基础设施特许经营中的投资回报率分析

在基础设施特许经营中,如何确定合理的投资回报率是政府和投资者特别关心的问题。根据计算回报率时要用的基数不同,分为资产回报率与资本回报率。资产回报率反映项目或企业全部经营资产的赢利能力,资本回报率反映项目或企业出资者的投资收益率。     

基于竞争对手的BT项目投资回报率研究

BT项目投资回报率反映了BT项目的收益水平,是BT项目投标过程中的关键指标,直接影响竞标的成败。本文分析了BT项目投资回报率的影响因素,并在此基础上,以分析竞争对手回购基价分布和内部收益率分布为重点,运用蒙特卡罗模拟法提出了BT项目投资回报率确定流程。     

创新项目的灵活性价值及政府资助的选择机制

创新项目决策具有巨大的不确定性,但是都具有管理上的灵活性,以及具有收益和成本的非对称性。创新项目的灵活性价值主要体现在对创新项目的预期回报率和社会回报率不断地重新评价和修正。当预期社会回报率高,而公司预期回报率低于公司最低接受能力时,该项目应当成为政府的资助项目,灵活性价值的运用,可提升政府对创新项目资助的有效性和经济性。     

国有企业固定资产投资项目管理过程中的问题与对策

国有企业固定资产投资是获取收益的主要方式之一,高质量的项目管理工作对于提高资产利用效率、提高投资回报率具有积极意义。然而我国国有企业在投资项目管理中仍存在一系列问题,导致投资项目建设效益不高,投资回报率较低。本文以国有企业固定资产投资项目管理为例,探讨其在项目管理过程中存在的问题,提出解决策略。     

邓锋：回报率比成功率重要

“如果成功率高，但每个项目的回报率不高，不如投10家成功1家，但回报率100倍。好的项目一个就可以把整个基金的本钱赚回来。”     

如何摆脱业绩波动？：马士基优化业务原则

航运企业面临的最大问题是,行业波动性强,导致经营业绩起伏不定。全球航运业“老大”马士基的经验说明,广泛多元化并不可取,引入石油开采等业务来对冲主业成本风险的做法也不是关键,最重要的是,通过引入高风险资本回报率的业务,剥离低风险资本回报率的项目,提高集团整体的风险资本回报率。     

跟浙商学投资

在商言商,任何一个企业或者个人在进行投资时,首先考虑的必然是投资回报的问题,浙商也不利外,而且在这一方面,浙商的收益概念是非常浓重的。以温州人投资商铺为例,通常情况下,如果投资回报率达不到10%以上,他们很少会进行投资,除非是新兴事物,近期回报率较低,但中长期回报率较高的项目。用他们的话说就是,集中优势资本,耗费最短时间,创造超值利润。     

知识员工的ROI项目评估研究

ROI是计量人力资源投资回报率的有效工具;关于如何运用ROI项目,企业界尚未达成一致共识;本文将探讨ROI项目的流程、核算方法以及实施要点。     

PPP项目对中国中铁财务风险的影响——以公主岭市地下综合管廊项目为例

当前我国PPP项目盛行,PPP项目呈现资金需求量大、投资周期长、回报率低等特点,财务风险贯穿于项目全过程,不同项目阶段的存在不同的财务风险,因而衡量PPP项目的财务风险十分关键。     

PPP模式下政府规制行为研究

浮动投资回报率担保是PPP模式下较为吸引投资者加入的政府担保行为,有利于提高私人机构投资者在基础设施项目的建设、管理和运营方面的积极性。文章以浮动投资回报率下政府担保为立足点,通过对我国浮动投资回报率担保现状的剖析,根据公共物品的非营利性及排他性,探求政府实现私人机构规制的实现途径,即私人机构的投资回报未达到浮动投资回报区间的,政府进行财政补贴;投资回报达到浮动投资回报担保上限的,政府征收超过上限的超额收益。     

