无标底评标

标底是业主对招标项目投资的预测,是评标人判断投标报价是否合理的主要依据,由业主或业主委托的造价咨询机构编制。在实际投标中发现,业主编制标底时较难考虑施工方案、技术措施对造价的影响,对工程成本的预测主要依靠定额、取费文件,容易与市场造价水平脱节。由于标底在评标过程中作为“判官”的特殊地位,不合理的标底会使合     

建设工程施工招标工程标底

一、总则 1.工程施工招标必须编制标底价格,标底价格由招标单位自行编制或委托经建没行政主管部门批准具有编制标底价格资格和能力的中介机构代理编制。 2.编制标底价格应遵循下列原则: 2.1 根据国家公布的统一工程项目划分、统一计量单位、统一计算规则以及施工图纸、招标文件,并参照国家制订的基础定额和国家、行业、地方规定的技术标准规范,以及要素市场价格确定工程量和编制标底价格。     

浅谈标底在水利工程造价控制中的作用

本文通过对标底、工程造价的概念、编制依据及编制方法的闸述，着重说明了标底在水利工程造价控制中的作用，标底是把工程造价牢牢地控制在业主愿意出的最高价格之内，也就是把造价控制在批准的概算或修正概算以内的重要指标。     

无标底招标体系下业主面临的风险与防范

工程项目无标底招标是国际工程界通行做法,我国亦于2003起推广无标底招标。在施行几年间,业主与承包商串标,承包商围标、低于成本价投标现象时有发生,破坏了建筑市场合理秩序。究其根源在于各利益攸关方在招投标博弈过程中的风险错位导致对立的收益预期。通过对低成本报价动因分析指出其对工程质量不一定具有反面作用,而现行无标底招标评标方法亦无法有效防止承包商变相围标。在此基础上提出完善无标底招投标制度的做法和建议。     

电力工程招投标复合标底的应用分析

介绍了目前在电力工程招投标中常用的几种投标报价标底形式,分析了电力工程招投标中复合标底的应用特点和风险,列举了复合标底的计算方法,提出了优化复合标底计算的建议,以期对电力工程招投标工作有所助益。     

浅析物业管理合同

一、物业管理合同的特征 第一,物业管理合同是一种新型的合同。它不同于《合同法》原有的各个合同,具体来讲在主体、客体以及双方权利义务关系三方面都有与众不同之处。就其主体而言,作为主体一方的物业管理企业属于新兴的产业,自主经营,自负盈亏,是独立的企业法人;另一方是物业管理区的全体业主,业主通过其代表机构业主委员会与物业管理企业订立物业     

建筑工程招标制度的优化管理

针对我国招标有标底和无标底两种形式,分析招标制度的改进。     

社会主义市场经济条件下土建工程标底的编制

在市场经济条件下，水利水电工程施工的竞争越来越激烈，施工单位为了竞争到工程竞相压价，也就使得标底的编制工作越来越难。如何编制合适的标底，使业主在控制投资时做以心中有数，使评标专家在评标过程中对投标报价有一个可以参照的依据，是我们目前急需探讨的一个问题。     

试论建设项目业主责任制

一、关于建设项目业主的概念问题近几年,在进行投资管理体制改革的理论研究和实践中,引入了项目业主的概念,提出了建设项目实行业主责任制的问题。由此引起人们对业主概念的疑问,尤其是对国有企业和国家投资项目的业主问题,概念不清,影响着项目业主责任制的贯彻执行。所谓业主,即企业或资产(资本)的所有者。国家、集体和私人是三种不同性质的企业或资产的业主。国家投资建设的项目形成的资产归国家所有,项目业主是国家;集体投资     

浅析合理低价中标

"合理低价中标"是指招标人不编制标底,不设投标报价有效幅度,投标根据招标文件规定,结合当地、当时市场行情和企业的自身综合实力,在不低于企业成本的前提下,进行投标报价,在满足业主要求且其他条件相同的情况下以报价最低者为中标人的招标评标方法。在评标过程中合理低价中标是国际通用做法,这一评标方法体现了市场竞争的发展要求和发展方向,     

也谈无标底招标——关于采用“中标限制价”招投标的建议

近几年,在我国建筑市场出现了无标底招标的工程项目招标方式。对这样的工程招标方式,有关方面颇有议论。笔者对此有如下粗浅认识,并联想到采用“中标限制价”的问题。 我国建筑工程招标习惯把招标一方的商务标报价称为标底。因此,无标底招标就是招标方在招标过程中,不进行报价。事实并非如此。实 招标与投标     

