襄州:创新机制促发展

以保障服务转型跨越发展为主线,着力探索破解"两难"新途径湖北省襄阳市襄州区地处鄂西北部,位于汉水中游,辖12个镇1个办事处,现有人口106万人,版图面积2306平方公里,耕地面积211万亩。襄州区国土资源分局立足区情,以构建国土资源管理新机制为切入点,以保障服务转型跨越发展为主线,主动服务保发展,严格规范保红线,着力探索破解"两难"新途径,为襄州经济社会发展作出了积极贡献。     

强化管理引导 推动土地流转——常宁市多措并举加快土地流转

正常宁是农业大市,辖27个乡镇、街道(含天堂山),有707个村和60个社区。总人口97万,其中农业人口74万。土地总面积306万亩,其中耕地面积75.39万亩(水田面积63.39万亩),林地面积175万亩(集体林地面积169.2万亩)。近年来,我市紧紧围绕农业增效、农民增收、农村增强这个中心,在稳定农村土地承包关系的前提下,稳步推进农业适度规模经营,有力促进了农村土地有序合理流转。截至目前,全市共流转     

建立土地流转机制 实现土地规模经营

呼兰区辖11个乡镇8个街道办事处168个行政村，农业人口42．6万人，耕地面积213．7万亩。《农村土地承包法》和《农村土地流转条件》颁布后，呼兰区非常重视农村土地流转工作，积极介入、跟踪指导、扶持规范，探索建立“政府引导、市场调节、农民自愿、依法有偿”的土地流转机制，土地经营规模不断增大。目前，全区流转土地面积38．9万亩，占总耕地面积的18.2％，土地规模经营总面积不断扩大。促进了农村经济发展，2010年农民人均收入8665元．比上年增长27．8％。     

土地承包经营权确权外业测量流程及实施方案探讨

农村土地承包经营权确权登记颁证试点工作,对坚持和完善农村基本经营制度、强化土地承包经营权物权保护、促进农村土地承包经营权流转和农业人口向城镇转移就业,加快发展现代农业,稳步推进城镇化具有重大意义。     

农村土地流转浅析

农村土地流转是生产力发展和农村人口流动的客观要求。改革开放以来随着农业产业化经营的兴起和农村劳动力转移的推进,农村土地在稳定承包权、坚持自愿和效益优先的原则下,出现了流转的新局面。     

农村土地承包经营权流转机制创新研究

本文对我国农业发展加速转型阶段的农村土地承包经营权流转机制创新态势、问题和障碍进行了分析,认为为了有序规范地推进农地流转,应进一步合理定位政府的导向作用,加大对土地流转项目的服务和监管力度,注重发挥专业合作社在土地流转中的积极作用,以农地产权制度改革为核心推进土地资源资本化,完善基层农村土地流转管理服务体系。     

邳州:科学用地 推动小城镇建设

加强管理,科学引导,规范操作江苏省邳州市面积2088平方公里,辖24个镇、1个办事处、1个省级开发区、1个新城区、490个行政村(居),人口178万。邳州是东陇海产业带最具活力的新兴工贸城市,也是大运河沿岸富有深厚文化底蕴的现代化生态城市。近年来,各地的小城镇建设进展迅速,城乡基础设施得到了改善,带动了项目建设,提升了农业产业化建设水平。在加快城镇化建设过程中,邳州市国土资源局注重加强管理,科     

对石鼓区农村土地流转情况的调研与思考

正推进农村土地流转是壮大农村经济的根本出路,促进农业产业化、发展现代农业的必然选择。近年以来,石鼓区坚持把推进农村土地流转,实现主导产业规模经营作为发展现代农业的有力抓手,有利促进了农业规模化生产、标准化加工、产业化经营、品牌化运作。一、基本情况及主要特点纵观石鼓区的农村土地流转基本情况和主要特点,可以概括为初具规模、形式多样、典型突出、成效明显。(一)形成了一定规模。石鼓区现有2个乡、6个街道办事处,25个村,45个社区,乡村人口为1.77万人,常用耕地     

农民增收新途径：农村土地股份合作

农村土地股份合作制是农业经营模式和农村集体土地流转机制的创新和完善,是农村土地承包经营方式的又一次重大变革。农村土地股份合作,增强了区域农业的竞争力;拓宽了农民的增收渠道;推动了高效农业规模化发展;促进了农村基层民主建设。推行土地股份合作的制约因素有农民的观念问题;股份合作的风险问题;股份合作的法律保障问题。推行农村土地合作,应该在组织水平上求突破,在规范管理上求突破,在经营效益上求突破,在政策扶持上求突破。     

建立土地流转机制实现土地规模经营

呼兰区辖11个乡镇8个街道办事处168个行政村,农业人口42.6万人,耕地面积213.7万亩.<农村土地承包法>和<农村土地流转条件>颁布后,呼兰区非常重视农村土地流转工作,积极介入、跟踪指导、扶持规范,探索建立"政府引导、市场调节、农民自愿、依法有偿"的土地流转机制,土地经营规模不断增大.目前,全区流转土地面积38.9万亩,占总耕地面积的18.2%,土地规模经营总面积不断扩大.促进了农村经济发展,2010年农民人均收入8 665元,比上年增长27.8%.     

