：房地产列入创业板“审慎推荐”行业

本刊讯 证监会日前发布《关于进一步做好创业板推荐工作的指引》,对于纺织,服装;电力、煤气、水等公用事业;房地产开发与经营、土木工程建筑;交通运输;酒类、食品、饮料;金融;一般性服务业;国家产业政策明确抑制的产能过剩和重复建设行业应该“审慎推荐”。而创业板重点推荐的应是符合国家战略性新兴产业发展方向的企业,