影响监理规范运行的问题探讨

(一)业主认识上的缺陷带来的问题业主认识上的问题主要是对监理的性质和作用不了解,要领比较模糊,具体来说则表现为两种截然不同的态度.一种是要监理负全责的观点.如果业主与监理方签定的监理委托合同是全过程、实施三控制的监理,那么业主会错误理解为监理什么事都要管,什么事都要监理负责,一旦出现质量、进度、投资上的失控问题,业主往往会不做调查分析,就简单认为监理不力,工作     

对无标底招标合理低价中标法的思考

在工程项目的建设过程中,招标评标工作是至关重要的环节,对于节省工程造价、加强工程管理、实现工程效益有着重要的作用。如何切实做好招评标工作,是工程项目业主、管理人员必须重视和研究的重要课题。近来,我市在建设项目招标中推行“无标底招标”、“合理低价中标评标法”,在严格资格预审的前提下,起到了降低工程成本,保证工程质量,缩短建设周期的作用,取得了显著的经济效益和社会效益。笔者长期从事建设项目的招标评标工作,深感这两种招标评标方法的益处。首先,“无标底招标”,“合理低价中标评标法”规范了建筑市场行为、从根本上杜绝了…     

提升水电工程造价咨询价值链

传统的水电工程造价咨询业务主要涉及投资预测与投资控制。投资预测是针对项目业主开展的业务,也是工程造价咨询机构的基础业务。投资预测主要是编制规划、预算、可行性研究等设计阶段的有关投资文件,是各阶段设计报告中不可缺少的组成部分。而造价咨询业务是对所有的可能客户（包括项目业主、施工企业、政府部门、行业主管等）提供全过程或部分阶段的造价咨询服务．包括投资预测咨询、标底编制、业主预算等。这些业务彼此之间相辅相成。是研究工程造价咨询企业价值链提升的重点。     

无标底招标刍议

近几年，在我国建筑市场上出现了无标底招标的建筑工程项目和施工招标方式，有些电力工程施工项目也采用了这样的招标方式。笔者认为对此应进行具体分析。根据我国建筑工程招标的实际习惯上把工程招标一方的商务标报价称为标底。无标底招标，就是招标方在招标过程中不进行报价。而招标方的实际做法，往往是把投标各方报价的算数平均数或加权算数平均数，为中标入围条件或标底，以这样的价格机制进行评标和决标。这样，使本应作为标底或标底基础的概算或预算价退到底线，用于控制招标和工程造价因此，无标底招标的说法，既不准确也不严谨。之…     

浅析水利工程建设项目施工招标标底编制方法

水利工程建设项目施工招标标底是招标人对工程的投资的预测价格，是测算、评价投标报价合理性的依据。标底编制应考虑工期、工程量、招标方要求等诸多因素，体现优质优价。目前，标底编制主要采用定额法和实物量法两种。     

入世有利于建筑业与国际惯例接轨（下）

1、国际建筑市场上三种基本的承包发包模式 在建设项目实施阶段,按照业主对设计和施工任务的不同委托发包方式,国际建筑市场上主要有平行承包、总承包和项目总承包模式等三种基本的承发包模式。平行承包模式,是指多个承包商之间的平行关系、平等关系,他们与业主     

浅谈标底编制的主导思想

标底是衡量投标企业的报价是否合理的主要尺度。合理的标底可以促进我国招标投标工作健康地发展。目前,我国对标底的编制尚无统一的规定,各单位的做法差别较大。从暴露出来的问题看,主要是对编制标底的主导思想认识不太一致。一、标底应体现社会必要劳动量,应兼顾国家、建设单位和承包单位三者之间的利益。我国是社会主义国家,其投标竞争不同于资本主义的自由竞争,而是在公有制的基础上受国家计划经济指导下的竞争。标底除服从价值规律,体现社会必要劳动量外,还应受到社会主义社会生产关系的制约。所以标底应兼顾国家、建设单位和承包单位的利益。     

行业热议

BIM在国内的三种应用模式 设计方主导模式。设计方主导模式是BIH在工程项目建设中应用的比较早的一种模式，也是最多的一种模式。设计单位为了更好地表达自己的设计意图，增加中标的机率，特别是大型建筑项目都会采用BIH技术进行三维设计，用于向业主展示设计理念及设计成型后的效果图，当设计方案为业主接受与了解后，如业主不做要求。     

施工企业加强采购管理降低材料费的探讨

当前,建筑市场竞争日趋激烈。为提高中标率,施工企业往往以低于业主标底5％、8％甚至10％以上中标,而且,工程质量要求越来越高,远距离施工项目增多,工程索赔难度加大。在如此严峻的经营形势下,施工企业只有进一步加强成本控制,才有可能争取较好的经济效益。目前,总公司正大力推行责任成本管理,其目的就是通过加强成