突破房贷融资瓶颈

随着城镇住房制度改革的不断深化，上海市民对住房公积金贷款的需求也日益上升，导致住房公积金有限的资金来源和巨大的需求之间出现矛盾。据悉，最近上海市公积金房贷正在酝酿重大变革，公积金管理中心欲大幅度提高住房公积金贷款限额，这势必会使本来已捉襟见肘的住房公积金变得更加紧缺。     

用住房公积金建保障性住房是否合适

对于2010年中国的住房保障制度体系而言，最重要的事件之一就是国务院批准了用住房公积金建设保障性住房。住房和城乡建设部等六部委联合确定了28个城市为利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点城市，计划为133个保障性住房项目发放住房公积金贷款493亿元。     

突破房贷融瓷瓶颈

随着城镇住房制度改革的不断深化,上海市民对住房公积金贷款的需求也日益上升,导致住房公积金有限的资金来源和巨大的需求之间出现矛盾。据悉,最近上海市公积金房贷正在酝酿重大变革,公积金管理中心欲大幅度提高住房公积金贷款限额,这势必会使本来已捉襟见肘的住房公积金变得更加紧缺。     

住房公积金充分利用有诀窍

现在,每一个在职市民都在缴纳职工个人住房公积金。但这笔钱该怎么用,作为一项政策性贷款,它有哪些鲜为人知的特殊服务,缴纳者又该怎样维护自己的权益……相当多的市民并不清楚。“冲还贷”用足本金“冲还贷”是公积金新品种,指提取住房公积金补充公积金、存储余额归还个人住房贷款本息。通过住房公积金个人购房贷款、住房组合贷款或商业性住房贷款购买具有所有权住房的借款人,均可办理“冲还贷”。它的还贷方式一律采用“余     

时政新闻

海曙住房公积金"夏季周末夜市"近段时间天气异常严热,为了缓解市民办理公积金业务的不便,宁波市住房公积金管理中心特别推出了"夏季周末夜市"送清凉服务,以方便市民们在高温天气,免去日间在烈日下奔波之苦,中心特地在每周五晚上7:00-9:00开放窗口,为市民办理住房公积金贷款与提取等业务。图为8月2日晚,宁波市民趁着夜间凉爽之际,前往市住房公积金管理中心服务窗口办理业务。     

东莞不再强制办理房屋保险

东莞市住房公积金管理中心从10月6日起，取消强制办理房屋保险，由借款人自行决定是否办理房屋保险。对10月6日前发放的住房公积金贷款在房屋保险期限届满后，由借款人自行决定是否续保。这就意味着从现在起，市民在申请住房公积金贷款时，不再被要求强制办理房屋保险，可以自主决定是否购买保险。     

内控防范住房公积金风险抓好十项制度落实

近年来，住房公积金在管理上频繁出现大案要案，据不完全统计，全国45个城市住房公积金违规逾200亿元。仅四川、湖南、甘肃、新疆、辽宁、河北和广西七省区，发生住房公积金管理中心工作人员渎职犯罪或工作失误造成住房公积金流失就达15亿多元。究其原因，主要是各种内控制度得不到严格执行凇散的监督机制和约束机制为不法分子留下了可乘之机。为此。要防范住房公积金的风险，根本在于切实抓好10个内控制度的落实。     

2012年天津与上海住房公积金缴存与相应贷款额度比较分析

住房公积金是作为一项社会福利保障制度出现的，近几年来，各个城市和各个行业问由于经济收入的不同住房公积金的缴存存在一定差距，因而造成贷款额度存在一定差距。应该区分合理的和不合理的缴存和贷款额度差距。本文对2012午天津与上海公积金缴存和贷款额度进行比较分析，以期使区域、行业之间正常工资水平基础上的住房公积金的缴存和贷款额度差距处于合理范畴。     

郑州：的哥有了公积金

2月28日开始，郑州市出租车司机正式纳入住房公积金制度保障范围。凡在郑州市取得出租汽车从业资格、在郑州市城市公共交通客运管理处登记从事出租汽车行业的从业人员，男性未满55周岁、女性未满50周岁，均可以办理住房公积金。     

河北省内异地购房可申请公积金贷款

据河北省住房和城乡建设厅总规划师桑卫京介绍，随着人员流动逐渐增大，住房公积金属地缴存与异地使用的矛盾日渐呈现，住房公积金缴存职工有较强的异地贷款需求。河北省统一签署住房公积金省内异地住房贷款合作协议，打通了城市间居民异地使用住房公积金贷款渠道，解决了住房公积金缴存职工异地购房无法使用住房公积金贷款的问题，拓展了住房公积金的使用范围，为下一步河北省住房公积金对接京津奠定了基础。     

