浅谈借款费用的会计处理

举债是企业筹资的一个有效途径，是企业的一顶重要资金来源，主要包括借款和友行债券两种方式。负债融资的特点是筹集的资金需到期偿还并支付固定的利息。２００１年财政部颁发的《借款费用》会计准则，在借款费用资本化的会计处理上与原会计制度有较大差别，因此需引起审计人员的重视。以下结合新准则的有关内容，谈一谈借款费用的会计处理。 一、什么是借款费用 借款费用实质是为取得资金的使用权而支付的代价，除利息外，还包括发行债券溢价或折价的摊销、外币借款汇兑差额、融资租赁费中超出租赁资产价值部分的租赁费等支出。 借款利急…     

个人住房贷款的六种计息还贷方式

当前，个人贷款购房已成为社会一大热点，借钱还钱天经地义．个人住房贷款的利率和还本付息方式自然成为居民们十分关心的问题。 目前最常用的三种还贷方式 １、到期一次还本付息法。 借款人在贷款期内不是按月偿还本息．而是贷款到期后一次性归还本金和利息．目前人民银行颁布的１４Ｅｌｆｉｌ内（含１年）的个人住房贷款，采用的就是这种方式。 ２、等额本息还款法。 是贷款的本金和利息之和采用按月等额还款的一种方式。由于月还款额相同，简单又干脆，适用于在整个贷款期内家庭收入有稳定来源的贷户，如国家机关、科研、教学单位人员等…     

金融借款合同中的涉税风险控制

在企业融资阶段中，主要涉及企业向金融机构和非金融机构的借款，其中非金融机构的借款分为企业与个人股东间借款，关联企业间借款，企业向民间高利贷融资等三种融资方式。为了使借款所发生的利息能在企业所得税前进行扣除，企业进行融资必须签订借款合同（书面合同或口头合同），关联企业之间的借款和企业与股东或投资者间的借款往往是无偿借款（不支付利息的借款），或是低利息借款，或者高额利息借款，这些借款合同存在一定税收风险，企业必须要识别以上三种融资方式和企业集团资金池的税务风险并采取一定预防措施。     

统一借款利息资本化计算方法刍议

《企业会计准则第17号——借款费用》（简称“借款费用准则”）规定了专门借款和一般借款的利息费用资本化金额的计算方法,这两种借款的利息资本化金额的计算方法不同。企业的专门借款在没有用于资本化资产时,如用于生产周转、偿还到期债务或者其他方面,没有必要也不可能将专门借款和一般借款进行严格的区分。本文将在分析两种借款利息资本化金额计算方法的基础上提出统一的利息资本化计算方法。     

借款费用相关问题介绍

一、借款费用的概念借款费用是指企业因借款而发生的利息、折价或溢价的摊销和辅助费用，以及因外币借款而发生的汇兑差额。借款费用所包括的内容：１．因借款而发生的利息，即企业向银行或其他金融机构等借入资金发生的利息、发行债券发生的利息，以及为购建固定资产承担的带息债务发生的利息。其中，企业为购建固定资产发生的带息债务，是指企业在购建固定资产过程中购买工程用物资等是以带息的方式进行结算的。如应付票据的方式购买工程物资、该商业承兑汇票是附息商业承兑汇票。２．因借款而发生的折价或溢价的摊销，指企业因发行债券而…     

透析个人住房抵押贷款等额本息还款法

等额本息还款法是国际上常用的一种消费贷款还款方式。由于是每期还款一次，每期支付所有本金在本期所产生的利息后再还一部分本金，因而，其复利本质不易被人们觉察。通过研究，本文向读者详尽地剖析个人住房抵押贷款中的复利政策，并揭示其实质与内涵。同时，本文研究发现，在等额本息还款方式下，两种不同方式计算出应归还的贷款本金金额和所支付的贷款利息金额两种截然相反的构成，并探讨了产生这一矛盾性结果的根源，以及个贷还款自始至终每期还款所含本金逐步减少的事实。由此可能导致我国消费信贷余额和不良消费信贷金额统计差异。此外，本文还分别研究两种计算方法下的提前还款等问题。     

统一借款利息资本化计算方法刍议

《企业会计准则第17号——借款费用》(简称借款费用准则)规定了专门借款和一般借款的利息费用资本化金额的计算方法,这两种借款的利息资本化金额的计算方法不同。企业的专门借款在没有用于资本化资产时,如用于生产周转、偿还到期债务或者其他方面,没有必要也不可能将专门借款和     

住房按揭贷款的计算公式及述款技巧（一）

住房按揭贷款是购房者以所购房产的产权证作抵押向银行借款的一种筹资方式,目前我国各商业银行开展的住房按揭贷款一般为购房总额的70%或80%,期限为5-20年,最多不超过30年.还款方式有等额本金还款法、随意本金还款法、等额本利还款法三种.等额本金还款法是将借款总额按还款期数平均分配,每期还本金数不变.这种还款方法的优点是先考虑还本金,再考虑付利息,即每期归还银行的本金不变.利息则逐年下降.每期付给银行的金额不同,即先多后少.     

