关于施工企业与房地产企业临时设施核算的比较分析

针对施工企业与房地产企业的区别，其会计科目的设置与会计处理的方式也就有很大的不同，建筑施工企业与房地产开发企业临时设施的不同内容，主要针对施工企业会计与房地产企业会计在临时设施购建时的核算、摊销时的核算以及清理时的核算等主要差别进行了会计处理，并进行了比较分析。     

施工企业执行新企业会计准则体系若干问题的会计处理刍议

新的企业会计准则体系已于2007年1月1日全面执行,对规范企业的会计核算起到了很好的规范和指导作用。施工企业在实际执行过程中仍存在应收账款和其他应收款核算混淆,周转材料和临时设施的会计核算不规范,应付账款-暂估应付账款核算有待细化,间接费用和管理费用划分不明确,工程结算的确认不及时等问题,有待进一步规范、细化。本文就建筑施工企业执行新企业会计准则体系相关会计处理问题做了探讨。     

投资性房地产的会计及税务处理

一直以来,我国以往的企业会计准则中并未对企业的投资性房地产和自用性房地产进行甄别.然而在企业实际经营运行过程中,很多企业都拥有大量投资性房地产,这使得企业会计核算与税务处理工作存在一定矛盾冲突,不利于企业的资产核算以及税务缴纳管理.在企业新会计准则背景下,投资性房地产的会计与税务处理发生了重要转变,也给企业投资性房地产...     

如何核算施工企业临时设施

建筑安装施工企业一般需要购建一些功能不同、大小不等的现场房屋、构筑物，如作业棚、机具棚、材料库、办公室、食堂、临时宿舍、厕所，以及临时水电、道路等临时设施，由于这些临时设施的使用期限取决于所服务工程的施工周期，其服务对象工程施工一旦竣工，它就失去了原有的作用，虽然有的如拼装式活动房，也可参与多个工程施工的周转使用，但对于本工程而言，一旦完工就必须拆除，该工程的临时设施即自行消亡，其剩余价值需由后续若干工程的施工成本负担。因此这些临时设施应属于流动资产。但现行施工企业会计制度对临时设施核算与报表列…     

企业合并税会核算的差异研究

企业合并的企业并购重组的形式之一,合并的目的主要在于提升经济效益和实现多元化发展。企业会计准则和税法规定,企业在合并时须对相关业务进行处理,但因为会计处理与税务处理在原则和目标上有差异,因此使得相关业务处理时也存在差异。为确保企业合法纳税,并规范企业会计核算工作,本文以企业合并中的税会核算差异为研究的重点进行具体分析。     

房地产企业会计处理与税法差异研究

房地产企业在发展过程中需要进行科学的会计处理,但是房地产企业的会计处理与税法之间存在着一定的差异,对企业的会计处理方式产生了较大影响.本文主要研究了房地产企业会计处理与税法之间存在的差异,并根据二者之间的差异提出了房地产会计处理与税法差异的应对措施,希望房地产企业在进行财务管理时,要严格按照国家的相关制度进行会计处理,保障房地产企业的快速、健康发展.     

物业管理企业“代管基金”的会计核算问题

财政部《关于物业管理企业执行〈房地产开发企业会计制度〉有关问题的通知》 ,明确物业管理企业执行《房地产开发企业会计制度》的基础上 ,再按《物业管理企业核算补充规定（试行）》执行。由于制度在试行阶段 ,会计界提出了一些新观点 ,本文拟通过实例就“代管基金”的会计处理问题谈一点看法。一、一些企业对物业管理“代管基金”财务处理手续不完善 ,会计处理对应关系不清晰。〔例〕某物业管理公司管理Ａ、Ｂ两幢私人住宅 ,建筑面积分别为２ ,６００和２ ,４００平方米 ,两幢房屋之间围成一个院子 ,院内有较高标准的绿化和庭院设施 ;并有…     

房地产行业会计核算中的成本分摊与所得税处理

会计成本分摊与所得税处理是房地产企业会计核算的重要内容,本文围绕房地产行业会计核算中的成本分摊和所得税处理,介绍了核算的内容以及核算方法等。     

投资性房地产会计准则 实施中应注意的七大问题

一、<企业会计准则第3号--投资性房地产>有哪些主要特点 对于投资性房地产,我们以前的会计制度并没有将其作为一项单独的资产项目在会计报表上反映,而是与企业自用房地产一样纳入固定资产或无形资产,采取"历史成本 折旧"的方法进行核算.此次财政部新出台的<企业会计准则第3号--投资性房地产>(以下简称<准则>),对投资性房地产的会计处理进行了规范,主要有以下四大特点:     

