改制单位职工住房公积金缴存亟待加强

随着企业改制工作的陆续完成,事业单位的改制工作正在各地悄然掀起。然而,相当部分改制后的单位对职工住房公积金的缴存工作有所削弱,损害了职工住房消费保障的合法权益,影响了城镇住房制度改革深化的进程。缴存职工住房公积金之所以被改制后的单位忽视,主要有两方面的问题:一、执行《住房公积金管理条例》的观念淡薄。我国实行住房公积金制度已有十多年,国务院颁布《住房公积金管理条例》(以下简称《条例》)也有四五年,但由于对《条例》的宣传以及执法力度不够,各级地方政府以及单位和职工对实行住房公积金制度的必要性和重要性认识不够。…     

住房公积金微机管理系统的开发

住房公积金微机管理系统（以下简称系统）即住房公积金管理专用软件，是利用微机的数据库管理系统进行住房公积金的管理。一、系统开发概述在实际的财会管理工作中，各单位住房公积金的管理业务可归纳为以下几方面：１．公积金个人分户账管理。个人分户账记载一个单位全体...     

关于加强住房公积金管理等有关问题的通知

2002年，《住房公积金管理条例》（国务院令第350号，以下简称《条例》）实施以来，各地住房公积金管理工作取得了一定进展，普遍建立了住房公积金决策和管理体制，制定了相关监督管理制度，住房公积金归集和贷款等各项业务得到加强。但是，当前住房公积金管理中也存在一些突出问题。主要表现在：部分城市住房公积金管理委员会决策不落实，一些地方管理机构调整不到位，住房公积金缴存比例和缴存基数突破高限规定，住房公积金个人贷款使用率不高，挤占、挪用、贪污住房公积金等违规违纪事件时有发生。为加强住房公积金管理，有效防范住房公积金风险，切实维护住房公积金缴存人利益，现就有关事宜通知如下：     

关于住房公积金直接管理模式的思考

住房公积金制度是我国建立城镇住房新制度的创举。经过十多年的发展，重庆市住房公积金管理工作取得了一定经济效益和社会效益。但是随着住房公积金归集额的不断增长．现行运作模式运作中暴露出不少问题。积极探索管理运作模式改革，规范住房公积金管理，确保资金安全，有效发挥住房公积金效益成为当务之急。     

全省房改与住房公积金管理工作会议在长召开

2月8日上午，全省房改与住房公积金管理工作会议在长沙召开，省建设厅党组副书记、副厅长高克勤、副厅长张建新出席会议，省住房公积金监督部门负责人及各市州房改办、住房公积金管委会及住房公积金管理中心（分中心）主任参加了会议。     

要增值 还是要安全？

省直中心5000万元购买国债资金面临损失,至少应该给公积金管理部门提个醒——寻求公积金保值增值的前提必须是保证公积金的安全。根据审计署今年上半年组织的对全国部分城市住房公积金进行的审计调查所反映的情况,全国很多城市公积金管理部门的安全管理工作都存在问题,尤其在日前有关部门正在清理整顿的“委托理财”行动中,不乏见到公积金管理部门涉案的身影。     

加强思想政治工作保障住房公积金事业快速健康发展

思想政治工作是我们党的优良传统和政治优势，是党执政的重要政治资源。我们党在建设和改革的各个历史时期，都十分重视加强思想政治工作，并将其作为我们党提高自身凝聚力、增强战斗力的一条重要经验。各级住房公积金管理机构，是编制、执行住房公积金归集使用计划，负责记载住房公积金缴存、提取使用情况，负责住房公积金核算，审批住房公积金提取使用，负责住房公积金保值增值，编制住房公积金归集、使用计划执行情况报告，承办住房公积金管理委员会决定的其他事项的重要部门。在新的历史条件下，加强公积金管理部门思想政治工作，对于促进住房公积金事业快速健康发展，具有重要而深远的意义。     

依法管理 创新举措 充分发挥住房公积金保障作用

在建设部和市委市政府领导下，天津市在住房公积金管理工作中认真落实国务院《住房公积金管理条例》和《天津市住房公积金管理条例》，以服务经济、服务职工为宗旨，住房公积金管理工作发展平稳。截至2005年11月。天津市累计归集住房公积金3433亿元，向全市25万户职工家庭发放个人住房公积金贷款2374亿元。住房公积金人均月缴存额由最初的不足10元增长到目前的517元。     

略谈住房公积金审计

住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。目前国家规定，对住房公积金的管理实行住房公积会管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户储存、财政进行日常监督的基本原则。为了加强对住房公积金管理使用情况的监督，审计部门应当对住房公积金进行审计监督，对此，国家住房公积金管理条例中也明确规定。     

小议住房公积金内部稽核审计制度

加强住房公积金运营监管有利于防范资金风险,规范各级住房公积金管理中心的日常管理行为,保障公积金缴存人的合法权益不受侵害,促进住房公积金事业和谐健康发展。住房公积金监管体系的完善,关键在于强化内部稽核审计,各级管理中心应当按照《住房公积金管理条例》精神,协调地方政府设立内部稽核审计部门,配置高素质人员。明确工作职责,工作内容和工作程序,强化责任追究机制,及时发现纠正日常管理工作中偏差与问题,防微杜渐,以保证公积金资金运营安全与规范。     

