高校基建工程竣工决算的会计处理

第一,不同阶段造价文件的设置。主要包括：投资估算、概算造价、修正概算造价、预算造价、合同价、结算价、竣工决算。建设工程造价内容反映了参与建设工程各方的权利与义务关系,其中,与基建会计核算相关的有合同价、结算价以及竣工决算造价文件。合同价是指工程招投标阶段通过签订总承包合同、建筑安装工程承包合同、设备材料采购合同,以及技术和咨询服务合同所确定的价格。合同价属于市场价格,有承发包双方,即商品和劳务买卖双方根据市场行情共同议定和认可的成交价格,但并不等同于实际工程造价。     

造价信息对工程造价的影响

工程造价信息是省内各地、市、州的建设工程造价定额管理部门对本区域内的建筑材料市场价格,进行市场调查,综合分析确定并定期向社会发布的建材参考价格。它是建设、施工单位编制工程预、决算的重要参考价格依据。     

当前建设工程招投标中存在的问题及改进措施

建设工程招投标是我国建筑业和固定资产投资管理体制改革的主要内容之一，也是我国建筑市场走向规范化、完善化的重要举措。建设工程招投标准的推行，使建设任务的发包从以计划分配为主转变到以投标竞争为主，基本形成了由市场定价的价格机制。通过竞争，降低了工程造价，使建设资金得到了合理控制。然而，当前我国的招投标体制还存在诸多的漏洞和弊病，主要表现在以下几个方面。     

从政府投资项目标底审计中提出的几点思考

标底是指招标人根据招标项目的具体情况,编制的完成招标项目所需的全部费用,是根据国家规定的计价依据和计价办法计算出来的工程造价,是招标人对建设工程的期望价格。标底由成本、利润、税金等组成,一般应被控制在批准的总概算及投资包干限额内。在招标阶段,是招标人控制建设工程投资,确定工程合同价格的参考依据;标底价格是衡量、     

工程量清单投标报价对企业经营思路的影响

工程建设领域实行招标投标制,是为了能适应市场经济规律的客观要求,通过市场的作用，优化各种相关资源的配置，提高经济效益，促进建设工程项目按程序办事，克服混乱现象。实现这一目标的必经途径无疑是工程招标投标价格的逐渐市场化，最终形成市场价格机制，使工程招标投标价格在充分的市场竞争中不断趋于合理，2003年国家推行的工程量清单计价，高度体现了“控制量、市场价、企业自主报价”的经济规律。     

浅议业主方对工程造价的管理

工程造价的直意就是工程的建造价格。工程是指一切建设工程。对业主而言,工程造价的含义就是指一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用,即工程投资费用。     

浅议业主方对工程造价的管理

工程造价的直意就是工程的建造价格.工程是指一切建设工程.对业主而言,工程造价的含义就是指一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用,即工程投资费用.     

浅议业主方对工程造价的管理

工程造价的直意就是工程的建造价格。工程是指一切建设工程。对业主而言,工程造价的含义就是指一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用,即工程投资费用。     

关于加强项目实施阶段工程造价管理的有关想法

工程造价的直意就是工程的建造价格。工程是指一切建设工程。对业主而言，工程造价的含义就是指一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用，即工程投资费用。     

浅谈工程量清单计价规范及审计

国家建设部、质监检验检疫总局于2003年2月17日联合发布了国家工程建设标准《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2003(简称量价规范),于2003年7月1日起实施。它总结了我国建设工程工程清单试点工作的经验,借鉴了国外工程量清单计价的做法,是使建设工程承发包市场行为规范化、法制化的一项改革性措施,是我国建设工程计价模式与国际通用的计价模式接轨的一项重大举措,必将对我国建设、投资、审计等项工作产生广泛而又深远的影响。《量价规范》是按照我国工程造价管理改革的要求,本着国家宏观调控、市场竞争形成价格的原则,根据《中华人民…     

建设项目存在的问题及审计对策

随着我国建筑市场的发展，招标工程在建筑市场中占了主导地位，竞争成为市场形成工程造价的主要形式。特别是建设项目的招标实行由招标人提供工程数量清单，投标人自主报价，经评审低价中标的工程量清单模式，增加了招标活动的透明度，降低了建设工程造价，提高了投资效益。但在审计实践中，我们也发现建设单位在建设项目程序上存在不可忽视的问题。     