浅析我国住房公积金制度存在的问题

自1991年5月上海市率先推行住房公积金制度以来,经过十多年的发展,住房公积金制度已逐步在全国建立、发展起来,成为我国社会保障体系的重要组成部分。实践证明,住房公积金在加快城镇住房制度改革、完善住房供应体系、改善中低收入家庭居住条件等方面发挥了重要作用。目前,全国已有6651万职工建立公积金,北京、天津等城市的覆盖率在90％以上。截至2001年底,全国住房公积金归集总额为3326亿元,住房公积金个人货款余额为970亿元。但是,我们还应该看到,目前我国住房公积金制度中仍存在一些亟待解决的问题,住房公积金制度仍需进一步的发展和完善。     

建立健全制约机制 促进住房公积金管理工作的良性循环

一、住房公积金管理过程中制约机制的建立住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。为了加强对住房公积金的管理，维护住房公积金所有者的合法权益，《住房公积金管理条例》规定：“住房公积金的管理实行住房委员会决策、住房公积金管理中心运作，银行专户存储，财政监督的原则”。这一原则的确立标志着住房公积金管理过程中的制约机制已经形成。同时《住房公积金管理条例》对各自机构的组成及职责范围也做出了明确的规定。住房委员会由人民…     

住房公积金归集增长因素有关问题分析

一、住房公积金归集增长因素分析 住房公积金归集。是指机关企事业单位，按照国家和当地政府的政策规定，将职工住房公积金缴存至住房公积金管理机构在指定的银行设立的住房公积金专户的行为的统称。     

'97房改主调

’９７房改主调○今年房改重要任务之一是住房公积金制度的建立和全面推行，要求规范住房公积金的使用管理，完善住房公积金管理的监督机制，实现住房公积金管理的法制化，其核心是要确保住房公积金的安全性，即确保公积金不被流失，住房公积金交纳人（所有人）的利益不被...     

住房公积金管理使用存在的问题及对策研究

住房公积金完善了住房供应体系。但在管理和使用中还存在着一定的问题。通过住房公积金立法、监督、贷款发放等可以提高其使用效率、扩大住房公积金覆盖面等措施可解决一些问题。本文就住房公积金的问题与对策进行了分析，旨在推动住房公积金制度建设，为构建和谐社会发挥重要作用。     

完善住房公积金会计核算和管理

作为住房公积金财务核算的主要依据，文章指出，财政部（1999）第187号文件制定的《住房公积金会计核算办法》和（1999）财综字59号《住房公积金财务管理办法》难以适应目前住房公积金业务发展的要求。文章论述了住房公积金财务核算中的特点，并提出了一些完善措施，促进住房公积金管理。     

论住房公积金贷款风险及其防范

随着住房公积金制度的普遍建立，住房公积金缴存比例的不断提高，住房公积金的归集规模日趋扩大，贷款金额、期限逐步加大、延长，贷款风险越来越大。所以，如何加强住房公积金贷款风险防范问题就显得十分重要。文章在分析公积金贷款风险的现状、产生原因的基础上。提出了公积金贷款风险防范的对策。     

浅谈住房公积金违规提取管理

住房公积金是单位及其在职员工缴纳的长期住房储金，住房公积金制度是我国的一项重要社会保障制度，国家对公积金的管理非常严格，个人要提取公积金，必须符合相关条件，再经过一系列审批后方可提取。但目前社会上存在着众多违规套现者，他们通过伪造资料、虚构理由等多种方式进行公积金提取，造成了恶劣的社会影响，严重阻碍了住房公积金的互助性和公平性，本文对目前存在典型的违规提取公积金现象进行罗列，并给出了完善住房公积金提取制度的合理建议。     

住房公积金的法律属性与功能定位

住房公积金是解决城市居民住房问题的重要制度.从法律定性上,住房公积金具有延期支付、有限的个人产权、社会互助与合作三种法律属性.住房公积金基本的功能是提高居民的支付能力,具体通过强制储蓄、单位补贴和贷款优惠,为居民购房提供支持.但是,在实际运行中,住房公积金存在基金挪用、提高居民支付能力的作用有限、实际使用不公平等问题.针对这些问题,文章提出应当适当提高缴费比例和利率、保护个人产权、调整公积金的使用结构、完善公积金贷款制度并对银行接受公积金贷款采取激励措施完善住房公积金制度的途径.     

住房公积金贷款管理中心核算模式的实践与思考

住房公积金贷款会计核算是住房公积金管理的重要环节。本文采取定性和实证的方法，对住房公积金贷款实行以管理中心为主体进行会计核算的模式的必要性、优越性，及其运行操作模式等进行了深入分析，提出随着住房公积金贷款规模的不断扩大和制度管理的不断加强，过去采用的住房公积金贷款会计核算模式存在诸多弊端，住房公积金贷款会计核算实行以管理中心为主体核算的模式是必然和现实的选择。同时，对中心主体核算模式的运行程序作了详细的方案设计分析．并对中心主体核算模式下住房公积金贷款会计核算提出改进建议。