城市利益群体新旧观念的碰撞

中国的城市利益博弈表现在城市生活中的各个领域，其中，城市房地产开发更是一个“热点”问题：第一．城市房地产市场的供求双方围绕房地产的价格而展开了一场“战争”，开发商的纵横捭阖致使房价越炒越高，消费者因信息不对称而陷入“羊群”效应．最终导致中央政府的宏观调控、第二，房屋拆迁户在政府补贴款和所需购房款之间的缺口所导致的利益“损益”该由谁来承担？第三．城市国有土地所有权的利益实现如何在社会群体中得到合理的分配？     

浅析城市住宅保障的机理与方法

首先通过埃奇沃思盒装图分析了房地产市场分配的不公平，接着运用效用论详细分析了城市住宅保障对房地产分配相对公平的维护机理，最后探讨了城市住宅保障的具体方法。     

城市房地产价格的贴近度推测方法

由于影响房地产价格的因素较为复杂，建立城市房地产价格综合评价体系以及采用新的定量分析方法极为重要。本采用模糊集中贴近度概念和市场比较相结合的方法就是城市房地产价格推测中的一种新的途径。     

城市与市民的生活

“城市，让生活更美好”，2010年上海世博会的这个综合性主题，将“生活”提升为城市的主旨，相对于这些年来城市发展对于经济效益的过度强调，应该说是值得称道的。但是，这个主题仍不乏可推敲之处。     

资源型城市房地产价格影响因素研究——以榆林市为例

本文探讨影响房地产价格的根源,把握房地产价格的影响因素,提出资源型城市房地产市场稳定发展对策,对促进房地产经济与区域经济协调发展具有重要意义。     

用楼市价值与城市价值对话

在房价快速增长的今天，围绕着广西各城市特别是南宁楼市的价格变化，媒体和公众已经有了太多的关注点，那么，房地产作为城市建设中坚力量，它在城市价值评估中又扮演着怎样的角色呢？     

地方政府的介入对城市房地产价格的影响:双重压力假说

地方政府对城市房地产市场的介入,缘于一种双重压力:分税制以后地方事权的比重普遍高于财权带来的压力和地方政府作为中央政府或上级政府的代理机构的压力。在双重压力之下,面对资源的约束,依据现有土地供给制度,地方政府介入城市房地产开发,推动房地产市场的景气,动员社会各种资源进入房地产市场,达到财政增收、GDP高增长的社会经济目标。这种介入也对城市房地产价格有直接或间接的推动作用。     

地产八月观察

一夜之间——“财富”潮卷长沙?在老百姓的印象中,似乎是在一夜之间,长沙就相继冒出了“湖南财富中心”、“顺天国际财富中心”和“财富时代”冠名的楼盘,对于习惯了“××大厦”之类楼名的人们来说,倒是有几分新鲜感,但是这种新鲜感会很快流失,仅仅靠了口语快感未必能够刺激人们来一次耗尽终生积蓄的消费冲动。关键还是要看你实实在在的动作,看区位、性价比、智能化、绿化、物管、户型结构等等实际的东西。“湖南财富中心”冠名“财富”的理由可能是尝试今后会开辟一个不明所以的“财富沙龙”,而所谓的“MORC”概念则完全让人跌破眼镜,如此还不算,偏要把几个英文单词截其首位字母,组合出所谓“E-QE”的崭新人类居住模式!紧跟其后的是“顺天国际     

对宁夏房地产价格的调查与思考

2008年,受美国次贷危机影响,中国房地产市场出现了普遍"价跌量减"的现象,宁夏房地产市场却逆势保持良好发展态势,房地产价格呈快速上涨趋势,在西部地区乃至全国领跑.宁夏房屋销售价格快速上涨是否合理?是否存在过度投机并引发信贷风险?通过对房地产价格指数等相关指标调查分析,本文利用房价收入比和投机泡沫模型分别对目前宁夏和银川的房价水平进行了客观判断,深入探究了房地产价格上涨中值得关注的几个问题,提出防范房地产市场风险的政策建议.     