河北省农村土地流转现状分析

本文通过入户访谈与问卷调查的方式,对河北省农村的土地流转的现状进行分析,发现河北省农村土地流转存在收益得不到保障、流转合同管理不规范、相关政策不完善、落实不到位、农村土地流转缺少规范完善的中介组织、农村土地流转过程缺乏配套的市场等问题。     

丰县:城乡互动 助力经济崛起

强化用地计划管理,加强用地需求分析丰县地处江苏省西北部,苏鲁豫皖四省七县接壤,下辖14个镇(办事处)和1个省级开发区,面积1450平方公里,人口116万。近年来,在"丰县崛起行动计划"的推动下,农业现代化进程日益加快,工业结构转型升级不断优化,城乡统筹发展面貌日新月异。作为国土资源主管部门,丰县国土资源局坚持以科学发展观为统领,积极主动服务保发展,严格规范管理保红线,为"丰县崛起"提供优质服务保障。2008～2012年,丰县连续     

重庆市农业土地资源开发利用的可持续性评价

重庆市作为我国第四个直辖市,包括原四川省的重庆市、涪陵市、万县市及黔江地区,幅员面积8.2万平方公里,总人口3001.78万,其中农村人口2442.35万,占总人口的81.4％。这一区域地处三峡库区、大巴山区和武陵山区,地形地貌复杂,社会经济发展很不平衡,是全国18个集中连片的贫困地区之一,也是三峡水库的主要淹没区。面临着人口众多、资源相对紧缺、经济欠发达、生产力水平不高的现实,土地资源可持续利用对发展以增加农民收入、摆脱贫困和提高农业综合生产能力为前提的可持续农业具有十分重要的意义。     

河北省农村土地流转的现状和意义研究——以肃宁县为例

随着农业综合开发的需要和农村市场经济的发展,农村土地使用权的流转现象逐年增加。农村土地使用权的流转,直接促进了农村区域化种植和农业机械化水平的提高,增加了农民的收入,加快了小城镇建设和农村城市化的进程。由于各地加强了对农村土地流转过程的监管工作,解决了很多纠纷问题,使目前河北省农村土地的使用和流转比较规范。但是,由于历史遗留和现存的问题较多,一些地方还不同程度地存在着因为土地纠纷而导致的上访和诉讼情况。为了进一步稳定农村经济,促进社会主义新农村建设的持续、稳定发展,及时解决农村土地流转过程中产生的问题依然是目前河北省农村工作的重点之一。     

农村土地流转问题与对策--以甘肃省民乐县为例

近年来,随着农村经济的蓬勃发展,加快农业现代化、拓宽农民增收渠道、深化农业体制改革越来越成为农村建设的必然要求。与此同时,农村土地流转趋势日益增强,逐渐出现利益分化。因此,依法推进农村土地流转进程,对于稳定农村经济发展,促进农民增收具有重要意义。本文以甘肃省民乐县为例,就当前农村土地流转问题进行了分析与研究,并提出了合理化对策。     

农地流转的调查与若干思考

随着社会主义市场经济体制的建立和完善，农村干家万户的户营生产与干变万化的大市场越来越不适应，以致成为推进农业产业化，实现传统农业向现代农业跨越的制约因素之一。近年来，在一些城市郊区，一批龙头企业、专业协会、涉农部门及技术人员、乡镇干部和农村种养殖能手通过农村土地使用权的多元化流转，进行农地集中成片开发，建立高效农业商品基地，带动农业围绕市场调节结构，因地制宜地发展特色农业。走出了一条促进农业增效和农民增收的成功路子。     

有序推进农业转移人口市民化途径研究

有序推进农业转移人口市民化是新的历史时期推进新型城镇化的重大举措,也是各级政府关注的重点。目前农业转移人口市民化从上到下基本没有阻力,但也有一定的压力,如资金、均等化社会保障、住房、稳定的就业创业等。面对压力可通过加快农村土地收益分配体制改革、加快城乡统一的社会保障体制改革、完善住房保障体系、构建覆盖农业转移人口的就业服务体系等举措可有效缓解农业转移人口市民化的压力,从而有序推进农业转移人口市民化。     

对农村土地承包经营权流转的调查与思考

正当前,农村土地承包经营权流转问题已成为深化农村改革的一个焦点。如何有序推进农村土地流转,保障农民合法权益,实现土地集约化、规模化经营,大力发展现代农业,加快新农村建设,实现农业的高产、优质、高效可持续发展,成为我们面临的     

农民认知对土地确权政策执行影响研究

近年来,农村土地承包经营权流转规模逐渐增大,权属与收益争议日渐增多,且土地管理规范也日显不完善.农村土地确权工作作为深化农村改革、实现新型城镇化的重要推力,已成为中央工作的重点之一和各级政府的重要任务.本文将从农民对农地产权的认知角度出发,反窥农村土地确权政策执行中的问题及困境根源.将目前政策执行方式与农民认知相结合,探讨解决方案,为政府今后更好地推行农村土地确权政策及制定农业相关政策提供借鉴.     

石鼓:夯实地籍管理基础

正只有加强地籍管理,才能及时准确反映土地利用现状,掌握建设用地情况,为建设用地审批、土地利用规划的制定提供依据石鼓区位于湖南省衡阳市北部中心城区,全区总面积112平方公里,常住人口30万人,其中非农业人口25.2万人。经过近些年的开发建设,一个崭新的石鼓已展现在人们的眼前:道路宽阔,楼房林立,路灯明亮……随着经济社会的不断发展,地籍管理这一服务经济建设发展的基础性工作的作用日益凸显起来。从石鼓区