确定住房公积金最高贷款额度的五种方法

根据国务院《住房公积金管理条例》的规定，一个地区的住房公积金贷款最高额度由当地住房公积金管理委员会确定。由于住房公积金管委会成员中，政府、建设、财政、银行等有关部门负责人以及有关专家占三分之一，工会及职工代表占三分之一，单位代表占三分之一，绝大部分成员并非财经、金融等专业人士，因此，许多城市基本上是管理中心提出住房公积金最高贷款额度的调整方案，然后提交住房公积金管委会全体会议审议、表决后确定。     

住房公积金信贷档案的管理

住房公积金信贷档案管理作为一个相对较新的管理工作，随着我国经济的发展也逐渐出现了一些问题。本文分析了建立住房公积金业务档案的重要性以及信贷档案的管理中存在的问题，并提了加强住房公积金信贷档案管理对策意见，以期能够为住房公积金档案的管理提供一些可借鉴的思路，促进信贷档案管理工作有序开展。     

住房公积金行政执法中的问题浅析

一、住房公积金行政执法的含义和政策依据 住房公积金行政执法源于住房公积金缴存的强制性。住房公积金制度是国家法规强制实行的，单位和职工个人都必须按时足额缴存，单位不能以提供了其它住房福利或补贴来替代住房公积金的缴存义务。单位不设立住房公积金帐户、不按时足额缴存住房公积金，都属于违法行为，住房公积金管理部门可责令其限期开户、缴存，直至申请人民法院强制执行。     

谈谈住房公积金管理规范化

1999年4月3日国务院颁布了《住房公积金管理条例》（国务院令262号,以下简称《条例》）,这标志着我国住房公积金制度步入法制化、规范化的轨道,《条例》的发布施行,对于进一步住房公积金的管理工作、保障住房公积金的安全,提高住房公积金的使用效益,发挥住房公积金制度的优越性都具有重要的现实意义和深远的历史影响,必将促进我国住房公积金制度的健康发展。然而,由于我国地域辽阔,各地住房公积金管理工作发展还不平衡,一些地方管理工作的基础薄弱、管理相对落后;住房资金（住房公积金）管理中心（以下简称“管理中心”）的管理制度不够健全,内部管理运作不规范,没有切实承担住房公积金的管理职能;有些管理忠还没有建立职工个人住房公积的明细帐目,时有出现帐实不符的现象,不能保障职工的合法权益,这些问题不能得到及时解决,必将影响住房公积金制度的健康发展。为此笔根据《条例》的规定,就如何规范住房公积金的管理谈点体会。     

怀化市实行住房公积金专管员制度

为加大住房公积金的管理，切实维护住房公积全缴存入的合法权益，湖南省怀化市于2004年率先实行了住房公积金缴存单位专管员制度。该项制度确定其代表单位及其职工与住房公积金管理部门进行工作联系，负责住房公积金豹政策法规宣传，办理本单位及其职工的住房公积金帐户设立、汇缴、对帐，并领取存折和发放存折等事宜。     

加大执法力度 充分发挥住房公积金的社会保障作用

住房公积金制度在我国社会保障体系中占有非常重要的地位，为提高职工购、建房能力，改善居民家庭住房条件发挥了重要作用，还是城镇廉租住房建设资金的主要来源。但目前全国住房公积金实施面较低，其社会保障作用没有得到充分发挥。因此，各级住房公积金管理部门必须加大宣传和执法力度，不断扩大住房公积金的实施面，以进一步发挥其社会保障作用。     

省建设厅、省财政厅、中国人民银行济南分行、中国银行业监督管理委员会山东监管局关于表彰2004年度全省住房公积金管理工作先进单位的通报

根据《住房公积金管理条例》和国务院《关于进一步加强住房公积金管理的通知》精神，由省建设厅、省财政厅、人民银行济南分行、省银监局、省监察厅、省法制办、省审计厅、省总工会八部门组成的联合检查考核小组，于2005年1月17日至3月12日，对全省17个设区城市住房公积金管理中心的工作进行了检查验收和综合考核。经综合测评打分，决定授予济南住房公积金管理中心等7个单位为“全省住房公积金管理工作先进单位”荣誉称号。     

强化意识 狠抓管理 搞好住房公积金管理的“三结合”

为了进一步推进住房公积金管理工作制度化、规范化，自贡市住房公积金管理中心总结出：必须强化“五个意识”．即：以人为本的意识、服务意识、风险意识、管理出效益的意识、创新意识；狠抓住房公识金扩面工作和加大职工个人贷款发放力度“两个环节”；搞好住房公积金管理的“三个结合”，即：归集与使用相结合．住房公积金管理与提高人民居住水平相结合．住房公积金管理与经济发展相结合。     

继续完善和发展住房公积金制度

重庆市建立住房公积金制度走过了5年历程，取得初步成功，住房公积金制度不断深入人心，得到群众的普遍拥护。重庆市住房资金管理中心也在逐步发展壮大，拥有一支业务能力强、专业技术水平较高的工作队伍和较先进的管理手段。通过努力，住房公积金铁管理体制、动作机制和监督机制已成体系，形成了良好的管理基础，“中心”完全能胜任房公积金的管理工作，担负历史重任，让政府放心，让人民满意。     

住房公积金异地互贷业务产品创新

正一、异地互贷业务提出的背景多年来,建行住房公积金衍生业务品种不断推出,业务流程不断改进优化,赢得了住房公积金管理部门和房改金融客户很高的评价。但也应该看到,在住房公积金业务管理走向成熟、规范进程中,由于房改金融业务的特点和本身委托性质所决定,建行所推出的房改金融业务,大多还是在住房公积金管理部门的创意下展开的,可以说管理部门是委托主体,是管理主角;建行是受托方,是业务配角。围绕着住