房地产企业收入与成本核算存在的问题与完善对策

<正>在市场经济中,住房分配制度的改革导致了我国房地产行业的诞生,相应的房地产企业的会计制度也在进一步的摸索中完善。不过目前我国房地产企业会计核算问题主要集中在收入、成本、税收等几个方面。本文为此针对目前房地产企业会计在收入、税收及投资性房地产等几个在理论界有不同处理意见的方面进行剖析,希望能对目前我国房地产会计制度的完善起到一些作用。     

不同计量模式下房地产投资核算之比较

本文主要讨论成本模式计量情况下投资性房地产的核算与公允价值模式计量情况下投资性房地产的核算之比较。它们不同之处有:账户设置不同、适用条件不同、后续计量不同和相互转换时的会计处理不同。它们相同之处主要有:购买或建造投资性房地产的会计处理相同、费用化的后续支出相同、持有投资性房地产期间取得租赁收入处理相同和处置投资性房地产的会计处理基本相同。     

《企业会计准则第3号——投资性房地产》的国际趋同与意义

在市场经济条件下,房地产市场日益活跃,使得业务处理越来越复杂,本文通过对企业会计准则、国际会计准则关于投资性房地产的会计处理进行分析比较,从而得出:企业会计准则对投资性房地产引入公允计量后已与国际准则趋同,并且有利于国外投资者比较国内、国外企业的价值;采用成本计量模式核算下,有利于股东利益;公允价值计量模式明确了NAV(重估净资产值)方法作为企业资产估值的重要地位。     

浅谈企业投资性房地产的会计处理

企业的投资性房地产日益增多,本文就其会计处理问题进行探讨.确定投资性房地产核算范畴后,需对其初始计量、后续计量、转换、处置分别进行确认与会计处理.计量模式分成本模式和公允价值模式两种,二者核算有所差异,企业根据自身实际情况选用合适的计量模式.     

浅谈企业投资性房地产的会计处理

企业的投资性房地产日益增多,本文就其会计处理问题进行探讨。确定投资性房地产核算范畴后,需对其初始计量、后续计量、转换、处置分别进行确认与会计处理。计量模式分成本模式和公允价值模式两种,二者核算有所差异,企业根据自身实际情况选用合适的计量模式。     

浅谈企业投资性房地产的会计处理

企业的投资性房地产日益增多,本文就其会计处理问题进行探讨。确定投资性房地产核算范畴后,需对其初始计量、后续计量、转换、处置分别进行确认与会计处理。计量模式分成本模式和公允价值模式两种,二者核算有所差异,企业根据自身实际情况选用合适的计量模式。     

论房地产企业如何完善会计核算处理

房地产企业会计核算处理仍存在着诸多待改进的地方,目前很多的会计核算方法已无法追赶越来越严峻的市场竞争的要求,本论文试图通过对会计核算处理存在的部分问题的探讨,旨在找出完善房地产企业会计核算处理的方法。本论文重点探讨关于如何完善房地产企业会计核算处理的措施和方法。     

对《企业会计准则第3号——投资性房地产》的质疑

本文详细指出了《企业会计准则第3号——投资性房地产》中存在的问题,这包括:投资性房地产的内涵和外延问题;投资性房地产按成本进行初始计量存在的问题;投资性房地产后续计量中的成本模式和公允价值模式存在问题、不同方式形成的投资性房地产计量属性的选择问题;会计科目的设置问题;会计处理中成本模式和公允价值模式的核算特点;公允价值模式下会计核算的改进问题以及《企业会计准则讲解》(2006)会计处理的错误问题。     

施工企业工程成本核算与控制刍议

本文从施工企业的业务特点、施工企业工程成本的核算与控制的角度阐述了施工企业会计核算不同于一般企业会计核算的特点。对施工企业的成本核算与控制中存在的问题及对策提出了个人的看法。     

浅谈房地产企业开发产品成本核算

<正>企业统一会计制度的实施极大地提高了企业会计信息的可比性,但如何体现特殊企业的特点,进而保留其核算上的"个性"是我们所面临的问题之一。房地产开发企业生产经营的特殊性及其房地产商品的特殊性决定了房地产开发企业会计核算上的特殊性。本文试图从房地产开发企业开发产品成本的核算入手,研究其会计核算的特殊性。     

浅谈新会计准则下大型企业备品备件的确认问题

对于大型工业企业,设备备品备件价值较高,应确认为存货还是固定资产,在实践中存在不同的理解。本文以发电企业为例,从新企业会计准则角度,对不同的确认方式,对企业财务核算,资产、税务等方面产生影响进行探讨,为类似企业备品备件会计处理提供参考,以规范企业会计行为。