融资租赁筹资决策分析及风险防范

融资租赁是企业解决资金短缺问题的一个好办法，已成为我国仅次于外商直接投资和境外借款的第三种利用外资的重要方式，有效地解决了各类工业企业的资金不足，促进了我国民族工业的技术发展及技术升级。融资租赁是指出租人将租赁资产出租给承租人，按期收取租金，回收的租金总额相当于租赁资产价款、价款利息和手续费的总和，     

浅析融资租赁业务中初始直接费用的账务处理

一、从承租人的角度对初始直接费用的处理进行分析从承租人的角度来看，融资租赁是一项特殊的债权性融资活动，和一般的长期性债权融资方式不同，融资租赁的本金和利息一般是以年金的形式（租金）支付。采用融资租赁方式租入一项资产就是在一定期间占用了一笔需要定期偿还的负债，相当于一种短期借款行为。付出的是支付的租金和初始直接费用；得到的是一项可解决企业当时及以后需要的资产。     

乡镇企业固定资产租赁业务的帐务处理

乡镇企业固定资产租赁，分为两类。即经营性租赁和融资性租赁。所谓经营性租赁，就是企业用支付租金方式向其他单位租入固定资产，以供其在一定时期内使用，租赁期满后将固定资产还给出租单位，不构成本企业的自有财产，也就是说，只有使用权，没有所有权，不能作为企业固定资产入帐。所谓融资租赁，是指企业向租赁公司或信托公司租入固定资产，在合同或协议中约定租赁方分期支付租金，当付清最后一笔租金(包括设备价款)、借款利息后，固定资产所有权要转让归承租方所有。     

融资租赁固定资产的帐务处理

有的企业为了扩大生产规模或更新产品，需要增添设备，但因企业资金紧张，可考虑融资租赁固定资产，它与经营租入固定资产相比，有以下特点：A.租期较长（一般达到租赁资产使用年限75%以上）；B.租约一般不能取消；C.支付的租金包含了设备的价款，租赁费和借款利息；D.租赁期满，承租人有优先选择廉价购买租赁资产的权利，即与租赁资产有关的主要风险和报酬已由出租人转归承租人。融资租赁固定资产是承租人融资的一种手段，相当于从出租人那里取得一笔借款，而每期支付的租金，则相当于分期还本利息，根据财政部颁布的新的《企业会计制度》，本对融资租赁固定资产的财务处理，举例作些说明。     

试析债务融资的税务效应

本文分析了常见的债务融资方式，并运用实例说明债务的不同偿还方式会带来不同的税务效应，其中“复利计息。到期一次还本付息”的偿还方式可以减少企业应交所得税。债务融资不仅能够起到利息抵税的作用，而且能够提高企业的权益资本收益率。     

企业借款费用会计核算及审计要点

借款费用是企业因采用债务性融资而承担的利息及其他相关成本。由于借款费用的确认直接影响到企业的财务状况和经营成果，所以就有企业采取故意混淆资本性支出和费用性支出来达到财务造假的目的。本文在对借款费用准则进行准确把握的基础上，结合在企业财税检查、审计过程中发现的有关借款费用的错弊问题，总结了企业借款费用的会计核算要点及审计时进行错弊甄别的技巧。     

高校银行贷款风险与管理

一、关于风险的概念 风险是指在人类生命、经济活动等方面，发生意外事情的不确定性的大小以及所造成后果的危害程度。融资风险又称筹资风险或理财风险，是指由于单位向金融机构借款（如银行）而给单位财务状况带来的不确定性。单位向金融机构借款产生的负债，包括借款的本金和利息，具有强制固定的偿付性，一且借款单位无力偿付到期债务，单位便会陷人财务困境甚至破产。     

贷款偿还方式刍议

我国目前贷款偿还方式主要有两种:一是等额还本利息照付;二是等额偿还本息。对前者,每年的还款资金中,本金与利息划分得很清楚,即还款期内均匀偿还本金P,根据年初欠款合计计算当年应还的利息。其计算公式为     

试论汽车贷款履约保险

一、车贷险现状 汽车消费贷款是指借款人（购车人）以抵押、质押、向保险公司投保或第三方保证等方式为条件，向可以开办汽车消费贷款业务的银行申请贷款，用于支付购车款，再由购车人分期向银行归还本金、利息的一种消费贷款。     

实际利率法应用新探

新会计准则中实际利率法的应用涉及到六个准则,按摊销内容的不同大致可分为两类：一是与未确认融资费用摊销有关的,主要有《固定资产》《无形资产》、《收入》、《租赁》等4个准则。二是与债券溢折价摊销有关的,主要有《借款费用》、《金融工具的确认和计量》等2个准则。实际利率法的重要作用由此可见一斑。实际利率法的本质可以这样理解,它是指资金使用者根据资金供应者提供的实际资金额度而支付的相应利息。这里资金提供者不仅仅指金融机构,还指具有融资性质业务的企业,如融资租赁的出租企业或分期销售产品的企业（分期不少于三年）等。     

企业利息费用会计与税法差异分析

借款费用是指企业因借款而发生的利息及其他相关成本。因借款而发生的利息,包括企业向银行或者其他金融机构等借入资金发生的利息、发行公司债券发生的利息,以及为购建或者生产符合资本化条件的资产而发生的带息债务所承担的利息等。企业发生的借款费用,可直接归属于符合资本化条件的资产的购建或者     

持有至到期投资会计处理浅析

《企业会计准则应用指南》中规定：资产负债表日,持有至到期投资为分期付息、一次还本债券投资的,应按票面利率计算确定应收未收利息,借记“应收利息”科目（到期一次还本付息的,借记“持有至到期投资——应计利息”科目）,按持有至到期投资摊余成本和实际利率计算确定利息收入,贷记“投资收益”科目,按其差额,借或贷记“持有至到期投资——利息调整”。笔者认为,对各期投资收益的计算,分期付息情况下上述会计处理正确;但在到期一次还本付息的情况下,上述会计处理存在问题。