基于因子分析的东部地区房地产市场发展研究

以东部地区十一个省份为研究对象,选取反映房地产发展水平的重要指标,通过对原始数据的采集处理,运用因子分析的方法对房地产发展水平进行研究,分析了各地区的优势所在,并指出了地区应该从哪些方面来改进以提高自身的综合竞争力。     

中国城市的应急机制建设

文章从城市公共安全主要来自于城市综合减灾系统和应急联动系统两方面问题的现实出发,回顾了中国不同城市各具特点的应急机制建设的内容和方法,分析了这些方法的鲜明特色和模式适用性,并对如何提高城市应急机制建设的效率提出了建议。     

孙中山关于中国城市现代化的构想

孙中山揭示了机器大工业对于现代城市发展的决定作用 ,切中城市现代化的本质。他对城市交通联系和贸易集散高度重视 ,但更多强调中国城市化和城市现代化的最终动力源在于工业化。对于中国城市体系的构想 ,提出了“中心极”思想 ,这一重要思想贯穿于他关于经济发展、城市建设规划的各个方面。涉及城市体系的结构和布局 ,城市功能建设及合理分工等方面 ,孙中山也有许多科学认识和设想 ,这些思想对现实有深刻借鉴意义。     

提升中国城市战略定位水平的思考

中国城市战略定位存在的问题 　　对中国城市战略定位的现状进行考察,我们可以看到,一些城市如上海、杭州、宁波、苏州、无锡、广州、深圳、大连、青岛等做得相当不错.但从总体上来看,目前中国一些城市在战略定位上还存在一定的问题,具体而言,可分为以下几类：     

浙江省中心城市综合经济实力评价分析

利用浙江省2005年有关统计数据，分别采用加权平均法、主成分分析法、因子分析法和聚类分析法对浙江省11个中心城市的综合经济实力进行了综合评价和排位。     

资源型城市财源开发的新模式研究

资源型城市若要经济转型成功,就必须按照产业结构合理化、高度化的要求设计财源开发的新模式,以此保证财源的不间断开发和财政收入持续增长。对系统的内涵及功能、构成内容及所需条件进行剖析与研究,能对资源型城市及经济落后地区的财源建设有所裨益。     

我国西部省会城市可持续发展比较研究

以西部11座省会城市作为研究对象,对其可持续发展状况从资源、环境、科技、经济、社会五个子系统进行了评价和比较,并按综合评价值排序进行了分类研究,据此提出了相应的对策。     

国际大通道沿线云南城市经济势能测算研究

依据现代城市发展规律，基于城市圈域经济理论和方法，运用因子分析和多元线性回归等多种方法，对国际大通道沿线云南城市经济势能进行测算，为云南省委、省政府规划大通道建设与城市经济发展的战略决策提供参考，并为城市圈域经济理论进一步由定性分析朝定量分析作有益的探索。     

放权与收权的改革战略--透过"北京共识"看中国经济改革

“北京共识”用渐进式的改革模式来解释中国的改革成就，不确切且难以解释历史事实。回顾中国的改革历史，我们认为放权与收权交替推进的战略才是国民经济持续、稳定、快速增长的主因。放权增强了地方的积极性，激励了其创造力，保证经济沿着市场经济的轨道快速增长；收权制约地方乱用权利和控制改革中的越轨行为，保证了社会稳定和经济的有序运行。     

论健全人格与创造型人格

21世纪将属于能承受社会变化和经济改革所带来冲击的人格健全。历史告诉我们：人格的力量是伟大的，在它的支配下，人征服了自然界，创造了人类社会辉煌的历史。面向新世纪，研究人格的基本成因和主要模式，积极培养和塑造健全人格与创造型人格，对于培养“自觉与全面发展的新人”具有历史和现实意义，这是新世纪时代发展的需要。     

用推迟势计算脉冲波声场的声压

用推迟势计算了脉冲波声场的声压公式,克服了Fourier分析中对频率求和的困难。试验结果表明,计算结果比连续波模型更合理。