浅谈如何做好建设工程概预算的编制

建设工程概预算,是指在执行工程建设程序过程中,根据不同设计阶段设计文件的具体内容和国家规定的定额、指标及各项费用取费标准,预先计算和确定每项新建、扩建、改建和重建工程所需要的全部投资额的文件。它是建设项目在不同建设阶段经济上的反映,是预先计算和研究建设工程价格的费用性文件,是对工程投资进行决策、分配、控制、管理、核算和监督的主要依据。因此,如何做好建筑工程概预算编制工作尤为重要。     

建设工程造价管理

随着我国工业的飞速发展,加强建设工程造价的有效管理显得尤为重要.建设工程管理是一个动态的管理,包括着建设项目进行中的全工程投资费用及工程价格的全过程.本文通过分析建设工程造价控制过程中存在的多种问题,而提出了几点有效控制的对策以供造价管理者借鉴参考.     

谈工程量清单计价模式下的企业定额

我国在加入WTO后，建筑行业承诺在三年内取消国民待遇的限制，对外开放市场。对工程造价管理行业而言，所受到最大冲击将是工程价格形成体系。作为国家标准《建设工程工程量清单计价规范》的颁布实施标志着工程计价方法改革已产生质的飞跃，是与国际惯例接轨的重要措施，是我国工程造价由传统的“量价     

走进四季人居：市场比较法存在问题分析及新思路的提出

本文在房地产价格和房地产估价基本理论的基础上，深入分析了市场比较法在房地产估价实践中的应用价值及存在问题：可比实例选择的随意性，因素修正的主观性、不完备性，待估房地产综合价格确定的随意性。作者提出将模糊数学理论引入市场比较法，这对房地产估价市场比较法的改进具有重要实践指导意义。     

火力发电厂工程造价控制浅析

电力工程造价控制贯穿于项目建设的全过程,火力发电厂建设工程具有投资大、周期长、生产要素价格变化频繁、产品单件性、固定性建设等特点,工程造价的控制水平高低,不仅影响着基建期每千瓦单位造价,更影响着火力发电厂在寿命期内的生产运营及盈利状况。     

浅议业主方全过程工程造价的控制管理

建筑工程造价是进行工程项目建设所需的全部费用,对于业主来说,工程造价是指一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用.因此,工程造价管理包括建设工程投资费用的管理和工程价格的管理,贯穿于工程的整个阶段,是一项建设工程投资费用管理的全过程,也是一个动态过程.本文通过对全过程工程造价的管理的重要性的分析,提出业主方在全过程工程造价的控制管理中应采取的措施,供业主进行成本控制时借鉴.     

工程项目业主方项目管理

一般来说，建设工程都具有周期长、生产要素价格变化频繁、产品单件性、固定性等特征，使得建设工程的造价复杂多变。业主是建筑市场的主体，作为工程项目的投资方，应对建设工程项目的组织实施全过程管理，而建设项目的实施是一个复杂的系统工程，有其内在的客观规律，需要采用与之相适应的管理模式和管理方法去实现。     

工程项目业主方项目管理

一般来说，建设工程都具有周期长、生产要素价格变化频繁、产品单件性、固定性等特征，使得建设工程的造价复杂多变。业主是建筑市场的主体，作为工程项目的投资方，应对建设工程项目的组织实施全过程管理，而建设项目的实施是一个复杂的系统工程，有其内在的客观规律，需要采用与之相适应的管理模式和管理方法去实现。     

浅谈工程招投标标底的编制、作用及发展趋势

在我国工程建设中引入工程招标投标竞争机制已有多年了，由于推行招标投标竞争制，我国的建筑市场发生了根本性的转变，即由原来的卖方市场变为现在的买方市场。从而业主能择优选择施工单位，达到了缩短工期、降低成本、保证质量，最大限度地发挥投资效益的目的。 在建设工程招投标活动中，标底的编制是工程招标中重要的环节之一，是评标、定标的重要依据，且工作时间紧、保密性强，是一项比较繁重的工作。标底的编制一般由招标单位委托由建设行政主管部门批准具有与建设工程相应造价资质的中介机构代理编制，标底应客观、公正的反映建设工程的预期价格，也是招标单位掌握工程造价的重要依据，使标底在招标过程中显示出其重要的作用。因此，标底编制的合理性、准确性直接影响工程造价。为此，就工程标底的编制、作用及其发展做一简单的阐述。