外资地产摸着石头过河

中国经济的发展速度至少是周边国家的4倍,地产业作为国民经济的晴雨表,“金鸡独立”的独特魅力自然凸显:以纯回报率为例,目前北京、上海楼市的水准在亚洲尚属偏高,去除各项成本,写字楼年纯回报率有5％-7％,而住宅高达8％以上。高档住宅投资回报更是明显,港台高档住宅投资的平均回报率在4％左右,而北京、上海可能达到12％。而住宅项目25％的边际利润更是吸引外资眼球的另一要因。     

金融创新对商业银行风险承担的影响--基于金融创新的分类研究

将银行金融创新分为降低项目监督成本和提高投资回报率两种类型,利用银行在融资市场的博弈均衡模型并结合数值模拟技术,研究两种类型金融创新对银行风险承担的影响。研究结果显示：相对于提高投资回报率的金融创新,降低项目监督成本的金融创新对银行风险承担影响更大,且当投资项目收益率较低时,降低监督成本的金融创新更有利于提高银行资金的使用效率,降低银行风险承担水平。实证结果支持理论模型的结论。     

局部市场突破给投资者信心——邵雨 中大集团总裁助理，战略管理学者

任何一项投资都必须考虑项目的回报率，投资的意义便是在于创造利益。这不仅是民营资本所关注的问题，也是其他投资资本关心的第一要素。     

CDM——中国经济发展的必然之选

在中国一些地区的减排项目因为经济指标不是太好,所以常常被当地政府所忽视。而CDM项目所要求的额外性刚好与之互补,带来了预期收益,提高投资回报率与融资额度,使得节能减排项目能在当地顺利启动。     

购物中心开发过程中的八大竞争需求

众所周知,购物中心项目属于投资额大、回收期长、回报率低,但却可以带来大量现金流和周边及本身项目增值的项目,其开发操作牵涉到包括市场咨询、设计、建筑、融资、招商、运营、管理、公共关系以及人力资源等多方面的问题。     

全生命周期视角下PPP项目公司的融资成本控制研究

融资成本是影响社会资本投资回报率和融资落地的关键因素,十分有必要对其深入研究。本文在阐述了PPP项目公司融资相关内涵的基础上,基于全生命周期视角,按照项目决策阶段、融资阶段、建设阶段和运营阶段分析了PPP项目公司各阶段的融资成本影响因素,并提出了相应对策,可为项目公司控制融资成本提供参考。     

政府在BOT项目融资中的作用

本文以政府和BOT项目为研究对象,针对政府在BOT项目融资中作用的相关问题进行了探讨和分析。文章主要介绍了政府通过可行性研究选择BOT项目、政府通过招标选择项目公司并授予BOT项目特许权、政府对投资回报率的适度保证等内容。希望本文的研究能够为相关领域提供一些借鉴和参考。     

开发商可在经济适用房中淘金

在近年房地产行业的高速扩张中，经济适用房建设的低迷乃至萎缩，被指为是最终造成“楼市泡沫”的原因之一。本文比较有吸引力的发现是，开发商如能提高营运效率。缩短项目周期。开发经济适用房项目的资本回报率可五倍于同区商品房项目。一直在土地、信贷等环节与政府博弈的地产商们完全可以通过经济适用房项目与政府达成“双赢”。     

基于IMC理论的企业短期传播投资回报率评估研究

传播投资一直是公司各种投资中的一个灰色地带,因为传播投资回报率受到各种因素的影响而难以评估。但是对于公司的决策者来说,如果不能对传播的投资回报率做出一个明确的评估,就很难将传播投资回报率与其它各种投资回报率作对比,从而很难对公司的资源做出有效的分配。所以对传播的投资回报率进行有效的评估势在必行。本文基于整合营销传播(IMC)原理,通过对传播的短期投资回报率进行评估,以给公司的投资决策提供明确的财务信息支持     

中国省际资本回报率的地区差距

资本回报率高低决定资本流向。本文在严格采用永续盘存法估算出中国省际资本存量后,运用边际资本产出来测算省际资本回报率并分析其地区差距。测算结果表明：1993~2007年中国中部与东部地区的资本回报率差距在缩小,而西部与东部地区的资本回报率差距在进一步扩大,中国目前还不存在明显的资本边际报酬递减趋势。投资环境差异是形成地区间资本回报率差距的制度原因,中西部地区引资竞争的关键是改善地区制度环境。